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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
167
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Es wird Ihnen hier ein Quartier auf großzügigen 220m² Wohn-/Nutzfläche mit 7 Zimmern und vollausgebautem Keller angeboten. Auf der Erdgeschossebene finden Sie das Herzstück des Hauses mit edlen Granitfliesen. Es bildet den geräumige Essbereich
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mit angrenzender Einbauküche, der mit rundum bodentiefen Fensterelementen im Wohnzimmer, einen hervorragenden Blick in den Garten bietet. Die moderne, im Jahre 2010 eingebaute, Einbauküche mit Markengeräten lädt zum geselligen Kochen ein. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich gelangt man in den Garten. Der direkt Zugang vom Wohnbereich auf die großzügige, ca. 40m² große Terrasse ist einen Blick in den ruhigelegenen und weiten Garten Wert. Hier genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen oder können die abendlichen Sterne beobachten. Ob mit der Familie gemeinsam kochen, sich mit Freunden treffen oder einfach nur den Alltag ausklingen lassen - hier ist vieles zu jeder Zeit möglich. Wie, wann und was - die Entscheidung liegt allein bei Ihnen! Ei
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie wünschen sich ein bereits saniertes Haus in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage? Dann sind Sie nun fündig geworden! Dieses sanierte Reihenhaus mit Vollkeller vereint genau das. Hier werden Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche und ca. 224 m²
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Grundstücksgröße vier Zimmer zzgl. Wintergarten, ein Gäste-WC, eine hochwertige Küche und ein Tageslicht-Vollbad geboten. Hinzu kommt ein Vollkeller, welcher teilweise sogar zu wohnähnlichen Zwecken genutzt werden kann. Über den sehr ansehnlichen Eingangsbereich gelangen Sie ins Haus. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das moderne Gäste-WC und gegenüberliegend die hochwertige Markenküche des Herstellers Nolte. Die 2022 eingebaute Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Backofen und Platz für einen großen Side-by-Side-Kühlschrank. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem, nachträglich angebautem Wintergarten. Durch die großen Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
236
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein höchst energieeffizient errichtetes Zweifamilienhaus von 2001 mit zwei großzügig geschnittenen Wohneinheiten. Zur freien Verfügung steht die exklusiv ausgestattete
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Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss sowie dem Gartengeschoss erstreckt. Darüber hinaus befindet sich noch eine zweite Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss, die von einer ruhigen Dame, mit lebenslangem Wohnrecht bewohnt wird. Die Außenmauern des Hauses bestehen aus einem 30 cm starken Ytong-Mauerwerk (Planblock) sowie einer 10cm dicken Wärmedämmung mit einer fein strukturierten Putzfassade, die sich in einem dezenten Grau von den weißen, doppeltverglasten Holzsprossenfenstern absetzt. Die Decken sind jeweils aus Stahlbeton gefertigt und das Satteldach ist mit dunkelbau glasierten Dachsteinen eingedeckt. Die Fenster wurden sehr großzügig bemessen, so dass die Räumlichkeiten perfekt ausgelichtet werden. Zudem sind fast alle Fenster mit elektris
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
123
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1949 in massiver Bauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet und durch die Eigentümer stets gut gepflegt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer, den Flur, die
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Küche, ein separates WC sowie ein Vollbad mit Fenster. Eine Terrasse und ein beheizter Wintergarten im Erdgeschoss bieten Platz zur Entspannung. Die Küche ist älteren Baujahres und mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Da die Küche sehr geräumig geschnitten ist, findet hier auch noch ein Esstisch Platz. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Fenster ausgestattet. Gleich neben dem Bad befindet sich das separates WC. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind zwei weitere, wohnlich ausgebaute Räume vorhanden. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizungsanlage des Herstellers "Wolf" aus
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
123
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Reihenhausanlage wurde als Effizienzhaus erbaut. Es handelt sich dabei um ein Mittelreihenhaus,das 2007 errichtet wurde. Die 134 qm (123 qm Wohnfläche) verteilen sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf fünf und halb Zimmer, eine Küche, ein
