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Quelle: immobilien.nwzonline.de
395.000,00 €
6 Zi.
199,8
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Barßelermoor! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus mit einer massiven großen Garage auf einem 1.382 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1995 erbaute Haus wurde laufend renoviert und modernisiert, sodass es sich in einem
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top Zustand präsentiert.Die Wohnfläche von insgesamt 199 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, welches als zweite Wohneinheit genutzt werden kann. Im Jahr 2021 wurde eine moderne Markenküche eingebaut, inklusive neuer Böden. Auch die Gasheizung wurde 2021 erneuert und Fußbodenerwärmung in Küche und Bad installiert. Zudem verfügt das Haus über Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden im Wohnzimmer und einen top Energieausweis.Das Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Gartenanlage mit Gewächshaus, Brunnen, Wasserpumpe, gemütlichem Tee-Pavillon und einer komplett neu abgedichteten Terrasse aus dem Jahr 2024. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.Die Lage des Anwesens ist ideal
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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
298.000,00 €
7 Zi.
146,05
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Barßel, einer reizvollen Gemeinde in Niedersachsen. Barßel zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und ruhige Umgebung aus und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare.
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Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und saniert, was eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmosphäre garantiert. Das großzügige Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen und ist ideal für Familien.
Zum Haus gehört eine Garage, die praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder andere Gegenstände bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine große überdachte Terrasse, auf der Sie die frische Luft und die Umgebung genießen können.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 erbaut mit einer neuen Gasheizung aus 2021 und entspricht modernen Standards für Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Derzeit ist das Haus vermietet, es kann als eigende Nutzung oder als Kapitalanlage erworben
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1/39
Quelle: immobilien.nwzonline.de
439.000,00 €
5 Zi.
233,5
m2
26676 Barßel / Harkebrügge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses sehr ansprechende Komfortwohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage befindet sich direkt im Ortszentrum der Ortschaft Harkebrügge, einem Ortsteil der Gemeinde Barßel, und bietet Ihnen einen traumhaften, unverbaubaren Blick in die
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Flußniederung der "Soeste".
Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet insgesamt mit ca. 234 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die gesamte Familie.
Besonders hervorzuheben ist die optimale Lage und dem unverbauten Weitblick über Wiesen und Felder. Der liebevoll angelegte Garten gleicht einem Park und lädt als Wohlfühloase zum Entspannen und Verweilen ein.
Die herrliche Wohnqualität, die Ihnen dieses charmante Wohnhaus bietet, kann mit dieser Beschreibung und den abgebildeten Fotos nur annähernd wiedergegeben werden!
Räumlichkeiten:
a) Wohnhaus
Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer mit, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche und weiterem Essbereich, Büro, Schlafzimmer,
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1/25
Quelle: immobilien.nwzonline.de
220.000,00 €
4 Zi.
98
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Barßel, Erholungsgebiet!Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 bietet Ihnen auf 98 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der ausgebaute Spitzbogen verleiht dem Haus eine
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besondere Atmosphäre. Auf einem Grundstück von 356 m² erwartet Sie ein idyllisch angelegter Garten mit einem Holzgartenhaus sowie einer überdachten Terrasse, die im Jahr 2021 neu beschattet wurde.Die Immobilie verfügt zudem über elektrische Rollläden im Erdgeschoss, eine massive Garage und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine neue Gasheizung wurde erst im Jahr 2023 installiert, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Das Badezimmer wurde bereits im Jahr 2013 saniert und verfügt über eine Bodenerwärmung.Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Siedlungslage macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnen legen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
398.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt viel zu entdecken. Willkommen im Wohn- und Gartenparadies!
Eine perfekte Lösung für Mehrgenerationen bietet dieses EFH ( Bj. 1986/modernisiert 2008) mit Einliegerwohnung (Bj. 1997) für die Großfamilie oder aber man nutzt die Wohnung und
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eine vorhandene PV-Anlage als Einnahmequelle.
Sparmaßnahmen im Energiebereich:
Ein Kachelofen auf zwei Etagen sorgt für angenehme Wärme sowie die Fußbodenheizung im EG u. OG (Gasheizung von Bj. 2005). Eine PV-Anlage mit 9,2 kW aus dem Jahr 2009 macht das Konzept zu einer runden Sache und man ist fast wirtschaftlich autark. Es sind hier ideale Voraussetzungen für eine moderne Heizungsanlage gegeben (z.B. Luft-Wärme-Pumpe).
Auf ca. 1.043 m² Grundstück erleben Sie eine Insel im Grünen. Im vorderen Bereich wurde liebevoll ein Gartenteich mit herrlichen Ruhezonen zum Entspannen angelegt, wobei Sie im hinteren Bereich des Grundstückes mehr Ihrer Leidenschaft als Selbstversorger, Handwerker und Bastler nachgehen können. Eine
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
470.000,00 €
8 Zi.
238
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst!
Hier wohnen die Mieter in einer ruhigen Siedlung des Ortes Barßel - OT Barßelermoor. Das Grundstück zur Größe von ca. 749 m² ist pflegeleicht angelegt.
Die im Jahr 2013 erbaute moderne Wohnanlage wurde nach neusten
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Richtlinien und in moderner Bauausführung erstellt. Es erwartet Sie ein Doppelhaus bestehend aus zwei separaten Wohnhäusern die in der Mitte mit einer Treppe verbunden sind. Zur Immobilie gehören vier Geräteräume und mehrere Stellplätze.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen besitzen Terrassenbereiche und sind Seniorengerecht erstellt. Die Dachgeschosswohnungen haben als Stauraum einen großzügigen Dachbodenbereich.
Die Wohnungen sind gut vermietet und bestehen aus jeweils 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum und einen Flur.
Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 64 m² und im DG ca. 55 m². Die Dachgeschosswohnungen können den Bodenraum als weiteren Stauraum nutzen.
Die Wohneinheiten
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
198.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise auf einem ca. 593 m² großem Grundstück erstellt.
Es befinden sich auf ca. 145 m² Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten. In dem altersgerechten Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten
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Wohnzimmer m. Essbereich, elektrischen Außenjalousien, Fußbodenheizung und einer Leseecke mit Einbauschränken entspannen Sie und genießen den Feierabend. Mit dem Zugang zur Südterrasse ist Wohlfühlen an der Tagesordnung. Im Küchenbereich bekommen Sie direkt eine Einbauküche dazu. Das Bad mit ebenerdiger Dusche sowie das Gäste - WC wurden mit hellen Fliesen und neuen Sanitäreinrichtungen modernisiert. Der HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner führt direkt in die Garage. Diese können Sie mit einer Fernbedienung durch das elektrische Sektionaltor problemlos auch aus dem Auto raus öffnen. So gelangen Sie immer im trockenen in Ihr Wohnhaus.
Das Dachgeschoss bietet mit seinen 4 Zimmern genügend Rückzugsmöglichkeiten. Im
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
299.000,00 €
8 Zi.
271
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entspannen Sie bei einer Tasse Tee und lassen die Seele baumeln.
Auf diesem Traumgrundstück von ca. 2026 m² befindet sich ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und ein reizvoller Bungalow mit parkähnlichem Garten, Garage, Carport u.
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Wintergarten. Der große Gartenbereich kann als Nutzgarten wunderschön angelegt werden.
Die Kapitalanlage - Sicherheit im Alter
Das EFH mit zwei Wohneinheiten (derzeit vermietet) u. separaten Anschlüssen wurde ca. im Jahr 1951 erbaut und 1984 aufwendig saniert. Ein Verblender wurde zusätzlich um das Gebäude gezogen und das Dach wurde erneuert. Des Weiteren sind die Fenster mit den Jahren teilerneuert worden. Mit ca. 139 m² Wohnfläche haben Sie Freiraum auf zwei Etagen. Ihnen stehen insgesamt 5 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder sowie getrennte Eingangsbereiche zur Verfügung. Im Keller sowie auf dem Dachboden haben Sie weiteren Stauraum. Ein Garten- bzw. Gerätehaus erfreut im Gartenbereich den Hobbygärtner.
Durch einen Anbau ist das
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
198.000,00 €
5 Zi.
134
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rückzugsort zum Wohlfühlen!
Im Garten mit teilüberdachter Terrasse haben Sie auf ca. 1.443 m² Grundstück viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück bietet Platz für ein weiteres Haus im hinteren Gartenbereich.
Ein Baugrundstück
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von ca. 729 m² kann abgetrennt werden und ist ohne Bauzwang!
Die im Jahr 1966 erbaute Immobilie ist noch nicht voll ausgenutzt. In diesen Wänden steckt sehr viel Potenzial für noch mehr Wohnraum. Auf ca. 134 m² fast nur ebenerdige Wohnfläche sowie ca. 65 m² Nutzfläche vom Kellerbereich bis in den Dachboden haben Sie Freiraum zum Entfalten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Schiebeelement zur Küche, eine geräumige Diele mit Zugang zu den 2 Schlafräumen, zum Keller sowie zur Küche.
Ein Badezimmer sowie ein separates WC, ein HWR und ein weiteres Zimmer (Hobbyraum/Abstellraum) befinden sich im hinteren Bereich des Hauses.
Für die Erwärmung der Immobilie sorgt die Ölheizung im Kellerbereich. Im Jahr 1994
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
429.000,00 €
4 Zi.
132
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei diesem schlüsselfertigen Neubau handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus der Kategorie KfW 40 jetzt mit KFN 40 - E - E bezeichnet.
Dieser reizvolle Bungalow mit Carport und Geräteraum wird in Barßel in einer Neubau - Wohnsiedlung gebaut.
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Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch ihre Wünsche und Ideen bei den Maler- und Bodenbelagsarbeiten mit einbringen und bei der Fertigstellung mitentscheiden.
In der Baubeschreibung, die wir Ihnen im Expose zusenden, können Sie alle Einzelheiten von der Bauausführung erlesen.
Vor - Ort können wir eine Begehung bei einem Musterhaus durchführen. Schauen Sie sich ihre Wunschimmobilie im fertigen Zustand an!
Modernste Technik und solide Bauausführung erwartet Sie. Es gibt eine Vorbereitung für eine Ladestelle für E-Autos sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.
Es wird eine Wärmepumpe eingebaut, die die Räumlichkeiten erwärmt und im Sommer für Abkühlung sorgen kann.
Der gesamte ebenerdige Wohnraum wird mit einer
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
339.900,00 €
3 Zi.
105,72
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
moderner Neubau - Bungalow in top Lage
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
369.900,00 €
3 Zi.
105,68
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neubau - moderner Bungalow jetzt bezugsfertig
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
168.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ohne Käuferprovision im Herzne vom Seemannsort Barßel
Gemütliches Wohnen auf überschaubaren ca. 129 m².
Es gibt keinen Garten - somit viel Freizeit für Hobbys und Reisen.
Sie sind auf der Suche nach einem Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz
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in einem Erholungsgebiet?
Dann ist dies die richtige Immobilie für Sie.
Im Herzen vom Seemannsort Barßel befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr ca. um 1950 welches im Jahr 1980 saniert wurde. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2003 sorgt für warme Räume. Die Raumaufteilung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist sehr gut gelöst.
Es befinden sich 3 Zimmer, Diele, Wohnzimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und ein modernes Bad (erneuert 2019) sowie ein HWR m. Heizung im Erdgeschoss!
Der Dachboden ist großzügig und kann als Stauraum verwendet werden. (Weiterer Wohnraum möglich.)
Ein separater Geräteraum wurde direkt am Haus angebaut damit Sie ihre Fahrräder unterstellen können.
Wir hoffen Ihre Neugierde geweckt zu haben und
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
169.500,00 €
5 Zi.
130
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend und verfügt über einen sonnigen kleinen Garten. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein schönes Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, das perfekt für gesellige Abende
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ist. Neben dem Esszimmer befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, welches viel Platz zum Entspannen bietet. Die Küche bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Das Tageslicht Badezimmer ist ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über eine Badewanne. Zudem verfügt das Dachgeschoss über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der vielseitig genutzt werden kann.
Es ist zu beachten, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Mit
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
470.000,00 €
238
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst!
Hier wohnen die Mieter in einer ruhigen Siedlung des Ortes Barßel - OT Barßelermoor. Das Grundstück zur Größe von ca. 749 m² ist pflegeleicht angelegt.
Die im Jahr 2013 erbaute moderne Wohnanlage wurde nach neusten
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Richtlinien und in moderner Bauausführung erstellt. Es erwartet Sie ein Doppelhaus bestehend aus zwei separaten Wohnhäusern die in der Mitte mit einer Treppe verbunden sind. Zur Immobilie gehören vier Geräteräume und mehrere Stellplätze.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen besitzen Terrassenbereiche und sind Seniorengerecht erstellt. Die Dachgeschosswohnungen haben als Stauraum einen großzügigen Dachbodenbereich.
Die Wohnungen sind gut vermietet und bestehen aus jeweils 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum und einen Flur.
Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 64 m² und im DG ca. 55 m². Die Dachgeschosswohnungen können den Bodenraum als weiteren Stauraum nutzen.
Die Wohneinheiten
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
439.000,00 €
5 Zi.
114
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser ansprechende Bungalow mit Carport und Geräteraum wird in Barßel in einer bevorzugten Wohnsiedlung (Lückenbebauung) errichtet. Der Baubeginn im Frühjahr 2025 und mit der Fertigstellung wird im Herbst 2025 gerechnet.
Bei diesem
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Neubauprojekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus der Kategorie KfW 40 mit Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Das Außenmauerwerk wird in zweischaliger Massivbauweise hergestellt. Die Innenschale aus Porenbeton o. gleichwertig (d = 17,5cm). Als Dämmung dienen Rockwoll Dämmplatten (WLG 032) m. Luftzwischenraum. Die Außenschale besteht aus einem Klinkerstein. Die Innenwände sind aus Kalksandsteinen und Porenbeton.
Sohlplatte und Geschossdecke sind aus Stahlbeton.
Außentüren und Fenster sind aus weißem Kunststoff. Die Fenster verfügen über eine 3fach Verglasung (U-Wert: 0,5) und elektrischen Rollläden.
Gäste-WC, Diele, Bad und HWR sind gefliest. Im Bad und WC werden Wandfliesen (ca. 1,50 m Höhe) angebracht.
Eingebaut werden
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Quelle: www.immowelt.de
224.800,00 €
8 Zi.
145
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
165
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Grundrisse anbei ... offenes Wohnen ... Wohnen-Kochen-Essen (41,76 pm) - Eltern- schlafzimmer (18,98qm) - Gästezimmer ( 18,74qm) - Bad ( 10,33 qm) - HWR (11,03 qm) - Gäste WC ( 3,19 qm) - Eingangsdiele ( 16,20 qm) ... überdachte Terrasse ( 16,13
...
qm) Abstellraum (10,17 qm) - Doppelcarport ( 20,77 qm) ... die Wohnflächen betragen somit lt. Flächenberechnung 118,409 qm zzgl. Nutzflächen ... Wohn-und Nutzfläche 148,25qm ohne Dachboden der als Stau- und Trockenfläche dient...die gesamte Wohn-und Nutz- flächen wären über 165m² ... aufgrund der offenen Wohngestaltung ergibt sich eine geringere Zimmerangabe... ist aber noch variabel...
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
347
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1938 errichtete Mehrfamilienhaus, welches ca. 1982 saniert und ca. 1995 aufgestockt, steht auf einem großzügigen Grundstück von 2504 m² und bietet dank seiner Massivbauweise und optimalen Sonnenausrichtung beeindruckende
...
Wohnmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 347 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen: Erdgeschoss: Zwei Wohneinheiten -Wohnung 1: ca. 131,16 m² -Wohnung 2: ca. 57,18 m² Obergschoss/Dachgeschoss: Eine gepflegte Wohneinheit (Maisonettewohnung) mit zwei großzügigen Loggien -Wohnung 3: ca. 159,87 m² Zudem befindet sich neben dem Schlafzimmer der Dachgeschosswohnung ein ca. 40 m² großer Dachboden, der sich hervorragend für einen Ausbau eignet. Das moderne Design der Wohnungen wird durch exklusive Ausstattungsmerkmale und hochwertige Baustoffe unterstrichen. Besonders hervorzuheben sind die Massivbauweise, zwei Heizungsanlagen (von 2017 und 2023), der Garten, moderne Bäder, das Partyhaus (ca. 40 m²), die
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
OG Eigentumswohnungen in einer Stadtvilla - Fertigstellung war 2020 - Wohn-und Nutzflächen ca.80m² - PKW Einstellplatz - anteilige Nutzung für PKW .. Zugang zum Eingangsbereich sind geregelt.. die Freifläche ist vollständig
...
gepflastert. Die Stadtvilla wurde als Dreifamilienhaus konzepiert und gebaut ... sie verfügt über eine Masterwohnung im Erdgeschoss mit dazugehörenden Rückgartenflächen mit Nutzung vom Eigentümer,sowie zwei Eigentumswohneinheiten im Obergeschoss.. ....überdachte Abstellbereich für Fahrräder und Müllentsorgung - PKW Stellplätze. Der Energieausweis bezieht sich auf das komplette Gebäude. ... alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr ...stammen ausschließlich vom Eigentümer ... Rechtsverbindlichkeit der Angaben sowie Beschreibungen sind in der aktuellen Teilungserklärung geregelt... wie Nutzungsrechte für Grundstück und Wohneinheiten - Gemeinschaftseigentum - Sondereigentum - Sondernutzungsrecht - Eigentumsanteile ....PKW Stellplätze ... Wegerecht ...