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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
145,28
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1964 auf einem ca. 906 m² Grundstück gebaut und bietet seinen neuen Eigentümern heute eine Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf 6 Zimmer. Die Immobilie überzeugt bereits auf den ersten Blick mit einem ca. 36 m²
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großen Wohn-und Essbereich und einem wunderschönen, kaum einsehbaren Garten mit Terrasse in Südausrichtung. Im Erdgeschoss gibt es zwei zusätzliche Zimmer, eine Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Das Dachgeschoss wurde 2002 neu ausgebaut und bietet auf einer Grundfläche von ca. 64 m² - davon sind ca. 47 m² anrechenbar - drei Zimmer sowie ein Duschbad. Der Keller ist ein echtes Plus. Dort erwartet Sie ein zusätzliches WC sowie mehrere Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Weinkeller, ein Heizungsraum, weitere Abstellräume und eine Küchenzeile. Gut zu wissen: sofern künftig
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
144,35
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in diesem großzügigen Winkelbungalow, der sowohl durch hohe Privatsphäre aufgrund des nicht einsehbaren Grundstückes als auch durch seine raffinierte Architektur überzeugt. Der Bungalow mit Walmdach wurde 1965 auf einem ca. 1.511 m²
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Grundstück errichtet. Anfang der 1980er Jahre wurde das Grundstück nach WEG geteilt und an der straßenzugewandten Seite ein weiteres Haus angebaut. Bereits beim Betreten des Hauses umgibt Sie eine besondere Atmosphäre, die Sie in zwei unterschiedliche Lebensbereiche eintauchen lässt. Der Bungalow verbindet Komfort und Privatsphäre auf außergewöhnliche Weise. Die Diele, die derzeit als Essbereich genutzt wird, bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und dient gleichzeitig als einladender Empfangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den linken Flügel mit dem ca. 34 m² großzügigen Wohnzimmer, sowie in den rechten Flügel, der Ihnen absolute Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich die privaten Räume, darunter drei geräumige Zimm
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
7 Zi.
280
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde ursprünglich 1964 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt und seit 1997 umfangreich und ganzheitlich umgebaut und modernisiert. Der über 90m² große Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten sowie das geschwungene offene
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Treppenhaus verleihen diesem Heim sein besonderes Flair inmitten des alten Sülldorfer Ortskerns. Folgende grundlegende Modernisierungen wurden durchgeführt: - 1997 Rückwärtiger Anbau sowie Umgestaltung des Erdgeschosses - 2007 Energetische Sanierung des Dachs - 2012 Bau eines Wärmedämmverbundsystems sowie Erneuerung aller Fenster und der Haustür - 2012 Erneuerung des Heizungssystems mit Solarthermieanlage und Verlegung von Fußbodenheizung im Wohnbereich Insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und sieben Zimmer, bieten mehr als genug Platz für die Familie und Arbeit. Im Dachgeschoss befinden sich zudem über 90 m² Nutzfläche, die wohnlich ausgebaut werden könnten. Weiter fast 150 m² Nutzfläche liegen im Keller und der großen Garag
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
112
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus im schönen Sülldorf wurde ca. 1961 auf einem ca. 208 m² großen real geteilten Grundstück errichtet. Insgesamt bietet Ihnen das Haus 6 Zimmer, die sich auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen. Zusätzlich ist das
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Dachgeschoss ausbaufähig und bietet potentiell Platz für zwei weitere Zimmer. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung von 2001. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört nicht zum Angebot. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Straße jedoch ausreichend vorhanden. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen damit die Möglichkeit sich ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
2000 wurde die Immobilie als Niedrigenergie-Mittelreihenhaus mit Vollkeller und Satteldach im Rahmen des Wohnprojekts "Am Waldpark" in Sülldorf errichtet. 5 Zimmer verteilen sich auf ca. 124 m² Wohnfläche über drei Ebenen, ca. 51 m² Nutzfläche
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befindet sich im Vollkeller. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung (2018). Die Immobilie besticht durch Ihren familienfreundlichen Grundriss sowie die außergewöhnliche Lage unmittelbar am Waldpark Marienhöhe.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Stadtvilla besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 152 Quadratmetern und bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Errichtet im Jahr 2016 in massiver Bauweise, verspricht sie solide
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Qualität und Langlebigkeit. Ein besonderes Highlight sind die kontrollierten Be- und Entlüftungssysteme in jedem Zimmer, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Außenrolläden, die Privatsphäre gewährleisten und Schutz vor Sonneneinstrahlung bieten. Die Heizung, eine Gasheizung der renommierten Marke Viessmann, verspricht effiziente Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten. Die Fenster sind zweifach verglast, was für eine optimale Isolierung und Energieeffizienz sorgt. Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und bietet mit einem noch ausbaufähigen Dachboden zusätzliches Potenzial für Raumgestaltung nach individuellen Vorstellungen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Der malerische Elbstrand
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Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
5,5 Zi.
172,12
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinter einer ansprechenden Backsteinfassade verbirgt sich ein wahres Juwel, das gekonnt traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort vereint. Im Zuge einer umfassenden Sanierung erhielt das Haus ein gedämmtes Dach mit eleganten dunkelgrauen
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Tondachpfannen sowie stilvollen Holzfenstern in Weiß, die dem Haus einen zeitlosen Charme verleihen. Im Jahr 2003 wurde ein diskreter Anbau hinzugefügt, der das Erdgeschoss neu gestaltete. Hier finden sie zwei miteinander verbundene Wohnräume, ideal für Wohn- und Essbereiche, ein Gäste-WC mit geräumiger Garderobe, eine moderne offene Küche mit Oberlicht sowie einen zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den idyllischen Garten und die Terrasse. Originaler Eichen-Fischgratparkett ziert den Boden, während im Anbau geschliffener Kalkstein mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Und der Kamin im Wohnzimmer lädt zu romantisc
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
110
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Siedlungshaus aus den 1920er Jahren mit großem Gartengrundstück in Sülldorf mit vielen Optionen auch für Anbau und Neubau. Zum Verkauf steht ein Siedlungshaus von 1925 im Hamburg Sülldorf (siehe Ursprungszustand, historische Ansicht).
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Das Haus steht auf einem 675m2 großen schönen Gartengrundstück zentral in ruhiger Wohnlage an der Grenze zu Blankenese. Die S-Bahn Iserbrook und Sülldorf sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen und Versorgungsmöglichkeiten. Die berechnete Wohnfläche beträgt 110m2. Das Haus wurde 1983 eingeschossig mit einem Anbau um ein funktionales Badezimmer erweitert. Viel originale Bausubstanz wie der Dielenboden, die Holztreppe und Zimmertüren sind erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Diele, das Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Arbeits- oder Schlafzimmer, das Badezimmer, die Gästetoilette und der Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss findet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse. Das Obergeschoss ist aus
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
105
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage. Unmittelbare Nähe zum Naturpark Marienhöhe/Kiesgrube. Gepflegt. Grundstück 534m2 Haus (rechnerisch) 105m2 / Große Nutzfläche im Keller Heizung Brennwert Gas 2011
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Kaminofen Das Haus ist Baujahr 1954. Energiepass Stufe G Zwei helle große Ebenen im EG und OG (gut unterteilbar in 2-3 Räume) mit Eichenparkett. Großes Bad im Keller. Auf jeder Etage ein kleines Bad (Toilette/Waschbecken) Dachboden mit Stehhöhe (mittig) kann nach Renovierung als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Gut nutzbarer Keller mit guter Deckenhöhe, der nach Erneuerung eines älteren Fensters zum Vorgarten auch dauerhaft beheizt werden kann. Große Terrasse nach Süden. Kleine Garage. Bausubstanz ist gut. Einzelne Mängel sind mit überschaubarem Aufwand zu beheben. Isolierverglasung durchgehend, teils aktueller Stand. Keine energetischen Sofortmaßnahmen (Heizung/Isolierung) erforderlich. Die Fassade hat keine zusätzliche Dämmung. Das Haus hat in gewi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.500,00 €
5 Zi.
152
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4 Zi.
102
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sülldorf:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.990.000,00 €
10 Zi.
310
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Bei der historischen Villa von 1903 handelt es sich um eine absolute Rarität. Sie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum Dreifamilienhaus. Die Villa wurde in den letzten Jahren von
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Grund auf saniert und ist als bezugsfertig zu bezeichnen. Die Immobilie wurde bis in den letzten Winkel aufwändig und geschmackvoll gestaltet. Die Mischung aus zahlreichen gründerzeittypischen Elementen gepaart mit sachlich modernen Komponenten verleihen der Immobilie eine ganz besondere Individualität. Luftige Raumhöhen von bis zu 3 m und sehr große Fensterflächen in sämtlichen Räumen vermitteln ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl und zeichnen diese Immobilie aus.
Zu den ursprünglichen, liebevoll aufgearbeiteten Elementen zählen u.a. der überdurchschnittlich gut erhaltene Pitchpinedielenboden in nahezu sämtlichen Räumlichkeiten, Holztreppen mit stilvollem Handlauf, bauzeitlich originale Zementfliesen, diverse gusseiserne Heizkörper, Kass
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Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
5 Zi.
133,22
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ansprechende Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zur Verfügung stehen Ihnen
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außerdem ein Carport für Ihr Auto und mehrere Kellerräume. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 155 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Stellplatz liegt bei 612.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
90,8
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem sehr privaten Grundstück am Ende einer Anliegerstraße mit Altbestand aus den 30er Jahren haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Traumimmobilie zu errichten oder aber das charmante Landhaus zu revitalisieren. Durch den bestehenden
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Bebauungsplan ist ein Neubau innerhalb der vorgegebenen Baukennzahlen möglich. Alternativ bietet die jetzige Bebauung neben einer Vollunterkellerung, einer komfortablen Deckenhöhe von 2,6 m im Erd- und Dachgeschoss auch einen ausgebauten Spitzboden mit zwei weiteren Räumen zur individuellen Nutzung. Das Grundstück selbst ist ideal geschnitten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe sowie schöne Möglichkeiten zur Gartengestaltung. Erholsame Stunden mit Familie und Freunden sind hier wunderbar möglich. Zudem liegt das Grundstück im Stadtteil Dockenhuden nur wenige Minuten vom Elbufer und dem S-Bahnhof Blankenese entfernt. Ein seltenes Grundstück in ruhiger Wohnlage mit schnellen Wegen nach Blankenese. Gerne stellen wir