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1/16
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
2.950.000,00 €
8 Zi.
297
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses von dem renommierten Architekten Hans Ostler 1966 erbaute liebevolle Unikat verkörpert einen außergewöhnlichen Charme und beeindruckt mit einem großen, zum Teil nicht einsehbaren Garten und einer überdachten Terrasse/Freisitz mit
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Außenkamin. Die einzigartige Residenz mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², einem wunderschönem Garten und einem umlaufenden Süd-West-Balkon verbindet Wohnkomfort im Einklang mit der Natur, absolute Privatsphäre in dennoch zentrumsnaher Lage. Kochen, Essen und Wohnen auf einer komfortablen Ebene - im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete und offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage mit einem weiteren Zimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Über den charmanten Treppenaufgang gelangt man im Obergeschoss zu den lichtdurchfluteten und komfortablen Zimmern, sowie zur Galerie und zwei Bädern und einem zusätzlichen WC. Vom Balkon aus genießen Sie einen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
5 Zi.
155,85
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Haus
Dieser 1969 errichtete Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von 1.315 m² in einer begehrten Lage im süd-westlichen Teil von Murnau. Am Ende einer Sackgasse gelegen und von Einfamilienhäusern umgeben,
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zeichnet sich die Immobilie durch ihre herrlich ruhige und naturnahe Umgebung aus. Besonders reizvoll ist der unverbaute Blick auf die angrenzenden Wiesen im Westen sowie die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von 155,58 m² erstreckt sich das Haus vollständig auf einer Wohnebene. Der Grundriss überzeugt mit einer großzügigen Diele samt Garderobenbereich, fünf Zimmern, einer Küche mit separater Speisekammer sowie einem Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und bietet einen phantastischen Bergblick. Von hier hat man direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die mit einem Außenkamin ausgestattet ist und die an den schönen Garten auf der Westseite grenzt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Unterge
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
9 Zi.
335
m2
82496 Oberau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Ursprungsbaujahr 1969, mit ortstypischem, oberbayrischem Erscheinungsbild, aufgeteilt in zwei Einheiten, einer Doppel-Garage und zwei KFZ-Stellplätzen, die im Kaufpreis
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enthalten sind. Das gut geschnittene Einfamilienhaus bietet mit ca. 335 m² an reiner Wohnfläche plus ca. 140 m² an Gewerbefläche viele Gestaltungsmöglichkeiten. Neun Zimmer, davon vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, drei Wohnzimmer, drei Küchen und diverse Abstellräume bieten viel Freizügigkeit. Der Einbau eines Aufzugs wäre möglich. Kleine und große Highlights findet man im gesamten Haus. Massive Treppen, Böden mit roten Marmor, Parkett oder italienische Fliesen, Kristall-Leuchter, Aplik- und Murano Lampen und Spiegel, Schmiedeeisen Arbeiten, Türen in Nuss-Furnier, die Griffe teilweise vergoldet. Der über drei Seiten laufende Balkon im Obergeschoß hat eine Länge von ca.24 m und eine Überbreite von ca. 1,40 m. Das Gebäude wurde fortlaufend reno
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
5 Zi.
282
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in Top-Lage in Murnau am Staffelsee. Es verfügt über einen großen Garten mit überdachter Südterrasse und einem traumhaften Blick auf die Alpen.
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Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Wohnraum und Sitzplatz, 2 Schlafzimmer und Badezimmer Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich sowie ein helles Wohnzimmer + Sitzplatz mit hochwertigem Parkett und Bergblick. In der Küche wurde vor kurzem eine moderne Einbauküche mit Gaskochfeld eingebaut. Vom großen Schlafzimmer im Erdgeschoss hat man ebenfalls einen wunderschönen Bergblick. Zudem gibt es direkt neben dem Eingang ein Gäste-WC. Ebenfalls steht ein weiters Schlafzimmer/Kinderzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. Im modern ausgestatteten Badezimmer gibt es ein Doppelwaschbecken, eine Glasdusche und eine Badewanne zur Entspannung. Obergeschoss: kleiner Flur, Schlafzimmer, Küche und Schlafzimmer sow
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
8 Zi.
296
m2
82494 Krün
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der geräumige und offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine lichtdurchfluteten Fenster und Türen. An die Küche ist eine Speisekammer angeschlossen mit direktem Zugang zur Garage. Der schön gestaltete Kachelofen mit gemauerter Sitzecke
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lädt an kalten Wintertagen zum Verweilen ein. Die verbaute Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt zudem für angenehme Wärme. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur überdachten sowie zur offenen Terrasse und dem rießigen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Eingangsbereich mit einem ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss zur offenen Galerie. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einem Balkon. Von der Galerie geht es zu zwei weiteren Räumen die bislang als Büros genutzt wurden. Einer der beiden Räume verfügt über einen Spitzboden und einen Balkon mit traumhaftem Blick auf den Garten und die Berge, das zweite Büro hat einen Erker und Zugang zu einem Abstellraum und einem weite
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
6 Zi.
160
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten zwischen Staffelsee und Murnauer Moos sucht die neuen Eigentümer, die eine naturnahe Lage lieben und schätzen und auf keinen Komfort verzichten möchten. Nehmen Sie sich bitte die Zeit und sehen sich
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die Bilder in Ruhe an, die Sie mit kurzen Erläuterungen schon mal durch das ganze Haus und die schöne Umgebung führen. Wir haben bewußt alle Räume abgebildet und nicht nur die Höhepunkte herausgesucht. Zu der ausgewiesenen Wohnfläche von 160 qm kommen noch die ausgebauten Räumlichkeiten im Souterrain hinzu, die unter Nutzfläche angegeben ist. Viel Freude bei der virtuellen Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
4.195.000,00 €
393,1
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das DOMIZIL ROSENGARTEN - eine exklusive Neubau-Wohnanlage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Im modernen Landhausstil gehalten, bietet dieses Wohnprojekt Bergblick und naturnahe Umgebung am Fluss. Die Anlage besteht aus drei
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Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen, die individuell gestaltet werden können. Von 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 35 qm bis ca. 84 qm ist für jeden Bedarf etwas Passendes dabei. Genießen Sie die Privatsphäre in den 9 Wohnungen mit eigenem Gartenanteil und Terrasse oder wählen Sie eine der Etagenwohnungen oder Dachgeschosswohnungen mit Balkon. Die Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen verfügen über einen Balkon, während die Dachgeschosswohnungen zusätzlich über offene Holzbalkendecken für ein gemütliches bayerisches Ambiente sorgen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Fernwärme oder Pellets sowie einen Personenaufzug, der alle Wohnebenen mit der Tiefgarage verbindet. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über ein Sonde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
285
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Landhaus-Villa mit ca. 400 m² Nutzfläche liegt majestätisch auf einem gepflegten Anwesen in erhöhter Lage von Partenkirchen. Die beeindruckende Wohnfläche erstreckt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und
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besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevoll gestaltete Details. Ein dekorativer Kachelofen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Genießen Sie von der großzügigen Terrasse und dem Balkon aus einen atemberaubenden Panoramablick, der zum Verweilen einlädt. Die private Schwimmhalle mit einer Fläche von 107 m², einschließlich eines 46 m² großen Schwimmbeckens, bietet pure Entspannung. Durch die versenkbare Fenstertür gelangen Sie direkt auf eine weitere Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Möglichkeiten, wie etwa den Einbau einer Sauna. Das weitläufige Grundstück von 1.458 m² bietet reichlich Raum zum Entspannen und Spielen. Eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung ist ideal für Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
5.120,53 €
10 Zi.
233,96
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Großweil
Objekt
Verkauf erfolgt nach Angebot! Das angebotene Grundstück mit einem Altbestand und einer großen Doppelgarage erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 3.079 m² und befindet sich in einer attraktiven
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und gut erschlossenen Lage, die von einer harmonischen Umgebung geprägt ist. Der Bodenrichtwert von 2022 beträgt 850,00 Euro pro m². Die Bebauung richtet sich nach §34 des Baugesetzbuches. Dies ermöglicht eine Bebauung unter Orientierung an der Eigenart der näheren Umgebung, was Raum für passende Bauprojekte schafft. Als Orientierung kann man sich an dem Bebauungsplan von Großweil Am Lindenbrunnenweg und südlich der Bergwerkstraße orientieren. Gemäß dem Bebauungsplan können auf dem Grundstück Gebäude mit zwei Vollgeschossen errichtet werden. Die Mindestgröße der Baugrundstücke beträgt für Einzelhäuser 550 m² und für Doppelhaushälften 250 m². Dabei ist zu beachten, dass die Grundflächenzahl gemäß §19 der BauNVO maximal 0,20 und die Geschossflächenzah
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
6 Zi.
171,44
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Glücksfall: Dieses wunderschöne Landhaus mitten in Garmisch-Partenkirchen steht zum Verkauf! Das attraktive, äußerst stilvoll gestaltete Landhaus ist ein wahrer Wohntraum. Beste Ausstattung, ruhige, zentrale Lage und ein äußerst hoher
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Freizeitwert machen diese Immobilie zu einem perfekten Domizil! Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, 3 Terrassen, einen umlaufenden Garten, eine Doppelgarage sowie 3 Aussenstellplätze. Gemeinsames Genießen: Wohn-/Essraum mit offenem Kamin! Ankommen: voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Umfangreiches Kücheninventar - und gesamtes Mobiliar - im Kaufpreis inkludiert! Liebevolle bauliche Details und eine mit Herz und Gespür ausgewählte Inneneinrichtung bieten ein stilvolles, gemütliches Ambiente. Einziehen mit Freude an geschmackvollem Interieur, und Wohlfühlen am knisternden Kaminfeuer und im eigenen neuen Zuhause. Das Landhaus wird derzeit mit bester Auslastung an Feriengäste (max. 12 Personen) vermietet und
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
204,25
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses sonnige Objekt aus dem Jahr 1936 wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Hier gibt es eine Fülle von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Umbauten. Auf einem großzügigen
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Grundstück mit 844 m² gelegen, befindet sich das Haus mit Anbau in einer ruhigen Sackstraße im Ortsteil Garmisch. Der idyllische Garten mit hübschem Gartenhaus und Bergblick sowie die großen nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassenflächen laden zum Entspannen unter freiem Himmel ein. Der wunderschöne, hohe Gingko-Baum trägt im Herbst ein goldgelbes Blätterkleid. Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich auf zwei Etagen und erstrecken sich mit dem eingeschossigen Anbau über eine Wohnfläche von ca. 204 m². Das Erdgeschoss - bestehend aus Wohn- und Esszimmer - kann, wie beim Anbau bereits realisiert, in eine offene, lichtdurchflutete Wohnlandschaft verwandelt werden, während das Obergeschoss Raum für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder sogar ein Ate
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
142
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
CHARAKTERISTIKA In einem Komplex aus insgesamt sechs Reihenhäusern bildet dieses Objekt die goldene Mitte. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1978. Das ältere Baujahr wirkt sich sehr positiv auf den Grundriss aus, denn damals wurde deutlich
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goßzügiger gebaut als heute – im Vordergrund stand die großzügige Raumaufteilung. Genau von dieser können Sie als zukünftiger Eigentümer profitieren. Mit einer Wohnfläche von rd. 142 m² und einer Nutzfläche von rd. 66 m² (vorwiegend Flächen im Keller – 50% der Terrasse, des Balkons und des Hobbyraums enthalten, siehe Flächenaufstellung in Anlage) erinnert dieses Reihenmittelhaus mit Gas-Zentralheizung eher an eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus. Lassen Sie uns einen genaueren Blick auf das exklusiv von uns angebotene Objekt werfen: Das Reihenmittelhaus empfängt Sie im traditionellen Baustil, wobei beim ersten Blick auf die Fassade vor allem die hochwertige Holzvertäfelung und die edle Haustüre ins Auge stechen. Auf der Hinterseite gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
116
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 1.164m² großen Grundstück in Großweil errichtet. Das Bestandsgebäude wurde ca. 1973 durch einen Anbau erweitert. Sie betreten
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diese Doppelhaushalte über eine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Neben dem Treppenaufgang zum Obergeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken. Angrenzend daran wurde das geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster errichtet. Von der hellen, komplett ausgestatteten Küche mit praktischer Essgelegenheit führt ein separater Treppenabgang zum Kellerraum. Das gemütliche Wohnzimmer mit Fenster zur West- und Nordseite verfügt über einen großzügigen Essbereich und einer Ölheizung im Design eines Kachelofens. Hier wäre auch die Möglichkeit gegeben, einen Holz- oder Pelletofen direkt an den Kamin anzuschließen. Bis auf das Wohnzimmer verfügen sämtliche Räume im Erdgeschoss über Elektroheizungen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
15.755.000,00 €
60 Zi.
1.462
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie das DOMIZIL ROSENGARTEN - eine exklusive Neubau-Wohnanlage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Im modernen Landhausstil gehalten, bietet dieses Wohnprojekt Bergblick und naturnahe Umgebung am Fluss. Die Anlage besteht aus drei
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Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen, die individuell gestaltet werden können. Von 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 35 qm bis ca. 84 qm ist für jeden Bedarf etwas Passendes dabei. Genießen Sie die Privatsphäre in den 9 Wohnungen mit eigenem Gartenanteil und Terrasse oder wählen Sie eine der Etagenwohnungen oder Dachgeschosswohnungen mit Balkon. Die Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen verfügen über einen Balkon, während die Dachgeschosswohnungen zusätzlich über offene Holzbalkendecken für ein gemütliches bayerisches Ambiente sorgen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Fernwärme oder Pellets sowie einen Personenaufzug, der alle Wohnebenen mit der Tiefgarage verbindet. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über ein Sonde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
9 Zi.
208
m2
82442 Saulgrub
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 208 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen und einem 650 m² großem Grundstück in Saulgrub-Altenau. Das Haus wurde 1993 im soliden Landhausstil erbaut und in den Folgejahren leicht
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vergrößert. 2016 erfolgte die Überdachung der Terrasse (Loggia). Besonderheiten dieser Immobilie sind: - ca. 208 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss (Hobbyräume und Balkone zu je 1/2 berechnet) - zzgl. ca. 65 m² große Süd-Westterrasse mit Veranda - PV-Anlage 11 kWp mit Einspeisevertrag (8.900 - 9.700 kWh/Jahr) - der Einbau einer Küche und eines Bads im Untergeschoss ist möglich, Anschlüsse sind vorhanden - große Garage mit direkter Verbindung zum Hobbyraum im Untergeschoss - eingezäuntes Grundstück mit gepflegtem Garten - sonnige Ortsrandlage von Altenau Das Haus ist dem Baujahr entsprechend in einem soliden Zustand, mittelfristig sind diverse Modernisierungen zu tätigen. Diverse Türen und Türstöcke sind z.T. auszutausch
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82438 Eschenlohe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
CHARAKTERISTIKA Die exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Eschenlohe. Die Immobilie wurde 1962/1968 erbaut und 2010 modernisiert. Das unterkellerte Haus mit Balkon befindet sich in einem guten
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Zustand und besticht durch seine zwei Terrassen und dem fantastischen Berg- und Fernblick. Darüber hinaus komplettiert eine Garage dieses reizvolle Angebot. Das Haus ist momentan vermietet und generiert eine monatliche Netto-Kaltmiete von 950 Euro, zuzüglich 50 Euro monatlich für die Garage. ERSCHLIEßUNG, GARTEN & GARAGE Die Doppelhaushälfte bietet auf 2 Etagen ca. 90 m² Wohnfläche auf einem 249,5 m² großen Grundstück. Vom Erdgeschoß gelangt man durch den Flur in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten mit West-Südausrichtung. Die ebenfalls auf dieser Etage befindliche Wohnküche punktet mit dem Zugang zur zweiten Terrasse in Süd-Ostausrichtung. Der Keller ist, genau wie das Gäste-WC, ebenfalls über den Flur erreichbar. Im Obergeschoß befi
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
7,5 Zi.
196,75
m2
82438 Eschenlohe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Haushälfte befindet sich in sehr ruhiger, sonniger Lage in Eschenlohe mit herrlichem Blick auf die Alpen. 1980 wurde die angebotene Haushälfte an ein bestehendes Haus angebaut. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 1357m²,
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der Haushälfte zugeordnet sind mit eigener Zufahrt, Hoffläche und Garten ca, 751 m² Grundstücksfläche. Das Haus selbst ist in einem guten Zustand. Es müssen allerdings Renovierungsarbeiten oder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden, Dies betrifft hauptsächlich die Wände und in einzelnen Räumen die Böden, sowie die Bäder. Erst 2023 wurde eine Solaranlage für das Brauchwasser installiert. Hereinspaziert... in den großzügigen Eingangsbereich. Eine kleine Einliegerwohnung (Zimmer mit Duschbad) ist von diesem Bereich zu betreten Über eine Treppe erreichen Sie den großzügigen, offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum überdachten Freisitz mit Blick in den Garten. Für behagliche Wärme sorgt im Wohnraum zusätzlich ein Kachelofen. Der Einsatz w
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Quelle: www.immowelt.de
6.684.000,00 €
22 Zi.
630
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das DOMIZIL ROSENGARTEN - eine exklusive Neubau-Wohnanlage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Im modernen Landhausstil gehalten, bietet dieses Wohnprojekt Bergblick und naturnahe Umgebung am Fluss. Die Anlage besteht aus drei
...
Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen, die individuell gestaltet werden können. Von 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 35 qm bis ca. 84 qm ist für jeden Bedarf etwas Passendes dabei. Genießen Sie die Privatsphäre in den 9 Wohnungen mit eigenem Gartenanteil und Terrasse oder wählen Sie eine der Etagenwohnungen oder Dachgeschosswohnungen mit Balkon. Die Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen verfügen über einen Balkon, während die Dachgeschosswohnungen zusätzlich über offene Holzbalkendecken für ein gemütliches bayerisches Ambiente sorgen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Fernwärme oder Pellets sowie einen Personenaufzug, der alle Wohnebenen mit der Tiefgarage verbindet. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über ein Sonde
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Quelle: www.immowelt.de
15.452.000,00 €
52 Zi.
1.286,25
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der exklusiven Wohnresidenz "Parnach" - einer Neubau-Wohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen - erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Ausblicken in alpiner Atmosphäre. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung suchen, diese modernen Eigentumswohnungen erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Anlage, eingebettet in die einzigartige Berglandschaft, bietet Ihnen eine große Auswahl an Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück - mit spektakulärem Blick auf die Alpen. Die zentrale Lage in Garmisch-Partenkirchen ermöglicht es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür aus zu jeder Jahreszeit in die Berge zu starten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Zugspitzbahn, Skibusse, Bergbahnen, Wanderwege und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit dem charmanten alpenländischen Flair. Der architektonische Stil verb
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
12 Zi.
425
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt: liebevoll und hochwertig renoviertes Landhaus in wunderschöner Bergkulisse von Garmisch-Partenkirchen. Das Landhaus wurde 1936 errichtet und von 2019 bis 2022 kernsaniert und umfangreich modernisiert. U.a.
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wurden Wasserversorgung, Elektrik, Dach, Heizung und Fenster erneuert. Die Eisentore wurden originalgetreu restauriert. Besondere Merkmale dieses Hauses sind: - ca. 1.590 m² großes Grundstück mit wunderschönem Garten - ca. 425 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen - 12 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 4 Bäder - bedingt durch die Hanglage bietet das Untergeschoss vollwertige Wohnfläche mit Gartenzugang und einer Einliegerwohnung mit Wintergarten - die ehemals integrierte Garage wurde zu einem Studio umgebaut und ist vom Eingangsflur direkt erreichbar - ca. 30 m² Terrasse (nicht in Wohnfläche berechnet) - Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und Radiatoren - Kamin für Holzbefeuerung - hochwertige Gartensauna - gepflasterte großzügige Einfahrt mit