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Quelle: www.immomorgen.de
599.000,00 €
3 Zi.
645
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- Interessant für Bauträger, Handwerker und Do-it-yourselfer -
In praktischer Stadtlage von Viernheim können wir Ihnen zur Zeit ein schönes
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Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
530
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Wohnlage von Bensheim befindet sich ein noch zu vermessendes, ca.530 m² große Grundstück mit einem freistehenden Abriss-Wohnhaus Bj. ca. 1968. Die Lage des Grundstücks ist perfekt für alle, die Ruhe und Natur lieben aber dennoch
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stadtnah sein wollen. Hier können Sie Ihre individuelle Lebensvorstellungen realisieren und sich eine eigene Wohnwelt schaffen! Eine konkrete Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und wird als Abrissobjekt verkauft,. Unterlagen zum Haus liegen nicht vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
1.440
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
HIDEAWAY / WEINREGION HESSISCHE BERGSTRASSE in ZWINGENBERG, vor den Toren von FRANKFURT/DARMSTADT/HEIDELBERG 1.440 m² PANORAMABLICK-BAUGRUNDSTÜCK mit Bestandshaus in ZWINGENBERG - Weinregion Hessische Bergstraße in diskreter,
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von der Straße nicht einsehbarer, absoluten TOP-LAGE! SIMPLY THE BEST! Außergewöhnliches Oasen-Grundstück mit grandiosem, freien PANORAMABLICK über Weinberge, vorderen Odenwald und Rheinebene. Das Bestandshaus kann alternativ nach individuellen Ansprüchen modernisiert und erweitert werden, gem. Bauvoranfrage ist aber grundsätzlich auch ein NEUBAU mit ca. 700 m² Wohnfläche, 2 Etagen + 8 Garagen möglich. Es handelt sich hier um die seltene Gelegenheit einer diskreten Oasen-Lage: Understatement im Bereich der Einfahrt, nicht-einsehbar von der Straße und mit grandiosem Panoramablick über die wunderbare Landschaft und Weinberge. Die Lage WEINREGION GESSISCHE BERGSTRASSE/ZWINGENBERG ist klimatisch mediterran begünstigt mit warmem Sommer und mildem Win
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.234,63
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem renditestarken Wohnbauprojekt? Dann sind Sie hier genau richtig! In Lorsch, einer prosperierenden Stadt in Südhessen, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit zur Entwicklung eines hochmodernen Wohnkomplexes auf
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einem Grundstück von etwa 3.234 Quadratmetern. Die vorhandene Liegenschaft bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung eines modernen Wohnkomplexes. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Gewerbeeinheit, die zurückgebaut werden muss, um Platz für das geplante Bauprojekt zu schaffen. Die erstellte Vorentwurfsplanung ermöglicht den Bau eines Wohnkomplexes mit mindestens 35 Wohnungen und einer Tiefgarage. Aufgrund des vorliegenden Planungsvorschlags kann hier eine Gesamtwohnfläche von über 3.800 qm realisiert werden. Die Geschosswohnflächen betragen rund 3.000 qm und die Penthousewohnungen rund 800 qm!!, welche zu einem wesentlich höheren Preis verkauft werden können. Hiernach sind Wohnungsgrößen von 72 qm
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
851
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein 851m² großes Grundstück in herrlich ruhiger Lage mit Blick über Lindenfels. Das Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit Keller, Erd- und Obergeschoss, einem Wintergarten mit
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attraktivem Ausblick und einer großzügigen Doppelgarage. Das Grundstück wurde Terrassenförmig geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
656
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Baugrundstück vorstellen zu dürfen. Diese Gelegenheit ist äußerst selten, da lediglich vier Grundstücke über eine private Straße erreicht werden. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 656 m²
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bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in absoluter Ruhe und Diskretion zu errichten. Die Lage im schönen Auerbach gewährleistet ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld. Hier können Sie sich zurückziehen und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt genießen. Ein Bebauungsplan der Gemeinde liegt vor. Demnach ist ein Wohngebäude in offener Bauweise in Angleichung an die bereits bestehenden Gebäude zulässig. Die Anzahl der Vollgeschosse beträgt eins plus das Dach. Die überbaubare Grundstücksfläche ist gemäß § 23 BauNVO durch eine Baugrenze festgelegt. Die Traufhöhe ist mit maximal 5,50 m und die Firsthöhe mit maximal 9,50 m zugelassen. Ein Sattel-, Walm oder Pultdach mit 20-45 Grad Dachneigung ist möglich. Alle weiteren Wünsche u
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Quelle: www.immobilien.de
599.999,00 €
64625 Bensheim
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Wohnlage von Bensheim befindet sich ein noch zu vermessendes, ca.530 m² große Grundstück mit einem freistehenden Abriss-Wohnhaus Bj. ca. 1968. Die Lage des Grundstücks ist perfekt für alle, die Ruhe und Natur lieben aber dennoch
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stadtnah sein wollen. Hier können Sie Ihre individuelle Lebensvorstellungen realisieren und sich eine eigene Wohnwelt schaffen! Eine konkrete Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und wird als Abrissobjekt verkauft,. Unterlagen zum Haus liegen nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1.023
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer attraktiven zentralen Lage in Wald-Michelbach. Einkaufsmärkte bzw. Geschäfte, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1023 m². Auf
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dem Grundstück befindet sich ein Haus, das jedoch ein Abrissobjekt darstellt. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet, somit können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Ein Bebauungsplan liegt hier nicht vor, demnach ist hier eine Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
21 Zi.
3.261
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem schönen und großen Grundstück befinden sich aktuell zwei Gebäude, welche 1910 und 1957 erbaut wurden. Aktuell bieten die beiden Häuser viel Wohnfläche und eine Gastronomiefläche, welche man mit einer Nutzungsänderung einfach zu
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Wohnfläche umstrukturieren lassen kann. Das Highlight der Häuser sind die jeweils zwei großen Terrassen und Balkone, welche zu schönen Stunden im Freien einladen und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Zudem befinden sich auf dem Grundstück insgesamt vier Garagen und beide Häuser sind voll unterkellert, wodurch man viel Stauraum gewinnt. Das Grundstück erstreckt sich auf 3.261m ² , ist nach Osten ausgerichtet und sonnendurchflutet. Da für dieses Mischgebiet kein Bebauungsplan vorliegt, sollte man sein Bauvorhaben durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt einholen. Das Grundstück hat sehr viel Potential und bietet einige Nutzungsmöglichkeiten, um etwas Besonderes und auch Neues entstehen zu lassen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne vor O
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
520
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Grundstück
Die an einem mittleren Westhang liegenden zwei Baugrundstücke haben eine Größe von 520 m² (Flurstück 165) und 581 m² (Flurstück 164). Für die Grundstücke ist der Bebauungsplan "Baugebiet Auf der Hard/Weihwesel" maßgebend. Demnach befinden
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sich die Bauflächen in einem reinen Wohngebiet (WR). Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der überbaut werden darf. Sie beträgt 0,4. Die Zahl der Vollgeschosse beträgt 1, die Traufhöhe liegt bei 5 m und die Firsthöhe bei 8 m. Als Hausform wird ein Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten vorgegeben. Den detaillierten Bebauungsplan mit den textlichen Ausführungen können Sie als PDF-Datei bei uns anfordern. Sie können diese Unterlagen aber auch direkt über die Gemeinde Grasellenbach einsehen. Verwenden Sie dazu folgenden Link: https://www.gemeinde-grasellenbach.de/bekanntmachungen/2023/07-2023/bebauungsplan-auf-der-hard-weihwesel/
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Quelle: www.immobilien.de
945.000,00 €
64625 Bensheim
Immobilientyp: Grundstück
So ein einmaliges und außergewöhliches Grundstück in zentraler Lage von Bensheim findet man kein zweites mal. Das Objekt ist als Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus geschichtlichen, technischen und
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wissenschaftlichen Gründen in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Das ehemalige Kutscherhaus/ Werkmeisterhaus erbaut von Heinrich Metzendorf wartet auf seine Wiederbelebung. Ein sehr orts-, sach- und fachkundiger Architekt hat sich bereits tief in das Projekt eingearbeitet und würde sich sehr über eine gemeinsame Fertigstellung freuen. Genehmigt wurde der Wiederaufbau, die Sanierung des Gebäudes als Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen unter Denkmalschutzbestimmungen. Das Projekt bringt tolle Chancen und Möglichkeiten der steuerlichen Denkmal-Afa mit sich. Die Denkmal-AfA für die anerkannten Beträge der Finanzbehörde beträgt aktuell bei: - Vermietung: Acht Jahre jeweils 9 % jährlich und je 7 % für weitere vier Jahre. - Selbstnutzung: Zehn Jahre mi
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
851
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück besticht durch seine äußerst ruhige Lage in einer malerischen und friedlichen Stichstraße von Lindenfels. Das Hanggrundstück mit einer Fläche von 851m² bietet einen atemberaubenden und unvergleichlichen Ausblick, der jeden
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Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2022 liegt vor und beinhaltet einen Entwurf für eine elegante Stadtvilla, die auf zwei Geschosse plus Keller angelegt ist und gerne eingesehen werden kann. Des Weiteren umfasst die Genehmigung auch den Bau einer Doppelgarage sowie zusätzlicher Stellplätze, sodass genügend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Baugrube wurde sorgfältig erstellt, geschottert und verdichtet, um optimale Bauverhältnisse zu gewährleisten. Zusätzlich sind bereits umfassende Bodengutachten erstellt worden, die Sicherheit und Zuverlässigkeit für das Bauvorhaben bieten. Dieses einzigartige Stück Land in Lindenfels vereint Naturnähe mit exklusiven A
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Quelle: www.immowelt.de
232.525,00 €
441,51
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Grundstück
Das im Grünen gelegene Grundstück befindet sich in Mörlenbach und ist frei von jeglicher Bebauung. Es verfügt über 441,51m² Grundstücksgröße und darf mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Für Familien oder Paare, die ein harmonisches
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Umfeld suchen, ist die ruhige Lage ideal. Im Grundstückspreis ist bereits eine genehmigte Hausplanung inkl. Statik und Bodengutachten enthalten, somit entstehen für den Bauherren weniger Planungskosten. Auf dem großen Grundstück befinden sich sechs einzelne Grundstücke, diese kann man über eine Einfahrt, welche noch gebaut werden muss, erreichen. Dieser Weg ist Gemeinschaftseigentum und ist jeweils zu den Grundstücken zugeordnet. Dieses Grundstück befindet sich an der Ecke und wäre auch über eine bereits vorhandene Straße zu erreichen. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Ein Bebauungsplan liegt vor und bildet folgende Grundlagen. Es handelt sich hier um eine offene Bauweise und darf mit 2 Voll
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
1.550
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein attraktives Baugrundstück in guter Lage? Dann ist dieses interessante Angebot genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Baugrundstück mit rund 1550qm, Südwest Ausrichtung und Hanglage befindet sich
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in dem begehrten Ortsteil von Heppenheim "Sonderbach". Für das Bauland gibt es keinen Bebauungsplan, daher ist die Neubebauung nach § 34 BauGB zu beurteilen. Für das Grundstückes liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor. (siehe Visualisierung, Die Grundrisse könnten natürlich noch verändert werden) Das Grundstück ist im oberen Bereich nahezu eben und zum Süden hin hangig. Bei guter Planung hat man hier einen herausragenden Weitblick in die Ebene. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben in der Zwischenzeit mit freundlichen Grüßen Robin Kling
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
64689 Grasellenbach / Hammelbach
Immobilientyp: Grundstück
Die an einem mittleren Westhang liegenden zwei Baugrundstücke haben eine Größe von 520 m² (Flurstück 165) und 581 m² (Flurstück 164).
Für die Grundstücke ist der Bebauungsplan „Baugebiet Auf der Hard/Weihwesel“ maßgebend. Demnach
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befinden sich die Bauflächen in einem reinen Wohngebiet (WR). Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der überbaut werden darf. Sie beträgt 0,4. Die Zahl der Vollgeschosse beträgt 1, die Traufhöhe liegt bei 5 m und die Firsthöhe bei 8 m. Als Hausform wird ein Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten vorgegeben.
Den detaillierten Bebauungsplan mit den textlichen Ausführungen können Sie als PDF-Datei bei uns anfordern. Sie können diese Unterlagen aber auch direkt über die Gemeinde Grasellenbach einsehen. Verwenden Sie dazu folgenden Link:
https://www.gemeinde-grasellenbach.de/bekanntmachungen/2023/07-2023/bebauungsplan-auf-der-hard-weihwesel/
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Quelle: www.immowelt.de
185.625,00 €
322,29
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Grundstück
Das im Grünen gelegene Grundstück befindet sich in Mörlenbach und ist frei von jeglicher Bebauung. Es verfügt über 322,29 m² Grundstücksgröße und darf mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Für Familien oder Paare, die ein harmonisches
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Umfeld suchen, ist die ruhige Lage ideal. Im Grundstückspreis ist bereits eine genehmigte Hausplanung inkl. Statik und Bodengutachten enthalten, somit entstehen für den Bauherren weniger Planungskosten. Auf dem großen Grundstück befinden sich sechs einzelne Grundstücke, diese kann man über eine Einfahrt, welche noch gebaut werden muss, erreichen. Dieser Weg ist Gemeinschaftseigentum und ist jeweils zu den Grundstücken zugeordnet. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Ein Bebauungsplan liegt vor und bildet folgende Grundlagen. Es handelt sich hier um eine offene Bauweise und darf mit 2 Vollgeschossen mit Satteldach bebaut werden. Es gibt eine GFZ von 0,5 und eine GRZ von 0,3. Ihren Traum vom Eig
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Quelle: www.immowelt.de
198.525,00 €
354,95
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Grundstück
Das im Grünen gelegene Grundstück befindet sich in Mörlenbach und ist frei von jeglicher Bebauung. Es verfügt über 354,95 m² Grundstücksgröße und darf mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Für Familien oder Paare, die ein harmonisches
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Umfeld suchen, ist die ruhige Lage ideal. Im Grundstückspreis ist bereits eine genehmigte Hausplanung inkl. Statik und Bodengutachten enthalten, somit entstehen für den Bauherren weniger Planungskosten. Auf dem großen Grundstück befinden sich sechs einzelne Grundstücke, diese kann man über eine Einfahrt, welche noch gebaut werden muss, erreichen. Dieser Weg ist Gemeinschaftseigentum und ist jeweils zu den Grundstücken zugeordnet. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Ein Bebauungsplan liegt vor und bildet folgende Grundlagen. Es handelt sich hier um eine offene Bauweise und darf mit 2 Vollgeschossen mit Satteldach bebaut werden. Es gibt eine GFZ von 0,5 und eine GRZ von 0,3. Ihren Traum vom Eig
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Quelle: www.immowelt.de
431.050,00 €
796,46
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Grundstück
Das im Grünen gelegene Grundstück befindet sich in Mörlenbach und ist frei von jeglicher Bebauung. Es verfügt über 796,46 m² Grundstücksgröße und darf mit einem Doppelhaus bebaut werden. Für Familien oder Paare, die ein harmonisches Umfeld
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suchen, ist die ruhige Lage ideal. Im Grundstückspreis ist bereits eine genehmigte Hausplanung inkl. Statik und Bodengutachten enthalten, somit entstehen für den Bauherren weniger Planungskosten. Auf dem großen Grundstück befinden sich fünf einzelne Grundstücke, diese kann man über eine Einfahrt, welche noch gebaut werden muss, erreichen. Dieser Weg ist Gemeinschaftseigentum und ist jeweils zu den Grundstücken zugeordnet. Dieses Grundstück befindet sich an der Ecke und wäre auch über eine bereits vorhandene Straße zu erreichen. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Ein Bebauungsplan liegt vor und bildet folgende Grundlagen. Es handelt sich hier um eine offene Bauweise und darf mit 2 Vollgescho
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Quelle: www.immowelt.de
196.780,00 €
325,94
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Grundstück
Das im Grünen gelegene Grundstück befindet sich in Mörlenbach und ist frei von jeglicher Bebauung. Es verfügt über 325,94 m² Grundstücksgröße und darf mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Für Familien oder Paare, die ein harmonisches
...
Umfeld suchen, ist die ruhige Lage ideal. Im Grundstückspreis ist bereits eine genehmigte Hausplanung inkl. Statik und Bodengutachten enthalten, somit entstehen für den Bauherren weniger Planungskosten. Auf dem großen Grundstück befinden sich sechs einzelne Grundstücke, diese kann man über eine Einfahrt, welche noch gebaut werden muss, erreichen. Dieser Weg ist Gemeinschaftseigentum und ist jeweils zu den Grundstücken zugeordnet. Dieses Grundstück befindet sich an der Ecke und wäre auch über eine bereits vorhandene Straße zu erreichen. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Ein Bebauungsplan liegt vor und bildet folgende Grundlagen. Es handelt sich hier um eine offene Bauweise und darf mit 2 Vol
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
744
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Randlage in einem Wohngebiet in Birkenau, Ortsteil Reisen. Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Traum von Ihrem Einfamilienhaus verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die
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Grundstücksfläche beträgt ca. 744 m2. Es liegt hier kein Bebauungsplan vor, demgemäß kann die Bebauung mit einem Einfamilienhaus gem. § 34 Abs. 1 (BauGB) erfolgen. Das geplante Einfamilienhaus muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksflächen in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Bauvorbescheid liegt vor. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.