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Quelle: immobilien.nwzonline.de
149.000,00 €
548
m2
15366 Neuenhagen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das 548 qm große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und wird über ein im Grundbuch gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen.
Es liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen oder in Aufstellung befindlichen
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Bebauungsplanes. Seine Bebaubarkeit beurteilt sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Bei dem Abrissobjekt handelt es sich um ein nicht unterkellertes, massiv gebautes, eingeschossiges, Haus im Bungalowstil mit einer Außengrundfläche von ca. 51.6 qm. Eine Heizung und sanitäre Einrichtungen sind nicht vorhanden. Des weiteren befindet sich ein alter, verrotteter Wohnwagen auf dem Grundstück.
Der Abriss und die Entsorgungsarbeiten wurden in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Derzeit befindet sich das Grundstück in einem verwilderten Zustand, verspricht aber durch seine ruhige Lage und dem guten Schnitt wieder zu einem idyllischen Wohnort zu werden. Die Südausrichtung wird für viel Tageslicht und sonnendurchflutete Räume
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.077
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- komplett erschlossenes Baugrundstück - das Grundstück kann bei Bedarf geteilt werden - Bäume nur am Rand des Grundstückes - das Grundstück ist beinahe baumfrei und kann sofort verwertet werden - nach Voranfrage beim Bauamt bestehen diverse
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Bebauungsmöglichkeiten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1.084
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.084 m². Auf dem schönen Grundstück befinden sich ein Bungalow mit mehreren Anbauten im unsanierten Zustand. Neben dem Gebäude befindet sich eine überdachte Terrasse, unter der sich ein Keller befindet.
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Im vorderen Bereich sind zwei einzelne Garagen vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen. Gas-Anschluss und Starkstrom sind vorhanden. Das Grundstück ist bebaubar gemäß §34 BauGB. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Für die endgültige und verbindliche Bebauungsvariante ist eine Anfrage an das Bauamt zu stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
967
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 02.11.2024 gebeten. Das Grundstück ist von der Straße aus teilweise einsehbar. Eine Besichtigung ist nach Absprache
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möglich. Für einen ersten Eindruck kann das Grundstück per Videorundgang über den anliegenden QR-Code besichtigt werden. Das trapezförmig geschnittene Grundstück ist nahezu eben und mit einigen Bäumen, Sträuchern sowie Büschen bewachsen. Die Straßenfrontbreite beträgt ca. 20 m, die Grundstückstiefe etwa 45-50 m. Auf dem Grundstück befinden sich zum Teil Müll- und Grünschnittablagerungen. Der Verkaufsgegenstand ist mit einem abrissreifen, ehemals zu Erholungszwecken genutzten Bungalow, zwei Holzschuppen sowie einem Carport bebaut. Im Bungalow ist noch altes Inventar vorhanden. Neben der ggf. erfolgten Verwendung von asbesthaltigen Baumaterialien bei der Errichtung der Gebäude kann nicht ausgeschlossen werden, dass weitere schadstoffhaltige Baustoff
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
592
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier durch uns exklusiv angebotene, rechteckig geschnittene und vollerschlossene Baugrundstück mit einer gesamten Größe von ca. 592 m² befindet sich im Stadtteil von Neuenhagen. Der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses gemäß § 34 BauGB
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wäre möglich. Auf diesem attraktiven Bauland kann Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, ist sehr gepflegt und hat einen übersichtlichen Baumbestand. Zur Zeit befindet sich ein Gartenhaus aus ca. den 60er Jahren auf dem Grundstück, welches abgerissen werden müsste.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
852,27
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1060996 + Nutzen Sie dieses Grundstück in Vorstadtlage von Neuenhagen bei Berlin für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Bereits voll erschlossen ermöglicht Ihnen das Grundstück in familienfreundlicher Umgebung die Verwirklichung
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Ihrer Wohnträume + Gartenhäuschen (Altbestand) kann kosteneffizient abgerissen werden + Eine Bebaubarkeit ist gegeben + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- komplett erschlossenes Baugrundstück
- das Grundstück kann bei Bedarf geteilt werden
- Bäume nur am Rand des Grundstückes
- das Grundstück ist beinahe baumfrei und kann sofort verwertet werden
- nach Voranfrage beim Bauamt bestehen diverse
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Bebauungsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
1.096
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Teilfläche von 1.096m² des insgesamt etwa 1.597m² großen Gesamtgrundstücks. Es besteht aus zwei Flurstücken. Das mittlere Flurstück (501m²) dieser Dreier-Reihe wurde bereits
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verkauft. Nun steht noch das hintere Grundstück (1.096m²) zum Kauf zur Verfügung. Das Gesamt-Grundstück (1.597 m²) kann mit maximal zwei wunderschönen Einfamilienhäusern nach §34 BauGB bebaut werden. Die Errichtung von Gebäuden darf nur in einem Abstand von mindestens 40 Metern zur äußeren Autobahnfahrbahn erfolgen. Die maximale Bebauungstiefe beträgt ca. 78 Meter. Dabei liegt der Richtwert zur Überbauung bei 20% mit dem Hauptgebäude inklusive Terrasse (GRZ 0,2) und bei 30% mit allen Nebenanlagen (GRZ 0,3). Die prägende Umgebungsbebauung ist mit Satteldächern (eingeschossig und Dachgeschoss) anzutreffen. Die Gemeinde würde daher diese Bauweise bevorzugen. Anschlüsse für Trinkwasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an der Straße an.
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
2 Zi.
2.445
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück präsentiert eine einzigartige Gelegenheit in erstklassiger Lage. Die Gesamtfläche des zum Verkauf stehenden Grundstücks beträgt ca. 2445 m². Auf dem Grundstück befinden sich bereits ein Bestandsbungalow mit einer
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Wohnfläche von ca. 38 m² sowie Nebengebäude wie Schuppen und eine Garage. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Neuenhagen ist dieser Bereich als Wohnbaufläche ausgewiesen, wobei ein spezifischer Bebauungsplan nicht existiert. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich daher gemäß § 34 BauGB. Hiernach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben, das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden Die Gemeinde gibt als Richtwert für die Überbauung 20% der Gesamtfläche für das Hauptgebäude
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
979
m2
15366 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das vorteilhafte, fast rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Nebenstraße von Neuenhagen b. Berlin. In diesem Bereich von Neuenhagen befinden sich fast ausschließlich Wohn- und Erholungsgrundstücke.
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Das bei einer Neubebauung abzureißende Ferienhaus ist bereits beräumt worden. Die Abriss- und Entsorgungskosten trägt der Erwerber zu seinen Lasten. Die Straßenfront beträgt ca. 18 m und das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet. So kann der zukünftige Bauherr wunderbar den Feierabend auf der Terrasse, oder im Garten verbringen. Ein idealer Bauplatz für alle jene, die den Wunsch vom individuellen Wohnen in bester Lage realisieren wollen. Für den Bereich des Bewertungsobjektes ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB zu beurteilen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
831
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem erstklassigen Baugrundstück (Flurstück 317) ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Demnach hat sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern einzufügen. Denkbar ist z.B. ein Bungalow,
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ein Doppelhaus oder ein Ein-/Zweifamilienhaus im Villenstil. Realisieren Sie ihre Architekturideen in schöner familienfreundlicher Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
831
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem erstklassigen Baugrundstück (Flurstück 317) ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Demnach hat sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern einzufügen. Denkbar ist z.B. ein Bungalow,
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ein Doppelhaus oder ein Ein-/Zweifamilienhaus im Villenstil. Realisieren Sie ihre Architekturideen in schöner familienfreundlicher Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
983
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück hat eine Größe von ca. 983 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ungefähr 19 Meter. Das Grundstück verjüngt sich zur hinteren Grundstücksgrenze auf ungefähr 18 Meter. Bisher wurde es
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als Freizeit- und Erholungsgrundstück genutzt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde beräumt und baufrei gemacht. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Carport/ Unterstand, der erhalten und weitergenutzt werden kann. Das Grundstück bietet verschiedene interessante Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine attraktive Stadtvilla. Eventuell ist auch die Errichtung eines Doppelhauses genehmigungsfähig. Aufgrund der vorhandenen Umgebungsbebauung und der von der Gemeinde angestrebten Mindestgröße von 600 m² für ein Grundstück ist eine Teilung wahrscheinlich nicht möglich. Das Baurecht zur Verwirklichung der eigenen Ziele sollte im Vorfeld mit der Gemeinde Neuenhagen abgestim
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
1.078
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück, auf dem um 1930 ein Siedlerhaus errichtet wurde, hat eine Größe von ca. 1078 m². Es ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter, die Grundstückstiefe beläuft sich auf ungefähr 58 Meter. Die
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Umgebungsbebauung präsentiert sich sehr aufgelockert mit verschiedenartigen Haustypen aus unterschiedlichen Baujahren. Damit ergeben sich auch für dieses Grundstück sehr interessante Bebauungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine attraktive Stadtvilla. Eventuell ist auch die Errichtung eines Doppelhauses genehmigungsfähig. Aufgrund der vorhandenen Umgebungsbebauung und der von der Gemeinde angestrebten Mindestgröße von 600 m² für ein Grundstück ist eine Teilung und die Errichtung von zwei Wohnhäusern wahrscheinlich nicht möglich. Das Baurecht zur Verwirklichung der eigenen Ziele sollte im Vorfeld mit der Gemeinde Neuenhagen abgestimmt werden. Das um 1930 als Holzsommerhaus errichtete, ca. 1940 zum Einfamilien
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
613
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück verfügt über eine Größe von 613 m². Die Grundstücksfront erstreckt sich über ca. 18 m. Die vorhandene Grundstücksbreite ermöglicht den Bau eines großzügigeren Einfamilienhauses. Das Grundstück ist
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hervorragend nach Süden ausgerichtet. Diese Ausrichtung und dernahezu rechteckige Schnitt bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten für den großen Garten. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein kleines Sommerhaus. Das Haus weist einen sehr einfachen Zustand auf, kann aber je nach dem geplanten Bauvorhaben eventuell übergangsweise erhalten bleiben. Das Grundstück weist nur geringen Bewuchs (vor allem Obstbäume und Sträucher) auf, sodass die vorhandenen Bäume und Sträucher in die Gestaltung der Grünflächen bei der Neubebauung integriert werden können. Die Nutzung erfolgte bisher ausschließlich als Garten- und Freizeitgrundstück, so dass das Grundstück mit Beeten, Gewächshaus, Fischteich und großer Terrasse gestaltet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
1.006
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- Amtliche Fläche 1006 mq, ca. 20m Straßenfront, ca. 50m tief, Rechteckform. - voll erschlossen. - bebaubar nach 34 BauGB. - max. 3 Vollgeschosse, 3. Geschoss über Mansarddach. - Grundstück nach amtlicher Aussage nicht teilbar aber Doppelhaus
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wohl möglich. - 2002 lag bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus vor. - Grundstück von hinten nach vorne zur Straße hin ca. 2m abschüssig, damit ist eine Terrassenbauweise möglich. - eine ruhige Terrassen- und Gartenlage gegeben, da Süden abseits der Straße. - Grundflächenzahl ca. 0,30 (GRZ). - kein Erbbaurecht. - Geh- Fahr und Leitungsrecht für hinteres Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1.077
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.077 m². Die Straßenfront beträgt ungefähr 18 Meter. In letzter Zeit blieb das Objekt ungenutzt. So konnte sich die Natur ihren Raum zurück erobern. Neben Rasenflächen ist das Grundstück mit Büschen,
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Koniferen, alten Obst- und Nadelbäumen bewachsen. In der Nähe zur Straße befinden sich ein abrissreifes Kleinwohnhaus und Nebengebäude (Schuppen , Garage, Gewächshaus). Das Grundstück bietet verschiedene interessante Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine attraktive Stadtvilla. Eventuell ist auch die Errichtung eines Doppelhauses genehmigungsfähig. Aufgrund der vorhandenen Umgebungsbebauung und der von der Gemeinde angestrebten Mindestgröße von 600 m² für ein Grundstück ist eine Teilung nicht möglich. Das Baurecht zur Verwirklichung der eigenen Ziele sollte im Vorfeld mit der Gemeinde Neuenhagen abgestimmt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
821
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein attraktives Eckgrundstück mit einer idealen Größe von ca. 821 m², bei dem keine Freimachung und kein aufwendiger Abriss notwendig sind. Durch Größe, Schnitt und großzügige Straßenfrontlängen ergeben sich sehr vielseitige
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Bebauungsmöglichkeiten. Die mittlere Breite beträgt ca. 25 Meter, die mittlere Tiefe ungefähr 33 Meter. Die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses im Bungalowstil ist genauso denkbar wie der Bau einer Stadtvilla. Das konkreten Bauvorhaben sollte mit dem Bauamt der Gemeinde abgestimmt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
575
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf Ihrem zukünftigen Baugrundstück! Mit einer Fläche von 575 Quadratmetern und der Lage in einer ruhigen Wohngegend, bietet es Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Als Eckgrundstück weist es eine
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Straßenfront von 25 Metern entlang der einen Seite und 23 Metern entlang der anderen Seite auf. Diese besonderen Abmessungen bieten Ihnen viel Flexibilität und Raum für Kreativität bei der Planung Ihres neuen Zuhauses. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein altes Einfamilienhaus und Nebengelass, die jedoch abgerissen werden müssen. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen und wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
430
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Sonnengrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Neuenhagen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive Scheune.