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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
155
m2
83707 Ringsee b Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Landhaus mit ELW befindet sich in einer nicht multiplizierbaren Lage, ruhig und sonnig gelegen, mit Blick auf das Tegernseer Schloss und den See. Der Ortsteil Kreuth-Ringsee mit den exklusiven Nachbarobjekten gehört zu den bevorzugtesten
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Wohnlagen am Tegernsee. Die Hauptwohnung sowie die ELW sind vermietet. Die beiden Wohneinheiten können unkompliziert zusammen gelegt werden. Der Fahrrad- und Wanderrundweg um den Tegernsee führt direkt am Objekt vorbei, welches sich am Ende einer Sackgasse befindet. Die komplette Infrastruktur sowie die Ortszentren von Rottach-Egern und Bad Wiessee sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Badestrände mit direktem Seezugang liegen in unmittelbarer Nähe. Eine hochattraktive Immobilie, die durch ihre besondere Mikrolage überzeugt.
Sonstiges: 1 Einzelgarage 2 Außenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % i
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
151
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Bad Wiessee, direkt am Tegernsee gelegen, ist einer der bekanntesten Kurorte Bayerns. Die herrliche Landschaft, eingebettet zwischen See und Bergen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Tegernsee
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lädt zum Schwimmen und zu zahlreichen Wassersportarten ein. Oberhalb des Sees liegt der Tegernseer Golfclub, der jedes Golferherz höher schlagen lässt. Im Winter kommen sämtliche Wintersportler voll auf ihre Kosten. Für Fahrradenthusiasten und Wanderfreunde bietet Bad Wiessee eine Vielzahl von gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen. Die malerischen Routen führen durch die abwechslungsreiche Landschaft, vorbei an Wiesen, Wäldern und Bergpanoramen, und bieten sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene die passenden Strecken. Auch Segelfreunde und Wintersportler kommen natürlich im Tegernseer Tal nicht zu kurz. Im Ort Bad Wiessee findet man alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, in kürzester Distanz. Über die in knapp 20 Minut
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Quelle: www.immowelt.de
3.995.000,00 €
15 Zi.
613
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Makrolage Gmund am Tegernsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Gmund liegt am Nordufer des Tegernsees, wo sich auch der Ursprung der Mangfall befindet.
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Miesbach und Schliersee sind ca. 10 km von Gmund entfernt, Holzkirchen und Bad Tölz liegen jeweils ca. 15 km, Rosenheim ca. 38 km und die Landeshauptstadt München ca. 46 km entfernt. Mikrolage Das Bewertungsobjekt liegt am Westufer des Tegernsees in Bad Wiessee, ca. 500m vom See entfernt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung, in einer sehr wenig befahrenen und ruhigen Anwohnerstraße. Die Umgebungsbebauung besteht ausschließlich aus Wohnhäusern und Villen. Alle öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden bzw. mit dem ÖPNV oder dem Auto gut erreichbar. Der nahe gelegene Ort Tegernsee verfügt über eine Kunstakademie. Hochschulen oder Universitäten b
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
7 Zi.
276,57
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: UNVERGLEICHBARER PANORAMA-, SEE- UND BERGBLICK Diese einzigartige Landhausvilla beeindruckt mit ihrem traumhaften See- und Bergblick, den man von fast allen Zimmern aus genießen
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kann. Ruhige Rückzugsorte wurden in alle Himmelsrichtungen geschaffen, sei es auf den großzügigen Terrassen und Balkonen oder im Garten. Diese hervorragende Lage bietet Nähe zum See und den Straßen und gleichzeitig absolute Ruhe bei Tag und Nacht. Direkt am Wald zu Wohnen lässt Energie auftanken und lädt zu Wanderungen im Sommer und zum Langlaufen im Winter ein. Dieser unverwechselbare Standort ist eine Besonderheit im Immobilienmarkt des Tegernseer Tals und sucht seinen Liebhaber. Entdecken Sie ein besonderes Unikat. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Deutschlands. Keine Region vereint so viele Naturbesonderheiten, gesellschaftliche und auch individuelle Vorzüge wie die Alpenregion Tegernsee - Schliersee. R
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
6 Zi.
334
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Tegernsee strahlt seit Jahrzehnten eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus. Etwa 50 km südlich von München bietet sich hier durch die zauberhafte Seenlandschaft und das majestätische Bergpanorama im oberbayerischen Voralpenland ein unvergleichlicher und einzigartiger Charme. Die Gemeinde Bad Wiessee liegt am westlichen Ufer des Tegernsee. Im Ortskern gibt es eine kilometerlange Seepromenade und ein großzügiges Strandbad. Etwas außerhalb befindet sich das Spielcasino Bad Wiessee,
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
15 Zi.
262,51
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Bad Wiessee, seit 1922 anerkannter Kurort, liegt am Westufer des Tegernsees, ca. 50 km südlich von München. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise ein EDEKA mit eingebundener Metzgerei und
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Bäckerei, ein Biomarkt sowie ein Getränkemarkt liegen nur rund 1 Minute mit dem Auto entfernt; der Lindenplatz im Zentrum von Bad Wiessee mit weiteren Einzelhändlern, einer Postfiliale, Apotheken, Friseur etc. ist mit dem Auto in 3 bis 4 Minuten zu erreichen. Die Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Segeln, Skifahren, Wandern, Golfen etc.) sowie die nächstgelegenen Wald- und Wiesenwege und in diesem Fall vor allem der Tegernsee liegen im wahrsten Sinne des Wortes direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof von Gmund (Bayerische Regiobahn BRB mit Verbindung nach München, Rosenheim/Salzburg, Schliersee/Neuhaus und Lenggries) erreicht man mit dem Pkw in maximal 10 Minuten. Die Autobahnanbindung Holzkirchen (A8) in Richtung München und Salzburg liegt nur ca. 2
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1.590.000,00 €
4 Zi.
126
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Die charmante Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem traditionellen Landhausstil mit einer geschmackvollen Innenausstattung. Das gesamte Ensemble schließt 4 DHH sowie 6
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Reihenhäuser/ Dreispänner ein, die nach WEG aufgeteilt sind. Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht technisch den aktuellen Gegebenheiten. Der nach Nord-Westen ausgerichtete Garten bietet Platz zum Verweilen. Das Haus fügt sich harmonisch in die umliegende, gepflegte Nachbarsituation ein. Der Grundriss ist offen und modern, mit einem ausgebauten Dachstudio. Die gesamte Infrastruktur, Wanderwege sowie der See befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Haus zum kurzfristigen Bezug ohne Umbau- und Renovierungsaufwand.
Sonstiges: 1 Garagenplatz 1 Außenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
134
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt im Süden von Bad Wiessee in einer ruhigen Anliegerstaße. Bad Wiessee liegt am Westufer des wunderschönen Tegernsees. Der Ort bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für
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jedes Alter und jeden Geschmack, z. B. die 5 km lange, verkehrsfreie Seepromenade, die zum Spazierengehen oder zum Joggen einlädt, einen Badepark zum Entspannen und einen der schönsten und anspruchvollsten Golfplätze Oberbayerns - nicht zuletzt wegen der einmaligen Aussicht auf den Tegernsee.
Ausstattung: * Parkett * 2 Bäder, das Bad im Erdgeschoss ist vor ca. 20 Jahren erneuert worden * offener Kamin im Wohnzimmer * Ölzentralheizung von Weishaupt 2006 * Abstellraum hinter der Doppelgarage * Freisitz * große Südterrasse * Doppelgarage mit elektrischem Tor * pflegeleicht angepflanzter Garten
Objekt: Hier kommt ein herrliches Wohngrundstück mit Altbestand in ruhiger und sonniger Lage zum Verkauf. Erschlossen ist die Liegenscha
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses naturnahe Kleinod befindet sich idyllisch gelegen direkt am Söllbach in Bad Wiessee. Die Gemeinde Bad Wiessee punktet mit der längsten Seeuferpromenade am ganzen Tegernsee und bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Kulinarik,
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Freizeitaktivitäten und vielem mehr. Wunderschöne Wander- und Spazierwege führen direkt vor der Haustür in die herrliche Natur des Tegernseer Tals. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden und mühelos erreichbar.
Objektbeschreibung: Kuscheliges, fast fertiggestelltes Einfamilienhaus sucht liebe Bewohner und bietet neben der naturnahen Lage viel Raum für kreative Wohnideen!
Ausstattung: . 5 Zimmer, ca. 150 m² Wohnfläche . Schönes, ca. 490 m² großes Grundstück direkt am Söllbach gelegen . Sichtdachstuhl . Großes Wohn-/Esszimmer . Moderne neue Küche . Bad mit Badewanne und Dusche . separates Gäste-WC im EG (noch nicht ausgebaut) . Fußbodenheizung in allen Räumen . Neue Wärmepumpenheizung / Ga
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
6 Zi.
250
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bad Wiessee, am Westufer des Tegernsees gelegen, ist weit über die Grenzen Bayerns hinaus für seine idyllische Lage und den herrlichen Blick auf den Tegernsee und die „greifbar" nahen Hausberge bekannt. Den Seeblick können
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wir Ihnen zwar nicht bieten, dafür erhalten Sie in ruhiger und zentraler Lage von Bad Wiessee ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche auf einem 1.384 m² großen Sonnengrundstück. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Tegernsee und die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für € 3,75 Mio. (unverbindliches Angebot) werden Sie neuer Eigentümer dieser außergewöhnlichen Liegenschaft im derzeitigen Zustand (Rohbau) mit der Möglichkeit individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Im Kaufpreis enthalten ist das Baurecht für ein zweites Einfamilienhaus vergleichbarer Größe. Gerne realisiert die Firma Schwarzenberger, ein regionales Bauunternehmen aus Lenggries, aber auch Ihren Traum vom Wohnen für dann €
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Quelle: www.immowelt.de
6.950.000,00 €
8 Zi.
466
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Landhausvilla befindet sich in Bad Wiessee im Ortsteil "Abwinkl" in einer sehr ruhigen sonnigen Höhenlage im oberen Ber
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Quelle: www.immowelt.de
1.679.000,00 €
4 Zi.
153
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees, einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Neben der traumhaften Umgebung am Nordrand der Alpen, zeichnet sich Bad Wiessee auch
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durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Bars und der Golfplatz Bad Wiessee liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die übrigen Gemeinden um den Tegernsee bieten eine große Auswahl an schönen Geschäften, edlen Boutiquen, hervorragender Gastronomie und wunderbaren Plätzen zum Baden und Entspannen am See. Die umliegenden Berge und Hütten laden zum Wandern und Mountainbiken ein, die schönen, nahegelegenen Skigebiete bieten im Winter Schneesicherheit. Sie leben in einzigartiger Natur, und doch ist die Landeshauptstadt München mit dem Auto über die A8 nur ca. 50 km entfernt. Alternativ fährt die BOB (Bayerische Oberlandbahn) ab der nahegelegenen Gemeinde Gmund im Stundentakt nach München. Mit
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Quelle: www.immowelt.de
4.460.000,00 €
14 Zi.
400
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Das außergewöhnliche Hang- und Waldgrundstück mit charmantem Altbestand liegt über Bad Wiessee, mit einem unvergleichbaren Panorama-, See- und Bergblick. Das Bestandsobjekt entspricht nicht
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mehr heutigen Anforderungen und weist einen hohen Renovierungsbedarf auf. Die Besonderheit des Objektes ist die nicht multiplizierbare Standortqualität, eingerahmt vom eigenen, alten Baumbestand. Durch die sensible Außenbereichslage ist eine Erweiterung nicht möglich, der Abbruch und Neubau nur unter Einschränkungen. Ein Refugium der Inspiration und Ruhe, mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial, für den anspruchsvollen Selbstnutzer mit großer Familie, um persönliche Wohnwünsche realisieren zu können sowie für den Kapitalanleger zur Ferienvermietung.
Sonstiges: Besonderheiten zur Zeit noch kein gesichertes Zufahrtsrecht Status Bauvoranfrage auf Nutzungsänderung wird gestellt, zum heutigen Zeitpunkt noch nicht gesichert. PROJEKTENTW
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12,5 Zi.
345
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Sonnig, ruhig und mit Blick auf die Berge und den See, liegt dieses Objekt in Hanglage in der Gemeinde Bad Wiessee am Tegernsee. Von der Morgensonne verwöhnt und mit der längsten Seeuferpromenade am ganzen Tegernsee beglückt, bietet diese
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Gemeinde ein abwechslungsreiches Angebot an Kulinarik, Freizeitaktivitäten und vieles mehr. Die schönsten Wander - und Spazierwege führen direkt vor der Haustüre in eine herrliche Berglandschaft. Besondere Anziehungspunkte sind das Berghotel Sonnenbichl in wundervoller Lage mit ausgezeichneter Küche, der Golfplatz idyllisch eingebettet in grüner Landschaft und der Yachtclub in direkter Seelage, wie auch eine große Auswahl an Badestränden. Neben dem hohen Freizeit- und Erholungswert begeistert Bad Wiessee durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Auch diverse Kinderbetreuungen, sowie Schulen aller Sparten stehen im Tegernseer Tal zur Auswahl. Rund 50 Kilometer südlich
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
7 Zi.
250
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in Hanglage mit Seeblick am Tegernsee. Nähere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Dieses Objekt begeistert durch seine klassische Architektur,
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durch außergewöhnliche Raumhöhen und die Seeblicklage am Tegernsee, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Das Objekt wurde 2021 kernsaniert. So entstand ein weitläufiges, familienfreundliches Domizil, das sich individuellen Bedürfnissen anpasst. Der Grundriss bietet auf ca. 360 m² Wohn-Nutzfläche Wohnen, Essen, Kochen, vier (Schlaf-)Zimmer und luftige Raumhöhen mit offenem Giebel, vier Bäder, eine separate Einliegerwohnung mit Küche/Bad und Wohnzimmer, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Auf dem Grundstück befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Blick auf den See. Im Gartengeschoss ist zusätzlich eine Sauna vorhanden. Ursprünglich wurde das Objekt im Jahre 1966 erbaut.
Sonstiges: Wir sind im Tegernseer Tal zu Hause und
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Quelle: www.immowelt.de
2.230.000,00 €
12 Zi.
300
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bad Wiessee befindet sich derzeit in einer Verjüngungsphase. Dadurch wird der Ortskern verdichtet und es entstehen neue Entwicklungs- und Bauvorhaben. Dieser Entwicklungsprozess bringt neue Hotels, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants,
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Freizeiteinrichtungen, Arztpraxen und Wohnungen hervor, die das Ortszentrum weiter aufwerten werden. Diese aktuellen Entwicklungen bieten großes Potenzial für eine Wertsteigerung der angebotenen Immobilie und ermöglichen vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie in Immobilien investieren möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen. Das Wort "Investor" klingt modern und beeindruckend. Das Haus hat seinen Vorbesitzern über fast 70 Jahre hinweg ein solides Fundament und mehr als nur Sicherheit geboten. Auch eine solvente Privatperson kann an diesem Haus mit all seinen besonderen Details den gleichen Wert und Charme entdecken.
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht ab dem ersten Obergeschoss nicht nur durch seinen maler
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.460.000,00 €
14 Zi.
400
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Schönes Landhaus/Bauernhaus am Tegernsee mit Seeblick und vielen Optionen. Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Großzügiges
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Wohnen und Möglichkeit von Spa/Wellness-Bereich und Pool mit Poolhouse, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
3 Zi.
110
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 119 m². Das Haus verfügt zudem über eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1950 erbaut. Eine Umbau- und
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Erweiterungsmaßnahme fand in den Jahren 1976/77 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit 66,24 m² und eine Terrasse mit 3 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorplatz, ein WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit 44,01 m² und zwei Balkone mit insgesamt 6 m².
Das Wohnhaus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005, die für die Beheizung genutzt wird. Aktuell wird das Haus umgebaut und ist daher nicht bewohnbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteiger