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1/14
1.980.000,00 €
36 Zi.
1.685
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modernes Bürogebäude in Pfaffenhofen- indexierter Mietvertrag mit nur einem Top-Mieter- Mieteinnahmen jährlich 141.000,-- € netto zzgl. ges. MwSt.- Grundstücksgröße 2.326 m²- Baujahr 2009- Gesamtfläche des Gebäudes 1.685 m²- 36 Räume
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durch Modulbauweise flexibel gestaltbar- Küchen und WC´s in allen Stockwerken- großzügige Dachterrasse- Lan-Verkabelung in allen Büros- Fernwärmeanschluss, Gebäude mit Vollwärmeschutz- Stromanschluss mit 85 KW Leistung vorhanden- Aufzug im Gebäude- 32 Kfz-Außenstellplätze und überdachter Fahrradstellplatz- PV-Anlage 29,68 KwpDas Gebäude wird mit Fernwärme und das Warmwasser mit Strom-Mix beheizt. Der Energieausweis vom 10.04.2024 liegt vor und weist einen Energieverbrauchskennwert bei der Wärme von 46,5 kWh/(m²xa), und einen Energieverbrauchskennwert beim Strom von 34,5 kWh/(m²xa) aus.Ansehen lohnt sich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/17
268.000,00 €
4 Zi.
499
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Obwohl das Haus bis vor einigen Monaten noch bewohnt war, ist im Grunde abbruchreif. Die Wohnfläche beläuft sich auf geschätzt etwa 87 m².
Das Gebäude aus der Bauzeit um 1951 besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein
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Garagengebäude. Aufgrund der überschaubauren Hausgröße, werden die Abrisskosten noch in einem vertretbaren Bereich sein.
Das Grundstück ist jedoch etwas besonderes! Durch die Hanglage ergibt sich ein wunderschöner Blick ins Ilmtal. Zudem reicht das Grundstück an der Ostseite talseitig nahezu bis an den vorbeifließenden Bach. Das gibt es nur noch selten.
Das Baurecht richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Ein Bebauungsplan besteht für diesen Ortsbereich nicht. Im Flächennutzungsplan ist diese Fläche als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen.
Es ist derzeit eine Öl-Zentralheizung vorhanden. Die Funktionsfähigkeit konnte mangels Öl aber nicht überprüft werden. Aufgrund des Zustandes des Objektes wird das aber wohl auch
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1/8
290.000,00 €
20.000
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Alle Fakten auf einen Blick: + noch zu vermessende Teilfläche mit rund 20.000 m² Ackerland + verpachtet, jährlich kündbar+ Gesamtertragsmesszahl: 12902+ insgesamt: 28.830 m²+ tatsächliche Nutzung: 28165 Ackerland, 665 m² Gehölz +
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Bodenschätzung (siehe Bilder in der Anlage)
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1/4
155.000,00 €
11.016
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Landwirte aufgepasst! Hier haben Sie die Gelegenheit, einen Acker mit sehr guter Zufahrt zu erwerben.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 11.016 m². Derzeit wird auf dem Acker Mais angebaut. Der Pachtvertrag ist jährlich kündbar, der Pachterlös
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beträgt derzeit 300,-- € im Jahr.Das Grundstück erreichen Sie mit optimaler Straßenanbindung zwischen den Ortschaften Engelbrechtsmünster und Aiglsbach.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/2
8.500,00 €
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Duplex-Parker oben links in Pfaffenhofen, Anton-Bruckner-Straße
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
655.000,00 €
1.020
m2
Friedländer Str. 10, 85107 Baar Ebenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Bau-GRUNDSTÜCK mit realisierbarer Wohnfläche von ca. 860 m²...
... kurzfristige Bebauung möglich!
... z. Bsp. bis zu 5 Reihenhäusern a 6 m X 12 m?! Oder eine Wohnungsbebauung?! Oder ein Mix?!
Bau mit EG, 1. + 2. OG plus DG (nicht als
...
Vollgeschoss) mit ausschließlich Satteldach?! genehmigungsfähig.
Es erfolgt eine Prüfung, ob das Dachgeschoss (kein Vollgeschoss) ausgebaut werden kann zu Hobbyräumen oder sogar aufgrund
Bayerischer Bauordnung mit Wohnraumhöhe, Belichtungsfläche, dann auch Wohnfläche sein kann.
Wir haben 3 Geschosse GRZ 04, GFZ 1.0, Satteldach (22 - 30 Grad).
Grundstücksfläche ca. 400 m², Geschossfläche 1.020 m² - davon Wohnfläche ca. 85 m² 0 867 m².
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
85290 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
5.756
m2
85304 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
3.300
m2
85084 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.260.000,00 €
85276 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.595.000,00 €
86558 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.595.000,00 €
86558 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
85088 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
85298 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
85298 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
85298 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
85298 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.595.000,00 €
2.800
m2
86558 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.595.000,00 €
86558 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.595.000,00 €
86558 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Industrie