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Quelle: www.immowelt.de
1.220.000,00 €
492
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem großzügigen gut geschnittenen Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand mit einem Einfamilienhaus, einer Einzelgarage und einem kleineren Wirtschaftsgebäude aus den 1950er Jahren, welcher Ende der 1960er Jahre
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erweitert/umgebaut wurde. Das Wohngebäude entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard, ist aber noch voll nutzbar. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Gebäude ist unvermietet und geräumt. Das Grundstück liegt im Umgriff des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 885a u.a. mit folgenden Festsetzungen: .reines Wohngebiet .GFZ: 0,6 .max. zwei Vollgeschosse Anhand der Nachbarbebauung ist ersichtlich, dass von den ohnehin großzügigen Vorgaben des Bebauungsplans zahlreiche Ausnahmen möglich sind. Das Grundstück mit insgesamt 492 m² verfügt über einen annähernd quadratischen Zuschnitt (Straßenfront: rd. 20 m / max. Tiefe: rd. 25 m) und ist daher ideal bebaubar (denkbar sind z.B. ein großes Einfamilienhaus, Zweifami
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1.220.000,00 €
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Immobilientyp: Grundstück
Auf dem großzügigen gut geschnittenen Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand mit einem Einfamilienhaus, einer Einzelgarage und einem kleineren Wirtschaftsgebäude aus den 1950er Jahren, welcher Ende der 1960er Jahre
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erweitert/umgebaut wurde. Das Wohngebäude entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard, ist aber noch voll nutzbar. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Gebäude ist unvermietet und geräumt.
Das Grundstück liegt im Umgriff des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 885a u.a. mit folgenden Festsetzungen:
•reines Wohngebiet
•GFZ: 0,6
•max. zwei Vollgeschosse
Anhand der Nachbarbebauung ist ersichtlich, dass von den ohnehin großzügigen Vorgaben des Bebauungsplans zahlreiche Ausnahmen möglich sind.
Das Grundstück mit insgesamt 492 m² verfügt über einen annähernd quadratischen Zuschnitt (Straßenfront: rd. 20 m / max. Tiefe: rd. 25 m) und ist daher ideal bebaubar (denkbar sind z.B. ein großes Einfamilienhaus, Zwei
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590,25
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Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1056914 Dieses attraktive Baugrundstück in München-Schwabing (Nord) bietet Ihnen auf rund 590 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojektes. Die Bebauung des vollerschlossenen Grundstücks richtet sich nach dem
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vorliegenden Bebauungsplan Nr. 1970 (8742). Dieser erlaubt eine Grundflächenzahl von 0,2 und eine Geschossflächenzahl von 0,4, sodass hier 2 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss bei offener Bauweise realisiert werden können. Somit wäre eine Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus realisierbar. Gemäß dem Bebauungsplan sind dabei je Doppelhaushälfte maximal 2 Wohneinheiten und je Einzelhaus maximal 3 Wohneinheiten zulässig. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses und einer Garage. Beides wird bezugsfrei übergeben. Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurte