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1/18
Quelle: immo.swp.de
580.000,00 €
4 Zi.
155,97
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Garage in Oberelchingen sucht neue Besitzer.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1969 errichtet. Aufwendige Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2012 durchgeführt.
Die beiden Wohnungen im EG und OG verfügen über eine gesamte
...
Wohnfläche von knapp 156 m². Hier sind die beiden Balkone anteilig jeweils mit 3,73 m² enthalten. Die nachträglich gestaltete Dachterrasse über der Garage ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Die Aufteilung des Gebäudes gestaltet sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS
Das Gebäude inklusive der Garage ist komplett unterkellert. Es stehen Ihnen Nebenräume als Abstell- und Lagerfläche, ein Heizraum, Öltankraum, sowie ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ferner gibt es noch einen beheizbaren Raum, mit Fenster zum Garten, der z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Raum im Hangbereich dient zur Wellness und beinhaltet eine Sauna, eine Dusche, sowie eine Toilette.
Eine Tür vom Flur
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Quelle: immo.swp.de
580.000,00 €
4 Zi.
155,97
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Garage in Oberelchingen sucht neue Besitzer.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1969 errichtet. Aufwendige Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2012 durchgeführt.
Die beiden Wohnungen im EG und OG verfügen über eine gesamte
...
Wohnfläche von knapp 156 m². Hier sind die beiden Balkone anteilig jeweils mit 3,73 m² enthalten. Die nachträglich gestaltete Dachterrasse über der Garage ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Die Aufteilung des Gebäudes gestaltet sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS
Das Gebäude inklusive der Garage ist komplett unterkellert. Es stehen Ihnen Nebenräume als Abstell- und Lagerfläche, ein Heizraum, Öltankraum, sowie ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ferner gibt es noch einen beheizbaren Raum, mit Fenster zum Garten, der z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Raum im Hangbereich dient zur Wellness und beinhaltet eine Sauna, eine Dusche, sowie eine Toilette.
Eine Tür vom Flur
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1/18
Quelle: immo.swp.de
449.000,00 €
5 Zi.
134,13
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gut geschnittene und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1982 erstellt. Das Grundstück befindet sich am sonnigen Südhang und verfügt über eine Fläche von 314 m².
Mit insgesamt 134 m² Wohnfläche, verteilt auf Unter-, Erd-
...
und Dachgeschoss, besteht reichlich Platz für die ganze Familie.
Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS
TH/Flur. Rechter Hand steht Ihnen ein schöner, vielseitig nutzbar und beheizbarer Raum (z.B. Hobby, Arbeiten, Gäste etc.) mit integriertem Duschbad/WC zur Verfügung. Links vom Flur geht es zu den Funktionsräumen wie Waschkeller, Heizung, Öltankraum und 2 Abstellkeller.
ERDGESCHOSS
Vom Hauseingang/Windfang geht es links zum Gäste-WC. Geradeaus erreichen Sie den offen gestalteten Garderoben-, Treppen-. Ess- und Kochbereich. Weiter geht es in das geräumige Wohnzimmer, hier sorgt ein Kamin in der kühlen Jahreszeit für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre. Ferner haben Sie vom Wohnzimmer Zugang
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1/23
Quelle: immo.swp.de
695.000,00 €
7 Zi.
184,21
m2
89275 Thalfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Thalfingen!
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in absolut ruhiger Hanglage und besticht durch eine traumhafte Aussicht. Durch die Südwestausrichtung ist das Haus hell und lichtdurchflutet und überzeugt außerdem
...
durch seine Ortsradlage.
Zum Grundbesitz gehören zwei Garagen sowie ein sehr schöner und pflegeleichter Garten, rund um das Haus. Zusätzlich wurde ein kleiner Bauerngarten für Gemüse angelegt.
Das Grundstück besitzt keine eigene Zufahrtsmöglichkeit und ist für Menschen mit Mobilitätsproblemen nicht geeignet. Die Entfernung von der Grundstücksgrenze zur Erschließungsstraße beträgt ca. 70 m. Durch die Hanglage ist ein Höhenunterschied von ca. 7 Metern mittels einer mehrteiligen Treppenanlage auf öffentlichem Grund zu überwinden.
Überzeugen Sie sich von dem schönen Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, idyllischer Ruhe und dem gepflegten Ambiente.
Gerne dürfen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem
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1/21
Quelle: immo.swp.de
639.000,00 €
6 Zi.
200
m2
89275 Thalfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur zehn Autominuten von der Ulmer City entfernt und doch im Grünen mit der Natur direkt vor Augen: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wunderbarer Rückzugsort für eine junge Familie oder für zwei Generationen. Ein herrlicher
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Garten für Hobbygärtner, Sonnenanbeter und Ruhesuchende, Freiraum für Kinder und Haustiere. Dieses Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern ist sofort frei. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss lässt sich prima vermieten und hat einen separaten Zugang.
Der Dielenbereich öffnet sich in den Wohn/ Essbereich zu einem herrlichen Gartensitzplatz mit großer Terrasse im Erdgeschoss. Großzügige Zimmer, ein Atelierzimmer, zwei schöne Tageslichtbäder und zwei gemütliche Dachbalkone befinden sich im Dachgeschoss. Im Untergeschoss ergänzen mehrere Kellerräume, Hobbyraum, die Einliegerwohnung und eine Sauna das Platzangebot. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer praktischen Aufteilung. Der Dorfkern ist in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie liegt in Thalfingen, ein Ortsteil von Elchingen (ca. 6 km von Ulm bzw. Neu-Ulm entfernt). In unmittelbarer Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 591/592 und 597, sowie für die überregionalen Ziele die nahe verkehrende
...
Bahnlinie RE 57 gut erreichbar. Sowohl Bushaltestelle, als auch Bahnhof sind in weniger ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Thalfingen verfügt über eine direkte Autobahnanbindung an die A8 Stuttgart/München und ist durch das Elchinger Kreuz unweit von der A7 (Kempten/Würzburg) entfernt. Thalfingen besitzt alles, was man in der direkten Umgebung benötigt: eine Kindertagesstätte (0-3järhrige), einen Kindergarten (3-6jährige), gute ärztliche Versorgung durch Zahnarzt, Hausarzt, Physiotherapie, Apotheke, etc., mehrere Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein kleiner Schreibwarenladen mit Postannahmestelle sind durch kurze Distanzen gut zu Fuß erreichbar. Kultureinrichtungen und Ausgehmöglichkeiten gibt
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
89275 Elchingen OT: Thalfingen
Immobilientyp: Haus
Zuerst wünsche ich Ihnen einen wunderschönen guten Tag, liebe/r Interessent/in!
Ich freue mich sehr, dass ich, ein sehr hübsches und modernes Einfamilienhaus, Ihre Aufmerksamkeit wecken konnte. Da ich etwas schüchtern bin, hält mich mein
...
großer Bruder (angrenzendes Haus) immer gut fest und passt auf mich auf.
Zu finden bin ich in begehrter Wohnlage von Elchingen, im Ortsteil Thalfingen.
Aber nun noch ein bisschen mehr von mir und meinen inneren Werten. Meine Grundmauern sind von 1922. Meine Besitzer haben mich all die Jahrzehnte stets sehr gut gepflegt. 2003 habe ich sogar ein nigelnagelneues Makeover erhalten. Das bedeutet ich wurde größtenteils durch neue Wasser- und Stromleitungen, neue Türen und Fenster, Parkett und Fliesen, etc. nahezu kernsaniert. Von meinem alten Ich ist sozusagen nicht mehr viel übrig und ich stehe absolut top da!
Meine Wohnfläche von 94m² verteilt sich auf 4 Zimmer und 2 Ebenen. Natürlich bin ich voll unterkellert. Dort bin ich ebenfalls ein absolutes (Stau-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.649,00 €
5 Zi.
181,79
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
...
keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
161
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Thalfingen liegt rund sechs Kilometer östlich von Ulm/Neu-Ulm an der Donau und gehört zur Gemeinde Elchingen. Vor Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
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Ärzte und eine Apotheke sowie Schulen und Kindertagesstätten. Elchingen liegt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen der Bundesautobahn 8 mit der Bundesautobahn 7 mit der Ausfahrt "Oberelchingen" (A 8).
Ausstattung: - Massivbauweise - Gas Zentralheizung - Einbauküche - Heizkörper in allen Räumen - Terrasse - Balkon - Kabel/SAT-Anlage - Garten - Markise - Strom im Außenbereich - 2 Garagen verfügbar
Objekt: Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm eine besondere Immobilie an. **HINWEIS** Sie sehen teilweise digital bearbeitete Bilder des Innenraums. So könnte Ihr neues Zuhause aussehen ! Unser Projektentwicklungsteam hat diese Darstellungen erstellt und grob kalkuliert (ohne Möbel): - Wohnzimmer/Flur/Küche: ca. 35.000 € S
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1/11
Quelle: immo.swp.de
535.000,00 €
6 Zi.
149
m2
89275 Elchingen / Thalfingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
* ansprechendes Reihenendhaus in sehr ruhiger Wohnlage
* Baujahr 1968
* ca. 471 m² Grundstück
* ca. 149 m² Wohnfläche
* 6 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen
* Terrasse
* Balkon
* schön angelegter, eingewachsener Garten
* Gartengrillkamin
* Garage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
483.169,00 €
4 Zi.
181,79
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.189,00 €
5 Zi.
192,99
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
400
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Elchingen. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre idyllische Umgebung auszeichnet. Die Straße ist von grünen Wiesen und
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Bäumen umgeben, was ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl vermittelt. Die Verkehrsanbindung an die BAB A8 und A7 ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Ulm und Neu-Ulm. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich schöne Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch der nahegelegene Fluss bietet Gelegenheit zu erholsamen Ausflügen und Wanderungen. Insgesamt liegt die Immobilie in einer idealen Wohnlage für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Die attraktive Umgebung und die gute Infrastruktur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
833.600,00 €
6 Zi.
181,57
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Architektonisch elegant und energetisch effizient: Unsere Reihenhäuser im Holunderweg bieten den perfekten Wohnraum für Familien, die sowohl in ihre persönliche Zukunft investieren als auch ihren ökologischen Fußabdruck in
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Grenzen halten möchten. Trotz des erfreulich geringen Flächenverbrauchs eröffnet sich ein echtes Raumwunder drei Ebenen, die sich hell und lichtdurchflutet über 180 Quadratmeter erstrecken. Das Reihenhauser verfügt über drei Stellplätze in der Tiefgarage. Von hier aus gelangen Sie jederzeit bequem und trockenen Fußes vom Fahrzeug in Ihr Haus.
Lagebeschreibung: WOHNEN IN OBERELCHINGEN Östlich von Ulm, zwischen Donau und Südhang der Schwäbischen Alb liegt Oberelchingen. Der Ort zeichnet sich aus durch seine besondere Lage am Hang mit reizvollem Blick über das Donautal. Historische Gebäude wie die Klosterkirche mit dem Klostergarten sowie das Martinstor sind die Wahrzeichen dieses Gemeindeteils von Elchingen. Ein Spielplatz um die Ecke,
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
155,97
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In ruhiger und sonniger Südhanglage mit herrlichem Blick. Im Ortsteil Oberelchingen befinden sich neben zwei Kindergärten, eine Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in der
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benachbarten Gemeinde Elchingen bzw. in Neu-Ulm und Pfuhl. Ein Bäcker sowie ein Lebensmitteldiscounter sind ebenfalls in Oberelchingen vor Ort. Erholung wird hier großgeschrieben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einladende Spazier-, Jogging- und Radwege. Ferner sind die Donau sowie einige Badeseen nur wenigen Gehminuten entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen per PKW und Bahn. Vom Bahnhof Oberelchingen besteht Anbindung Richtung Ulm und Niederstotzingen. Die Anschlussstellen der Autobahnen A8 und A7 sind kurzen Weges erreichbar. In die Ulmer Innenstadt sind es rund 11 km.
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung von 2012 - Fenster mit Holzrahmen - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen - Garage - zwei separate Wohnungen inklusive T
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
806.348,00 €
6 Zi.
182
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familienfreundlicher Neubau: In dieses großzügige Haus mit 182 m² Wohnfläche können Sie bereits im nächsten Frühjahr einziehen. Der moderne Grundriss mit großen Glasflächen lässt keine Wünsche offen: 6 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse, Garten,
...
Dachterrasse. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes in Ihr Haus. Nach Terminabsprache ist eine Besichtigung des Hauses möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
9 Zi.
202
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Haus
Massiv erstelltes, großzügiges Wohngebäude in schöner Lage von Unterelchingen.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
444.000,00 €
5 Zi.
148,09
m2
89275 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
5 Zi.
123
m2
89275 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
989.000,00 €
8,5 Zi.
304
m2
89275 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus