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1.980.000,00 €
36 Zi.
1.685
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modernes Bürogebäude in Pfaffenhofen- indexierter Mietvertrag mit nur einem Top-Mieter- Mieteinnahmen jährlich 120.240,-- € netto zzgl. ges. MwSt.- Grundstücksgröße 2.326 m²- Baujahr 2009- Gesamtfläche des Gebäudes 1.685 m²- 36 Räume
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durch Modulbauweise flexibel gestaltbar- Küchen und WC´s in allen Stockwerken- großzügige Dachterrasse- Lan-Verkabelung in allen Büros- Fernwärmeanschluss, Gebäude mit Vollwärmeschutz- Stromanschluss mit 85 KW Leistung vorhanden- Aufzug im Gebäude- 32 Kfz-Außenstellplätze und überdachter Fahrradstellplatz- PV-Anlage 29,68 KwpDas Gebäude wird mit Fernwärme und das Warmwasser mit Strom-Mix beheizt. Der Energieausweis vom 10.04.2024 liegt vor und weist einen Energieverbrauchskennwert bei der Wärme von 46,5 kWh/(m²xa), und einen Energieverbrauchskennwert beim Strom von 34,5 kWh/(m²xa) aus.Ansehen lohnt sich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/8
290.000,00 €
20.000
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Alle Fakten auf einen Blick: + noch zu vermessende Teilfläche mit rund 20.000 m² Ackerland + verpachtet, jährlich kündbar+ Gesamtertragsmesszahl: 12902+ insgesamt: 28.830 m²+ tatsächliche Nutzung: 28165 Ackerland, 665 m² Gehölz +
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Bodenschätzung (siehe Bilder in der Anlage)
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155.000,00 €
11.016
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Landwirte aufgepasst! Hier haben Sie die Gelegenheit, einen Acker mit sehr guter Zufahrt zu erwerben.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 11.016 m². Derzeit wird auf dem Acker Mais angebaut. Der Pachtvertrag ist jährlich kündbar, der Pachterlös
...
beträgt derzeit 300,-- € im Jahr.Das Grundstück erreichen Sie mit optimaler Straßenanbindung zwischen den Ortschaften Engelbrechtsmünster und Aiglsbach.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
655.000,00 €
1.020
m2
Friedländer Str. 10, 85107 Baar Ebenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Bau-GRUNDSTÜCK mit realisierbarer Wohnfläche von ca. 860 m²...
... kurzfristige Bebauung möglich!
... z. Bsp. bis zu 5 Reihenhäusern a 6 m X 12 m?! Oder eine Wohnungsbebauung?! Oder ein Mix?!
Bau mit EG, 1. + 2. OG plus DG (nicht als
...
Vollgeschoss) mit ausschließlich Satteldach?! genehmigungsfähig.
Es erfolgt eine Prüfung, ob das Dachgeschoss (kein Vollgeschoss) ausgebaut werden kann zu Hobbyräumen oder sogar aufgrund
Bayerischer Bauordnung mit Wohnraumhöhe, Belichtungsfläche, dann auch Wohnfläche sein kann.
Wir haben 3 Geschosse GRZ 04, GFZ 1.0, Satteldach (22 - 30 Grad).
Grundstücksfläche ca. 400 m², Geschossfläche 1.020 m² - davon Wohnfläche ca. 85 m² 0 867 m².
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
13.954
m2
86558 Hohenwart , Paar
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objektbeschreibung: Die Zufahrt zum Wald ist gut. Hauptsächlicher Bestand ist Laubwald - Buche / Eiche.
Provision: Die zu zahlende Provision beträgt auf Käuferseite je 3,57 %vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Eine Fälligkeit
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tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.
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Quelle: www.immowelt.de
203.000,00 €
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: leichtes Gefälle , aber gut befahrbar, zwischen Seibersdorf und Englmannsberg
Ausstattung: 80 -120 Jähriger Bestand, Hochholz, tlw. Jungholz gute Zufahrt über ausgebauten Weg, geschottert
Objekt: Wald mit einer
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Fläche von 22. 570 m² in der Gemarkung Tegernbach (In der Flur Gumpersdorf) zu verkaufen.
