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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1980 erbaut, ziert das architektonisch errichtete Einfamilienhaus im Zusammenspiel mit liebevoll erhaltenen Altbauten das Straßenbild der Eggersallee bis heute. Als absolute Rarität auf dem Hamburger Immobilienmarkt, präsentiert von Engel
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& Völkers, spiegelt dieser Familientraum den unvergleichlichen Charme der Hansestadt wider. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen kleinen, charmanten Garten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieses Angebot richtet sich daher an Liebhaber von Hamburger Klassikern in Bestlage, welche das einmalige Potential dieses Hauses erkennen und Freude daran haben, es ins HIER und JETZT umzusetzen. Die Möglichkeit der Aufstockung eines weiteren Vollgeschosses, ein Dachbodenausbau, die Errichtung eines Wintergartens oder auch die Gestaltung einer Dachterrasse - all dies sind kreative Gedankenblitze bei der Entdeckungsreise durch dieses Traumdomizil. Diese Angaben sind für zukünftige Kaufintere
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
9 Zi.
300
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WOW - hier haben Sie eine tolle Gelegenheit erwischt: Dieses Zweifamilienhaus wurde in solider Bauweise auf einem ca. 427 m² großen Grundstu?ck im Jahr 1996/1997 fertig gestellt. Das Grundstu?ck beinhaltet zwei Flurstu?cke und misst insgesamt eine
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Tiefe von ca. 29 m sowie eine Breite von ca. 15 m. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt eine Wohn- und Nutzfla?che von ca. 300 m², die sich auf die Hauptwohneinheit mit ca. 201 m², eine Einliegerwohnung mit ca. 70 m² sowie ca. 30 m² Nebenfla?chen verteilen. Die großzu?gige Hauptwohneinheit erstreckt sich auf drei Etagen nebst Souterrain. Das EG umfasst eine Gesamtfläche von ca. 41 m². Hier befinden sich zwei Eingangsbereiche, ein Arbeitszimmer sowie ein mit einer integrierten offenen Küche und einem Duschbad ausgestattetes Zimmer, welches durch die bodentiefen Fenster hell belichtet wird. U?ber eine geschwungene Treppe ero?ffnet sich das Herzstu?ck dieser Immobilie, das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein u?ber 60 m² großer, offen gestalte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
780
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das renditestarke Gewerbe- und Wohnhaus mit 5 Einheiten und außergewöhnlicher Gewerbefläche liegt zentral in Hamburg Ottensen. Besonderheit dieses Objektes ist die große und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großzügigem Keller und
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sichtgeschütztem Außenbereich. Der ruhige Innenhof zusammen mit der zum Hof geöffneten Gewerbeeinheit ist das Highlight des Objektes. Die im Jahr 2021 neugestaltete Fassade mit frischem Anstrich gibt dem Objekt eine sehr hochwertige Beschaffenheit und spiegelt die Qualität gut wider. Je nach Nutzungskonzept ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Fläche würde sich sowohl ideal für eine Agentur, einen Kunsthandel, eine Bürofläche als auch als Café oder Restaurant eignen. Die Gewerbefläche unterteilt sich hauptsächlich in drei Bereiche - das Haupt- bzw. Vorderhaus mit dem Hochparterre, der Flachdachanbau im sichtgeschützten Innenhof und der Vollkeller unter dem Haupthaus. Das aktuell als Gewerbefläche genutzte Vorderhaus könnte mit minimalem Aufwand zu W
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Quelle: www.immowelt.de
4.998.000,00 €
550
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE HIGHLIGHTS: -Saniertes Denkmalschutzobjekt -Toplage in Hamburg-Ottensen -Extrem hohe Nachfrage bei Neuvermietungen -Wertsteigerung durch die Nähe zum Bahnhof Altona, welcher bis zum Jahr 2027 komplett verlegt wird -Direkt vor der Haustür plant
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die Stadt ab 2027 grüne Wiesen und Parkanlagen Das charmante Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt präsentiert sich als saniertes Denkmalschutzobjekt und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 550 Quadratmetern. Der historische Charme des Gebäudes wurde liebevoll erhalten und saniert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 9 separate Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen zzgl. Dachgeschoss verteilen. Jede Einheit besticht durch helle und geräumige Zimmer und hohe Decken. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Zudem verfügen die Wohnungen über moderne Bäder und voll ausgestattete Küc
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
387
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1896 handelt es sich um ein massiv erstelltes, voll unterkellertes Gebäude mit fünf Wohneinheiten. Im Rahmen einer umfänglichen Kernsanierung des gesamten Hauses und allen Wohnungen im Jahr 1995 wurde das
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Dach zu einer Dachgeschoßwohnung ausgebaut. Alle Wohnungen wurden im Rahmen der Modernisierung von 1995 mit Einbauküchen ausgestattet. Ebenfalls wurden weiße Duschbäder mit separaten Kaltwasserzählern eingebaut. Die Holzdielenböden wurden geschliffen und versiegelt. Alle Wohnungen verfügen über multimediataugliche Anschlüsse von der Telekom und von Vodafone. An der Rückfassade wurde ein verputztes Wärmeverbundsystem aus Polystyrol mit einer Stärke von 10 cm bzw. 6 cm aufgebracht und in diesem Zuge erhielten alle Wohnungen in den Obergeschossen einen Balkon. Die Wohnung im ersten Obergeschoss erhielt statt eines Balkons eine große Terrasse, die Wohnung im Hochparterre wurde durch einen Anbau erweitert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Ottensen:
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
941
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus ist 1957 in massiver Bauweise errichtet worden. Es teilt sich auf in 13 Mieteinheiten (1 Praxis + 12 Wohnungen) mit einer Mietfläche von insgesamt ca. 785 m². Bei den Wohnungen handelt es sich um
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gut vermietbare, helle 2-3 Zi. Wohnungen zwischen 50 m² und 80 m². Bis auf die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen sämtl. Mieteinheiten über Balkone bzw. Terrassen. Die Praxiseinheit im EG. hat eine Fläche von ca. 80 m² und verfügt ebenfalls über eine Terrasse in den begrünten Hinterhof mit altem Baumbestand. 2003 wurde das Dachgeschoss mit 2 Wohnungen ausgebaut. 2/3 der Wohnungen sind in den letzten Jahren umfangreich saniert worden. Ebenfalls gehört zum Objekt eine großzügige Garage, die nicht vermietet ist. Ansonsten ist das Objekt vollvermietet. Die genauen Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte der Mieterliste.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
104
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier aufgeführten Fakten dienen zur Vorabinformation. Bei weiterem Interesse senden Sie uns bitte eine ausführliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen, ein detailliertes Exposé mit Adresse
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und Innenansichten zu.