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Gäste-WC und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Vollkeller, der als Abstellkeller gilt und nach Wunsch zu einem Wohnkeller ausgebaut werden kann. Die Fassade ist fast vollständig aus Klinker. Eingangsbereich mit einem massiven Betonpodest, der schön verfliest und mit einer Alu.-Überdachung versehen ist.Es gibt einen Carport und einen Fahrradschuppen.Dieses Reihenhaus mit fünf und halb Zimmern bietet auch einer großen Familie reichlich Platz.Der Garten ist schön und bietet einer Familie viele Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt eine überdachte Terrasse, einen Schuppen und eine Gerätebox.Die Fenster im Erdgeschoß sind mit elektrischen Alu.- Jalousien ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2000 erbaute Reihenmittelhaus in Boberg befindet sich im perfekten Zustand. Mit Fernwärme beheizt und durch geringe Heizkosten generell verdient dieses Haus den Energiestandard gem. Energieausweis A+. Das Pultdach
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mit etwa 10° Neigung wurde mit einer Naturfläche versehen. Das 226 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und einen herrlichen Blick in die Boberger Wiesen. Die Eigentümer haben es ständig sauber, rein und auf neuestem Stand gehalten. Erst 2022 wurde eine neue Küche eingebaut. Der mit über 32 m² sehr großzügige Wohn- und Essbereich bekommt durch die vielen bodentiefen Fenster viel Licht und ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet. Die etwa 104 m² Wohnfläche sind sehr offen und großzügig gestaltet. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Räume, die sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeits-/Homeoffice-/Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit Dusche und Wanne und Fenster ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
85
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lohbrügge-Nord! Dieser freistehende Bungalow bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch viel Platz für Familien, Paare und Kapitalanleger. Genießen Sie die idyllische Lage und profitieren Sie von
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großzügigen Wohnbereichen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Mit dieser Immobilie erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort und Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Willkommen in Ihrem neuen, geräumigen Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
152,88
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1984) mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², das sich ideal für Familien eignet und direkt am Naturschutzgebiet der Boberger Dünen liegt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer,
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darunter drei Schlafzimmer, und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Gasheizung wurde 2012 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Warmwasseraufbereitung wird von der Solarthermie auf dem Dach unterstützt, ein Extramodul unterstützt die Heizungseinstellungen. Ein Highlight des Hauses ist das Wohn- und Esszimmer mit Anschluss an die schöne Südterrasse, einem Kamin und einer offenen, modernen Küche. Im Anschluss daran öffnet sich ein großzügiger, heller Hauswirtschaftsraum. Zudem haben Sie neben einem Duschbad im Erdgeschoss ein Vollbad im Dachgeschoss, welches Heimat der drei Schlafzimmer ist. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 822 m² plus 160 m² eigener Auffahrt lädt zum Entspannen im Freien
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
8 Zi.
180
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sonnige, lichtdurchflutete Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1966 in solider Bauweise auf einem markanten ca. 1.088 qm großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück errichtet. Es verfügt über ca.180 qm Wohnfläche aufgeteilt in zwei
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Wohneinheiten, 8 tolle Zimmer, eine neuwertige Einbauküche, hochwertige Voll- und Duschbäder sowie ein Gäste-WC. Im Jahre 2014 ist das Dachgeschoss inklusive dem kompletten Dach nach einem Brandschaden erneuert und ausgebaut worden. Im Gartengeschoss befinden sich zudem zwei wieder zu aktivierende Wohneinheiten, welche mit separaten Außenzugängen auch Möglichkeiten für eine Vermietung bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmant! In nur ca. 15 Minuten zur Innenstadt oder zur Alster und dennoch so ruhig am Naturschutzgebiet in Boberg gelegen? Richtig! Dieses tolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 1952 gebaut und erst 2017 umfangreich saniert! Später dazu mehr...
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Dieses sonnige Grundstück ist 515 m² groß und wurde mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 198 m² bebaut. Davon entfallen ca. 120 m² auf die Wohnfläche und ca. 78 m² auf die Nutzfläche (Vollkeller). Der Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche ist groß und beeindruckend! Viele Fenster, die Terrasse neben der Küche und ein trapezförmiger Erker im Wohnzimmer sorgen für Helligkeit von beiden Seiten. Im Erdgeschoss finden Sie selbstverständlich auch ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flur betreten Sie den geräumigen Vorraum im Obergeschoss. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer und ein Vollbad. Der geräumige Vorraum bietet Potenzial zur Grundriss-Optimierung für möglicherweise drei Schlafzimmer! Das großzügige Vollbad mit Badewanne ist hell und
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
128
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses 2007 erbaute Reihenhaus ist ein Raumwunder. 5,5 Zimmer verteilen sich auf den Wohn- und Essbereich, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro und Arbeitszimmer. Der Keller bietet auf über 40 m² ausreichend Platz für
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Hobby, Sport und Handwerk und auch eine Waschmöglichkeit. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der Wintergarten und Garten in Süd-WestAusrichtung an, der sehr pflegeleicht angelegt wurde. Für die Gartenmöbel und -geräte ist eine separate Unterbringung vorhanden. Vor dem Eingang befinden sich zwei PKW-Stellplätze, einer davon unter dem Carport. Die ganze Siedlung "Boberger Lohe" ist mit Spielstraßen und 30- er-Zonen durchzogen. Die Kita und die Grundschule sind auch für die Kleinsten fußläufig erreichbar. Das ideale Angebot für die 4-köpfige Familie, die zusätzlich eine Home-Ofiice-Möglichkeit benötigen, Wert auf kurze Wege in die City legen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung suchen.
Raumaufteilung
... siehe Grundrisse in dieser Anzeig
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
96
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2000 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich im perfekten Zustand. Kaufen, umziehen, fertig! Mit viel Liebe und Aufwand haben die Eigentümer das Haus nahezu im Neubaustand erhalten. Sie betreten das Haus über einen
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kurzen Flurbereich. Hier befindet sich auch die Küche im perfekten Zustand. Durch eine Glasscheibe/Glastür gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit Kamin und bald 6 Meter hoher Decke, die einen Blick auf die Galerie zulässt. Der Garten ist pflegeleicht und für die Abendsonne nach Westen ausgerichtet. Im 1. Obergeschoss liegt die großzügige Galerie und ein etwa 13 m² großes Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer Grundfläche von über 20 m² - aufgrund der Dachschräge sind 13 m² als Wohnfläche berechnet. Auch das großzügige Bad mit Dusche, und Eckbadewanne liegt hier im neuwertigem Zustand und hat eine hohe Decke. Das ideale Haus für bis zu 3 Personen, die ohne weiterem Aufwand bestmöglich wohnen mö
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Quelle: www.immowelt.de
2.060.000,00 €
7 Zi.
257
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel
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Platz für die ganze Familie und ermöglicht es, das Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss findet sich neben einem offenen Koch-, Essbereich sowie dem Wohnzimmer ebenso ein heller Arbeitsraum. Auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein DuschWC finden auf dieser Ebene bequem Platz. Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Ebenso finden hier zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie ihren Platz. Ein weiterer Wohnraum kann zudem flexibel für die eigenen Hobbys, als zusätzliches Kinderzimmer oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
135
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Atriumhaus, das 1966 errichtet wurde. Die Außenwände bestehen im Erdgeschoss aus einem 15 cm starken Innenmauerwerk aus Kalksandstein sowie einer vorgesetzten Klinkerfassade. Die
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obere Etage ist in Holzständerbauweise errichtet, die 2014 vollständig energetisch überholt wurde. In diesem Zusammenhang wurde eine KfW-gerechte Dämmung aufgebracht, die mit einer langlebigen Lärchenholzverkleidung eingefasst ist. Auch die Fenster wurden im Obergeschoss mit ausgetauscht und präsentieren sich bereits heute größtenteils mit einer Dreifach-Verglasung. Die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits im Jahr 2000 erneuert und sind als zweifach-isolierverglaste Holzfenster im dänischen Stil ausgearbeitet. Hierzu gehört auch die Terrassentür der Küche, die als typisch nordische „Klönschnack-Tür“ genutzt werden kann. Das Objekt verfügt über zwei Vollgeschosse und ist mit einem Flachdach versehen, das 2003 umfassend erneuert und vollflächi
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
100
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße einer Tempo-30-Zone. Es macht mit dem liebevoll angelegten Vorgarten bereits auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Das rote Mauerwerk wird durch weiße Fenster- und Türelemente wirkungsvoll
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betont. Die teils geschwungenen Pfosten des dazugehörigen Carports sind ebenfalls strahlend weiß. Die Doppelhaushälfte empfängt seine Gäste mit einem hell gefliesten Boden, der auch mal typisch norddeutsches Schmuddelwetter verträgt. Diese pflegeleichten Fliesen finden sich auch im Wohnbereich und der Küche wieder. Von der geräumigen Diele, in der auch viel Platz für eine familiengerechte Garderobe ist, geht es rechts in das Gäste-WC. Hier bestimmen weiß-hellgrau marmorierte Fliesen das Bild. Eine dekorative Bordüre setzt zu den weißen Sanitärobjekten einen farbigen Akzent. Ein Fenster lässt hier Tageslicht hinein. Auf der linken Seite geht es in die Küche. Sie ist mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil eingerichtet. Die Marken-Einbauge
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sympathische Doppelhaushälfte, die im Jahre 1933 als klassisches Kleinsiedlerhaus errichtet wurde. Im Laufe der Jahre ist das ursprüngliche Bestandsgebäude mehrmals durch Anbauten erweitert
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worden. Heute beherbergt das Gebäude insgesamt 4 Zimmer, die sich auf rund 85 m² über Erd- und Dachgeschoss verteilen. Des Weiteren gehören zu der Immobilie eine praktische Garage sowie stehen mehrere Pkw-Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die derzeitigen Eigentümer haben seit 2017 zuletzt die Elektrik, die Fenster und die Gasheizung erneuert. Dennoch entspricht die Immobilie, insbesondere in Ausstattung, nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich das Gebäude jedoch in Kürze wieder in ein modernes Heim verwandeln.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
135
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige und gleichzeitig charmante Doppelhaushälfte mit Keller wurde im Jahr 1923 errichtet und befindet sich in einer sehr begehrten Lage von Hamburg-Lohbrügge. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Diese erstrecken sich
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auf ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 472 m² großen Erbpacht Grundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 26.09.2027 ohne anfallende Erbpachtzinsen. Ab dem 27.09.2027 wird der Vertrag bis 2058 verlängert mit ca. 1,3% Erbpachtzinsen. Dieser wird berechnet auf den dann vorhandenen Bodenrichtwert. Beim Begehen dieser zauberhaften Immobilie erreichen Sie die helle Galerie mit seiner besonders eleganten Holztreppe. Diese gibt dem Haus einen absoluten Wohlfühlcharakter und lässt erahnen wieviel Potenzial diese wunderbare Haushälfte besitzt. Über diesen Bereich erstrecken sich das Erdgeschoss mit Wohn Essbereich, Küche und ein Zugang in den Garten, sowie ein charmantes Vollbad. Das Obergeschoss verteilt sich auf zwei helle geräumige Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
112
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch eine Vielzahl von Vorzügen: eine freundliche, familienorientierte Nachbarschaft, eine gut durchdachte Raumaufteilung, ein ansprechendes Grundstück, einen gemütlichen Wintergarten, ein Dach, das
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erst 2020 erneuert wurde, ein praktisches Gäste-WC und eine funktionale Einbauküche. Dies sind nur einige der Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat. Derzeit ist die Immobilie an einen älteren Herrn für 666,73 EUR zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 112,00€. vermietet. Das Haus verfügt über einen idyllischen Garten, der ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ist. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem stehen direkt am Haus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Doppelhaushälfte bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer freundlichen, familiären Umgebung. Mit einer Sanierung lässt sich das große Potenzi
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
77
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses stilvolle Doppelhaushälfte wurde 2022 renoviert - Das Schmuckstück wurde im Herzen von Lohbrügge erbaut und liegt zentral und gleichzeitig ruhig in einer kleinen Nebenstraße unweit des Lohbrügger Marktes. Das kompakte Objekt überzeugt
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mit 4 Zimmern auf jeweils zwei Ebenen, dem Charme eines Altbaus in citynaher Lage. Rechts neben dem Eingang, liegt ein Gäste-WC, geradeaus gelangt man in die helle, neue Einbauküche mit Zugang auf die Terrasse. Links vom Entrée liegt das Wohn-u. Esszimmer, von hier aus ist auch die Küche begehbar. Im Obergeschoss, dass über eine schöne Holztreppe mit Handlauf erschlossen wird, befinden sich zwei Zimmer und das Duschbad. In einer Nische mit Tür ist die Energieversorgung der Haushälfte untergebracht. Diese Einheit bietet ca. 77,00 m² Wohnfläche. Ebenfalls können Sie zusätzlich auch die andere Doppelhaushälfte erwerben, sprechen Sie uns gerne darauf an. Ein Energieausweis wird erstellt.