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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
124
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 bietet jungen Familien den idealen Ort, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 197 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für
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Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier finden Sie die Flexibilität, die eine junge Familie benötigt, um sich individuell entfalten zu können. Das Erdgeschoss des Hauses ist mit robusten Holzbalkendecken und unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet, die den Räumen Charakter verleihen. Pitchpine, Laminat und Vinyl sorgen für eine angenehme Mischung aus traditionellem Charme und modernen Akzenten. Ein vorhandener Kamin im Durchgangszimmer zwischen Wohn- und Schlafzimmer trägt zusätzlich zur Behaglichkeit bei und macht das gesamte Erdgeschoss zum Herzstück des Hauses. Im wohnlich genutzten Kellergeschoss (Nutzfläche) erwartet Sie ein Küchenraum mit Einbauküche, die bereits alles Notwendige für das gemeinsame Kochen bietet. Ein helles Voll-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
160
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese solide Kapitalanlage in idyllischer Lage am Elbdeich in Hamburg-Ochsenwerder. Schützen Sie Ihr Vermögen und investieren Sie in diesen unsicheren Zeiten in eine nachhaltige Anlagemöglichkeit. Das hier zum Verkauf stehende
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Einfamilienwohnhaus wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet und versprüht auch heute noch den modernen Charme aus dem Baujahr. Das Gebäude ist mit seinem Grundriss klar strukturiert und nachhaltig für Familien geeignet. Die jetzigen Eigentümer möchten das Einfamilienwohnhaus noch für die nächsten Jahre mieten und daher ist eine Eigenbedarfs- oder Verwertungskündigung für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen. Eine frühere Kündigung der jetzigen Eigentümer ist jedoch nicht ausgeschlossen. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine geräumige Diele. Von hier gelangen Sie rechtsseitig in das mit Fenster versehende Gäste-WC und in den Hauswirtschaftsraum, der neben der Haustechnik auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Hauswirtschaftsraum verfü
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
160
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese solide Kapitalanlage in idyllischer Lage am Elbdeich in Hamburg-Ochsenwerder. Schützen Sie Ihr Vermögen und investieren Sie in diesen unsicheren Zeiten in eine nachhaltige Anlagemöglichkeit. Das hier zum Verkauf stehende
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Einfamilienwohnhaus wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet und versprüht auch heute noch den modernen Charme aus dem Baujahr. Das Gebäude ist mit seinem Grundriss klar strukturiert und nachhaltig für Familien geeignet. Die jetzigen Eigentümer möchten das Einfamilienwohnhaus noch für die nächsten Jahre mieten und daher ist eine Eigenbedarfs- oder Verwertungskündigung für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen. Eine frühere Kündigung der jetzigen Eigentümer ist jedoch nicht ausgeschlossen. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine geräumige Diele. Von hier gelangen Sie rechtsseitig in das mit Fenster versehende Gäste-WC und in den Hauswirtschaftsraum, der neben der Haustechnik auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Hauswirtschaftsraum verfü
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
62
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen an Bord dieses charmanten Hausbootes, das Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf dem Wasser bietet! Das 2019 erbaute Hausboot beeindruckt durch seine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Mit einem Maß von 15x5,5 m und einer
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Wohnfläche von ca. 62 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer und ein Bad, bietet das Hausboot erstaunlich viel Platz für ein unbeschwertes Leben auf dem Wasser. Schon beim Betreten des Hausbootes wird man von einer spektakulären Aussicht empfangen. Die bodentiefen Glasfronten lasen die Räume erstrahlen. Sowohl im Wohn-/Essbereich, als auch im Schlafzimmer lassen sich die Fenster aufschieben, sodass Sie von allen Räumen aus Zutritt zum Außenbereich des Bootes haben. Den Mittelpunkt des Hausbootes bildet der Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Arbeitsbereich. Die angrenzende Nolte-Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer Kochinsel mit Gasherd runden diesen liebevoll gestaltete
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Satteldachdoppelhaushälfte ( Studio ausgebaut ) (verschiedene Haustypen möglich ) - nach neuester EnEV - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder DEKRA auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf
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Stein, Vollwärmeschutzfassade - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop) - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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Quelle: www.immobilienscout24.de
694.167,00 €
5 Zi.
119
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Ochsenwerder:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
128
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hamburg-Kirchwerder in der Nähe der Elbe, vom Zollenspieker Fährhaus und vom Zentrum des süd-östlichsten Ortsteils der Hansestadt befindet sich - ein bisschen einsam gelegen - diese alte Immobilie, die vor vielen Jahrzehnten mit dem Wasserturm
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beim Bahnhof das Geschehen der Menschen der Region prägte. Beim Dielenboden lässt sich das Alter des Hauses erahnen, es wurde immer mal wieder in Teilen renoviert, doch befindet sich dieses Zuhause in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere bedarf es einer energetischen Ertüchtigung. Gerne dürfen Sie Ihr handwerkliches Geschick mitbringen, Sie haben hier 800m², um sich zu verwirklichen! Wichtig: Hier besteht Bestandsschutz und §34 BauGB gilt nicht ohne Weiteres. Hinter der Eingangstür erwartet Sie ein kleiner Flur, von welchem Sie beide Geschosse des Hauses erreichen. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einem Raum für die Küche, kleinen sanitären Anlagen sowie weiteren Räumen und einen Kellerzugang für den Tei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.359.000,00 €
6 Zi.
270
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
186
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das durch seine solide Bauweise und die harmonische Lage auf einem großzügigen Grundstück besticht. Das 1964 errichtete Haus bietet viel Platz für jede Familie, die
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möglicherweise mit Großeltern oder erwachsenen Kindern unter einem Dach leben möchte. Im Gegensatz zu den Nachbargebäuden steht das Haus fast mittig auf dem Grundstück und nicht direkt an der Straße, was eine angenehme Distanz und eine ruhige Atmosphäre schafft. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer zeitlosen Rotsteinverblendung. Das gepflegte Walmdach ist mit Betondachpfannen (ca. 2005) gedeckt und teilweise gedämmt. Die Kombination aus Betondecken zwischen Keller- und Erdgeschoss und Holzbalkendecken zwischen Erd- und Dachgeschoss verleiht dem Haus Stabilität und eine warme Ausstrahlung. Im Dachgeschoss sind moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, während das Erdgeschoss mit Holzfenstern ausgestatte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
113,18
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie aus einem Film wirkt dieses alte und gemütliche Reetdachhaus direkt am Elbdeich - die Ursprünge des Anwesens gehen tatsächlich auf das 17. Jahrhundert zurück, was davon zeugt, wie viele Menschen hier schon Geschichte geschrieben haben! Die
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7.800m² Grundstück warten darauf, dass nun neue Eigentümer Geschichte schreiben. Die Immobilie ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, z.B. bei der Elektrik, und bedarf einer energetischen Ertüchtigung - insbesondere die teilweise Erneuerung der Gebäudehülle, sprich Fenster und Dach für eine optimale Wärmedämmung. Für die Umsetzung solcher Maßnahmen empfehlen wir die Beauftragung einer Energieberatung. Planen Sie gerne nach Ihren individuellen Bedürfnissen - dazu noch eine Information vorab: Die großzügige Gartenfläche ist aktuell nicht als Bauland nutzbar. Dadurch wirkt das Reetdachhaus inmitten der ganzen Natur! Hinter der Eingangstür erwartet Sie eine Diele mit geräumiger Deckenhöhe. Links gelangen Sie in ein Wohnzimmer, gerade zu kommen Si