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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
1.653
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von über 7,5 % erzielen.
Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit
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einem eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung.
Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 520.000,- €.
Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 85.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 483.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
504
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Renditeobjekt befindet sich in direkter Nähe zur Stadt Augsburg, im Landkreis Donau-Ries. Die Immobilie liegt ruhig und zentral, nur wenige Schritte von Geschäften des täglichen Bedarfs
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entfernt. Alles in allem handelt es sich hier um eine Liegenschaft mit vielen Details. Überzeugen Sie sich daher bei einer Besichtigung selbst.
Ausstattung: - Top Rendite! - 7 Jahre gesicherter Mietvertrag - Objektbetreuung durch Hausmeisterunternehmen - Exklusive Altstadtlage - Neue Heizungsanlage - Neue Elektrik - teilweise neue Wasserleitungen - Garage und Außenstellplatz - Nahezu uneinsehbare Dachterrasse
Objekt: Das Objekt befindet sich auf einem ca. 303 m² großem Grundstück und wurde ca. im Jahr 1560 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde umfassend saniert und befindet sich seit September 2023 in der Vermietung. In dem Sonderbau für soziale Zwecke sind bis zu 25 Personen untergebracht. Der Mietvertr
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Quelle: www.immobilie1.de
1.457.000,00 €
20 Zi.
448,53
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde ca. 1960 erbaut und fortlaufend instandgehalten. Es befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler und verkehrsg nstiger Lage in der N he der Augsburger Innenstadt
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zwischen Spital- und Lochbach. Die Grundrisse und Wohnfl chen vom Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sind sehr hnlich. Auf der linken Seite der drei Etagen befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner separater K che, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und eine Fl che von ca. 49 m aufweist. Auf der rechten Seite ist die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss minimal kleiner als die der beiden Obergeschosse. Alle drei weisen jeweils eine Wohnfl che von ca. 79 m auf. Die Etagenwohnungen haben alle einen Balkon bzw. eine Loggia mit Ost- bzw. S dwestausrichtung im Falle der gr eren Einheiten. Die gro z gige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss entstand ca. 1984 durch Ausbau des damaligen Dachspeichers. Sie offeriert eine Fl che von ca. 61 m . Die
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Quelle: www.immowelt.de
203.999,00 €
6 Zi.
150
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses tolle Haus baue ich Ihnen Deutschlandweit auf Ihrem Baugrundstück. Sie haben noch keinen Bauplatz? Auch kein Problem. Rufen Sie an und wir besprechen Ihre Wünsche und Vorstellungen und wenn Sie mit uns bauen helfen wir Ihnen auch bei
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Ihrer Grundstückssuche über unser Professionelles Netzwerk.
Objekt: Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
2.850.000,00 €
32 Zi.
820,36
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses, in der Gr nderzeit in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus im Innenstadtbereich von Augsburg verf gt aktuell ber acht Wohneinheiten und ein im Ausbau befindliches Appartement im DG. Die Wohnungen haben einen ausgewogenen Wohnungsmix
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zwischen ca. 89 m2 und 122 m2 (gesamte Wohnfl che ca. 820 m2) , verteilt auf vier Vollgeschosse. Das zweigeschossige Dachgescho , bestehend aus einem Dachboden und einem Dachspitz, bietet ein Ausbaupotenzial von bis zu 3 weiteren bereits projektierten Wohneinheiten mit insgesamt ca. 226 m2. Die Gesamtfl che des Objekts nach Entwicklung der Ausbaupotentiale betr gt 1.068 m2. Der Zutritt zum Geb ude erfolgt ber eine elektronische Schlie anlage und f hrt in das noch im Charme der Erstbauweise belassene Treppenhaus. Der im Eingangsbereich verlegte Terrazzoboden verleiht diesem Geb ude einen wundervollen Anmut der Gr nderzeit. ber das Massivholztreppenhaus gelangt man zu den einzelnen Wohneinheiten welche allesamt mit teilverglasten Holzt ren bes
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Quelle: www.immobilie1.de
789.800,00 €
5 Zi.
181
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wenn Sie auf der Suche nach einer gro artigen Kapitalanlage oder einer neuen Gesch ftsadresse in einer zentrumsnahen Lage sind, dann haben wir genau das Richtige f r Sie: Diese gro z gige Altbauwohnung im zweiten Stock eines Denkmalschutzobjekts
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bietet 5 Zimmer und eine Fl che von 181 qm und k nnte all Ihre Erwartungen bertreffen. Die Zimmerdeckenh he von 2,80m verleiht den R umen ein Gef hl von Gr e und Helligkeit, das eine einladende Atmosph re schafft. Die zahlreichen Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung u erst vielseitig und eignen sich sowohl f r eine m blierte WG, airbnb, als auch f r eine Kanzlei oder Praxis. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ihre zentrumsnahe Lage. Gesch fte, Restaurants und ffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was sowohl f r den Eigennutzer als auch f r potenzielle Mieter u erst attraktiv ist. Zusammenfassend bietet diese gro e Altbauwohnung nicht nur helle und ger umige Zimmer, sondern auch eine ideale Lage f
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Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
309
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus
MFH,es besteht aus 8 Wohneinheiten,alle sind Vermietet
Mehr info per kontakt +49 171 1870778
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
230
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
14 Zi.
277
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.700.000,00 €
12 Zi.
300
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
10 Zi.
118,16
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
825.800,00 €
10 Zi.
118,16
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
825.800,00 €
10 Zi.
118,16
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
275
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.100.000,00 €
20 Zi.
824
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.300.000,00 €
20 Zi.
735
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.098.000,00 €
5 Zi.
134
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
652.707,00 €
4 Zi.
144
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.877,00 €
10 Zi.
331
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.890.000,00 €
10 Zi.
308
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus