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1/34
Quelle: immobilien.nwzonline.de
515.000,00 €
4 Zi.
140
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer großartigen Immobilie in Cuxhaven/Duhnen?
Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie.
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Die ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
Das
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Erdgeschoss lädt durch den offenen Koch/Wohn/Essbereich mit tollem Holzfußboden zu gemütlichen gemeinsamen Stunden ein. Der Wohn/Essbereich verfügt über Außenjalousien.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad.
Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, hier warten zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht Badezimmer. Einer der Räume verfügt über eine Kochnische.
Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten eine Menge Platz.
Der Keller verfügt über weitere drei Räume die eine große Fläche als Stauraum bieten.
Das toll angelegt Grundstück mit ca.939m² sowie die beiden Terrassen laden zu tollen Sonnenstunden ein.
Lust auf Me(e)hr ? Dann vereinbaren Sie
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
7.699.000,00 €
1.245,63
m2
27476 Cuxhaven / Duhnen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine einmalige Gelegenheit – Neubau Mehrfamilienhaus direkt an der Duhner Spitze.
Dieses Objekt präsentiert sich als eine begehrte Adresse für Investoren, die nach einer lukrativen Renditemöglichkeit in einem aufstrebenden Marktsegment suchen.
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Ferienwohnungen mit Meerblick.
Mit insgesamt 17 Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten. Die Wohnflächen variieren von 57,57 bis 100,46 Quadratmetern und berücksichtigen somit die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile potenzieller Feriengäste.
Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich nicht nur als ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus Top-Lage, Neubauqualität, Teilmeerblick und der Vielzahl an Wohneinheiten macht es zu einem Renditeobjekt, das auf langfristigen Erfolg ausgerichtet ist.
Als Neubau besticht dieses Mehrfamilienhaus nicht nur durch seine Lage und Vielfalt, sondern auch durch sein
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1/37
Quelle: immobilien.nwzonline.de
469.000,00 €
4 Zi.
127,8
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches Zentral in Cuxhaven gelegen sein sollte?
Dieses Einfamilienhauses wurde im Jahr 1933 erbaut und bietet eine erstklassige zentrale Lage. Die Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit
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modernem Komfort.
Sie werden von einem einladenden, lichtdurchfluteten Eingangsbereich begrüßt, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche führt. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im Wohnzimmer oder nutzen Sie den direkten Zugang zum gepflegten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die helle Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss vervollständigt diese Ebene.
Eine Holztreppe führt Sie in das 1.OG, wo Sie ein helles und modernes Badezimmer aus dem Jahr 2018 erwartet. Auf dieser Etage finden Sie auch drei Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
6 Zi.
157
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz für Ihre Kinder oder auch Ihre Tiere, dann haben wir die richtige Immobilie für Sie gefunden! Dieses charmante Einfamilienhaus, das historisch 1910 als Bauernhaus entstanden ist, wurde 1976 zu einem
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Einfamilienhaus umgebaut. In Jahre 2012 wurde das Objekt dann weiterentwickelt und ausgebaut. Im Obergeschoss wurde die noch bestehende Ausbaureserve genutzt und so weiterer Wohnraum geschaffen. Im gleichen Jahr ist auch das Erdgeschoss saniert worden. Mit viel Liebe zum Detail standen bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien Innovation und Modernität an erster Stelle. Die Bodenbeläge im Wohnbereich sind mit einem Massivholzparkett aus Kirschbaum belegt worden, für die Diele wurde zum Parkett harmonierender Feinsteinboden eingesetzt. Auch die Haustechnik mit der Gaszentralheizung und der Stromverteilung wurde 2012 auf den neuesten Stand gebracht. 2021 ist ein gemütlicher Wintergarten aus Holzständerwerk mit Glasfassade angebaut worden, der a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
210
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus an der Nordsee! Das Wohnhaus mit viel Stil und Atmosphäre bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche auf 3 Ebenen von ca. 210 m² und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Design. Das Schmuckstück
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liegt in Cuxhaven/Groden, nur wenige Minuten vom Hafen und der Innenstadt entfernt. Trotz Stadt- und Hafennähe können Sie täglich aus dem Wohnzimmer und von der Terrasse einen atemberaubenden und unverbaubaren Ausblick über Feld und Wiese direkt in die Natur genießen. Sie lieben die Nähe zur Küste, Sie mögen die dörfliche Atmosphäre und wollen dennoch nicht auf eine hohe Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie die ideale Immobilie. Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das moderne Haus im ländlichen Stil. Mit seiner klaren Kubatur und den interessanten Blickachsen ist das Bauwerk ideal proportioniert. Bei Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Innovation und Modernität an erster Stelle. Das großzügige und aufregende De
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
130,47
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Genießen Sie die Nordsee, genießen Sie Duhnen (nur 10 Radminuten entfernt). Im Nordseeheilbad Cuxhaven, im Ortsteil Stickenbüttel, nur ca. 1,6 km vom Strandgebiet Duhnen entfernt, liegt dieses ansprechende Wohnhaus auf einem
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sonnendurchfluteten Grundstück mit einer Größe von 849 m². Das Wohnhaus wurde um 1928 gebaut und durch viele Umbauten dem heutigen Stand angepasst. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine angebaute ebenerdige Ferienwohnung, die auch als Einliegerwohnung nutzbar wäre. An dem überdachten Freisitz befindet sich ein Gartengrill. Eine große Freifläche vor den Garagen bietet zusätzlich Nutz- oder Parkraum. Das Haus wurde in massiver Handwerksqualität erbaut. Von 1982 bis 1988 erfolgten die Umbauten in den heutigen Stand. 1986 wurde der Anbau zur Ferienwohnung umgebaut. Der Buderus Heizkessel von 2003 wurde 2019 auf Erdgas umgestellt (Gasbrenner). Die Kunststofffenster (größtenteils mit Außenjalousien) wurden überwiegend 1993 eingebaut. Das Grund
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7 Zi.
213,39
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus ( mit zwei WE - obere WE wurde an Kurgäste vermietet ) liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von dem Kurort Altenbruch, einem Vorort von Cuxhaven. Es wurden zwei Gasthermen im Jahr 2009 und 2012
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eingebaut. Die Einfahrt zum Hof ist ansprechend gepflastert. Das Haus ist von allen Seiten rot verklinkert. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie und bietet viel Platz, oder man nutzt eine WE selber und die andere kann vermietet werden. Der große gepflegte Garten lädt zum Spielen und Toben ein. Eine Einbaukücke ist im Haus ( EG ) vorhanden, und kann übernommen werden. Garage und 2 Abstellräume und ein kleiner Teilkeller sind auch vorhanden. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der Wintergarten, hier können Sie entspannende Stunden verbringen und den Sonnenuntergang genießen.
Raumaufteilung
Die ca. 213,39 m² Wohnfläche sind geschickt auf 1 1/2 Etagen aufgeteilt in EG und OG. Im EG :Großzügige Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Esse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
207
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt direkt am Wernerwald idyllisch und ruhig, es bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, einen gepflegten Garten und eine Garage. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die Nähe zum Meer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
118,47
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss, eine Garage mit angebautem Holz-Gartenhaus und einen Carport. Das Haus ist voll unterkellert. Fenster: Holz (Utilie-Mahagoni-Schwing-bzw.
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Drehkippflügel), zweifach Isolierverglasung, teilweise mit Außenrollläden Fußboden: Mosaik-Parkett, Keramik-Bodenplatten, Teppich-Auslegware Dach: Kehlbalkendach / Frankfurter Pfannen - Eindeckung / neu: 2014 + wärmegedämmt Heizung: Gas, BJ: 2004 / Warmwasser über Heizung Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Aufnahme noch nicht vor - wird erstellt
Raumaufteilung
Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche: Erdgeschoss (4 Zimmer): Windfang, Flur mit Treppe zum Dachgeschoss und Zugang zum Keller, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Duschbad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer-4 (zurzeit Büro) mit Zugang zum Hofplatz und Garten Dachgeschoss (3 Zimmer): Flur, Duschbad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer Kellergeschoss (4 Räume): Heizraum, HWR, Keller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
132
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In relativ citynaher Lage von Cuxhaven - im Bezirk SÜDERWISCH - bieten wir Makler ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus an: als Doppelhaushälfte mit einem relativ großen, nach Westen und Süden ausgerichteten Garten. Die insgesamt ca. 132 m²
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Wohnfläche verteilen sich UNTEN (also im Erdgeschoss bzw. Hochparterre) auf ein Wohn- und Esszimmer mit Ost-Fenster (zur Straße) und mit einem West-Fenster inkl. West-Fenstertür (zur großen Terrasse und zum Garten), eine Küche mit West-Fenster (zum Garten), ein Gäste-WC (mit Ost-Fenster) und eine Diele mit Garderobenflur und OBEN (also im Obergeschoss ohne Dachschrägen) auf 3 weitere Zimmer (als Schlafzimmer, als Kinder- oder Gäste- oder Arbeitszimmer, davon 1x mit Ost-Fenster und 2x mit West-Fenster), auf ein Badezimmer mit Wanne und Ost-Fenster, einen separaten WC-Raum (mit Ost-Fenster), auf einen Flur mit Ost-Fenstertür als Zugang zu einer kleinen Loggia. Ganz oben im Dachgeschoss bzw. Dachboden ist ein weiterer Raum (mit West-VELUX-Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
280
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Komfort und Extravaganz auf außergewöhnliche Weise vereint. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Laminat, Fliesenboden, Holz, Vinyl und Teppichboden. Das
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Objekt verfügt über ein Bad mit Dusche-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist ein WC, alle Bäder sind mit Fenstern versehen. Es gibt eine wunderschöne Dachterrasse, ein Balkon und ein Hofgarten. Die Garage ist sehr hoch und groß wie im Grundriss der Garage ersichtlich ist. Weiteres auf Anfrage und bei Besichtigung. Erleben Sie die Faszination einer einzigartigen und großen Dachterrasse, die sich majestätisch über den Dächern von Cuxhaven erstreckt und einen schönen Ausblick bietet. Das im Jahr 1896 erbaute Haus wurde vollständig entkernt und einer umfassenden Modernisierung unterzogen, wodurch ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² bietet di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
120
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1935/1936 massiv erbaut und in den Jahren 1967/1968 durch Anbauten erweitert. Die Wohnfläche beträgt rund 120 m². Über den Windfang ist der Flur mit dem Treppenhaus erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in das
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Wohn- und Esszimmer, welches zuletzt in zwei Räume (Schließung des Durchgangs) unterteilt wurde. Dieser Durchgang lässt sich problemlos wieder öffnen, so dass man hier Wohnen und Essen großzügig miteinander verbinden und der Altbaucharakter des Hauses wieder hervorgehoben werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Vom Flur und Esszimmer aus ist die Küche erreichbar, welche über eine sehr gepflegte und intakte Einbauküche aus 2012 und eine Vorratskammer verfügt. Große Fenster zu zwei Seiten mit Blick in den Innenhof und Garten sorgen für viel Licht und positive Stimmung. Über eine kleine Treppe ist der Anbau im Erdgeschoss begehbar. Hier befinden sich ein separates WC, ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne aus 1995, ein prakt
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
144
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1963 gebaut und im Laufe der Jahre immer wieder mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt erweitert und instand gehalten worden. So wurde im Dachgeschoß eine Gaube gebaut. Der beheizte Windergarten ist quasi ein
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zweites Wohnzimmer, in dem man auch bei nicht so schönem Wetter und kühler Außentemperatur das Gefühl von draußen sein genießen kann und den Blick in den großen und wunderschön angelegten Garten der schon an einen Park erinnert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Auch Waschmaschine und Trockner finden in der Waschküche ihren Platz.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, sowie ein Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum bezeizten Wintergarten. Im Obergeschoß gibt es ein zusätzliches Bad mit Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, sowie einem Abstellraum der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Dachboden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
146
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist teilunterkellert (zwei Kellerräume) und verfügt über eine Einliegerwohnung (BJ 1982), eine Garage und ein Garten-Holzhaus. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Hauseingang, ist aber auch
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mit dem Haupthaus durch einen kleinen Innen-Flur verbunden. Heizung: Gas-Zentral mit WW-Bereitung, neu 2002 Energieausweis: Ein neuer wird zurzeit erstellt, der alte ist ein Energiebedarfsausweis: 246,7 kWh(m².a) Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung Fußboden: Fliesen, Laminat Treppen: eine geschlossene Holztreppe verbindet im Haupthaus EG und DG, eine offene Holztreppe führt vom EG zum Teilkeller im Haupthaus sowie eine Auszugstreppe zum Spitzbodenraum Dach: Haupthaus: Satteldach mit Pfannen-Eindeckung / Anbau (Einliegerwohnung): Flachdach mit Schweißbahneindeckung (von 2016) Mauerwerk: HH massiv, Putz-Fassade, gestrichen / Anbau und Garage mit Gelbstein verklinkert Nutzfläche: HH-Spitzbodenraum, Anbau-Dachbodenraum, Garage,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
140
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, guter Lage von Cuxhaven-Groden, wartet diese schöne Immobilie auf neue Besitzer. Es handelt sich um eine attraktiv gelegene Immobilie, trotzdem stehen noch einige Arbeiten aus, die die neuen Besitzer nach eigenem Geschmack und
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Erfordernissen ausführen können, damit bietet sich viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Der großzüg angelegte Vorgarten, sowie der wunderschöne Gartenbereich ( nach hinten -unverbaubar ) ist der ideale Ort zum Spielen und Entspannen. Hier kann man mit dem richtigen Ideen und Know-How einen klasse Wohnraum schaffen, der für die ganze Familie oder auch zu zweit viel Platz bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. In der näheren Umgebung ist fast alles gut und bequem zu erreichen, Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. Hinweis: Bei Sanierungsarbeiten Energieberater hinzuziehen um KFW-oder BAFA-Mittel zu beantragen. Besichtigen Sie mit uns und verschaffen sich ein Bild.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
150
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In citynaher Lage von Cuxhaven - am Südwestrand der Innenstadt - bieten wir Makler ein solides, gepflegtes und kurzfristig beziehbares Einfamilienhaus in Form einer repräsentativen Stadtvilla mit 6 Zimmern und mit dem Charme eines Altbaus von
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1933/34 an. Die insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich UNTEN (also im Erdgeschoss bzw. Hochparterre) auf ein Wohnzimmer, eine massiv gebaute Veranda als Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein Duschbad/WC und eine Diele und OBEN (also im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss mit nur wenigen Dachschrägen) auf 3 weitere Zimmer (als Schlafzimmer, als Kinder- oder Gäste- oder Arbeitszimmer), ein Badezimmer mit Wanne, einen separaten WC-Raum (neben dem Bad), auf einen Flur und einen Balkon. Außerdem gibt es die Möglichkeit, im Dachgeschoss auf der Veranda eine Dachterrasse einzurichten. Ganz oben im Dachboden hat das Haus eine große Ausbaureserve, wie man auf den Fotos sehen kann. Eine Treppe vom Ober- bzw. Dachgeschoss zum Dachbodoen ist s
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
80
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Einfamiliemhaus an der Nordsee * Willkommen in unserem charmanten, hellen Bungalow. Ein eigener PKW-Stellplatz und eine Garage stehen Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
80
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Bungalow, Haus
* Einfamiliemhaus an der Nordsee * Willkommen in unserem charmanten, hellen Bungalow. Ein eigener PKW-Stellplatz und eine Garage stehen Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
19 Zi.
384,5
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter Lage von Cuxhaven-Döse, nämlich nur 270 m nah zur Grimmershörnbucht (mit Grünstrand!), können Sie für nur ca. € 1430,- pro m² Wohnfläche (zuzüglich 5,95 % Maklerprovision) ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus (teilweise
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mit SEESICHT!) und mit 94 % Leerstand kaufen, das Ihnen somit das Entwicklungspotential zur individuellen Renovierung und zur lukrativen Neuvermietung bietet, und zwar gemäß Bebauungsplan zu Wohnzwecken (als Haupt- und Nebenwohnsitz), aber nicht zur Kurzzeitvermietung an wechselnde Feriengäste. Zur Gartenseite hat man hier ab dem 2. Obergeschoss über die Dächer der Nachbarhäuser hinweg einen WEITBLICK nach Südwesten zum Fernmeldeturm und darüber hinaus. Zur Straßenseite genießt man ab dem 2. Obergeschoss über die Nachbarhäuser hinweg und zwischen ihnen hindurch eine FernSeeSicht zur Elbe und zur Nordsee mit oftmals regem Schiffsverkehr. Das Haus hat insgesamt ca. 385 m² Wohnfläche und ca. 184 m² Nutzfläche. Darin enthalten ist eine Ausbaureserve von
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
231
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie steht auf einem insgesamt ca. 14197m² großen Grundstück in absoluter Natur – Alleinlage. Hier kann man ideal abschalten und den alltäglichen Stress vergessen. Es kann schon vorkommen, dass man hier
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Rehe und Feldhasen aus direkter Nähe beobachten kann. Ein toller kilometerlanger Blick auf Feld und Flur ist schon etwas Besonderes an dieser Immobilie. Das wunderschöne Grundstück teilt sich in Gartenbereich und Weideland auf. Der Traum von Pferdehaltung kann hier wahr werden. Das schicke Zweifamilienhaus, dessen genaues Baujahr nicht bekannt ist wurde 1961/62 aufwenig erweiterert und umgebaut. Die großzügige Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 231m² und teilt sich in Keller ( teilunterkellert ) Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden auf. Das Obergeschoss wurde in den Jahren immer wieder liebevoll umgebaut bzw. renoviert. Im Kellerraum ( teilunterkellert 1Raum ) befindet sich ein Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein anspre