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Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
20537 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1973, 7 Etage(n), Gewerbefläche: 1600m², Keller/vollunterkellert, Umbau ca. 2005, 24 Einzel- und 18 Doppelzimmer sowie eine Betriebsleiterwohnung, sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung ungenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hamm-Süd:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
20537 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
787
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (bestehend aus 30 Einzimmerwohnungen und 5 Gewerbeeinheiten) in vier Stockwerken mit Keller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 787 m², mit Einheiten von 24-31 m². Die Nutzfläche umfasst 428 m², mit Einheiten
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von 84-86 m², sowie eine Lagerfläche von 313 m². Baujahr 1957, Renovierungen erfolgten 1980 (Erneuerung der hofseitigen Fenster, Wiederaufbau des Dachstuhls nach einem Brandschaden) und 2012 (Erneuerung der straßenseitigen Fenster, Fenster- und Türkomponenten von zwei Gewerbeeinheiten). Das Gebäude verfügt über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1989 und die Warmwasserversorgung erfolgt entweder durch einen Elektro-Boiler oder einen Durchlauferhitzer. Es zeigt sich ein durchschnittlicher Instandhaltungszustand mit einigen Modernisierungsbedarf, wobei eine vollständige Innenbesichtigung nur teilweise möglich war. Das Gebäude liegt im Gebiet der Sozialen Erhaltensverordnung Eilbek, die am 07.01.2020 erlassen wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
235
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Besondere sucht, wird dieses Haus zu schätzen wissen. Im Angebot haben wir ein Haus mit Denkmalschutz und viel Geschichte. Diese geschichtsträchtige Immobilie wurde auf einem ca.1.195m² großen Grundstück errichtet und hat eine
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Wohnfläche von knapp 235m²: Diese verteilt sich über drei Ebenen auf 7 Zimmer sowie 3 Badezimmer, zwei Balkone und einer Terrasse in den Garten. Einhundert Jahre später sucht diese Immobilie ihre dritten Besitzer, die das Haus mit Leben erfüllen und ein Teil dieser Geschichte werden möchten. Der Wohnbereich strahlt eine warme Atmosphäre aus, wobei historische Elemente wie original erhaltene Fenster und kunstvolle Türverzierungen die Geschichte des Hauses zum Leben erwecken. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Windfang, von hier aus können Sie die Garderobe, die Küche, das Wohnzimmer sowie das Gäste-WC begehen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das sehr ansprechende Arbeitszimmer mit einem grandiosen Blick in den zauberhaften Garten. A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
788
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, das sich als hervorragende Kapitalanlage präsentiert. Das Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 788 m², verteilt auf 13 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die
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Gewerbeeinheit wird als Lagerraum genutzt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung, die derzeit als Lager- und Abstellfläche genutzt wird. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 635 m². Das Haus ist mit einer zentralen Ölheizung ausgestattet, die eine Wärmeversorgung für alle Einheiten gewährleistet. Die Fenster sind zweifach verglast. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wert der Immobilie weiter steigern. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich (Nachbarhaus). Dies eröffnet Kapitalanlegern die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und somit das Mietpotenzial des Hauses erheblich zu steigern. Im Kellergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet i