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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
156
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Hamburg Poppenbüttel präsentieren zu dürfen. Die Kombination aus Energieeffizienz, Architektur und Ausstattung macht dieses Objekt in seiner Umgebung einzigartig.
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Dieses moderne und stilvolle Domizil bietet auf einer Wohnfläche von 156 m² einen großzügigen Lebensraum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Grundstück umfasst insgesamt 576 m² und ist sorgfältig angelegt, sodass es sowohl Privatsphäre als auch Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Garten lädt mit seiner gepflegten Grünfläche zum Entspannen und Verweilen ein, ebenso die großzügige Südwest-Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
230
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus im idyllischen Stadtteil Kirchwerder in Hamburg. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren in der Gästezimmerbranche, dank ihrer einzigartigen Kombination aus
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traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das 2023 erneuerte Reetdach verleiht dem Haus einen authentischen, norddeutschen Charakter. Die rustikale, hochwertige Holzküche und der gemütliche Ofen im Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wintergarten kann gewerblich genutzt werden, ideal als Frühstückszimmer oder Lounge. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich fördert geselliges Beisammensein. Das Haus verfügt über einen Dachboden, einen geräumigen Keller und eine separate Ferienwohnung im Obergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der gepflasterte Innenhof und das eingezäunte Grundstück sind perfekt für Gäste mit Haustieren. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet Platz für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
230
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses aus dem Angebotsbestand der 4Tree Capital Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene Wohnensemble, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus mit Gästehaus, geräumiger Halle und weiteren
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Nebengebäuden, befindet sich inmitten einer gewachsenen Siedlung von Einzelhäusern an einer malerischen Deichstraße an der Dove-Elbe im beliebten sowie naturnahen Hamburg-Neuengamme. Durch die vorhandene Infrastruktur und fußläufig erreichbare Bushaltestellen sowie die umliegenden Hauptverkehrswege ist jederzeit eine gute Anbindung sowohl an Nahversorgungszentren als auch an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Zahlreiche Parkflächen für Ihre Pkw, Camper und weitere Fahrzeuge befinden sich direkt am Haus in Form von Außenstellplätzen oder in der integrierten Halle mit großem Sektionaltor sowie entlang der befestigten, weitreichenden Auffahrt des real geteilten Grundstücks. Darüber hinaus könnten bei Bedarf weitere Stellflächen oder
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
174,4
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
186
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten auf 1.476 m² großem Grundstück in Hamburg Schnelsen (Mischgebiet): Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten (110 m² EG, 76 m² OG) mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer (beides Wannenbäder) - gepflegt und stets in
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Schuss gehalten. Wenn Sie jedoch die Idee eines Neubaus hegen, so sieht der Bebauungsplan folgendes vor: Bebauung mit 2 Vollgeschossen - GRZ: 0,5 - GFZ: 0,8 (0,4 pro Geschoss); vordere Baugrenze: 7m, hintere Baugrenze: 12m, dazwischen: Baufeld. Zum Objekt: Die obere Wohnung verwöhnt Sie zusätzlich mit einer traumhaft großen Dachterrasse. Dieses Wohnhaus ist voll unterkellert mit knapp 100 m² und besitzt eine Tiefgarage, die jedoch eine sehr steile Zufahrt hat und in den letzten Jahren nur noch als Werkstatt genutzt wurde. Auf dem 1.476 m² großen Grundstück finden Sie zusätzlich ein komplett wohnlich ausgebautes Nebengebäudes mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer, welches jedoch modernisiert und saniert werden müsste. Weiterhin befindet sich auf dem Gelän
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
3 Zi.
122
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr geschmackvoll gestaltetes Einfamilienhaus, das 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie wurde nachträglich in zweiter Reihe errichtet und teilt sich das
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Gesamtgrundstück mit einer Größe von 1.003 m² mit dem vorderen Haus. Das zugesprochene Grundstück (Sondernutzungsrecht) umfasst ca. 500 m² Fläche. Ein Geh-, Fahr und Leitungsrecht über die nachbarschaftliche Zuwegung ist gewährleistet und eingetragen. Die Außenmauern des Hauses bestehen aus einem 17,5 cm starken Kalksand-Vollstein, einer 8 cm starken Dämmung, einer 4 cm starken Luftschicht sowie einem rot-blaubuntem, rustikalem Verblendstein mit einer Stärke von 11,5 cm und heller Fuge. Das klassische Mansarddach ist mit einer dunkelblauen, glasierten Betondachpfanne eingedeckt. Die weißen, isolierverglasten Holzfenster mit Dreh-/Kipp-Funktion verleihen dem Objekt einen einladenden, charmanten Auftritt. Alle Fenster im Objekt sind mit elektrisc
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
7 Zi.
266
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grüne Oase nahe dem Volksdorfer Wald: Das Einfamilienhaus wurde um 1964 mit einer weißen Klinkerfassade und überwiegend bodentiefen, isolierverglasten Holzfenstern in Weiß errichtet. 2005 grundsaniert und modernisiert/ 2018 Sanierung der
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Kelleraußenwände und Einbau einer Drainage. Die Beheizung erfolgt über eine Buderus-Gasbrennwertheizung aus 2019. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Alarmanlage, eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor und weitere Außenstellplätze kommen hinzu. Das ca. 1.859 m² große, sonnige und nach Süden ausgerichtetes Pfeifenstilgrundstück ist mit Rasenfläche angelegt, umsäumt von Buchenhecken, Steinbeeten mit Bepflanzungen wie: Zypressen und Zierpflanzen, herrschaftliche Auffahrt, von der Straße ist das Haus nicht einsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
11 Zi.
400
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie suchen einen ruhigen, idyllischen Ort wo die ganze Familie entspannen kann? Herzlichen Glückwunsch, Sie haben ihn gefunden! Mit über 400qm Fläche, 12 Zimmern und 6 Bädern bietet das liebevolle Mehrgenerationenhaus jung und alt genug Platz
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seinen Hobbys nachzugehen, im Garten zu entspannen oder einfach nur im Pool zu relaxen. Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2 Wohneinheiten genutzt, beide jeweils über 2 Ebenen. Alle Leitungen sind bereits installiert und einsatzbereit, ausserdem gibt es bereits 2 Küchen. Durch die überwiegend freitragenden Decken lassen sich die Grundrisse sehr flexibel, schnell und einfach den individuellen Bedürfnissen anpassen. Ihr neues Eigenheim ist fit für die Zukunft und verfügt neben einer gehobenen Aussttattung auch über eine Gas-Brennwert-Therme mit 24qm Vakkum-Solarkollektoren, sowie eine Photovoltaikanlage (8 KWP) und eine Be- und Entlüftungsanlage. Sie senken damit nicht nur die Nebenkosten, sondern verdienen jeden Monat ca. 150€.
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
29 Zi.
1.165
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Eilbek. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und
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besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der ruhig gelegene hintere Gebäudeteil beherbergt insgesamt 8 Wohnungen, während der vordere Teil, der zur Straße hin liegt, 3 zusätzliche Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche (ca. 395 m²) im Erdgeschoss umfasst. Insgesamt erstrecken sich die 11 Wohnungen und die Gewerbefläche über eine Mietfläche von ca. 1.165 m², zusätzlich zu einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²). Die Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 65 m² aus. Eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet ca. 82 m² Wohnfläche, und im vorderen Teil befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m², die 2024 umfassend saniert wurde und nun ein modernes Badezimmer, eine neue E
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
182
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1998 in massiver Bauweise errichtet bietet diese schöne Immobilie viel Platz für die große Familie. Dabei ist das Dachgeschoss auch als Einliegerwohnung nutzbar und somit auch für die Vermietung interessant. Die rund 182 m² Wohnfläche teilen
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sich insgesamt auf 6 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und ein Gäste-WC auf. Sämtliche Räume sind großzügig geschnitten und verfügen über viel Tageslicht. Beide Etagen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Spitzboden ist ausgebaut. Eine feste Treppe kann hier schnell und unkompliziert eingebaut werden. Die Gaszentralheizung von 2021/22 versorgt die Immobilie mit Wärme und Warmwasser. Das Erdgeschoss ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für Behaglichkeit. Die doppelt verglasten Holzfenster sind auf der Vorderseite des Hauses mit innenliegenden Sprossen versehen. Die Putzfassade wurde zweifarbig gestrichen. Das Haus verfügt über einen breiten Dachüberstand und über eine gemütliche Südterras
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
135
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte Bj. 1912, mit ca. 135 m2 Wohnfläche auf ca. 388 m2 Grundstück, verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen in 2 abgeschlossenen Wohnungen mit eigenen Stromzählern. Das Haus ist in ortstypischer Architektur konventionell
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massiv gebaut. Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen !!! Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und teilweise sanierungsbedürftig !! Im Garten befindet sich eine Remise ( Wirtschaftsgebäude/ Nebengebäude ) Raumaufteilung vorhandene Wohnungen ca. : EG: OG: Wohnzimmer: 20 m2 16 m2 Schlafzimmer: 16 m2 16 m2 Esszimmer: 14 m2 14 m2 Küche: 14 m2 14 m2 Bad / WC: 6 m2 5 m2 Gesamt: ca. 70 m2 ca. 65 m2 EG Abstellraum / OG Balkon ca. 5 m2 Der zusätzliche Dachboden ist über den Flur getrennt erreichbar und zum Teil ausgebaut. 1 Zimmer, ca. 10 m2 ohne Schrägen mit Fenster zum Garten und einem Heizkörper. Der gesamte Dachboden könnte als Nutzfläche, ggf. auch wohnlich z.B. als Atelier ausgebaut werden. 2008 sind alle Leitungen zum Dachboden neu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
204,4
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage im Hamburger Stadtteil Hausbruch auf einem überdurchschnittlich großem Waldgrundstück und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche von etwa 204 m² einen traumhaften
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Ausblick in die Natur. Über eine Stahltreppe am Hang gelangen Sie über eine Veranda zur Hauseingangstür und von hier in den geräumigen Flur des Hauses. Direkt rechterhand liegt der Durchgang zur Küche, die mit einer zeitlos modernen Einbauküche, einem gemütlichen wasserführenden Kamin und mit ausreichend Raum für einen familiären Essplatz ausgestattet ist. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Veranda, von der aus Sie eine fantastische Sicht über die Talseite des Grundstückes haben. An der Stirnseite des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Dieser helle Raum verfügt über drei große Fenster und einen praktischen, wandfüllenden Einbauschrank. Das angrenzende Badezimmer bietet einen modernen Doppelwaschtisch, eine geräumige Dusche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
12 Zi.
279
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in der Welt zeitloser Eleganz und Vielseitigkeit dieser außergewöhnlichen Villa in Hamburg-Marienthal. Dieses exquisite Anwesen bietet nicht nur unvergleichlichen Luxus, sondern auch die Möglichkeit, es entweder als exklusive Villa oder
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als rentables Mehrfamilienhaus zu nutzen. Erbaut im Jahr 1960 und 2003 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, vereint diese Villa traditionellen Charme mit modernem Komfort. Jeder Quadratmeter wurde nach höchsten Standards gestaltet, wobei besonders viel Wert auf Liebe zum Detail und Exklusivität gelegt wurde. Die großzügige Wohnfläche von 279m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Jahr 2004 wurde das Dachgeschoss erweitert, um noch mehr Raum und Möglichkeiten zu schaffen. Jeder Raum ist ein Meisterwerk des Designs, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Villa bietet jedoch nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch Vielseitigkeit. Eine Einliegerwohnung, perfekt als Gästesuite oder als separate Einheit für Vermietungszwecke, bietet ei
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
230
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus im idyllischen Stadtteil Kirchwerder in Hamburg. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren in der Gästezimmerbranche, dank ihrer einzigartigen Kombination aus
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traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das 2023 erneuerte Reetdach verleiht dem Haus einen authentischen, norddeutschen Charakter. Die rustikale, hochwertige Holzküche und der gemütliche Ofen im Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wintergarten kann gewerblich genutzt werden, ideal als Frühstückszimmer oder Lounge. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich fördert geselliges Beisammensein. Das Haus verfügt über einen Dachboden, einen geräumigen Keller und eine separate Ferienwohnung im Obergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der gepflasterte Innenhof und das eingezäunte Grundstück sind perfekt für Gäste mit Haustieren. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet Platz für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
136,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Überblick Dieses charmante Familienhaus aus dem Jahr ca. 1912 besticht durch seine ideale Aufteilung für bis zu zwei Familien und befindet sich in einer zentralen Lage in Bramfeld. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einem Teilkeller
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bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus ist aktuell in zwei separate Einheiten aufgeteilt, die durch einen zentralen Flur/Treppenhaus voneinander getrennt sind und somit unabhängig voneinander bewohnt werden können. Jede Einheit verfügt über ihre eigene Gastherme. Die Warmwasseraufbereitung im Erdgeschoss wird über elektrische Endgeräte und im Dachgeschoss über die Gastherme sichergestellt. Erdgeschoss: - 3 mögliche Zimmer - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Obergeschoss: - 3 mögliche Zimmer - Küche - Badezimmer - Balkon, der sich auf dem Wintergarten befindet Stil und Charme Das Haus bewahrt seinen historischen Charme mit teils mehr als 3 Meter
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
5,5 Zi.
250
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort auf einem beeindruckenden Grundstück von 1158 m2. Eine große Auffahrt mit Baumbestand und eine Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und
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machen das Einfamilienhaus zu einem perfekten Rückzugsort in Niendorf. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 250 m2, verteilt auf ein großzügiges Erdgeschoss, ein komfortables Obergeschoss und ein zusätzlich ausgebautes Untergeschoss, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Der galante Eingangsbereich empfängt Sie mit einer stilvollen Galerie, die das Herzstück des Hauses bildet. Ein ruhiger Fahrstuhl durchfährt alle Etagen des Hauses und bietet somit höchsten Komfort für alle Altersklassen. Der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden 70 qm großen Terrasse, welche zu 25% in die Wohn- und Nutzfläche einberechnet ist, schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnfläche ca. 120 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss und I. OG Nutzfläche im Vollkeller sowie in dem ausgebauten Dachboden Die Grundstücksgröße beträgt 311 m² (Keine WEG, kein Erbbaurecht) Gäste-WC im EG Duschbad im I. OG Balkon im I. OG
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Terrasse / Garten / Garage Bitte fordern Sie im Vorfeld erster Telefonate und / oder E-Mails das Exposé über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an. Weitere detaillierte Angaben und Fotos finden Sie dann im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
2.999.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR EICHENFACHWERKHAUS - KLASSISCH - NORDDEUTSCH „Ein Leben ohne Träume ist wie ein Garten ohne Blumen“ Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses traditionellen Fachwerkhauses in der Hansestadt Hamburg mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca.
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337 m². Errichtet durch das Familienunternehmen „Emil von Elling“, wird diese Handwerkskunst seit 1921 konsequent verwirklicht. Der Begriff der Hausbaufirma „Die Traumhausbauer“ mit seinen eigenen Architekten und regionalen Handwerkern, ist absolut gerechtfertigt und das spiegelt sich auch in diesem Premium-Fachwerkhaus wieder. Die ökologische Qualität und Langlebigkeit eines Fachwerkhauses, mit weit über 300 Jahren Beständigkeit, stellt einen hohen und um so mehr nachhaltigen Wert dar. Genießen Sie die Wärme der Holzbalken, die sich durch die Räume zieht und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre verzaubern.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
5 Zi.
240
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus, erbaut von dem renommierten und exklusiven Bauträger Ralf Schmitz, besticht durch seine einzigartige Gestaltung und seine hochwertigen, stilvollen Details. Im Hochparterre befinden sich neben dem eleganten Entree mit Gäste-WC ein
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großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche. Die erstklassige Ausstattung beinhaltet: . Maßangefertigten Küche mit Steinarbeitsplatte, hochwertigen Geräten von MIELE und Sitzecke . Hohe Decken mit kunstvollen Stuckarbeiten . Farrow & Ball Wandfarben auf glatt verputzten Wänden . Fornasetti-Tapeten von Cole & Son . Eichenparkett geölt in Fischgrät- und Dielenverlegung . Kassettenholztüren und profilierte Zargen . Hamburger Fußleisten . Designerlampen Im oberen Teil des Hauses befinden sich Masterbedroom und Kinderzimmer mit weiteren Highlights: . Vollbad mit grauem Marmor, freistehender Wanne und bodengleicher Regendusche . Dornbracht-Armaturen . Eigene Kinderbadezimmer . Alle Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang . Ankleidezimmer