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Quelle: www.immobilienscout24.de
421.200,00 €
540
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.499.000,00 €
2.125
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Worzeldorf:
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
481
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und gepflegten Kettelersiedlung (nahe Falkenheim/Gartenstadt), im Süden Nürnbergs. Insgesamt handelt es sich um ein ca. 1.182 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus (bewohnt), das nun anteilig
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verkauft wird. Die Grundstücksteilung wird im Rahmen des Verkaufs vorgenommen. An das bestehende Einfamilienhaus kann – laut positivem Bauvorbescheid – ein Haus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss angebaut werden. Mit diesem Bauvorbescheid wissen Sie ganz genau, was von der Stadt genehmigt wird und haben einen deutlich verkürzten Genehmigungsprozess für Ihren Bauantrag zu erwarten.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
547
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Für das angebotene Grundstück mit ca. 547 m² liegt ein rechtskräftig genehmigter Vorbescheid vor, der die Realisierung eines 3- bis 4-Familienhauses oder auch eines EFH ermöglicht. Aktuell sieht die Planung den Anbau an die bestehenden
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Nachbar-Reihenhäuser vor. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen, naturnahen Gegend und der nahe Wald lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision.
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295.000,00 €
481
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
421.200,00 €
540
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Baurechtlich gesehen liegt das Grundstück im Bebauungsplan Nr 4342. Angaben aus dem Bebauungsplan: WA: allgemeines Wohngebiet ( § 4, BauNVO) II: zulässig sind höchstens 2 Vollgeschosse 0,3: Grundflächenzahl ED: Nur Einzelhäuser und
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Doppelhäuser zulässig O: offene Bauweise Denkbar ist somit die Bebauung mit einem großzügigen Ein-/ bzw. Doppelhaus. Was und wie man hier bauen kann, haben die Nachbarn bereits sehr ansprechend vorgemacht. Auf den ca. 540 m² des Grundstücks lassen sich viele verschiedene Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungswünsche erfüllen. Hier besteht die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen auch für Ihre Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass verbindliche Auskünfte zur Bebauung ausschließlich bei der Stadt Nürnberg erteilt werden. Der durchschnittliche Bodenrichtwert zum 01.01.2024 beträgt 650,00 €. Die Lage des Grundstückes ist als überdurchschnittlich zu bewerten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 540 m². Damit Sie sich einen er