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249.000,00 €
5 Zi.
85,96
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063551 Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das Platz für Zeit im Freien bietet. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Ideal
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für Tatkräftige: der bestehende Sanierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2019 durchgeführt (u.a. Dach und Gastherme) und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Die etwa 114 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf 3 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 523 m² großes Grundstück. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Zu guter Letzt runden eine Garage un
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
57,57
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Petershagen/Eggersdorf + In Laufdistanz S-Bahnhof Petershagen Nord + Einfamilienhaus sanieren/erweitern und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten + Ihre eigenen
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Wohnträume verwirklichen: Das Gebäude abreißen und ein modernes Neubau realisieren + Großer Garten mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten: Überdachte Terrasse, Nebengebäude, Garage, pflegeleichte Rasenfläche u.v.m. + Schnelle Wege und ruhige Lage in Petershagen: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, S-Bahnhof, Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Das großzügige Grundstück unweit des S-Bahnhofs Petershagen Nord bietet vielfältige Möglichkeiten: Derzeit ist es bebaut mit einem gemütlichen und sanierungsbedürftigen Wohnhaus, das ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein WC (1995 saniert) beherbergt. Ergänzt wird das Häuschen durch ein Nebengebäude mit zwei Abstellräumen und eine Garage
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366.000,00 €
4 Zi.
100
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück wurde das Haus ca. 1924 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren von 1996 bis 2020 in den Teilbereichen Dach, Fassade, Türen und Fenster, Heizungsanlage u. w. saniert und modernisiert. Es verfügt
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heute noch über den bauseitigen Charme der 1920iger Jahre. Eine Umsetzung der eigenen Vorstellungen und Anpassung an individuelle Wünsche, durch eventuelle Um- und Ausbauten, eröffnen verschiedene Möglichkeiten zum Wohnen und Leben in Form eines schönen Einfamilienhauses mit Altbaucharme und großem Garten. Ein Haus mit Potential, welches zu neuem Leben erweckt werden will. Das Haus wird über einen klassischen Windfang betreten, von welchem der zentrale Flur- und Treppenbereich zum Ober- und Kellergeschoss, zum Wohn-zimmerbereich, zur Küche und auf die große überdachte Terrasse zugängig ist. An das Wohnzimmer schließt sich ein offenes Esszimmer an, welches früher über eine sogenannte Durchreiche direkt mit der Küche verbunden war. Im klassischen
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Quelle:
www.immowelt.de
533.000,00 €
4 Zi.
135,31
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten? Sie möchten einen Finanzierungscheck, ob die monatliche Rate zu ihren
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Gesamtkosten passt? Dann kontaktieren Sie mich! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht!
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Quelle:
www.immowelt.de
207.999,00 €
3 Zi.
119,88
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,88 m² und
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einem gut geschnittenen Grundstück von 475 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Die moderne Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Egal, ob Sie ein gemütliches Familienleben oder einen Ort für kreative Entfaltung suchen - dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil an. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und jeden Raum so zu gestalten, dass er Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur individuellen Raumaufteilung können Sie Ihrer Kre
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160.000,00 €
584
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung des Grundstücks für Teilfläche B – vorne mit ca. 584 m² Das noch zu Lasten der Käufer zu teilende Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.233 m² und wird nach Teilungskonzept geteilt in eine rückwärtige Fläche mit ca. 644 m²
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als Teilfläche A und eine vordere Teilfläche B mit ca. 584 m². Gegenstand dieses Angebotes ist die vordere Teilfläche B mit einer Breite von ca. 20 m (incl. geplante Zuwegung in einer Breite von ca. 3,00 m) Über einen noch anzulegenden Weg in einer Breite von 3,00 m werden das vordere Verkaufsgrundstück und das rückwärtige Grundstück gemeinsam erschlossen (Sicherung des Wegerechtes über Eintragung im Grundbuch und Beantragung einer Baulast). In Absprache mit dem Käufer des rückwärtigen Grundstücks wäre derzeit die Lage des Weges entweder an der Nordseite oder an der Südseite noch möglich. Auf dem Vordergrundstück befinden sich mehrere Nadelbäume / Kiefern und Baumstümpfe, die im Zuge der Neubebauung zu Lasten des Käufers entfernt werden müssen.
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195.000,00 €
644
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
948
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEN GRUNDSTÜCKEN + Volle Flexibilität: Angebot frei von Bauträgerbindung + Straßenseitige Erschließung vorhanden + Gesichertes Baurecht im Bebauungsplan-Gebiet + Kurzfristiger Baubeginn möglich + Teilung der Grundstücke
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ohne Geh-, Fahr- und Leitungsrecht + In Spazierdistanz zum S-Bahnhof + Kitas, Schulen und Ärzte zu Fuß erreichbar + Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld IHR ERSTER ÜBERBLICK Das attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.925,00 m² nahe dem S-Bahnhof Petershagen Nord bietet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ist Ihnen das Gesamtareal zu groß, kann das Grundstück in zwei separate Grundstücke geteilt werden. Das hintere Grundstück könnte dabei als Hammergrundstück ausgebildet werden, so dass ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht nicht notwendig wäre. Alternative Varianten der Aufteilung sind auf Wunsch ebenfalls möglich. Laut dem geltenden Bebauungsplan können auf dem Grundstück z. B. bis zu zwe
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340.000,00 €
1.118
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Größe von 1.118 m² und ist nach Osten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter. Durch die Grundstücksgröße ergeben sich vielfältige Bebauungsmöglichkeiten mit Platz für die ganze
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Familie. Die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses im Bungalow- oder Stadtvillenstil ist genauso denkbar wie der Bau eines Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhauses. Genaue Bedingungen zur Bebaubarkeit ermöglicht eine kostenpflichtige Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsamt. Das Grundstück war verpachtet und wird seit längerer Zeit nicht mehr genutzt. Eine Übernahme ist nach Eingang des kompletten Kaufpreises zeitnah und unproblematisch möglich. Im hinteren Bereich ist das Grundstück mit einem Bungalow bebaut, der sich in keinem guten Zustand befindet. Da das Grundstück nicht mehr genutzt wird, hat sich die Natur ihren Raum teilweise zurückerobert. Neben mehreren großen Tannen ist es vor allem mit Obstbäumen, Büschen, Koniferen und Gras
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
600
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Baugrundstück liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone in Petershagen, einer besonders familienfreundlichen Wohngegend. Fast direkt neben dem Grundstück liegt ein weitläufiges unbebautes Feld, das gemäß Bebauungsplan als Grünfläche
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ausgewiesen ist. Das Grundstück ist vollständig unbebaut, da die bestehende Bebauung bereits entfernt wurde. Zudem überzeugt die Lage durch eine ideale Südausrichtung. Es handelt sich hier um die vordere Teilfläche "A" eines noch zu teilenden Grundstücks. Das Eckgrundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Eine Zufahrt kann laut dem Tiefbauamt über 2 Straßen erfolgen. Hierzu finden Sie eine Übersicht im Anhang des Exposés. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Bebauung mit ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern aus. Für detaillierte Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte direkt an das zuständige Bauamt. Die Kontaktdaten finden Sie ebenfalls im Anhang des Exposés. Es fallen Teilungskosten an. Die Maße des gut geschnittenen Grundstücks laute
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355.000,00 €
1.233
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.233 m² und bietet für den zukünftigen Bauherren viele Möglichkeiten der Bebauung . Gemäß der Umgebungsbeauung wären sowohl der Bau von einer Stadtvilla möglich, Bungalow oder auch ein
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Mehrfamilienhaus, so wie das 3-geschossige Nachbargrundstück mit mehreren Mietparteien. An der Straße hat das Grundstück eine Breite von ca. 20 m und eine mittlere Tiefe von ca. 60 m. Das Grundstück ist unbebaut. Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich Bäume. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich ein Tiefbrunnen, der in der Vergangenheit zur Gartenbewässerung benutzt wurde. Eine wasserrechtliche Erlaubnis zur Entnahme von Grundwasser bis zu einer Menge von 150 m² wurde in 2019 erteilt. Der Brunnen selbst hat eine Tiefe von 42 m
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
600
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Baugrundstück liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone in Petershagen, einer besonders familienfreundlichen Wohngegend. Direkt angrenzend an ein weitläufiges Feld, das gemäß Bebauungsplan als Grünfläche ausgewiesen ist, bietet das
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Grundstück einen unverbauten Blick in die Natur. Das Grundstück ist vollständig unbebaut, da die bestehende Bebauung bereits entfernt wurde. Zudem überzeugt die Lage durch eine ideale Südausrichtung. Es handelt sich hier um die hintere Teilfläche "B" eines noch zu teilenden Grundstücks. Das geplante Hammergrundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Eine Einfahrt über die Mainstraße ist bereits vorhanden. Der Vorteil an einem Hammergrundstück ist, dass die Zufahrt auch komplett zu dem zukünftigen Grundstück dazugehört. Somit benötigen Sie kein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht! Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Bebauung mit ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern aus. Für detaillierte Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte direkt an das zust
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228.000,00 €
600
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem, noch zu teilenden Grundstück ist im vorderen, straßenseitigen Teil eine attraktive Bebauung denkbar. Nutzen Sie in exzellenter Lage ein faszinierendes Bauland für Ihre lang ersehnten Architekturideen.
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228.000,00 €
600
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem, noch zu teilenden Grundstück ist im vorderen, straßenseitigen Teil eine attraktive Bebauung denkbar. Nutzen Sie in exzellenter Lage ein faszinierendes Bauland für Ihre lang ersehnten Architekturideen.
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1/7
280.000,00 €
1.116
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Idylle pur - rückwärtiges Baugrundstück in Laufweite zum S-Bahnhof Petershagen Nord (S5) Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück von 1.116,00 m² Größe in zweiter Reihe mit einem hohen Stauch- und Baumbestand.
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Das Grundstück ist ein Hammergrundstück mit annähernd rechteckiger Grundstücksform mit Zuwegung (ca. 3m Straßenfront). Es ist mit einem kleinen Bungalow aus den 60er Jahren (ca. 8 m x 3 m Außenmaße) zur Wochenendnutzung bebaut. Gemäß eines Verkehrswertgutachtens vom 31.01.2022 (mit Wertermittlungsstichtag 07.10.2021) liegt das Objekt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich somit nach §34 BauGB. Hiernach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die nähere Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Bei der Nachbarbebauung handelt es sich hier um überwiegend wohnbauliche Nutzung in offener B
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1/5
533.600,00 €
4 Zi.
134
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Startklar mit Rensch -Haus: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind schon immer unsere Themen, sodass Sie mit einem Rensch -Haus mit Leichtigkeit die notwendigen Förderkriterien erfüllen, wenn gesetzlich angeboten! Informieren Sie sich, und
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sichern Sie sich bestenfalls das neueste zinsgünstige KFW Darlehen !! Clou 134 von Rensch Haus, das Energiesparhaus, das zu Ihnen passt- kompromisslos gut! Viel Raum. Viel Lebensqualität! Die raffinierte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses gibt Ihnen viele gestalterische Möglichkeiten und macht das äußere Erscheinungsbild des Hauses zu einem Blickfang. Dafür sorgt auch der sehr hohe Kniestock für viel Platz im Dachgeschoss in Verbindung mit einem ansprechenden Satteldach. Auf Wunsch sorgt der auskragende Cube rundum durch bodentiefe Fenster für viel Licht in ihrer Relax Zone, das Büro im Erdgeschoss kann ein charmanter Ru?ckzugsort für Gäste sein. Der großzügige Ess- und Wohnbereich, die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss s
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1/6
99.900,00 €
4 Zi.
98
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie möchten gern in einem wunderschönen Bungalow wohnen, Ihr Grundstück ist aber sehr klein bemessen in der Breite? Variante B des SH 100 B punktet mit großzügigen bodentiefen Fenstern, die Ihr Zuhause in natürliches Licht tauchen und ein
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helles, einladendes Wohnambiente schaffen. Im Unterschied zu Variante A bietet diese Version drei Zimmer, wobei der Schlaf-, Ankleide- und Badbereich als eine durchdachte Einheit gestaltet wurde. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zum Verweilen ein, während das beliebte Gäste-WC ebenfalls seinen Platz findet. Ein Highlight: Der beidseitig begehbare Hauswirtschaftsraum, der sowohl von der Küche als auch vom Flur aus zugänglich ist – praktisch und clever! Wie bei Variante A ist auch hier der überdachte Hauseingang selbstverständlich im Leistungsumfang enthalten.
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275.000,00 €
800
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem rechteckigen Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die Nordseite des Grundstücks ist zugleich die Straßenseite und bietet eine bequeme Zufahrt und einen attraktiven Zugang zu Ihrer zukünftigen Immobilie.
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Hier erwartet Sie ein ehemaliges Gewerbegrundstück mit einem Bestand aus einer Werkstatt und einem Lagergebäude, die ein solides Fundament für Ihre Pläne bilden. Das vordere Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von circa 7 x 19 Metern und bietet Ihnen eine beeindruckende Raumgröße für verschiedenste Nutzungsideen. Das hintere Haus an der Grundstücksgrenze misst circa 12 x 15 Meter und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die erhöhte Lage des Grundstücks über Straßenniveau. Dies bietet nicht nur einen imposanten Blick über das Umfeld, sondern ermöglicht auch eine besondere Privatsphäre und Exklusivität. Nutzen Sie diese besondere Gegebenheit, um Ihre Visionen wahr werden zu lassen und ein einzigartiges P
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1/5
279.000,00 €
737
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen im östlichen Umland von Berlin - Diesen Traum können Sie sich mit diesem wunderschönen Baugrundstück erfüllen. Das hier angebotene Baugrundstück in 15730 Petershagen gibt Ihnen eine erstklassige Gelegenheit für Ihre Wohnträume. Mit
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einer Fläche von ca. 737m² bietet es ausreichend Platz für die Realisierung Ihres maßgeschneiderten Eigenheims. Das Grundstück ist bebaubar nach §34 in Art der Umgebungsbebauung. Demzufolge scheinen 2 Vollgeschosse möglich. Wir empfehlen, das gewünschte Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt Petershagen/Eggersdorf abzuklären. Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Straßenfront von ca. 19m. Sichern Sie sich jetzt ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
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1/5
270.000,00 €
800
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer Größe von ca. 800 m² liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit vereinzelten stillen Gewerbeanteilen. Die Straßenfront beträgt ungefähr 20 Meter. Im vorderen Bereich befindet sich eine
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ca. 100 m² große Halle in Leichtbauweise, die bisher als Werkstatt und Lager genutzt wurde. Um auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus errichten zu können, muss diese Halle zurückgebaut werden. Dach und Fassade sind teilweise mit Asbest verkleidet. Dies sollte bei der Kalkulation der Abrisskosten berücksichtigt werden. Im hinteren Grundstücksbereich erstreckt sich, auch über das Nachbarflurstück reichend, eine massive Werkstatt in Ziegelbauweise. Diese Werkstatt befindet sich in einem guten, soliden Zustand. Je nach geplantem Bauvorhaben kann dieses Gebäude erhalten bleiben und für Hobby oder Gewerbe weiter genutzt werden. Genaue Abstimmungen und Rechtssicherheit lassen sich nur über eine kostenpflichtige Bauvoranfrage beim zuständigen Bauordnungsa