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1/10
Quelle: www.immowelt.de
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der einzigartige Charme des Home 12 bietet ein außergewöhnliches Raumerlebnis. Die großzügige Gestaltung des Wohn- und Essbereichs ist ein Spiegelbild des großzügigen Raumkonzepts. Im Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares
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Arbeitszimmer, das sowohl als Gäste- als auch Kinderzimmer dienen kann. Dank der großflächigen Fenster herrscht in jedem Raum eine angenehm helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Größe von knapp 172 Quadratmetern ist das Home 12 das perfekte Traumhaus. Zusätzlich zum veränderten Text können wir noch folgende Informationen über die Firma allkauf ergänzen: allkauf verspricht maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei vielen Menschen entstehen Unsicherheiten, wenn es darum geht, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder es entstehen ungeplante Mehrkosten? Mit einem allkauf Fer
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
325,7
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
gute Infrastruktur schöner Garten gepflegtes Anlageobjekt
Objekt
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1904 erbaut und ca. 1996 komplett saniert. Es erstrahlt heute in neuem Glanz und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Renovierungen
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wurden durchgehend umgesetzt. Vor allem bei einem Mieterwechsel erfolgten die notwendigen Reparaturen, Malerarbeiten und Erneuerungen des Fußbodenbelages. Das Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 326 Quadratmetern und beherbergt auf 3 Etagen insgesamt 6 Wohneinheiten, die langfristig vermietet sind. Pro Etage befindet sich jeweils eine 2-Raumwohnung sowie eine 3-Raumwohnung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 48 m² bis ca. 61 m². Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad. Die Mieter haben im Untergeschoss Zugang zu separaten Kellerabteilen, die sie für ihre eigenen Zwecke nutzen können. Das Dachgeschoss ist isoliert und dient den Mietern gemeinschaftlich als Trockenraum. Der rückwärtige Gartenberei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
106
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Haus, wo andere Urlaub machen mit einzigartiger Aussicht und vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie einem großen Garten? Dann ist diese Immobilie eine perfekte Investition, um sich zu verwirklichen. Mit diesem Haus verbinden Sie Natur
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mit dem urbanen Leben und den touristischen Highlights der sächsische Landeshauptstadt Dresden. Folgende Besonderheiten bietet das Haus: -hervorragende Lage am Ende einer Zufahrtsstraße, exklusiv für Anlieger -einzigartige Aussicht auf den "Windberg" -gute Verkehrsanbindung, -viele Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten, -massive Bauweise mit Modernisierungen in den Jahren 1992, 1996 sowie 2017, -außergewöhnliches Grundstück mit hervorragendem Zuschnitt und mehreren Terrassen, -eine Garage und ein Gartenhaus, zwar sanierungsbedürftig, aber inklusive -zweckmäßiger Hausgrundriss mit Potenzial zur Flächenerweiterung durch Anbau eines Wintergartens sowie Ausbau des Satteldaches usw., -keine Maklergebühren, -Verkauf direkt aus dem Familienbesitz oh
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
126,91
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Wohnungen am nördlichen Stadtrand von Freital bietet eigentlich alles, was für zwei oder drei Personen wichtig ist: jeweils 3 Zimmer, Balkon, Keller, Stellplatz, Ruhe und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Eine Wohnung steht leer, eine ist
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vermietet. Daher ist das Paket für Eigennutzer und Kapitalanlage gleichermaßen interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
3 Zi.
63,91
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese Wohnung am nördlichen Stadtrand von Freital bietet eigentlich alles, was für zwei oder drei Personen wichtig ist: 3 Zimmer, Balkon, Keller, Stellplatz, Ruhe und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Da die Wohnung gerade frei
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wurde, eignet sie sich für die sofortige Eigennutzung sowie als Kapitalanlage bei Neuvermietung.
Raumaufteilung
Baujahr: 1923, Grundsanierung um 1999 Wohnungstyp: 3-Raum-WE mit Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, Kfz-Stellplatz im Innenhof; Hochparterre Wohnfläche: ca. 63,91 m² (Raumhöhe ca. 2,60m) Wohnzimmer: ca. 16 m², 2 weitere Zimmer: ca. 15 m² bzw. ca. 10 m² Küche: ca. 8,54 m², mit Fenster und Zugang zum Balkon, gefliest Bad mit Wanne und WC, Fenster, gefliest Fußböden: in den Wohnräumen wurde der alte Teppichbelag bereits restlos entfernt, der neue Eigentümer kann also neuen Belag nach seinem Geschmack auswählen und verlegen
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
15 Zi.
356
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebot handelt es sich um ein saniertes 6 Familienhaus, welches um 1903 errichtet und ende der 90er Jahre Saniert wurde. Es befindet sich in gutem Zustand und ist komplett vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3 Zi.
67,71
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger UND Eigennutzer wunderbar geeignet! Diese Wohnung in zentraler Lage von Freital bietet eigentlich alles, was das Herz begehrt: Gemütlichkeit, Neubaucharakter, 3 Zimmer, Balkon, Abstellraum, Einbauküche,
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Tiefgaragenstellplatz sowie eine perfekte Infrastruktur.
Raumaufteilung
3-Raum-WE mit Küche, Bad, Balkon, Abstellraum, Kfz-Stellplatz (TG); 3. OG / DG (zum Teil schräge Decken für ein herrliches Platz-Raum-Gefühl) Wohnfläche: ca. 67,71 m² Wohnzimmer: ca. 24 m² (mit Zugang zum Balkon); 2 weitere Zimmer, ca. 14 m² bzw. ca. 9 m²; Küche: ca. 8,55 m² (EBK mit Essplatz, Fenster), Bad (mit großer Dusche und WC, Fenster, gefliest);Flur; großer Abstellraum ähnlich einer Kellerbox auf der Etage
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
190
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Trautes Heim - Glück allein! Willkommen im "Haus Heide" inmitten einer grünen Oase in Freital. Umringt von altem Baumbestand und einem liebevoll angelegten Garten, präsentiert sich die im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtete Immobilie. Dem
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als Zweifamilienhaus konzipierten Objekt, wurde im Jahr 2001 durch eine Kernsanierung wieder neues Leben eingehaucht. Mit viel Liebe zum Detail sind so auf zwei Ebenen zwei Wohneinheiten mit ausreichend Platz für die ganze Familie entstanden. Die 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Kamin und einen großen Balkon mit Blick in den Garten. Die 4-Raum-Wohnung im Obergeschoss besticht mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und zwei Balkonen. Diese Einheit wurde zuletzt als Pension genutzt. Das absolute Highlight dieser herrlichen Immobilie ist der sehr weitläufige Garten, welcher stets gehegt und gepflegt worden ist. Abgerundet wird das Angebot mit einer im Keller integrierten Garage und einem weiteren PKW-Stellplatz im Hof.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
268,04
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
146
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese im Jahr 2019 umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte (Holzaluminiumfenster, kompletter Innenausbau etc.), welche auf 146 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern bietet. Das Objekt besticht durch
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schwellenlose Eichendielen, Fußbodenheizung in den Bädern mit italienischen Fliesen, elektrische Rollläden sowie einer umfassenden Sicherheitstechnik. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, Sauna, Gäste-WC sowie einen Abstellraum im Gartengeschoss. Nach Betreten des Hauses, gelangen Sie in den Flur, von welchem aus das großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie das Gäste-WC abgeht. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über den Zugang zur oberen Terrasse mit Sitzmöglichkeit und unverbaubarem Blick auf die grüne Umgebung. Zusätzlich sorgen der hochwertige Parkettboden sowie die bodentiefen Fenster für ein helles und freundliches Ambiente. Die Nolte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch Markengeräte, Stein-Arbeitsfläch
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
12 Zi.
300
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063724 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Freital mit unverbaubarem Weitblick auf den Windberg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 1998. Die Immobilie bietet ca. 353 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Etagenwohnungen mit insgesamt 12 Zimmern verteilt. Etwa 300 m² entfallen dabei auf die Wohnfläche. Ein besonderes Detail im Hausinnern ist der Holzdielenboden in den Obergeschoßwohnungen. Mit seinen 3 separat nutzbaren Einheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
12 Zi.
353
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063724 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Freital mit unverbaubarem Weitblick auf den Windberg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 1998. Die Immobilie bietet ca. 353 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Etagenwohnungen mit insgesamt 12 Zimmern verteilt. Etwa 300 m² entfallen dabei auf die Wohnfläche. Ein besonderes Detail im Hausinnern ist der Holzdielenboden in den Obergeschoßwohnungen. Mit seinen 3 separat nutzbaren Einheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
308
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein hervorragendes Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Besonderheit liegt in einer freien Mansardenwohnung, die sofort bezogen werden kann und eine Wohnfläche von etwa 80 m² bietet. Diese
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Wohnung ist leicht zu renovieren und erfordert nur minimale Aufwendungen, was sie äußerst kosteneffizient macht. Tatsächlich finanziert sich diese Wohnung dann fast von selbst durch die Mieteinnahmen aus den ansonsten voll vermieteten vier kleineren Wohnungen im Gebäude. Für Eigennutzer bietet die freie Mansardenwohnung die Möglichkeit, ein komfortables und geräumiges Zuhause zu gestalten, das den eigenen Bedürfnissen entspricht. Die Investition in diese Wohnung ermöglicht es, von den monatlichen Mieteinnahmen der anderen Einheiten zu profitieren und gleichzeitig die persönliche Wohnsituation zu optimieren. Für Investoren bietet sich die Gelegenheit, die Mansardenwohnung auch zu vermieten und zusätzlich zu den Mieteinnahmen aus den bereits vermi
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
1 Zi.
205
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, seit ca. 1993 fortlaufend saniert, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es steht nicht unter Denkmalschutz, wurde durchgängig vermietet und nun leergezogen. Die Immobilie befindet sich in
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ruhiger Lage am Stadtrand von Dresden-Coschütz auf einem ca. 950 m² großen Grundstück mit Gartenanteil, Stellflächen und Nebengebäuden. Auf drei Etagen verteilen sich drei abgeschlossene Wohneinheiten sowie eine ca. 100 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die ehemals als Zahnarztpraxis genutzt wurde. Diese Gewerbeeinheit lässt sich bei Bedarf in eine oder zwei Wohnungen umwandeln. Das Obergeschoss umfasst zwei modernisierte Zweiraumwohnungen mit ca. 45 und 55 m². Im Mansardgeschoss befindet sich eine vollständig sanierte 5-Raumwohnung mit ca. 108 m² sowie einem geräumigen Spitzboden, die sofort bezugsfertig ist. Das ungenutzte Hintergebäude mit ca. 80 m² bietet zusätzliches Potenzial. Trotz der durchgeführten Sanierungen besteht Modernisi
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
282
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Freitaler Stadtteil Burgk und ist somit nur wenige Meter von den Toren Dresdens entfernt. Erbaut wurde das zentral gelegene Objekt um 1957 in 2,5-geschossiger und massiver Bauweise. Es befindet sich
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auf einem aktuell ca. 1.013 m² großen Grundstück. Nach erfolgter Vermessung wird das Grundstück ca. 830 m² groß sein, da ein kleiner Teil des Landes beim Eigentümer verbleiben wird. In dem 2007 kernsanierten Mehrfamilienhaus befindet sich pro Etage eine vermietete Wohneinheit. Durch den Komplettausbau des Dachgeschosses finden so drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtgröße von ca. 282 m² Platz. Die großzügig geschnittenen 3-Raumwohnungen auf der ersten sowie der zweiten Ebene des Hauses bieten eine Wohnfläche von je ca. 103,5 m². Die 3-Raumwohnung im Dachgeschoss hat nach Abzug der Dachschrägen noch eine Wohnfläche von ca. 75 m². Alle drei Wohneinheiten erwirtschaften eine Kaltmiete von ca. 2.575 € pro Monat. Wie Sie bereits den Bild
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
180
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auto? Braucht man hier nicht. Die nächsten Lebensmittelmärkte sind 300 Meter entfernt, das nächste Restaurant ist gleich um die Ecke, das Fahrradgeschäft gegenüber, bis zur nächsten Bushaltestelle sind es 350 Meter, bis zum S-Bahnhof laufen Sie
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zehn Minuten. Trotzdem haben Sie Blick ins Grüne - auf die Nordhänge des Weißeritztals, so in etwa hin zum Backofenfelsen. Dass das hier eine Wander- und damit eine Erholungsgegend ist, haben wir unter "Lage" hinreichend beschrieben. Insofern ist dieses Objekt etwas für Leute, die gern die Vorteile der Stadt genießen möchten - mit kurzen Wegen überall hin, aber gleichzeitig die Natur lieben. Bei einem leerstehenden Dreifamilienhaus stellt sich die Frage nach der Nutzung. Hier geht viel, z.B. 1. Selbst ins Dachgeschoss einziehen und darunter zwei Etagen vermieten. 2. Dreigenerationenhaus. 3. Zweigenerationenhaus, indem man das Obergeschoss und das Dachgeschoss zu e i n e r Wohnung verbindet. 4. Selbst gar nicht einziehen, sondern nur vermieten. 5
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
190
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienreihenhaus, 1994 in Holzständerbauweise erstellt, liegt in einer geschlossenen Siedlung, geprägt von Ein-, Zwei- und Dreifamilienhäusern ähnlichen Baustils. Das Objekt, in einem gepflegten Zustand, wurde durch
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die Eigentümerin, die bis vor kurzem eine der drei Wohnungen bewohnte, regelmäßig instand gehalten. Angenehm ist die grüne, ruhige Lage. Der Zugang zum Haus erfolgt über den begrünten Vorgarten. Die 2- Zimmer-Erdgeschosswohnung hat eine nach Südwesten ausgerichtete überdachte Terrasse. Der anschließende kleine Garten wurde der Wohnung zugeordnet. Die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der von zwei Zimmern aus begehbar ist. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung hat zwei französische Balkonfenster. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 56 qm und 65 qm, haben großzügige Wohn-Essbereiche, wobei die Grundrisse der drei Geschosse variieren. Neben Bad und Kochbereich auf jeder Etage, hat das Erdgeschoss zwei Zimmer (davon Wohn/Essbere
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.306
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus
Die zwei benachbarten Wohn- und Geschäftshäuser in Freitaler Bestlage kommen an den Markt, weil sich der Eigentümer seinen Traum von einem Projekt ganz anderer Art erfüllen möchte. Die Trennung fällt ihm schwer, andererseits eröffnet sie Ihnen
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eine Chance, denn sowas wie hier findet man nicht alle Tage. Damit meinen wir nicht nur Lage, Anordnung und Bauqualität, sondern auch die Rendite-Erwartung, denn dass jemand in Freital für durchschnittlich 4,56 €/m² vermietet, ist recht ungewöhnlich. 6,00 €/m² sind hier auf jeden Fall umsetzbar. Dass der Eigentümer diese Chance nicht genutzt hat, lässt sich nur mit seiner sozialen Ader erklären. Für uns ist das klar, denn wir kennen seine Pläne für das nächste Projekt. Bei Vollvermietung lässt sich hier also eine Nettokaltmiete von 7.836 €/Monat erzielen, sprich etwa 94 T€ pro Jahr. Neben der Rendite wird Sie hier vor allem aber der Kaufpreis von 1.378 €/m² überzeugen - richtig? Also - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
165,05
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus in Freital. Das Haus wurde Mitte der 90er-Jahre errichtet und im Jahr 2024 umfangreich modernisiert. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über 7 Zimmer, die sich auf
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drei Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Terrasse, kleinem Garten sowie die Küche und das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 4 Zimmern und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss ist viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Ein Keller sowie Hobby- und Waschmaschinenraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Energetisch ist dieses Haus durch den Einbau einer neuen Wärmepumpe auf dem neusten technischen Stand. Zum Haus gehören zudem zwei KFZ-Stellplätze (Carport), welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Optional kann das Haus mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Die Konzeptgrafik finden Sie in den Bildern zum Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
313
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Stadthaus im Herzen von Freital - freistehendes Stadthaus mit 4 Wohnungen und kleinem Büro - Baujahr: 1998 - in bevorzugter, grüner Lage - in den Folgejahren gepflegt und instandgehalten - alle Wohnung haben einen separaten Hauseingang
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- Dachgeschoss: Abstellraum in der Wohnung und Abstellmöglichkeit im Spitzboden - voll vermietet - Jahresnettokaltmiete IST: 20.280,00 €