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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
220
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 220m², mit einer Grundstücksbreite von 7,50m und einer Tiefe von 28,80m. Baurecht: BS Plan Altona vom 14.01.1955 Bauausweisung: W 4g Bebaubarkeit gem. Baustufentafel 5/10 der
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Grundstücksgröße = 4 Vollgeschosse plus Staffel mit ca. 550 m2 GFZ: 2,38 Geltendes Planrecht: Für das Grundstück gilt der Baustufenplan BS Altona-Altstadt, der nach der BPVO von 1938 erstellt wurde. Festgelegt darin ist die Nutzung als Wohngebiet, geschlossene Bauweise, 4-geschossig. (W4g) Das Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 220m², mit einer Grundstücksbreite von 7,50m und einer Tiefe von 28,80m. Aufgrund der geringen Breite und der großen Tiefe des Grundstücks ist eine wirtschaftliche mehrgeschossige Bebauung des Grundstücks nur mit einer Überschreitung der in der BPVO vorgegebenen Überbaubarkeit von 5/10 zu erreichen. Die Anordnung eines Treppenhauses zur vertikalen Erschließung und der zur Herstellung barrierefreien Wohnraums notwendige Aufzug lege
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Altona-Altstadt:
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
22765 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Gut und zentral gelegenes Gewerbegrundstück (Flurstück 5058, Gemarkung Ottensen) in Ottensen in der Achse zur Neuen Mitte Altona. Derzeit belegt mit einem Gewerbemietvertrag für einen Autohandel (NKM brutto € 14.772,- p.a.) und einem Vertrag
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für eine Werbetafel (NKM brutto € 1.666,- p.a.), beide Verträge sind kurzfristig kündbar, können aber auch zunächst fortbestehen. Im Masterplan für die Bebauung des II. Bauabschnittes der neuen Mitte Altona ist dieses Grundstück wohl für eine Fussgänger- und Radfahrerbrücke vorgesehen. Die Umsetzung des II.BA soll ab 2028 passieren.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
859
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen dieses zentral gelegene Grundstück (im Lageplan rot markiert und mit einer Grundstücksgröße von ca. 859 m²) zum Kauf anbieten. Die weitere Umgebung ist überwiegend durch Einzelwohnhäuser geprägt.
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Gemäß Bauvorbescheid ist die Bebauung mit einer Grundfläche von 109 m² zulässig und liegt im Bereich des Bebauungsplanes Curslack 12. Die Festsetzungen des Bebauungsplanes sind einzuhalten und im Baugenehmigungsverfahren nachzuweisen: - MD I o (Dorfgebiet, offene Bauweise, eingeschossig) - Nur Einzelhäuser zulässig mit 1 Wo (Wohneinheit) - GRZ 0,5 Das Grundstück ist real geteilt. Es besitzt im Bereich des potenziellen Baufeldes eine Breite von 12,65 Metern und eignet sich optimal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die weiteren Grundstücksmaße entnehmen Sie bitte dem beigefügten Teilungsentwurf. Das Grundstück ist zurzeit noch mit Nebengebäuden bebaut, welche für eine Neubebauung abgerissen werden müssen. Die Kosten für den Abriss der Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.538
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie wohnen künftig in einer idyllischer Wohnlage in Neuengamme inmitten der Hamburger Vier- und Marschlande, dem sogenannten Stegelviertel. Das Plangebiet umfasst den überwiegenden Teil des historischen Ortskerns von Neuengamme. Beim Stegelviertel
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handelt es sich um ein Marsch-Hufendorf, welches infolge paralleler Doppelerschließung mit sechs Querverbindungen (Stegel) erweitert und verdichtet wurde. Auf Grund seiner für die Vier- und Marschlande einmaligen Siedlungsstruktur, seiner altdörflichen Straßenräume, der räumlich-funktionalen Ausrichtung auf die angrenzende Dove-Elbe sowie auf Grund einer Vielzahl von unter Denkmalschutz stehenden bzw. denkmalwerten Gebäuden ist das Viertel von besonderer stadt- und baugeschichtlicher Bedeutung und als Milieuschutzgebiet eingestuft. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets auf einem ca. 1.540 m2 großen Grundstück einen Neubau zu realisieren. Ein Einzelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten können Sie hier laut
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
588
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus seit dem 01.Juni 2022 und für ein Doppelhaus seit dem 30. Oktober 2023 mit je drei Jahren Gültigkeit vor. Bauen Sie mit Freunden Ihr eigenes Reich in einem gemeinsamen
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Doppelhaus oder ein gemütliches Zuhause nur für sich, Sie haben die Wahl. Für das Grundstück besteht eine Baulastfläche als ständig freizuhaltende Zufahrt, einschließlich Ver-und Entsorgungsleitungen.