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1/6
Quelle: immo.infranken.de
570.000,00 €
3 Zi.
324,2
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arnstein, MFH mit fantastischem Ausblick, Bj. 1986, Grd. 1.340 m², Wfl. 324,20 m², Gas-ZH (1987), kein EA, KP 570.000 €
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
129.000,00 €
3 Zi.
96
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedliches EFH, Bj. 1992, Grd. 150 m², Wfl. 96 m², Öl-ZH 1991/1997 Brenner, kein EA, KP 129.000 €
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Quelle: immo.infranken.de
75.000,00 €
4 Zi.
70
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gänheim, EFH + Halle/Lagerraum/Garage, Bj. Ca. 1920, Grd. 304 m², Wfl. Ca. 70 m² Holz-H (1995), B 386,9 kWh/(m²a)H KP 75.000 €
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
95.000,00 €
5 Zi.
101
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Arnstein-Reuchelheim SW/Wü, EFH, kl. Garten, Halle, Bj. 1861/1971 Wohnhausumbau, Grd. 368 m², Wfl. 101 m², Holz-Kohle-Heizung (2014), B 356,11 kWh/(m²a)H, KP 95.000 €
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
255.000,00 €
5 Zi.
124
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Arnstein-Altbessingen, EFH, Bj. 2002, Grd. 1027 m², Wfl. 124 m², Pellets-H (2014), B140,5 kWh/(m².a)E KP 255.000 €
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
216.000,00 €
6 Zi.
154
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arnstein 3-FamHs, Bj 1970, Grd. 117 m², Wfl. 154 m², Gas-ZH (1991), V 179,3 kWh/(m²a)F, KP 216.000 €
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
233.000,00 €
8 Zi.
202
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arnstein 3-FamHs / 21 Min. bis WÜ, Bj 1975, Grd. 145 m², Wfl. 202 m², Öl-ZH (2013), V 189 kWh/(m²a)F, M.E. 13.980 € p.a., KP 233.000 €
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
449.000,00 €
14 Zi.
356
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arnstein 2 MFH, 6 Wohnungen, Bj 1975/1970, Grd. 262 m², Wfl. 356 m², Öl-ZH (2013) V 189 kWh/(m²a)F, Gas-ZH (1991) V 179,3 kWh/(m²a)F, KP 449.000 €
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1/5
75.000,00 €
4 Zi.
70
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Gänheim, EFH + Halle/Lagerraum/Garage, Bj. Ca. 1920, Grd. 304 m², Wfl. Ca. 70 m² Holz-H (1995), B 386,9 kWh/(m²a)H KP 75.000 €
Lage: Ländlich
Objekt: Erdgeschoss: Wohnzimmer Speckofen, Küche,
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Speisekammer, Flur, Dusche, separates WC, Wintergarten, Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur Keller kleiner Garten im hinteren Grundstücksbereich Hof Halle/Lagerraum (1977 umgebaut und neu gedeckt), zusätzlich als Garage nutzbar, 158 m² überbaute Fläche. Holzdecke wurde erneuert und im linken Bereich Regale eingebracht. Die Einfahrt ist 2,45 hoch. Die Halle besteht aus einem großen Raum sowie weiterem Raum mit darüber liegender Abstellfläche. Die Halle kann ab 1.8.2025 genutzt werden.
Sonstiges: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage zwischen Würzburg (24 km) und Schweinfurt (23 km) sowie Arnstein (5 km). Das Anwesen bietet Platz zum Wohnen mit kleinem überschaubarem Garten. Das Haus ist für 2 Personen oder eine sehr kleine Famil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
181
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse direkt in der Stadt Arnstein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Einkaufen im Ort
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kann man bei Aldi, Rewe und Netto. Vorhanden sind auch Bäckereien, Metzgereien, Cafes und Restaurans. Es gibt einen Kindergarten im Ort und einen Waldkindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, einen Hallenbad und Naturbadesee, offene Tennisplätze und Tennishalle, Fitnesscenter und vieles mehr.?? Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Entfernung zu den Städten Würzburg 26 km und Schweinfurt 27 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstiges
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Quelle: www.immowelt.de
404.566,10 €
6 Zi.
173
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Stadtvilla 22-173 (Einliegerwohnung optional) Einfach zum Verlieben! Durch seine vielseitige Nutzung dank der eingeplanten Einliegerwohnung gibt dieser Hausentwurf mehrere Wohnmöglichkeiten hervor. Mit einer Grundwohnfläche von
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125 m² bietet die Hauptwohnung mit zwei Kinderzimmern und einem großzu¨gigen Elternbereich sowie einem weiteren Raum fu¨r ein eigenes Homeoffice, einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer jede Menge Raum fu¨r die täglichen Bedu¨rfnisse. Durch seine optional zur Straßenseite hin farbig gestaltete Außenfassade setzt diese Stadtvilla auch optisch einen klaren Akzent.
Hausdaten: Nettogeschossfläche gesamt: 172,58 m² Gesamtwohnfläche nach WoFlV: 170,85 m2 Nettogeschossfläche EG: 87,50 m² Nettogeschossfläche DG: 85,08 m² Dachart: Walmdach Dachneigung: 22° Ausbaustufen: alle Ausbaustufen.
Lage: Arnstein Fränkisches Weinland Lage Arnstein liegt an der Wern, welche das Maindreieck durchschneidet und ungefähr 20 Kilometer von Schwe
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Quelle: www.immowelt.de
487.750,00 €
4 Zi.
127
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Arnstein, eine charmante Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, vereint historisches Flair mit modernem Leben. Das Grundstück in Arnstein bietet eine ideale Gelegenheit, das ländliche Leben in einer malerischen Umgebung zu
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erleben. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Arnstein liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Maintals und ist von idyllischen Weinbergen, Wäldern und Flussufern umgeben. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Würzburg und Aschaffenburg. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Arnstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Arnstein bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturinteressiert
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1/5
95.000,00 €
5 Zi.
101
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ländlich
Objekt: Wohnhausumbau 1971, Ursprungsbaujahr 1861 Haus: Erdgeschoss: Kinderzimmer (Teppich Raumhöhe 2,15 m), Flur (Laminat), Küche (Fliesen), Bad mit Wanne + WC (Fliesen), kleines Schlafzimmer (PVC - Raumhöhe
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2,15 m), Wohnzimmer (PVC, Raumhöhe 2,16m) Dachgeschoss: Schlafzimmer (Holzdielen), Flur (Holzdielen), weiterer Raum (Holzdielen) Keller: Abstell- und Lagerraum, Vorratskeller Halle kleiner Garten
Sonstiges: Das Dorf liegt im Tal der Wern, drei Kilometer westlich von Arnstein. Auf der Gemarkung befinden sich auch der Weiler Marbach und die Gutshöfe Ebenroth und Erlasee. Die Werntalbahn durchquert den Ort. Nördlich davon liegt der Altort, südlich am Hang des Wernberges ein Siedlungsgebiet. Arnstein ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Arnstein liegt an der Wern, welche das Maindreieck durchschneidet und ungefähr 20 Kilometer von Schweinfurt und 25 Kilometer von Würzburg entfernt. Die südlichen Teile des Gemeinde
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
200
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Flexibles Wohnhaus - perfekt für Familien und Anleger!
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemarkung Schwebenried, einem Stadtteil der Stadt Arnstein im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Schwebenried mit
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Grundschule und Kindergarten verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Lebensmittel- und Fachmärkte, Gewerbebetriebe usw. befinden sich in der Stadt Arnstein. Hier lassen sich interessante Freizeitmöglichkeiten gestalten: z.B. Fahrradfahren, Wandern, ein Besuch im Hallenbad, sowie den schönen Naturbadesee genießen. Arnstein ist durch die ca.10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die ca. 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnungen verfügen über Kunststoff- teilweise Holzfenster Die Böden der Wo
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255.000,00 €
5 Zi.
124
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Arnstein-Altbessingen, EFH, Bj. 2002, Grd. 1027 m², Wfl. 124 m², Pellets-H (2014), B140,5 kWh/(m².a)E KP 255.000 €
Lage: Ländlich
Objekt: EG 70 m² Wohnzimmer 25 m² (Fliesen), Kachelofen,
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Schlafzimmer 15 m² (Teppich/Laminat), Küche (PVC), Flur (Fliesen), Pelletsofen, Dusche + WC (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen), Warmwasser über Durchlauferzitzter, 30 m² überdachte Terrasse (2013), Garten mit Pavillon OG 54 m² 2 Schlafzimmer (Laminat) je 15 m², Kinderzimmer (PVC) 10 m², Flur (Teppich) Dachgeschoss: teilweise isoliert. Großer Hof, 3 Stellplätze hintereinander möglich, Holzhalle 10 m Länge, 3 m Breite Carport, gepflegter Garten, 70 Jahre alter Nussbaum im vorderen Bereich des Grundstücks.
Sonstiges: Die Wohnungen können abgetrennt werden. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine Bodenplatte. Altbessingen ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
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570.000,00 €
3 Zi.
324,2
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Arnstein, MFH mit fantastischem Ausblick, Bj. 1986, Grd. 1.340 m², Wfl. 324,20 m², Gas-ZH (1987), kein EA, KP 570.000 €
Lage: Ländlich
Sonstiges: Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen. Arnstein
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verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage. Rund um den See gibt es großzügige und saubere Liegewiesen mit sonnigen oder auch schattigen Plätzen, je nach persönlichem Geschmack. Am Kiosk mit großer Seeterrasse werden in den Monaten Mai bis September auch warme Speisen angeboten. Der See ist an einigen Stellen so flach, dass auch Kleinkinder einige Meter weit hineinlaufen können. Es gibt einen Spielplatz mit Wasserspielplatz, eine Spielwiese mit Weidendorf und ein Beachvolleyballfeld. Vom Ufer führen mehrere mit Leitern ausgestattete kurze Stege in tiefere Abschnitte des Sees. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Banken direkt am Ort.
Provision: 4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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175.000,00 €
4 Zi.
180
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt Arnstein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Vorhanden sind ebenso Realschule, Haupt- und
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Grundschule. Kindergärten finden Sie unter anderem in Arnstein Gänheim, Schwebenried usw. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km und Schweinfurt 26,6 km, Karlstadt 19,2 km und Bad Kissingen 44,5 km.
Objekt: Willkommen in diesem einzigartigen Stadthaus im Herzen von Arnstein! Das 1971 erbaute Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern. Der besondere Clou sind die beiden Garagenstellplätze, die inbegriffen sind. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich, wo sich direkt rechts ein praktisches Bürozimmer befindet. Auf der linken Seite finden Sie die beiden Garagen, während
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
214,92
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage in Arnstein/Binsbach. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität.
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Ausstattung: -Eine geräumige Garage bietet Platz für Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. -Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine. -Balkon -Terrasse -Grundofen
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Arnstein/Binsbach! Diese außergewöhnliche Immobilie ist ein Schwedisches Blockhaus, gefertigt von der renommierten Firma Nurmi, das sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut, bietet dieses Haus eine einladende Atmosphäre und ein angenehmes Wohnambiente. Aufteilung: DG Wohnung 1: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Logia EG Wohnung 2: offene Küche, Wohnzimmer, Schlafzi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
658.100,00 €
5 Zi.
152,2
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen
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Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagements. Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 NH als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit echter Plusenergie, denn das Haus verbraucht weniger Energie für Heizen, Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst erzeugt. Ein schlüsselfertiges! KAMPA Haus verfügt über folgende Ausstattung: PERFEKT GEDÄMMTE GEBÄUDEHÜLLE. Sie reduziert den Energiebedarf auf ein Minimum und ist Basis für höchste Energieeffizienz: - Thermofundamentplatte - Wand-System Basic - Passivhausfenster in Kunststoff/Alu - Thermodach SMARTE ENERGIE- & KLIMALÖSUNG INVISIBLE inklusive Viessmann Systemz
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
260
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Müdesheim mit seinen rund 400 Einwohnern gehört zur 8000 Einwohner Stadt Arnstein, und liegt etwa 4 km vom Stadtkern entfernt. Arnstein bietet eine vollumfängliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen (bis Realschule), Einkaufszentren,
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Bahnhof, Ärzten, sowie ein reges Kultur-/Vereinsleben. Arnstein liegt je 25 km nordwestlich zwischen den Unterfrankenmetropolen Schweinfurt und Würzburg. Mit dem Auto erreichen sie beide Städte in etwa 20 min und die nächste Autobahn (Kreuz A7/A70) ist gerade mal ca. 10 km entfernt.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit ode