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1/10
Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
9 Zi.
283
m2
71287 Weissach-Flacht
Immobilientyp: Haus
Ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohlfühl-Haus in Top-Lage
… ist ihr Herzenswunsch?
Unser, in Naturschutz-Nähe gelegenes Haus ist hervorragend konzipiert und bietet sehr viele Möglicheiten der Nutzung. Ein sehr großzügig ausgestattetes
...
Familiendomizil (EG2) plus vermietbarer Wohnung (EG1) mit separatem Zugang für die Großeltern etc. oder als reines Büro etc. verwendbar, sie haben die Wahl.
Und vielleicht kommen Sie jetzt Ihrem gewünschten Ziel ein großes Stück näher.
Unser freistehendes und sehr gepflegtes Haus mit zusätzlicher seperaraten Wohnung, das auf einer Grundstücksfläche von 433 m² in Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich an einer rar gesäten Aussichtslage auf Halbhöhe in Weissach-Flacht und überzeugt durch die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung.
Umrahmt von einem liebevoll angelegten Garten bietet unser Haus reichlich Platz für die Familie mit einer Hauptwohnung von ca. 225 m² Grundfläche, die durch eine interessante und angenehme Raumaufteilung besticht
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
122
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Haus
EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem
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Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große
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Quelle: www.immobilien.de
378.861,00 €
5 Zi.
143
m2
75392 Deckenpfronn
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
...
Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
3 Zi.
100
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese äußerst gepflegte Bungalow-Doppelhaushälfte in Leonberg präsentieren zu dürfen. Dieses anregende Haus, das im Jahr 1986 erbaut wurde und sein letztes Mal im Jahr 2010 durch eine Modernisierung aufgewertet wurde,
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erstrahlt in frischer Brillanz und wartet nur darauf, von seinen neuen Eigentümern entdeckt zu werden. Das Haus selbst ist bemerkenswert geräumig und erstreckt sich über eine Wohnfläche von beeindruckenden ca. 100 Quadratmetern inmitten eines ca. 161 Quadratmeter großen Grundstücks. Die weiträumige, uneinsehbare Terrasse, je nach Vorlieben und Tageszeit, laden dazu ein, entspannende Momente zu verbringen, während Sie die Sonne genießen oder einfach nur den Blick auf Ihren charmanten, ca. 43 Quadratmeter großen Garten schweifen lassen. Die zeitlos moderne Küche, ausgestattet mit den neuesten Geräten und von hoher Funktionalität, ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während ein neuwertiger Heizkamin die kalten Winternächte zu et
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
5 Zi.
128
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Haus
Zentral gelegenes Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) mit Vorgarten und Garten, sowie Garage plus Stellplatz.
Das Haus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Das Dachgeschoss ist voll
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ausgebaut. Das Haus hat mit ca. 50 m² Nutzfläche reichlich Stauraum. Im UG befindet sich eine kleine Hobbywerkstatt.
Das Haus hat 5,5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen (EG/1.OG/DG), mit ca. 178 m² Wohn-/Nutzfläche. Durch die Dachschrägen wurden nur 128 m² nach DIN als reine Wohnfläche berechnet, die verwendbare Grundfläche beträgt jedoch mehr.
Das Haus wurde über die Jahre teilweise saniert und renoviert. Das Haus ist nach Osten und Norden vollflächig isoliert. 1991 ist die ursprüngliche Ölheizung von 1971 ersetzt worden. Im Aug. `91 wurden alle alten Fenster durch Hapa Kunstofffenster ersetzt und 2006 wurde zuletzt eine Solaranlage (Vakuumröhrenkollektor), auf dem Dach verbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8,5 Zi.
591
m2
71101 Schönaich
Immobilientyp: Haus
In guter Schönaicher Wohn-/ und Geschäftslage bieten wir Ihnen hier eine sichere und wertbeständige Kapitalanlage. Sowohl die Ladenfläche im Erdgeschoss, als auch die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind an zuverlässige Mieter vermietet. Dank
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eins nachträglich angebauten Personenaufzuges ist die circa 155 m² große Traumwohnung im OG auch später als altersgerechtes Wohndomizil selber nutzbar. Solange lassen Sie Ihr Kapital in Ruhe für Sie arbeiten und erwirtschaften aktuell rund 6,8% Mietrendite pro Jahr. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind vier Garagen und drei Außenstellplätze. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Heizung/Energieausweis Wohnung OG: EBA, 261,7 kWh/(m²a), Gas, H, 2008 Heizung/Energieausweis Laden EG: EBA, 550,9 kWh/(m²a), Gas, H, 2008 Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
769.900,00 €
4 Zi.
118
m2
71272 Renningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
***Bauplatzbesichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!*** Wir bauen für Sie 5 großzügige Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von mindestens 118 m2. Dieses Endhaus (Haus 1) mit großzügigem Garten wartet auf Sie!
...
Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten. Das Haus bietet Platz für alles, was eine Familie braucht, und lässt sich im Dachgeschoss sogar noch ausbauen. Das Grundstück mit der nach Süden ausgerichteten Gartenfläche garantiert Lebensqualität pur. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und zwei Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Untergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
175
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie nach einem geräumigen und sonnigen Zuhause, das alles bietet was Sie brauchen? Dann ist unser Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen Lage von Waldenbuch entsteht ein individuell geplantes
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Massivhaus der Firma WAFA. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Südausrichtung garantiert viel Sonnenlicht und lässt das Haus hell und einladend wirken. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Grundstücksfläche mit ca. 834 m² ermöglicht einen großzügigen Gartenbereich für Ihre individuellen Freizeitaktivitäten. Unser Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um das Leben zu genießen und zur Ruhe zu kommen.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
263
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich! Die Möglichkeiten sind vielfältig! Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert. Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4 Vollgeschoße vor, die Ausnu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
10 Zi.
140
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein 1961 genehmigtes und vermutlich 1962 erstelltes 2-geschossiges Wohngebäude mit Satteldach und einem angrenzenden 1-geschossigem Saalanbau ebenfalls mit einem Satteldach ausgeführt. Das
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Erdgeschoss ist aktuell ausschließlich für die Zwecke einer Kirchengemeinde genutzt, ursprünglich waren die Räume im EG des 2-geschossigen Gebäudes ebenfalls als Wohnung genutzt. Die beiden Wohnungen im OG sind über einen separaten Zugang mit Treppenhaus erschlossen. Im 1. OG befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon die derzeit leer steht, im DG ein 1-Zimmer-Appartment, das vermietet ist. Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, Kellerräume sowie ein Aufenthalts- und Jugendraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über 2 Garagenstellplätze sowie Außenstellplätze. Besonders reizvoll ist der große Garten der sowohl für die Veranstaltungsräume im EG als auch die Mieter der Wohnungen in den Obergeschossen einen besonderen Mehrwert bildet.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
197
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich! Die Möglichkeiten sind vielfältig! Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert. Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4 Vollgeschoße vor, die Ausnu
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
1.190.000,00 €
11 Zi.
365
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies auf einem großzügigen Grundstück von 1272 m², umgeben von majestätischen Bäumen. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine Wohnfläche von 365 m² auf drei Etagen, wo höchster Komfort auf modernes
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Design trifft. Die geräumige Doppelgarage begrüßt Sie bereits beim Betreten und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Juwel dieses Anwesens sind zweifellos die großzügigen Terrassen und Balkone mit einem weitläufigen Garten, der einen spektakulären Blick auf Stuttgart und die umliegende Natur bietet. Neu gestaltete Fassaden und Zäune sowie umfangreiche Gartenarbeiten im März 2024 verleihen diesem Anwesen zusätzlichen Glanz.
Im Inneren beeindruckt das Haus mit hochwertiger Ausstattung und modernster Elektrik. Das Gartengeschoss beherbergt ein Schwimmbad und einen Wellnessbereich mit Pool, Sauna und 2 Duschen. Neu gestaltete Fensterscheiben und Bodenbeläge verleihen den Räumen ein frisches Ambiente.
Mit insgesamt 3 Badezimmern, alle ausgestatt
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
587
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus
Siehe auch Preisliste in den Bildern oder Unterlagen.
Projektiertes EH 55 Komfort-Mehrfamilienhaus, in Aidlinger Hanglage / Aussichtslage,
mit nur 6 Wohnungen.
Nur 8 bis 10 Km vom Industriestandort Sindelfingen / Böblingen entfernt.
Baugenehmigung
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liegt vor! Baubeginn nach Verkauf von 60 % des Volumens.
Projektdaten auf einen Blick:
SW Gartenwohnung Nr. 1, mit Garten ca. 100 m², 3,5 Zimmer, 106,97 m² Wfl., KP 675.000,--
SW Gartenwohnung Nr. 2, mit Garten ca. 100 m², 4,5 Zimmer, 115,04 m² Wfl., KP 725.000,--
SW Erdgeschoß Whg Nr. 3, mit Terrasse 11,5 m², 3,5 Zimmer, 95,45 m² Wfl., KP 599.000,--
SW Erdgeschoß Whg Nr. 4, mit Loggia 6,7 m², 4,5 Zimmer, 99,89 m² Wfl., KP 620.000,--
SW Dachgeschoß Whg Nr. 5, mit Loggia 8,0 m², 3,5 Zimmer, 72,07 m² Wfl., KP 490.000,--
SW Dachgeschoß Whg Nr. 6, mit Terrasse 22,0 m², 4,5 Zimmer, 90.03 m² Wfl., KP 600.000,--
Alles in ruhiger und guter Hang-Lage in Aidlingen-Deufringen, mit guten Aussichten für Alle.
Besonders gut vom Dachgeschoß aus..
D
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
6 Zi.
129
m2
71093 Weil im Schönbuch - Breitenstein
Immobilientyp: Haus
Eine Doppelhaushälfte in Weil im Schönbuch-Breitenstein, in baujahrestypischem Zustand mit besten Anlagen für die kreative Neugestaltung.
Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein großer Hobbyraum, ein Gästezimmer,
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sowie der Heiz- und Vorratsraum.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich (mit Zugang zu Terrasse und Garten) mit separater Küche und der Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) und das Badezimmer. Als weiteres Schlaf-/ Kinderzimmer oder Arbeitszimmer kann das ausgebaute Dachgeschoss genutzt werden.
Die große Sonnenterrasse, ein großer Garten (Hanglage) und eine praktische Garage für 3 PKW (auch WoMo) mit einem im hinteren Teil liegenden Weinkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
149,56
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses extravagante Unikat befindet sich, auf rund 568 m² Grundstücksfläche, in unbeschreiblich schöner Lage von Holzgerlingen. Ruhig gelegen, schnell im Zentrum und doch wie im Urlaub - mit einem bezaubernden Ausblick und der Nähe zu Wander-
...
und Spaziergängerwegen sowie den anschließenden Feldern. Möchten Sie sich selbst vergewissern, dann gerne! Melden Sie sich heute noch bei uns und vereinbaren Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Durch die außergewöhnliche und offene Bauweise besitzt die Immobilie mehrere kleine Wohnetagen. Betritt man diese, stehen Sie im Eingangsbereich. Von dort aus können Sie in das Gäste-WC, sowie in die Küche mit kleinem Balkon und Essbereich. Der offene Raum und die Treppe in der Mitte des Hauses gibt Ihnen die Möglichkeit, in die weiteren Wohnebenen zu gelangen und zu schauen. Eine Treppe runter geht es in das Wohnzimmer mit Kamin. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse in Richtung Süden sowie in den Garten. Noch eine Etage runter stehen Sie in Ihrem eigenen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
88
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Haus
Wer sagt denn, dass eine dreiköpfige Familie ein zweites Wohngeschoss braucht? Mit seinen cleveren Grundrissen bietet das "AMBIENCE 88" alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Eine weitläufige Diele gliedert die Räume jeweils in einen
...
offenen Teil für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen, der sich mit großen Fensterflächen nach Süden hin öffnet. Gegen Norden sind die privaten Rückzugsbereiche orientiert, sodass die etwa 88 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt bestens konzipiert sind. Bemerkenswert auch die architektonische Gestaltung der einzelnen Varianten: Da ist der Bungalow mit elegantem Dachüberstand, der die klassische Satteldacharchitektur zeitgemäß interpretiert. Der Walmdach-Bungalow besticht mit seiner eindrucksvoll vielgliedrigen Dachlandschaft. Und für anspruchsvolle Baufamilien, die Gefallen an einer klaren Linienführung finden, stellt die puristische Flachdachvariante einer zeitlosen Gestaltung auf Basis der Bauhaustradition dar.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
662.900,00 €
8 Zi.
183,12
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAUHAUS-ARCHITEKTUR IN OKAL-DESIGN Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die
...
reduzierte Architektur wird durch den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
5 Zi.
140
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rutesheim. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für eine große Familie. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich,
...
dieser Platz für gesellige Abende mit der gesamten Familie. Die offene Küche ist gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Highlight ist das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Von hier aus hat man einen wunderschönen Ausblick. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch Platz für einen Hobbyraum oder Fitnessbereich. Aufgrund der großen Fläche können Sie diesen Bereich auch als Werkstatt oder Lager nutzen. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz direkt vor dem sind ebenfalls vorhanden. Das Gr
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Quelle: www.immowelt.de
775.125,00 €
5 Zi.
165,89
m2
71149 Bondorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Bondorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 165,89 m² ausreichend Platz
...
für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern können Sie hier nicht nur Ihre persönlichen Rückzugsorte, sondern auch funktionale Bereiche wie ein Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kinder problemlos integrieren. Das zusätzlich vorhandene Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen. Die moderne Bauweise dieses Hauses erfüllt den KfW55 Standard und garantiert Ihnen eine hohe Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einem umweltfreundlichen Heizsystem, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Wärmepumpen nutzen die in der Luft gespeicherte Wärme und wandeln sie effizient in Heizwärme um - ideal für ein nachhaltiges Wohnen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zu
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Quelle: www.immowelt.de
3.249.000,00 €
16 Zi.
684
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt eine nicht ganz alltägliche Immobilie, die das Investorenherz höher schlagen lässt, mit folgenden Eckdaten: - Eckgrundstück mit 1.010qm Grundstücksfläche - Baujahr 2010 - 7-Parteienhaus (grundbuchrechtlich nicht aufgeteilt) -
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5 Parteien vermietet, 2 Einheiten bisher selbstgenutzt und bei Verkauf freiwerdend - im UG gibt es eine weitere Einheit, die derzeit als Büro genutzt wird und über eine Küchenzeile verfügt - die beiden, bisher selbstgenutzten Einheiten, haben eine "Haus im Haus"-Struktur - die Mietverträge stammen aus den Jahren 2012, 2013, 2018, 2019, 2020 und 2023 - circa 684qm vermietbare Wohnfläche - mehrere Einbauküchen, teilweise besonders hochwertig - insgesamt sehr hochwertige Ausstattung - 4 Einheiten haben noch ein zusätzliches Gäste-WC - 4 Garagenplätze mit jeweils Stellplätzen davor, 3 weitere Außenstellplätze - es gibt 2 Treppenhäuser, eines vorne am Haus, welches zu den bisher selbstgenutzten Einheiten führt und eines hinten am Haus, welches zu den