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1/50
749.800,00 €
5 Zi.
190
m2
85110 Kipfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertig nutzbarer Kellerfläche (ebenerdiger Zugang, Tageslicht etc.!) in Biberg, ein Ortsteil des Marktes Kipfenberg im Landkreis Eichstätt.
+ Es erwarten Sie 5 ZKB bei circa 209m²
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Wohnfläche (ohne anteilige Balkon- und Terrassenflächen!)
+ Parkmöglichkeiten bieten eine große Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Carport.
+ Beide Garagen verfügen über einen zugänglichen Garagenspeicher.
+ Ein beheizter Wintergarten lädt zum Verweilen ein.
+ Eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden.
+ Die Grundstücksgröße beträgt 1.026m².
Highlight - hochwertig nutzbarer Keller mit Wohnraumcharakter:
Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Die Kellerräume verfügen dank der leichten Hanglage des Grundstücks über viel Tageslicht und lassen eine hochwertige Nutzung zu. Ein ebenerdiger, separater Zugang auf der Gebäuderückseite (Nord) ist gegebenen. Die Räumlichkeiten sind überwiegend
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1/20
880.000,00 €
288
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses beeindruckende Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1984 durch die Firma Schiebel, vereint moderne Bauweise und solide Substanz auf besonders eindrucksvolle Weise. Das Gebäude erstreckt sich über ein Grundstück von 358 m² und umfasst neben vier
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vermieteten Wohnungen auch eine Ladenfläche. Mit einer Gesamtfläche von 288 m², die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung ermöglicht, stellt es eine hervorragende Investitionschance für Kapitalanleger und Gewerbetreibende dar. Die Immobilie befindet sich in einer dynamisch wachsenden Umgebung, die durch spannende Neubauprojekte, wie beispielsweise einen EDEKA-Markt, geprägt ist – ein deutliches Zeichen für die positive Entwicklung der Region. Parkmöglichkeiten sind durch sechs Stellplätze gegeben, zusätzliche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein weiterer Vorteil: Kein Hausverwaltung! Der Hausmeisterservice und Abrechnung wird momentan durch die Eigentümer organisiert, was eine zuverlässige und
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1/62
789.800,00 €
6 Zi.
213,69
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verkauft wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Hitzhofen. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Dachgeschossausbau wurde 2009 genehmigt und umgesetzt (inkl. umfangreicher Dachdämmung). Hier befindet
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sich hochwertig nutzbarer Wohnraum mit zweitem Badezimmer und eigener Küche. Eine Umwandlung in ein Zweifamilienhaus ist denkbar - perfekt eignet sich die Immobilie derzeit für Familien mit Kindern im jugendlichen oder erwachsenen Alter.
+ Die Grundstücksgröße beträgt großzügige 900 Quadratmeter.
+ Die Wohnfläche beträgt circa 213,69 Quadratmeter - es handelt sich um die Fläche innerhalb der Immobilie ohne anteilige Terrasse/Dachterrasse.
+ Im Erdgeschoss befinden sich 3-Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Speisekammer und die Südterrasse mit Zugang in den großen Garten.
+ Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3-Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie (vorbereitet) der Zugang zu einer möglichen Dachterrasse.
+ Dank der
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1/33
639.800,00 €
6 Zi.
169,75
m2
85113 Böhmfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Wohnen auf einer Ebene! Verkauft wird ein Bungalow in ruhiger Lage von Böhmfeld!
+ 6 ZKB (großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, vier Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, große Diele, Garderobe,
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Windfang).
+ Weiterer Stauraum im Kellergeschoss (vier große Kellerräume, Waschraum, Heizraum, Tankraum, großer Flur, kleiner Abstellraum).
+ Weiterer Stauraum im gut zugänglichen Dachspeicher (über die Wendeltreppe in der Diele).
Die gepflegte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren durch die Eigentümerin laufend instand gehalten, zu den letzten Modernisierungen zählen:
+ Der überwiegende Fenstertausch im Jahr 2017 (Internorm-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung installiert, 0,93 W/m²K)
+ Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 neu gestaltet.
+ Der Kachelofen verfügt über einen modernen Einsatz.
Auf einer Ebene verteilen sich großzügige, circa 169,75m² Wohnfläche. Bei der Ermittlung der Wohnflächen wurde die
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1/57
1.250.000,00 €
9 Zi.
213,76
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Verkauft werden drei Wohnungen im Paket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten!
+ Wohnung 1: 2 ZKB Erdgeschosswohnung, circa 55,35m² Wohnfläche, circa 28,39m² weitere Nutzfläche im direkt zugänglichen
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Kellergeschoss
+ Wohnung 4: 3 ZKB Obergeschosswohnung, circa 72,40m² Wohnfläche
+ Wohnung 5: 4 ZKB Dachgeschosswohnung, circa 86,01m² Wohnfläche
+ Parkflächen Wohnung 1: Einzelgarage
+ Parkflächen Wohnung 2: Einzelgarage
+ Parkflächen Wohnung 3: Einzelgarage und Außenstellplatz
Alle Wohnungen werden inklusive der vorhandenen Einbauküchen verkauft. Der Kaufpreis versteht sich als Gesamtpreis inkl. Parkflächen und Inventar.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (ausgeführt als Fußbodenheizung). Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 58 kWh/(m²*a) - das ergibt die Energieeffizienzklasse B.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 2.800,00 € -
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1/29
1.548.800,00 €
4,5 Zi.
226,9
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Wir freuen uns Ihnen unser Kaufangebot Nr. 5017 vorstellen zu dürfen. Verkauft wird eine neuwertige Immobilie der besonderen Art, welche im Jahr 2021 errichtet wurde. Nachstehend schildern wir Ihnen einige
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wichtige Details - nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage über unser Exposé.
+ Insgesamt stehen 4,5 Zimmer bei circa 226,90 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!)
+ Im Obergeschoss befinden sich hiervon drei Schlafzimmer, eine Ankleide, der Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer.
+ Die Immobilie wurde in einer modernen und effizienten Holztafelbauweise mit Holzfaserdämmstoffen errichtet.
+ Die ökologische Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima - eine zentrale Lüftungsanlage ist zusätzlich vorhanden.
+ Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma tecalor sorgt für behagliche Wärme im Winter und kühle Stunden im Sommer (Kühlfunktion vorhanden).
+ Der Energieausweis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessenten, vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Ihre Anfragen und Anrufe können in dieser Zeit nur vereinzelt beantwortet werden. Alle Anfragen werden von uns ab dem 07.01.2025 wieder in gewohnter
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Sorgfalt beantwortet. Wir wünschen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Ihr monetaria Team Zum Verkauf kommt hier ein mit viel Liebe über die Jahre hinweg saniertes Einfamilienhaus mit großem Hobbyraum in einem Ortsteil von Beilngries. Erbaut 1974 auf einem 646m² großen, ideal nach Süden ausgerichteten Grundstück, wodurch im Garten herrlich die Sonne scheint. Von Eigentümern wurden viele Sanierungen & Renovierungen durchgeführt. Eine Zusammenfassung finden Sie unter "Ausstattung". Das Haus kann sofort bezogen werden. Alle regulären Wohnräume liegen im Erdgeschoss. Bei Betreten des Hauses stehen Sie in der freundlichen Diele, von der Sie rechterhand in die Küche und die angrenzende Speis gelangen. Die moderne Einbauküche inklus
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
148
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Luft-Wärmepumpe - KfW 55 Standard - Fenster mit 3-fach Verglasung (Schallschutzklasse 4) - Fussbodenheizung - Bodenbeläge und Fließen nach Wunsch - elektrische Rollos (OG) und Raffstore (EG) - bodenebene Dusche - Grundrissänderungen möglich -
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Kosten inkl. Grundstücksanteil - auf Wunsch mit Finanzierungsservice
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein renovierungsbedürftiges EFH mit ca. 150 qm Wfl und 566 qm Grund. Auf diesem Grundstück steht ein zweites Wohnhaus mit ca. 47 qm Wfl. im erweiterten Rohbau von 1992 welches nicht endgültig fertig gestellt wurde.
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Zusätzlich gibt es ein direkt anliegendes Baugrundstück mit 750 qm, wo man ein weiteres Wohnhaus erstellen kann, wobei die Zufahrt nur über das bestehende Vorderliegergrundstück möglich ist. Im Kaufpreis sind beide Häuser und das Bauland enthalten.
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1/10
540.000,00 €
5 Zi.
165
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles
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möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Baunebenkosten sind NICHT im Preis enthalten, werden im Rahmen der Baufinanzierung mit dargestellt.
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1/10
669.900,00 €
6 Zi.
181,77
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel
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anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei. Home 13: Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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1/10
573.900,00 €
5 Zi.
142,23
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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1/10
659.900,00 €
6 Zi.
194,31
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen Prestige 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen
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hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
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1/10
799.900,00 €
8 Zi.
226,72
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können um näher bei Ihren Lieben zu sein oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem. Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, so dass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohn
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1/10
793.900,00 €
5 Zi.
249,73
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Haus
Unsere City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische
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Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen. Stadtvilla - Eleganz und Raum in Harmonie! Eine Stadtvilla verkörpert die perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und moderner Architektur. Sie zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten, ein elegantes Design und eine durchdachte Raumstruktur aus, die komfortables und ästhetisches Wohnen in urbaner Umgebung ermöglicht. Die Stadtvilla von allkauf beweist, dass elegantes, großzügiges Wohnen in der Stadt nicht nur ein Traum bleiben muss. Mi
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1/10
665.900,00 €
5 Zi.
147,31
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder
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einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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1/10
687.900,00 €
5 Zi.
165,89
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel
...
anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei. Im Home 17 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
136
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie spar
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
134
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist teilunterkellert und erstreckt sich auf zwei ausgebaute Etagen, welche insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche bieten. Das Haus besitzt 3 Schlafzimmer und ein Büro. Es ist deshalb sehr gut geeignet für
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eine große Familie. Das Haus wurde 1921 gebaut. 1986 wurde das Gebäude generalsaniert. Dabei wurde eine neue Heizung verbaut, Stromleitungen, Wasserleitungen, Böden und Decken erneuert. Im Jahre 2001 wurde es durch einen Anbau ergänzt. Im Erdgeschoß erreichen Sie von dem Flur aus die Wohnküche, das Esszimmer mit offenem Wohnzimmer, das Büro und auch das Badezimmer. Eine Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoß mit auffallend wenig Schrägen. Dort finden Sie 3 Schlafzimmer, eine Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer vor. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie in den großzügigen, bewachsenen Garten im dem Sie größtenteils vor fremden Blicken geschützt sind. Dort befindet sich noch ein Nebengebäude, welches 1996 errichtet wurde. Es beherbergt ein
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1/10
659.000,00 €
4 Zi.
130
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
...
und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie