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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einzigartige Immobilie ist eine Doppelhaushälfte mit einer wohnraumähnlich ausgebauten Vollunterkellerung und einer Wohnfläche von 110 m². Sie wurde im Jahr 1996 auf einem 389 m² großen Grundstück mit Einfahrt und Doppelgarage erbaut und
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wird durch eine vergleichsweise sparsame Fußbodenheizung beheizt. Die Therme der Zentralheizung wurde im März 2024 erneuert. Nach Betreten des Eingangsbereichs blicken Sie, vorbei am Gäste-WC und der stilvoll geschwungenen Treppe mit Marmorstufen, in das offen geschnittene Wohn- und Esszimmer, mit seinen bodentiefen Fenstertürelementen. Über diese erreichen Sie den Garten und die uneinsehbare sowie überdachte Terrasse, welche ausreichend Platz für die große Familie zum Verweilen und Feste feiern bietet. Durch die großen Fensterflächen, welche ergänzt werden um einen vollverglasten Erker im Essbereich des Wohnzimmers, verfügt der Hauptwohnraum über viel einfallendes Tageslicht. In der kalten Jahreszeit sorgt der rundum verglaste Echtholz-Kamin im
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
215
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964, verfügt über 170 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Soutairan Wohnung hat zusätzlich ca. 45 m² und verfügt über einen
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separaten Hauseingang. Von der großzügigen Diele aus, erreichen Sie ein Gäste WC und das Wohn / Esszimmer mit separater Küche. Der Raum besticht durch seine Helligkeit, mit Blick und Zugang auf die große Terrasse und den Garten. Im ersten OG befindet sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Büro, ein Vollbad und ein Balkon, der über die gesamte hintere Hausfläche geht. Das DG verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, incl. Ankleide, ein Duschbad und ein separates WC. 2014 wurden Modernisierungssarbeiten im EG vorgenommen und das Bad im ersten OG wurde teilrenoviert im Jahr 2018. Das DG wurde im Jahr 2003 ausgebaut, gedämmt und renoviert. Das Duschbad und WC sind in modernem weiß gefließt und es wurden neutrale weiße Einbauschränke in die Schrägen e
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
201
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow mit sportlichem Garten: Draußen gibt's viel Bewegungsfreiheit für sportliche Aktivitäten. Drinnen genießen Sie ein barrierefreies Wohnen. Vom Entree gelangt man direkt in den offen konzipierten Kamin-, Wohn- und Essbereich,
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ausgestattet mit übergroßen Schiebe- und Fensterelementen, welche den Blick auf die Terrassen, einen überdachten Freisitz und die Gartenanlage freigeben. Die zusätzliche, sehr geräumige Garderobe, ein Gäste-WC und die heute noch geschlossene Küche flankieren diesen Bereich. Das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleidemöglichkeit und ein modernes Badezimmer en Suite komplettieren das Erdgeschoss. Im Gartengeschoss stehen insgesamt drei helle Zimmer und ein zeitlos-modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Eine 'Vintage'-Bar mit offenem Kamin und weitere, separate Versorgungskeller für Vorräte, Weine, Wäsche, Haustechnik und Gartengeräte sind ebenfalls vorhanden. Über die Außentreppe gelangt man komfortabel ins Haus, um die Sport-Schuhe zu wechseln oder
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
160
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1955 als Wohn-Geschäftshaus errichtet. Nach dem Wechsel von Einzelhandel und einer Bankfiliale erfolgte die spätere Nutzung als Wohnraum. Heute befindet sich im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich und im 1.
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Obergeschoss die Schlafzimmer sowie Praxisräume. Der wohnlich gestaltete Einlieger im Dachgeschoss, mit rd. 37 m², ist z. Zt. vermietet. Eine spätere Legalisierung kann der neue Eigentümer anstreben. Der Außenbereich bietet eine Terrasse und Gartenbereiche vor und hinter dem Haus. 1 Garage sowie ein Stellplatz befinden sich neben dem Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
417.800,00 €
10 Zi.
195
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Wohnhaus mit vielen Räumen und Platz für Familie und Kinder auf drei Etagen; auf wunderschönem, sonnigen, ca.957 m² großem Eigentumsgrundstück für Freizeitgestaltung mit viel Auslauf auch für Tiere. Mit toller Grundstücksausrichtung
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nach Südwesten (für das genießen herrlich langer Sonnenabende); mit individuell veränderbarer Nutzungs- u. Raumaufteilung sowie auch individuellen Erweiterungs- u. Bebauungsmöglichkeit. Besonders geeignet für kinderreiche Familien, Großfamilien, Mehrgenerationswilligen, WG-geeignet, und lieben Tieren, aber auch für Neubauwillige. Nicht zuletzt für Gartenliebhaber, Selbstversorger und Tierfreunde; ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Ein großer Spielraum!. Ob Sie an Neubau, Erweiterung oder umfassende Sanierung und Modernisierung denken - am Ende haben Sie Ihr Traumgrundstück im Dortmunder Süden, nahe der Grenze zu Schwerte; Feld, Wald und Wiesen in naher Umgebung. Und alles für den täglichen Bedarf nur in wenigen Minuten entfernt. Eine Doppelgarage (
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In beliebter Wohnlage von Dortmund-Wellinghofen erwartet Sie dieser freistehende Bungalow, der mit seinem Charme und einer besonderen Wohnatmosphäre überzeugt. Das 1971 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet sowohl
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Privatsphäre als auch ein Gefühl von Geborgenheit. Die Wohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich komplett über das Erdgeschoss und ermöglicht dadurch ein komfortables, barrierefreies Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine einladende Diele, eine praktische Küche, zwei Bäder sowie vier lichtdurchflutete Schlafräume, die viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten - ein perfekter Rückzugsort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen und ergänzt das Angebot ideal.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
180
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1971 mit ca. 367m² Grundstücksfläche, besticht besonders durch ein charmantes Auftreten. Auch die Nutzungsmöglichkeiten sind hier sehr vielseitig und bieten Freiraum für einen
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flexiblen Lebensstil. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie, hier findet sich sicher die passende Wohnmöglichkeit. Die zentrale Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab. Jeweils zwei separat unterteilte Wohnbereiche verfügen über ca. 99m² Wohnfläche im EG und ca. 81m² Wohnfläche im OG. Sichern Sie sich ein ganz besonderes Wohngefühl, welches mit viel Gemütlichkeit überzeugt!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
122
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird eine klassische Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Dortmund-Lücklemberg, die sich optimal für Paare oder Familien mit einem Kind anbietet. Erst 2007 gebaut, befindet sich das Haus technisch in einwandfreiem Zustand. Vom
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geräumigen Wohnraum aus genießt man den Blick in den gepflegten Garten mit Südausrichtung. Die Wohnküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche, großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad-en-Suite, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Die Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet entsprechenden Stauraum. Eine ca. 9m lange Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
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Quelle: www.immowelt.de
434.873,00 €
115
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen.
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Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause. Ihr Massivhaus als Energieeffizi
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Quelle: www.immowelt.de
305.440,00 €
4 Zi.
142
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet
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Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.
Raumaufteilung
In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil. Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 43.14 m² Küche 15.63 m² WC 2.51 m² Diele 11.24 m² Flur 1.64 m² Hausanschlussraum 7.76 m² Netto-Raumfläche 81.92 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Galerie 22.09 m² Schlafen 15.8 m² Kind 15.3 m² Gast 12.61 m² Bad 10.6 m² Netto-Raumfläche 76.4 m²
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Quelle: www.immowelt.de
221.000,00 €
6 Zi.
148
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt im mediterranen Stil handelt es sich um zwei freistehende Eigentumswohnungen mit jeweils separatem Eingang im Hinterhof eines 8-Parteien Gebäudekomplexes. Durch die ideale Lage im Hinterhof haben Sie, geschützt vorm Lärm der
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Innenstadt, viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Die Wohnungen sind aus dem Jahre 1947, umfassen jeweils drei Zimmer und können sowohl zusammen als auch einzeln erworben werden. Die Immobilie im ersten Stock ist bereits modernisiert, die Immobilie im Erdgeschoss befindet sich im Bauzustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. EG-Wohnung: Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung bietet auf 84qm ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hohen Decken. Das Objekt ist teilsaniert, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein bereits frisch saniertes Badezimmer mit moderner Dusche, Fußbodenheizung und einer offenen Wohnküche, die wie die anderen Räume viel Gestaltungsspielr
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
464
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessenten, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können tragen Sie bitte Ihre Adressangaben vollständig in das Kontaktformular ein. Im Anschluss können Sie das Exposé automatisch herunterladen. Sie sind auf der Suche nach einem
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attraktiven Mehrfamilienhaus mit viel Potential in optimaler Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht dieses charmante 6 Parteien-Mehrfamilienhaus, in gepflegtem Zustand. Es bietet mit seiner guten Lage in dem beliebten Stadtteil Dortmund - Brechten optimale Voraussetzungen für eine zukunftsträchtige stabile Mieterstruktur. Zudem dürfen Sie sich darüber freuen, dass sich die Immobilie in einem guten Unterhaltungszustand befindet. Auch die architektonische Aufteilung wird Sie begeistern. 6 Garagen, sowie ein über 2000 m² großes Grundstück, mit vielseitigen Nutzungsoptionen, machen dieses Anlageobjekt zu einer echten Perle. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über jeweils ca. 85 m². Die Wohnungen sind modern ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
6 Zi.
106
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow hat eine ideale Aufteilung. Baujahr ca. 1975. In der Bauweise ein Eck-Winkel-Bungalow. Damit ist zum einen ein wunderbar geschützter Gartenhof gegeben, der zudem noch einen eigenen hinteren Zugang von einem Wohnweg hat. Zum anderen
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bietet der nahezu perfekte Grundriss (Vorflur, Tages-WC, Essdiele, großes Wohnzimmer in Südausrichtung. Highlight im Kellerbereich ist eine größere, gepflegte Sauna und eine geräumige Kellerbar.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
124
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies in Dortmund-Loh! Hier erwartet Sie Ihre großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Nebenstraße, ideal für junge Familien. Dieses im Jahr 1976 massiv erbaute Zuhause bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche
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und einem liebevoll ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzliche ca. 36 m² Nutzfläche bietet, alles, was Sie für modernes und komfortables Wohnen benötigen. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre - der perfekte Ort, um Ihre Möbel und gemütliche Familienabende zu planen! Auch wenn hier teilweise noch der Charme der 70/80er Jahre herrscht, können Sie hier ganz nach Ihren Wünschen modernisieren. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf Ihre ca. 20 m² große Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit der Familie grillen und entspannen, während die elektrische Markise Sie vor zu viel Sonne schützt. Das große, fast 300 m² umfassende Grundstück lädt zu abenteuerlichen Spielen und ruhigen Momenten
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Quelle: www.immowelt.de
6.350.000,00 €
4.208
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1058515 In attraktiver Zentrumslage von Dortmund präsentiert sich hier ein zum Verkauf stehender Gewerbe- und Wohnkomplex bestehend aus insgesamt 3 Wohn- und Geschäftshäusern mit überwiegendem Gewerbeanteil. Der Komplex bildet dabei ein
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gesamtes Carré und bietet eine einmalige Investitionsgelegenheit in der Dortmunder Innenstadt. Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 1.630 m² bietet der gesamte Komplex eine vermietbare Fläche von ca. 4.208 m², aufgeteilt auf 19 Gewerbeeinheiten mit ca. 3.604 m² Fläche und 16 Wohneinheiten mit ca. 604 m² Fläche. 32 Stellplätze in der Tiefgarage komplettieren das Angebot. Der gewerbliche Anteil beträgt sowohl bei der Miete als auch bei der Fläche ca. 85 %. Von den insgesamt 35 Wohn- und Gewerbeeinheiten sind derzeit 29 Einheiten und 22 Stellplätze zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 433.000 € vermietet, bei einer durchschnittlichen m²-Miete von ca. 9,77 €. Leer stehend sind aktuell eine Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie 10 Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
138
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 495 m² ein ideales Umfeld für Familien und anspruchsvolle Paare. 2015 erbaut, überzeugt das Haus
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durch eine moderne Bauweise, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die für höchste Wohnqualität sorgt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Eingangsdiele empfangen, die den Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet. Die Diele ist großzügig gestaltet und führt Sie über eine stilvolle Treppe direkt in das Obergeschoss. Linker Hand befindet sich die Küche. Hier können Sie sich eine moderne Kochumgebung schaffen, die keine Wünsche offenlässt. Die Küche grenzt an den großzügigen Wohn- und Essbereich an, der mit ca. 35 m² das Herzstück des Hauses bildet. Durch zahlreiche Fenster fällt hier reichlich Tageslicht ein und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz f
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Quelle: www.immowelt.de
438.900,00 €
5,5 Zi.
122
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WOHNEN UND ERHOLEN Im Etzelweg entsteht ein ruhiger, grüner Wohnpark mit verschiedenen bezugsfertigen Haustypen. Wählen Sie - je nach Ihren individuellen Wohnwünschen - zwischen dem Doppelhaustyp Lia oder Melissa oder zwischen dem freistehenden
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Einfamilienhaus Verena oder einem frei geplanten Architektenhaus nach Ihren Vorgaben. Aufgrund der verkehrsberuhigten Sackgassenlage können Ihre Kinder hier unbeschwert mit Ihren neuen Freunden spielen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert. Hier wohnen Sie gut!
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Quelle: www.immowelt.de
481.600,00 €
5,5 Zi.
136
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WOHNEN UND ERHOLEN Im Etzelweg entsteht ein ruhiger, grüner Wohnpark mit verschiedenen bezugsfertigen Haustypen. Wählen Sie - je nach Ihren individuellen Wohnwünschen - zwischen dem Doppelhaustyp Lia oder Melissa oder zwischen dem freistehenden
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Einfamilienhaus Verena oder einem frei geplanten Architektenhaus nach Ihren Vorgaben. Aufgrund der verkehrsberuhigten Sackgassenlage können Ihre Kinder hier unbeschwert mit Ihren neuen Freunden spielen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert. Hier wohnen Sie gut!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
236
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus