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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
im Erdgeschoss befindet sich die vom Eigentümer selbst bewohnte Wohnung.. Wird frei nach Findung einer geeigneten Wohnung. So befinden sich hier ein Schlafzimmer, das ca. 22 m2 große Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro( vormals Abstellkammer, ein
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Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie die Küche mit angrenzendem Wintergarten. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine 2 Zimmerwohnung nebst Küche und Duschbad. Diese Wohnung ist frei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
372
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein luxuriöses massiv gebautes Bürogebäude (EdelSteinhaus) auf einem 2400 qm großen schön angelegten Grundstück in Sinstorf. Das Haus steht am Rande des Gewerbegebietes Winsener Stieg und wurde 2010 erbaut.
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Die Aussicht auf die Felder lassen einen nicht an ein Gewerbegebiet denken und auch das Haus selbst repräsentiert sich in einem luxuriösen Design. Hier ist Arbeiten und Wohnen möglich, solange der Gewerbeteil größer als der Wohntanteil ist. Die Nutzfläche im Gebäude beträgt 303 qm zzgl. einer Doppelgarage von 43qm und einem Terrassenanteil von 26qm (hälftig) und einem 94qm großen Spitzboden. Die Doppelgarage könnte durch Austauschen der Tore als weitere Bürofläche genutzt werden. Eine 30qm große Terrasse im Erdgeschoss und eine 22 qm große Dachterrasse runden das Angebot ab. Die Ausstattung des Gebäudes ist eher untypisch für ein Bürogebäude und sehr hochwertig gehalten. Es gibt eine Vielzahl an moderner und innovativer Ausstattung (u.A. Brandmel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
5,5 Zi.
162
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober-/ Dachgeschoss eines Zwei-Familienhauses, welches ca. 1983 errichtet wurde. Sie gelangen über eine Auffahrt zu diesem Objekt und finden hier 1 Garage, 4 Stellplätze und 1
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Carportstellplatz für Ihren PKW vor. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und haben die Möglichkeit über eine Treppe in das modernisierte Obergeschoss der Immobilie zu gelangen. Hier erreichen Sie die angebotene Wohnung und finden sich in der offenen Diele der Immobilie wieder. Von hier aus haben Sie Zutritt in sämtliche Räumlichkeiten des Obergeschosses. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch z.T. bodentiefe Fensterfronten hell erleuchtet. Sämtliche Bodenbeläge sind 2022 erneuert worden. Ein Kamin sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für ein gemütliches Ambiente. Zwei weitere geräumige Zimmer stehen Ihnen auf dieser Ebene zur Verfügung. Das 2022 erneuerte Bad verfügt über eine Badewanne mit separater Dusche. Für Ihren Besuch verfüg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
354
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem insgesamt ca. 5.724 m² großen Grundstück wurden um 1942 sechs baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen errichtet. Diese Häuser sind mittlerweile in unterschiedlichem Besitz und zum Teil auch um Wohnungen im Dachgeschoss und
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Balkonanlagen erweitert worden. Die Grundstücksaufteilung erfolgte nach dem WEG, also ideell. Nach dem Wortlaut der zugrundeliegenden Teilungserklärung bzw. deren Änderung, kann jeder Miteigentümer den Teil des Grundstückes, welchen er nach Maßgabe ausschließlich nutzen kann (hier ca. 1.125 m²), so nutzen, als wenn er Alleineigentümer wäre. Ein Verwalter ist zur Zeit nicht bestellt. Zum Verkauf steht hier das nunmehr aus 6 Wohnungen bestehende Haus Nr. 34. Der Ausbau der beiden Wohnungen im Dachgschoss und die Balkonanlage erfolgten im Jahr 2002. Somit bietet das Haus nun im Vollkeller jeweils einen Abstellkeller für die Wohnungen, den Waschkeller, Fahrradraum und den Heizungsraum. Das Erd- und Obergeschoss ist jeweils in zwei 3-Zimmerwohnungen
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach dem perfekten neuen Zuhause im Süden von Hamburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein charmantes Einfamilienhaus, das unter anderem mit seinen wunderschön angelegten Außenanlagen überzeugt, aber auch mit seiner
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Ausstattung und Gemütlichkeit punktet. Stellen Sie sich vor, Sie wachen an einem sonnigen Morgen auf und genießen erst einmal eine gemütliche Runde im eigenen Schwimmteich. Dann setzen Sie sich mit einer warmen Tasse Kaffee in der Hand direkt ans Wasser unter den großen Holz-Pavillon, um die Seele baumeln zu lassen. Klingt gut, oder? Das alles und noch viel mehr wird hier geboten! Mit rund 120 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Sie betreten die Immobilie durch den Flur, geradeaus ist ein modern und hell gefliestes Duschbad mit separatem Pissoir. Schon beim Betreten des Hauses fällt Ihnen die erste Besonderheit auf: eine rollbare Garderobe.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
510.700,00 €
4 Zi.
107
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem ca. 7.114 m² großen Grundstück in Hamburg-Sinstorf realisieren wir 4 moderne Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über moderne und familienfreundliche Grundrisse. Die
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Baugenehmigungen liegen bereits vor. •Wohnfläche: ab ca. 107 m² •Grundstücksgrößen ab ca. 135 m² zzgl. ca. 499 m² Gemeinschaftsfläche •zzgl. ausbaufähigem Spitzboden (Grundfläche ca. 25 m²) •Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoß •zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Highspeed-Glasfasernetz-Anschluss •Wärmepume •3- fach verglaste Fenster •Schallschutz •seit 1973 mehr als 1.500 Massivhäuser •inkl. Erschließung und Baunebenkosten •courtagefrei – direkt vom Eigentümer Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien mit sehr guter Verkehrsanbindung!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
574.600,00 €
4 Zi.
108
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem ca. 7.114 m² großen Grundstück in Hamburg-Sinstorf realisieren wir 4 moderne Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über moderne und familienfreundliche Grundrisse. Die
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Baugenehmigungen liegen bereits vor. •Wohnfläche: ab ca. 107 m² •Grundstücksgrößen ab ca. 135 m² zzgl. ca. 499 m² Gemeinschaftsfläche •zzgl. ausbaufähigem Spitzboden (Grundfläche ca. 25 m²) •Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoß •zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Highspeed-Glasfasernetz-Anschluss •Wärmepume •3- fach verglaste Fenster •Schallschutz •seit 1973 mehr als 1.500 Massivhäuser •inkl. Erschließung und Baunebenkosten •courtagefrei – direkt vom Eigentümer Bezahlbarer Wohnraum für junge Familien mit sehr guter Verkehrsanbindung!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
9 Zi.
230
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sinstorf:
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
83
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Haus
Ein Amerikanischer Komfortbungalow mit einem schön gewachsenen Grundstück wartet nur darauf aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Auf einem ca. 1.025 m² großen Grundstück wurde 1965 dieser geräumige Bungalow errichtet. Eine
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durchdachte Raumaufteilung separiert den wohnlichen Bereich von den Schlafräumen. Beim betreten des Objektes sind Sie im Flur, von dem Sie alle Räume des Hauses erreichen. Zu Ihrer rechten befindet sich die Küche, in der auch die Heizungsanlage installiert ist. Die Küche dient praktisch als Durchgangszimmer zum Essbereich, welcher von einem zweiten Hauseingang betreten werden kann. Ebenfalls findet hier ein Gäste-WC seinen Platz. Das große Wohnzimmer umfasst etwa 27 m² und ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Eine Fensterfront, die sich fast über die gesamte Raumbreite erstreckt, bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ebenfalls einen Zugang zum Wintergarten. Dieser ist beheizt und wurde 1995 angebaut. Das dem Wohnzimmer gegenüberliegende Badez
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
140
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1983, 1 Etage(n), Wohnfläche:
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140m², Nutzfläche: 37m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Durchfeuchtungsschäden im Deckenbereich, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
130
m2
21077 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
130
m2
21077 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.