Sonstiges: VB
Stichworte: Gesamtfläche: 22.570,00 m²
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Top-Lage im Gewerbegebiet "Kuglhof" in Pfaffenhofen. Autobahnanschluss A9 in 4 Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof in Pfaffenhofen. Pfaffenhofen hat die perfekte Lage im magischen Fünfeck zwischen den Ballungszentren München, Ingolstadt,
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Augsburg, Regensburg und dem Flughafen München. Stündlich (in den Stoßzeiten halbstündlich) verkehren Regionalzüge zwischen München und Ingolstadt. Die Strecke Pfaffenhofen - München Hauptbahnhof legen die Regionalzüge in ca. 25-30 Minuten zurück.
Objekt: Modernes Bürogebäude in Pfaffenhofen - indexierter Mietvertrag mit nur einem Top-Mieter - Mieteinnahmen jährlich 120.240,-- € netto zzgl. ges. MwSt. - Grundstücksgröße 2.326 m² - Baujahr 2009 - Gesamtfläche des Gebäudes 1.685 m² - 36 Räume durch Modulbauweise flexibel gestaltbar - Küchen und WC´s in allen Stockwerken - großzügige Dachterrasse - Lan-Verkabelung in allen Büros - Fernwärmeanschluss, Gebäude mit Vollwärmeschutz - Stromanschluss mit 85 KW Leistung vorhanden - Aufzug i
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Gewerbeobjekt mit Betriebsleiterwohnung befindet sich in sehr guter Lage im Gewerbegebiet Rohrbach. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten,
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Schulen, uvm. in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung in Rohrbach ist hervorragend. Das Gewerbegebiet liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 Ingolstadt-München (Auffahrt Langenbruck) und zur Autobahn A93 Regensburg-München (Auffahrt Wolnzach) mit je 8 Autominuten zu den jeweiligen Auffahrten. Entfernungen wichtiger Städte: . Pfaffenhofen: ca. 11 km . Ingolstadt: ca. 25 km . München: ca. 60 km . Augsburg: ca. 72 km . Regensburg: ca. 74 km . Nürnberg: ca. 114 km Ebenso bietet die Region Rohrbach eine gute Infrastruktur mit Zug- und Busanbindung. Rohrbach besitzt einen eigenen Bahnhof mit Bushaltestelle, welcher nur 500 Meter entfernt ist. Von dort aus erreichen Sie Ingolstadt, München und Nürnberg bequem mit dem Zug und Pfaffenhofe
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3.500.000,00 €
1.850
m2
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Weitere Details zur Gewerbeeinheit: * ca. 120 Arbeitsplätze * 37 verschieden große Büros * IT Leitungen auf sehr hohem Niveau * Highspeed-Internet verfügbar * 11 WC's * 3 Küchen * Kühlung durch Klimaanlage (1.Stock) *
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Besprechungsraum mit über 115 m² * Erdgeschoss: Fläche beträgt 1.074,42 m² * Obergeschoss: Fläche beträgt 783,20 m² * Grundstück: Fläche beträgt 3.785 m² * Baujahr Haupthalle: 2008 * Baujahr Nebenhalle: 2016 * Kabelführung erfolgt unkompliziert über Holzstegs * Moderne Einrichtung vom Schreiner (maßangefertigt)
Objekt: Das großräumige und möblierte Bürogebäude im modernen Stil mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 1.850 m² sorgt für eine angenehme und entspannte Arbeitsatmosphäre. Vor dem Eingang befinden sich zudem Wasserflächen, über die man mittels eines Holzstegs gelangt. Das Idyllische Holzsteg-Design wird auch im Inneren des Büros weitergeführt, darunter befinden sich die kompletten IT Leitungen und sind daher sehr unkompliz
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
716
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Funktionierendes Anlageobjekt in 1A - Lage mit besten Mietern und langfristigen Mietverträgen. Eine seltene Gelegenheit so ein gepflegtes zusammenhängendes Objekt in bester Lage erwerben zu können.
Ausstattung:
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Komplett saniert und renoviert. 5 Einheiten: 131 qm Souterrain. 253,88 qm - 153 qm - 121 qm - 167 qm - 22 qm. Die Einheit im Obergeschoss ist frei und kann neu vermietet werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Geisenfeld. Geisenfeld liegt inmitten der wunderschönen Hallertau und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen a d. Ilm. Direkt vor der Haustüre beginnt einer der schönsten Radwanderwege der Holledau, der Ilmtalradweg mit einer Länge von 123 Kilometer. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Autobahn-Anschlussstelle Manching oder Langenbruck zur A 9 München-Nürnberg-Berlin ist nur 10 km entfernt. Die Autobahn-Ansch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Gebotsverkauf: Bei dem Verkauf handelt es sich um einen Gebotsverkauf aus einem Betreuungsverfahren. Gerne können Sie uns zu den Modalitäten ansprechen.
Sonstiges: Die zu zahlende Käufer-Provision mit 5,95 % vom Kaufpreis
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(inkl. 19,00 %gesetzliche MwSt.) bezieht sich auf einen Kaufpreis bis 100.000,00 € ab einem Kaufpreis über 100.000,00 € beläuft sich die zu zahlende Käufer-Provision auf 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19,00 % gesetzliche MwSt.)
Provision: Die zu zahlende Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. 19,00 % gesetzl. MwSt.) Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss einen notariellen Kaufvertrages ein.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Waldflächen liegen zwischen Strobenried und Engelmannsberg.
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei Waldflächen bei Gerolsbach / OT Strobenried. Die gesamte Fläche beträgt ca. 21.046 m². Die Fläche verteilt sich auf: Flur Nr. 353
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mit ca. 2.690 m² und Flur Nr. 358 mit ca. 18.356 m² Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges: Machen Sie sich ein Bild von diesen herrlichen Waldflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Auf Wunsch erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte: Nutzfläche: 21.046,00 m², Gesamtfläche: 21.046,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
8.199
m2
85084 Reichertshofen , Oberbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche im Bereich Reichertshofen / Gemarkung Winden a. Aign. Die Fläche liegt direkt an einer Teer Str., also prima erreichbar. Dies direkt am Ortrand von Agelsberg.
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Provision: Die zu zahlende Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis ( inkl. 19,00 % gesetzliche MwSt. ). Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.
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Quelle: www.immowelt.de
45.885,00 €
85077 Manching
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Preisinformation: VB 15,00 EUR/m²
Lage: Das Grundstück ist im Gemeindebereich des Marktes Manching im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, zwischen der Bundesstraße B13 und der Autobahn A9.
Objekt: Bei diesem Grundstück
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handelt es sich um eine landwirtschaftlich nutzbare Wiese. Aktuell handelt es sich um Brachland, bzw. Wiese. Der Angebotspreis ist noch verhandelbar!
Sonstiges: Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an D.G. Immobilien - Dieter Graf, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % aus der im Notarvertrag genannten Kaufsumme inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer nach Abschluss des Notarvertrags zu bezahlen. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte: Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
206.103,00 €
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Kurzbeschreibung: Fruchtige Ackerfläche bei Langenbruck
Lage: Langebruck bei Reichertshofen
Ausstattung: Ackerland ( A ) Anlehmiger Sand ( SI ) Zustandstufe ( 5 ) Diluvium ( D ) Bodenzahl 26 Ackerzahl 22 Ertragsmesszahl 853
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Gesamtmesszahl 3617
Objekt: Fruchtige Ackerfläche sucht neuen Besitzer
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
133.931,00 €
14.098
m2
85293 Reichertshausen , Ilm
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Fläche liegt zwischen Strobenried und Gröben.
Objekt: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene sowie gut erreichbare Ackerfläche in Gerolsbach / Gemarkung Strobenried. Derzeit werden Kartoffeln angebaut. Der Acker ist aktuell
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pachtfrei! Die gesamte Fläche beträgt ca. 32.445 m².
Stichworte: Nutzfläche: 32.445,00 m², Gesamtfläche: 32.445,00 m²
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
6,00 €
13.770
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Unterpindhart nähe Geisenfeld
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei