Gewerbe kaufen in München

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Serviced Apartment, Praxis oder Büro in Neuhausen - Nähe Rotkreuzplatz
Top Premium Serviced Apartment, Praxis oder Büro in Neuhausen - Nähe Rotkreuzplatz
1/11
750.000,00 €
104 m2
Kaufpreis

Serviced Apartment, Praxis oder Büro in Neuhausen - Nähe Rotkreuzplatz

750.000,00 €
104 m2
Kaufpreis
80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Ladengeschäft, welches mit behördlicher Nutzungsänderung zum Beherbergungsbetrieb und als 4 Zimmer-Serviced-Apartment umgestaltet wurde. Die charmante sowie gut durchdachte Immobilie kann aber auch dank
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Trockenbau-Trennwänden wieder zurück gebaut werden und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Laut Teilungserklärung könnte Sie sogar als Wohnimmobilie genutzt werden! Highlights: 1. Zentrale Lage in Neuhausen: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Münchens, in Neuhausen. Die Lage in der Nähe des Rotkreuzplatz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. 2. Großzügige Nutzfläche: Mit rund 104 Quadratmetern bietet diese Gewerbeimmobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte. Die aktuelle Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen, sei es als Beherbergungsbetrieb, als Büro oder als Praxis. Im Erdgeschoss beträgt die
Ihre Praxis am Schlosspark in München - Nymphenburg
Top Premium Ihre Praxis am Schlosspark in München - Nymphenburg
1/13
1.015.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis

Ihre Praxis am Schlosspark in München - Nymphenburg

Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.015.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die lichtdurchflutete Praxis in Toplage Münchens, bietet eine angenehme Arbeitswelt und überzeugt durch ihr besonderes Ambiente. Diese charmante Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit größtenteils privat
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genutzten Eigentumswohnungen im begehrten Stadtteil Nymphenburg, direkt am Schlosspark, zentrumsnah und in direkter Nähe zum Hirschgarten und Nymphenburger Kanal. Lichtfülle und ein idealer Grundriss auf einer Gesamtfläche von ca. 184 qm prägen die in 2020 modernisierten Räumlichkeiten in ruhiger Anwohnerstraße/Sackgasse mit Parkmöglichkeiten an der Straße. Die helle Praxis mit eigenem Eingang, 3 tageslichtdurchfluteten Räumen, 2 davon mit Balkon, einem kleinen Wartebereich, sowie zwei Gäste-WCs bietet eine ideale Arbeitswelt. Über eine Natursteintreppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit einem weiteren großzügigen Raum, sowie diversen kleineren Räumen, einer offenen Teeküche und einem WC. Diese Praxis ist aktuell bis Ende
Arbeiten /Wohnen in großzügiges Ambiente im südl. Ballungsraum München
Top Premium Arbeiten /Wohnen in großzügiges Ambiente im südl. Ballungsraum München
1/48
Preis auf Anfrage
478 m2

Arbeiten /Wohnen in großzügiges Ambiente im südl. Ballungsraum München

Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
478 m2
Münchner, 81547 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Beeindruckend verbauter Luxus mit außergewöhnlicher Ausstattungsqualität. Großes Wohnzimmer , Marmorküche, Landhaus Esszimmer , beheizter Marmor Wintergarten .Repräsentativer Eingangsbereich sowie große Diele. 2 Kinderzimmer.
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Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenster/Schiebetüren mit begehbarer Kleiderschrank. Großzügiges Marmor Badezimmer mit edler Dusche , Eckbadewanne. 2 Waschbecken. WC und PD direkt vom Schlafraum begehbar.. Separates Einbau- Einlieger -Gästeappartement in aufwendigen hellen design Landhausstil . Das Untergeschoß ,Souterrain bietet große Büroräume mit Fenster und Patio +Terrasse. Lüftungsanlage . Klimagerät . Teils Bodenheizung sowie einen Party oder Event-Raum mit 72 qm . Ideal für eine berufliche Tätigkeit mit Wohnungsanbindung. Wie Facharztpraxis für Steuerberater oder weitere freiberufliche Tätigkeiten. Der pflegeleichte Designergarten mit Wasserbecken und südlicher Flair Beleuchtung . Heizstrahler über der Marmorterrasse und offenen Kamin. Uneinsehbarer Atr
Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
Top Premium Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
1/16
530.000,00 €
89 m2
Kaufpreis

Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisio…

Quelle: www.ohne-makler.net
530.000,00 €
89 m2
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Schleißheimer Str. 162a, 80797 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das helle und freundliche Ladenlokal befindet sich in Schwabing-West. Langfristig Vermietet an ein ein Sportstudio für Frauen mit interessanter Rendite von 4,8%, Faktor 20,8. Die Nettokaltmiete beträgt 2.100,- € + 100,- € für den
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Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Kaufpreis: 530.000,- € + 20.000,– € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit ist in 2 Geschosse unterteilt. Im EG befindet sich der großzüge Trainingsraum mit Fußbodenheizung, ca. 60m2, mit Zugang zur Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Im UG, ca. 29 m2, befindet sich der Umkleideraum, mit Dusche, Teeküche,Toilette und Abstellkammer. Von hier hat man direkten Zugang zum Tiefgaragenstellplatz. Ein großer Vorteil, die Parkplatzsuche entfällt und man kann praktisch und einfach ein- und ausladen. Die Einheit wurde 2023 komplett renoviert (Elektrik erneuert), ein hochwertiger Vinylboden im Trainingsraum verlegt. Die bodentiefen Fenster, die hohen Decken und die Fußbodenhei
Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
1/2
850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis

Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nut…

Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einzigartige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Immobilie mit drei Gartenterrassen im Innenhof und gro em Gemeinschaftsgarten sowie einem Kellerabteil zum Kauf im Original R thig & R thig Bieterverfahren anbieten zu d rfen.
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Durch das Eigent merpaar wurde die Immobilie vorher 10 Jahre als private Gartenwohnung mit separatem B ro f r Freiberufler genutzt. Derzeit ist diese einzigartige Immobilie bis zum 30.09.2024 an ein Privatpraxis f r Physiotherapie vermietet. Ihrem Wunsch entsprechend, kann sie jedoch fr her, leerstehend und renoviert bergeben werden. Durch die beiden vorhandenen Eing nge war die Trennung von Wohnen und Gewerbe wunderbar zu erm glichen und auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches gegeben. Die gewerbliche Nutzung als Ferienimmobilie zur Kurzzeitvermietung an Touristen ist ebenso denkbar, z.B. Deutsches Herzzentrum M nchen. Wie Sie sehen, ergeben sich hier u erst vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Sie erreichen die Immobil
ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
Top Premium ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
1/6
1.025.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT

Quelle: www.immomorgen.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
81541 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses renovierungsbereite Ladenlokal in München Au bietet Ihnen die perfekte Lage für Ihr Geschäft. Mit einer Gesamtnutzfläche von 146 m² und einer Verkaufsfläche von 82,49 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Produkte zu präsentieren.
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Der clevere Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumgestaltung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob als Einzelhändler oder Dienstleister - diese Immobilie ist ideal für jeden, der eine gute Lage und viel Potenzial sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage - gute Anbindung an ÖPNV - 146 m² Nutzfläche - 82,49 m² Verkaufsfläche - 50 m² Wohnfläche möglich - 24 m² großer Keller - cleverer Grundriss - viel Laufkundschaft - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Bestlage Herzogpark! Renovierte 3-Zi.-Gewerbeeinheit mit Balkon & zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Top Premium Bestlage Herzogpark! Renovierte 3-Zi.-Gewerbeeinheit mit Balkon & zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
1/2
1.000.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis

Bestlage Herzogpark! Renovierte 3-Zi.-Gewerbeeinheit mit Balkon & zahlreichen N…

Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte, ruhig gelegene Gewerbeeinheit mit Kellerraum und gro z gigem Balkon im Original R thig & R thig Bieterverfahren pr sentieren zu d rfen! Diese traumhafte Immobilie liegt in Bestlage im Herzogpark am
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Anfang der Pienzenauerstra e, fu l ufig zur Isar & dem Kufsteinerplatz. Das Schmuckst ck befindet sich im Hochparterre, eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses, welches hervorragend von der Eigent mergemeinschaft in Stand gehalten wird. Zum Beispiel wurde erst im Jahr 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut und im Jahr 2023 wurde der Aufzug modernisiert. Die Einheit steht leer und kann daher ab sofort bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis vermietet werden. Besonders hervorzuheben ist die berdurchschnittliche Deckenh he von ber 2,60 m, der gem tliche Balkon zum Innenhof mit Blick ins Gr ne sowie der ansprechende Parkettboden, welcher frisch verlegt wurde und in allen R umen vorhanden ist. Eine interessante M glichkeit w r
Serviced Apartment, Praxis oder Büro in Neuhausen - Nähe Rotkreuzplatz
Top Premium Serviced Apartment, Praxis oder Büro in Neuhausen - Nähe Rotkreuzplatz
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750.000,00 €
Kaufpreis

Serviced Apartment, Praxis oder Büro in Neuhausen - Nähe Rotkreuzplatz

Quelle: www.immobilien.de
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80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Ladengeschäft, welches mit behördlicher Nutzungsänderung zum Beherbergungsbetrieb und als 4 Zimmer-Serviced-Apartment umgestaltet wurde. Die charmante sowie gut durchdachte Immobilie kann aber auch dank
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Trockenbau-Trennwänden wieder zurück gebaut werden und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Laut Teilungserklärung könnte Sie sogar als Wohnimmobilie genutzt werden! Highlights: 1. Zentrale Lage in Neuhausen: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Münchens, in Neuhausen. Die Lage in der Nähe des Rotkreuzplatz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. 2. Großzügige Nutzfläche: Mit rund 104 Quadratmetern bietet diese Gewerbeimmobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte. Die aktuelle Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen, sei es als Beherbergungsbetrieb, als Büro oder als Praxis. Im Erdgeschoss beträgt die Nutzfläche ca. 83 qm und im
Gut vermietete Gewerbefläche mit solventem Mieter in Schwabing-West
Top Premium Gut vermietete Gewerbefläche mit solventem Mieter in Schwabing-West
595.000,00 €
140 m2
Kaufpreis

Gut vermietete Gewerbefläche mit solventem Mieter in Schwabing-West

Quelle: www.immobilo.de
595.000,00 €
140 m2
Kaufpreis
80809 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Entdecken Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Herzen von München Schwabing-West – eine erstklassige Gewerbefläche, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Rendite überzeugt. Diese sorgfältig konzipierte
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Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Verkaufsfläche von 112 Quadratmetern, ergänzt durch eine praktische Bürofläche von 28 Quadratmetern sowie zwei zweckmäßig gestaltete Toiletten. Gelegen im Erdgeschoss, verspricht diese Gewerbefläche eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, die für Geschäfte jeglicher Art von unschätzbarem Wert ist. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung aus, sondern ist zudem attraktiv vermietet, was Ihnen eine solide und attraktive Rendite sichert. Diese Investition bietet somit nicht nur eine sofortige Einkommensquelle, sondern auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Münchens. Schwabing-West,
Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
Top Premium Attraktives, modernes City-Studio in Schwabing-West als Kapitalanlage, provisionsfrei!
1/16
530.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
Kaufpreis
80797 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das helle und freundliche Ladenlokal befindet sich in Schwabing-West. Langfristig Vermietet an ein ein Sportstudio für Frauen mit interessanter Rendite von 4,8%, Faktor 20,8. Die Nettokaltmiete beträgt 2.100,- € + 100,- € für den
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Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Kaufpreis: 530.000,- € + 20.000,– € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Gewerbeeinheit ist in 2 Geschosse unterteilt. Im EG befindet sich der großzüge Trainingsraum mit Fußbodenheizung, ca. 60m2, mit Zugang zur Terrasse mit Sondernutzungsrecht. Im UG, ca. 29 m2, befindet sich der Umkleideraum, mit Dusche, Teeküche,Toilette und Abstellkammer. Von hier hat man direkten Zugang zum Tiefgaragenstellplatz. Ein großer Vorteil, die Parkplatzsuche entfällt und man kann praktisch und einfach ein- und ausladen. Die Einheit wurde 2023 komplett renoviert (Elektrik erneuert), ein hochwertiger Vinylboden im Trainingsraum verlegt. Die bodentiefen Fenster, die hohen Decken und die Fußbodenhei
Attraktive Praxisfläche in zentraler Lage Provisionsfrei!
Top Premium Attraktive Praxisfläche in zentraler Lage Provisionsfrei!
1/2
960.000,00 €
112,82 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
960.000,00 €
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Ottobrunnerstraße 142, 81737 München / Perlach
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Willkommen in Ihrer neuen Traumpraxis in Alt Perlach! Entdecken Sie die perfekte Gewerbefl che f r Ihre Arzt-, Zahnarzt- oder Physio- Praxis im Herzen von Alt Perlach. In einem beeindruckenden Neubau, harmonisch an ein denkmalgesch tztes Geb ude
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angegliedert, erwartet Sie nicht nur zeitgem er Komfort, sondern auch ein einzigartiges historisches Flair. Historischer Charme trifft moderne Funktionalit t: Das neue Geb ude besticht durch seine historische Optik und beeindruckende Raumh he. Ein Ambiente, das nicht nur Ihre Patienten beeindrucken wird, sondern auch eine inspirierende Arbeitsatmosph re f r Sie schafft. Lichtdurchflutete R ume: Genie en Sie die gro z gigen Fensterfronten, die nicht nur f r eine angenehme Arbeitsatmosph re sorgen, sondern auch nat rlichen Tageslichteinfall bieten. Das schafft eine positive Umgebung f r Patienten und Mitarbeiter. Perfekte Verkehrsanbindung: Die optimale Verkehrsanbindung erm glicht nicht nur eine bequeme Anreise f r Ihre Patienten, sondern au
KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
Top Premium KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
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1.730.000,00 €
12 Zi.
Kaufpreis

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Quelle: www.immomorgen.de
1.730.000,00 €
12 Zi.
Kaufpreis
81543 München
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst. Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- JNKM 68.500 - 4% Rendite - dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko - Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet - Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst - Miete an Verbraucherindex gekoppelt - sehr gute
ZUM UMBAU BEREIT - IN RUHIGER LAGE
Top Premium ZUM UMBAU BEREIT - IN RUHIGER LAGE
1/4
315.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis

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Quelle: www.immomorgen.de
315.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
81669 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses umbaubereite Ladenlokal in München bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie ideal für Kunden und
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Mitarbeiter erreichbar. Der barrierefreie Zugang ermöglicht zudem einen bequemen Besuch für jeden. Mit drei Zimmern und einer freien Gestaltungsmöglichkeit bietet das Ladenlokal ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großer Kellerraum und ein Schaufenster zur Straße runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lage - barrierefreier Zugang - viel Platz mit 3 Zimmern - gute Anbindung an den ÖPNV - freie Gestaltungsmöglichkeiten - Raumaufteilung - großer Kellerraum - Schaufenster zur Straße - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber
Bezugsfrei und gegen Gebot! Ladeneinheit im denkmalgeschützten Haus in bester Lage M.-Neuhausen
Top Premium Bezugsfrei und gegen Gebot! Ladeneinheit im denkmalgeschützten Haus in bester Lage M.-Neuhausen
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300.000,00 €
3 Zi.
1 m2
Kaufpreis

Bezugsfrei und gegen Gebot! Ladeneinheit im denkmalgeschützten Haus in bester L…

Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
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80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Gegen Gebot die hier von uns angebotene Immobilie wird gegen Gebot verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 300.000, EUR der Verk ufer beabsichtigt, das Objekt an den H chstbietenden zu verkaufen. Der Verk ufer beh lt sich vor, bei nicht ausreichendem
...
Gebot oder aus anderen Gr nden vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 30.04.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verk ufer verpflichtet ist, an den H chstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages f llt eine Provision in H he von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19 %) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung f llig ist. Die Angebotsabgabe muss bis sp testens zum 30.04.204 an die PlanetHome Group GmbH z. Hd. Josef Otter in
Laden - Büro - Praxis in Obergiesing inkl. 2 Tiefgaragen und Lagerraum, Finanzierungsübernahme mgl.
Top Premium Neu Laden - Büro - Praxis in Obergiesing inkl. 2 Tiefgaragen und Lagerraum, Finanzierungsübernahme mgl.
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870.000,00 €
107,8 m2
Kaufpreis

Laden - Büro - Praxis in Obergiesing inkl. 2 Tiefgaragen und Lagerraum, Finanzi…

Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
107,8 m2
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81541 München Obergiesing
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Wir freuen uns, Ihnen ein Ladenlokal am Tegernseer Platz in M nchen Obergiesing anbieten zu d rfen, das sich durch seine Vielseitigkeit und Flexibilit t auszeichnet und f r eine breite Palette von Gesch ftszwecken geeignet ist. Diese Immobilie
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bietet eine gro z gige Ladenfl che von 85,8 m , erg nzt durch einen ca. 22 m gro en, trockenen Raum im ersten Untergeschoss, der ideal als Hobbyraum, Lager oder zur Anpassung an individuelle Bed rfnisse genutzt werden kann. Dar ber hinaus stehen im zweiten Untergeschoss zwei ger umige Kfz-Duplex-Stellpl tze zur Verf gung, die bequem ber einen Aufzug erreichbar sind. Das Ladenlokal verf gt im hinteren Bereich ber eine kleine K che, ein WC und ein B ro. Die flexible Raumaufteilung er ffnet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, einschlie lich der Einrichtung einer Praxis f r rzte oder Therapeuten. Falls der Hobbyraum nicht ben tigt wird, bietet sich die Option, diesen extern zu vermieten, da die Nachfrage hoch ist und attraktive Preise erzielt werde
Laden ohne Nutzungsbeschränkung in Obergiesing inkl. 2 TG und Lagerraum, Finanzierungsübernahme mgl.
Top Premium Neu Laden ohne Nutzungsbeschränkung in Obergiesing inkl. 2 TG und Lagerraum, Finanzierungsübernahme mgl.
1/2
870.000,00 €
85,8 m2
Kaufpreis

Laden ohne Nutzungsbeschränkung in Obergiesing inkl. 2 TG und Lagerraum, Finanz…

Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
85,8 m2
Kaufpreis
81541 München Obergiesing
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Ladenlokal am Tegernseer Platz in M nchen Obergiesing anbieten zu d rfen, das zukunftssicher, vielseitig und flexibel genutzt werden kann. Diese Immobilie bietet eine gro z gige Ladenfl che von 85,8 m , erg nzt
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durch einen ca. 22 m gro en, trockenen Raum im 1. Untergeschoss, der vielseitig als B ro, Ausstellungsfl che, Hobbyraum oder Lager genutzt werden kann. Zus tzlich stehen im 2. Untergeschoss zwei ger umige Kfz-Duplex-Stellpl tze zur Verf gung, die bequem ber einen Aufzug erreichbar sind. Im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich eine kleine K che, ein WC und ein B ro. Diese R umlichkeiten bieten die ideale Umgebung f r B roarbeit, die Pr sentation von Kunst und Produkten in einer Ausstellungsfl che oder sogar die M glichkeit, ein gastronomisches Konzept umzusetzen. Mit der Option, den Hobbyraum extern zu vermieten, k nnen Sie von einer zus tzlichen Einnahmequelle profitieren. Die Nachfrage ist hoch, insbesondere dank des Aufzugs,
Laden - Büro - Praxis in Obergiesing inkl. 2 Tiefgaragen und Lagerraum, Finanzierungsübernahme mgl.
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107,8 m2
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81541 München Obergiesing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Ladenlokal am Tegernseer Platz in M nchen Obergiesing anbieten zu d rfen, welches sich ideal f r verschiedene Gesch ftszwecke eignet und zukunftssicher, vielseitig und flexibel genutzt werden kann. Diese
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Immobilie bietet eine gro z gige Ladenfl che von 85,8 m , begleitet von einem zus tzlichen Raum von ca. 22 m im 1. Untergeschoss, der vielseitig als B ro, Co-Working Space, Hobbyraum oder Lager genutzt werden kann. Zudem stehen im 2. Untergeschoss zwei ger umige Kfz-Duplex-Stellpl tze zur Verf gung, die bequem ber einen Aufzug erreichbar sind. Im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich eine kleine K che, ein WC und ein flexibel nutzbares B ro. Diese R umlichkeiten sind bestens geeignet, um als B ro- oder Co-Working-Space genutzt zu werden, und bieten eine attraktive Arbeitsumgebung. Sollten Sie oder Ihr Mieter den Hobbyraum nicht ben tigen, besteht die Option, diesen extern zu vermieten, da die Nachfrage hoch ist, insbesondere dank des A
Profitieren Sie von der zentralen Lage!
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1/2
540.000,00 €
121 m2
Kaufpreis

Profitieren Sie von der zentralen Lage!

Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
121 m2
Kaufpreis
80999 München
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich ber das Erd- und Untergeschoss an der Stra enseite des Hauses. Profitieren Sie von der guten Sichtbarkeit! Au er dieser Gewerbeeinheit befinden sich aktuell nur Wohnungen in dem Haus. Im Erdgeschoss haben Sie eine
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gro e, offengestaltete Fl che mit ca. 70 m , die sowohl direkt von der Stra e als auch vom Treppenhaus begehbar ist. Au erdem gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum, das gepflegte Bad und die K che. Die K che ist mit einer zeitlos gestalteten Einbauk che ausgestattet. Perfekt um Ihre Kunden / Mandanten zu bewirten oder f r die wohlverdiente Pause. Ihren Pausen-Snack k nnen Sie dann auf der S dterrasse genie en. Nach einer erholsamen Pause l uft die Arbeit gleich besser. ber die innenliegende Treppe gelangen Sie zu dem Hobbyraum und dem Abstellraum im Untergeschoss. Da der Hobbyraum mit drei Kellerfenstern gut belichtet ist, l sst er sich hervorragend nutzen. Der Abstellraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Von hier haben Sie
Neuwert. Doppelhaushälfte 100m2 Grund. 140m2  Meer 250m. Meerblick
Top Premium Neuwert. Doppelhaushälfte 100m2 Grund. 140m2  Meer 250m. Meerblick
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82.000,00 €
100 m2
Kaufpreis

Neuwert. Doppelhaushälfte 100m2 Grund. 140m2  Meer 250m. Meerblick

Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
100 m2
Kaufpreis
80331 München
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie

Neuwert. Doppelhaushälfte 100m2 Grund. 140m2  Meer 250m. Meerblick . BAR-Vidikovac MNE Liegt am Flachland   , von Dorfstraße  50m. entfernt  ., in eine ruhige Umgebung Untere Stock:  eine Flur, Küche/Wohnzimmer,  Schlafzimmer mit Zugang
...
zur Terrasse,  Dusche/WC. Treppen zur zweite Stock befinden sich im Haus, auch von draußen eine Eingang zur zweite Stock vorhanden Oben eine Flur, 2 Schlafzimmer   mit Ausgang zur Terrasse  , WC. Bequem Möbliert. 1-2 Parkplatz Zum Meer  250m Eine Bäckerei 300 m. Ein Lebensmittelgeschäft 350 m. Zum Flughafen ca. 60 km. +4% ZUSÄTZLICHE MACKLERPROVISION  BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN
Laden am Tegernseer Platz mit günstiger Finanzierungsoption + Geschäftsübernahme + 2 TG + Lagerraum
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81541 München Obergiesing
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Wir freuen uns, Ihnen nachfolgende Immobilie, ein Ladengesch ft am Tegernseer Platz in M nchen Obergiesing anbieten zu k nnen. Diese Immobilie birgt die M glichkeit, das derzeit etablierte Unternehmen samt Maschinen zu bernehmen, es ist im Kaufpreis
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enthalten. Sollten Sie nicht daran interessiert sein, das Gesch ft selbst weiterzuf hren, w re es u erst lukrativ, den Laden samt Maschinen und Unternehmen zu verpachten. So oder so bieten Maschinen und Unternehmenswert eine hervorragende Abschreibem glichkeit und dr cken die Grunderwerbsteuer. Das vielseitig nutzbare Ladenlokal bietet eine gro z gige Fl che von 85,8 m und einen zus tzlichen trockenen Raum von etwa 22 m im 1. Untergeschoss, der ideal als Hobbyraum oder Lager genutzt werden kann. Zwei ger umige Kfz-Duplex-Stellpl tze im 2. Untergeschoss, erreichbar ber einen Aufzug, stehen ebenfalls zur Verf gung. Im hinteren Bereich des Ladens finden Sie eine kleine K che, ein WC und ein B ro. Falls der Hobbyraum nicht ben tigt wird, bes
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
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AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponier…

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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
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angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
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800.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponier…

Quelle: www.immobilien.de
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
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angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Top Kapitalanlage: Ladenlokal / Restaurant im Herzen der Maxvorstadt (Denkmalschutz, kernsaniert)
Top Premium Top Kapitalanlage: Ladenlokal / Restaurant im Herzen der Maxvorstadt (Denkmalschutz, kernsaniert)
1.145.000,00 €
129,2 m2
Kaufpreis

Top Kapitalanlage: Ladenlokal / Restaurant im Herzen der Maxvorstadt (Denkmalsc…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.145.000,00 €
129,2 m2
Kaufpreis
80796 München
Immobilientyp: Gastgewerbe

Dieses schöne Ladenlokal/Restaurant mit einer Gesamtfläche von ca. 129,20 m² findet sich in zentraler Lage der belebten und vom studentischen Leben geprägten Maxvorstadt in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegten Gebäude. Das gesamte
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Anwesen (Vorder- und Rückgebäude) wurde ca. 2003/2004 umfassend kernsaniert und modernisiert. Das Ladenlokal/Restaurant mit seinen großen, bodentiefen Fensterflächen wurde im Zuge dieser Sanierung komplett neu gebaut/erschaffen. Es ist dementsprechend noch vergleichsweise jung und auch technisch optimal für einen Restaurantbetrieb ausgestattet. Das Ladenlokal/Restaurant verfügt im Erdgeschoss über einen großzügig ausgelegten Gastraum mit großem Thekenbereich und hohen Decken. Toll sind die bodentiefen Schaufenster, welche den Gästen einen ungehinderten und unterhaltsamen Blick auf das Straßengeschehen ermöglichen und zudem auch viel Licht ins Innere gelangen lassen. Aufgrund der großen Schaufenster wäre das Ladenlokal neben der derzeitigen Nutzung
NEUBAU! Großzügige Ladenfläche mit großer Fensterfront in München-Perlach
Top Premium NEUBAU! Großzügige Ladenfläche mit großer Fensterfront in München-Perlach
1/8
519.000,00 €
Kaufpreis

NEUBAU! Großzügige Ladenfläche mit großer Fensterfront in München-Perlach

Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
Kaufpreis
81735 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Münchner Südosten entsteht Neues! In Nachbarschaft zur Gartenstadt Trudering und zum Truderinger Wald realisiert die DEMOS in mehreren Bauabschnitten ein neues Stadtquartier mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen
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Infrastruktur, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Neben knapp 180 Eigentumswohnungen und 22 Häusern in 3 Bauabschnitten, entstehen hier insgesamt 6 Gewerbeeinheiten. Nebst moderner Ausstattung und gut durchdachtem Raumkonzept, überzeugt die hier angebotene Gewerbeeinheit durch ihre zentrale Lage im Neubaugebiet und zum Stadtkern Perlach. Die Einheit selber ist ideal als Laden oder Bürofläche zu nutzen. Durch die große Schaufensterseite ist nicht nur der "Werbeeffekt", sondern auch die Helligkeit der Fläche, ein attraktiver Vorteil. Zusätzlich zur Fläche im Erdgeschoss, verfügt die Einheit über einen großzügigen Kellerraum sowie 1 Tiefgarageneinzellstellplatz (ab 28.900,-- EUR). Die Fertigstellung des Projektes soll bereits 2021 erfolg
Parkgrundstück: Pension und Apartmenthaus mit potenzieller Wohnfläche bis zu 658m²
Top Premium Parkgrundstück: Pension und Apartmenthaus mit potenzieller Wohnfläche bis zu 658m²
1/2
3.980.000,00 €
951 m2
Kaufpreis

Parkgrundstück: Pension und Apartmenthaus mit potenzieller Wohnfläche bis zu 65…

Quelle: www.immobilie1.de
3.980.000,00 €
951 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ensemble aus einer bildsch nen Gr nderzeit-Villa aus dem Jahr 1924 und einem Neubau aus dem Jahr 1992. Die gepflegte Altbau-Villa vermittelt mit Sprossenfenstern, Klappl den,
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Putzfaschen und einem imposanten Walmdach historisches Flair, unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz. Hier wird seit mehreren Jahrzehnten eine bestens eingef hrte Fr hst ckspension betrieben; der aktuelle Pachtvertrag endet zum 31. M rz 2024. Die R umlichkeiten verteilen sich ber ca. 302 m . Es stehen zehn bernachtungszimmer mit jeweils eigenem Duschbad zur Verf gung. Hinzu kommt ein zauberhafter Wintergarten-Anbau, in dem sich der Fr hst cksraum befindet. Auch eine K che und reichlich Abstellfl chen sind vorhanden. Das Apartmenthaus umfasst aktuell f nf separate Einheiten und eine vermietbare Gesamtfl che von ca. 241 m . Beide Geb ude teilen sich eine Tiefgarage mit acht Einzelstellpl tzen. Es liegen Entw rfe vor, die auf eine Umplanung de
KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
Top Premium Neu KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
1.730.000,00 €
12 Zi.
Kaufpreis

KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG

Quelle: www.immobilie1.de
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81543 München
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Kauf angeboten wird eine Kita in M nchen mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal f r Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt f r einen
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stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben f r den Eigent mer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsm glichkeit. Durch eine F rderung der Stadt M nchen wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst. Hinweis: Aufgrund der F rderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite - dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko - Wenig Aufwand f r Eigent mer, da der Mieter es verwaltet - Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst - Miete an Verbraucherindex gekoppelt - sehr gute Anbindung an PNV -
Kapitalanlage!! Tolle Souterraineinheit in Haidhausen-Süd zum Verkaufen!
Top Premium Kapitalanlage!! Tolle Souterraineinheit in Haidhausen-Süd zum Verkaufen!
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520.000,00 €
3 Zi.
89 m2
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Kapitalanlage!! Tolle Souterraineinheit in Haidhausen-Süd zum Verkaufen!

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Pariser Straße 21, 81667 München
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis

Das besondere Objekt: Arbeiten im eigenen 3-Zimmer-Atelier mitten in Haidhausen-S d. Bestlage im Innenhof eines Jugendstilanwesens mit kleiner Terrasse im Tiefhof und 2 Eing ngen. Es handelt sich um Teileigentum im Souterrain eines sanierten
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Baudenkmals, die Nutzung als Wohnung ist laut Teilungserkl rung und anwaltlicher Beurteilung jederzeit m glich. Beide Dokumente liegen vor. Das Haus und das Atelier wurden 2012 komplett neu saniert. Dabei wurde eine Zentralheizung eingebaut sowie Strom- und Wasserleitungen erneuert. 2023 wurden 2 R ume und ein WC komplett erneuert. Das Atelier mit 89 qm Nutzfl che ist momentan in 2 getrennte Einheiten aufgeteilt und als Musikstudio vermietet. Der gro e Raum ist knapp 3 m hoch und hat indirektes Tageslicht durch ein tolles Industriefenster. Zudem gibt es einen Abstellraum, in den eine Dusche eingebaut werden k nnte. Die Anschl sse sind vorhanden. Es gibt 2 WCs und 2 Minik chen. Ein weiteres Highlight ist die ca. 12 qm gro e Terrasse im Tiefho
Kapitalanlage!! Tolle Souterraineinheit in Haidhausen-Süd zum Verkaufen!
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Pariser Straße 21, 81667 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das besondere Objekt: Arbeiten im eigenen 3-Zimmer-Atelier mitten in Haidhausen-S d. Bestlage im Innenhof eines Jugendstilanwesens mit kleiner Terrasse im Tiefhof und 2 Eing ngen. Es handelt sich um Teileigentum im Souterrain eines sanierten
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Baudenkmals, die Nutzung als Wohnung ist laut Teilungserkl rung und anwaltlicher Beurteilung jederzeit m glich. Beide Dokumente liegen vor. Das Haus und das Atelier wurden 2012 komplett neu saniert. Dabei wurde eine Zentralheizung eingebaut sowie Strom- und Wasserleitungen erneuert. 2023 wurden 2 R ume und ein WC komplett erneuert. Das Atelier mit 89 qm Nutzfl che ist momentan in 2 getrennte Einheiten aufgeteilt und als Musikstudio vermietet. Der gro e Raum ist knapp 3 m hoch und hat indirektes Tageslicht durch ein tolles Industriefenster. Zudem gibt es einen Abstellraum, in den eine Dusche eingebaut werden k nnte. Die Anschl sse sind vorhanden. Es gibt 2 WCs und 2 Minik chen. Ein weiteres Highlight ist die ca. 12 qm gro e Terrasse im Tiefho
Kapitalanlage!! Tolle Souterraineinheit in Haidhausen-Süd zum Verkaufen!
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Pariser Straße 21, 81667 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das besondere Objekt: Arbeiten im eigenen 3-Zimmer-Atelier mitten in Haidhausen-S d. Bestlage im Innenhof eines Jugendstilanwesens mit kleiner Terrasse im Tiefhof und 2 Eing ngen. Es handelt sich um Teileigentum im Souterrain eines sanierten
...
Baudenkmals, die Nutzung als Wohnung ist laut Teilungserkl rung und anwaltlicher Beurteilung jederzeit m glich. Beide Dokumente liegen vor. Das Haus und das Atelier wurden 2012 komplett neu saniert. Dabei wurde eine Zentralheizung eingebaut sowie Strom- und Wasserleitungen erneuert. 2023 wurden 2 R ume und ein WC komplett erneuert. Das Atelier mit 89 qm Nutzfl che ist momentan in 2 getrennte Einheiten aufgeteilt und als Musikstudio vermietet. Der gro e Raum ist knapp 3 m hoch und hat indirektes Tageslicht durch ein tolles Industriefenster. Zudem gibt es einen Abstellraum, in den eine Dusche eingebaut werden k nnte. Die Anschl sse sind vorhanden. Es gibt 2 WCs und 2 Minik chen. Ein weiteres Highlight ist die ca. 12 qm gro e Terrasse im Tiefho
Attraktive Büro-/ Praxisräume
Top Premium Attraktive Büro-/ Praxisräume
925.000,00 €
272 m2
Kaufpreis

Attraktive Büro-/ Praxisräume

Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
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Ottobrunner Straße 55, 81737 München
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die B ro- oder Praxisfl chen liegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses direkt an der Ottobrunner Stra e hier werden Sie gesehen! Ihnen steht eine Nutzfl che von ca. 215 m zur Verf gung. Weitere Lagerfl che mit ca. 57 m befindet sich in
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einem Kellerraum. Innenw nde: Trockenbauw nde => Daher ist eine flexible Umgestaltung der Raumeinteilung m glich. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden (siehe Werkplan). Vielleicht passt die jetzige Aufteilung f r Ihre Bed rfnisse oder Sie ndern diese nach Ihren W nschen. Die R ume haben einen eigenen Eingang und sind ebenerdig begehbar. Das Geb ude macht durch die Architektur und durch die Naturstein-Fassade einen attraktiven und edlen Eindruck. Die au enliegenden Zimmer haben alle gro e Fensterfl chen und bieten teils einen sch nen Blick in den gr nen Hinterhof bzw. auf die gr n eingefasste Stra e. Gen gend Lagerfl che bietet Ihnen der gro e Kellerraum mit ca. 57 m . F r Ihre Mitarbeiter stehen insgesamt f nf Tiefgaragenstell
AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
Top Premium AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
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580.000,00 €
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AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellpla…

Quelle: www.immobilien.de
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80807 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die jährliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf
...
3 % p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesstätten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zusätzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 € erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
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80807 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die jährliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf
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3 % p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesstätten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zusätzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 € erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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80807 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die jährliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf
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3 % p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesstätten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zusätzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 € erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
Top Premium ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
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1.025.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT

Quelle: www.immobilien.de
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81541 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Dieses renovierungsbereite Ladenlokal in München Au bietet Ihnen die perfekte Lage für Ihr Geschäft. Mit einer Gesamtnutzfläche von 146 m² und einer Verkaufsfläche von 82,49 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Produkte zu präsentieren.
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Der clevere Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumgestaltung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob als Einzelhändler oder Dienstleister - diese Immobilie ist ideal für jeden, der eine gute Lage und viel Potenzial sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - gute Anbindung an ÖPNV - 146 m² Nutzfläche - 82,49 m² Verkaufsfläche - 50 m² Wohnfläche möglich - 24 m² großer Keller - cleverer Grundriss - viel Laufkundschaft - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
1/4
950.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag

Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die
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Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die Aufrechterhaltung eines reibungs
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