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855.000,00 €
6 Zi.
238
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze
Lage: Der Bungalow liegt am Ende einer Sackgasse direkt an Wald und Feld. Georgensgmünd ist eine Gemeinde im Landkreis Roth mit ca.6765 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Fränkischen
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Seenland und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Westlich erhebt sich das Spalter Hügelland. Georgensgmünd hat Anbindungen an die Bahnstrecke Treuchtlingen-Nürnberg. Die Regionalexpresszüge der DB halten stündlich mindestens einmal. Der Bahnhof ist in ca. 2 km bequem mit dem Bus zu erreichen. die Bushaltestelle ist 500 m entfernt. Die Bundestraße 2 bei Mauk in Richtung Nürnberg oder Weißenburg ist ca. 3,5 km entfernt. Roth ist ca. 8 km, Nürnberg 30 km, Schwabach 15 km, Weißenburg ca. 22 km und der Brombachsee ca. 10 km entfernt und direkt vor der Haustüre. Im Ort befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, mehrere Bäckereien, Aldi, Rewe, dm, Edeka, Netto, Fristo, Norma, NKD, dm, eine Eisdiele, eine Gärtnerei, verschiedene Restaurant
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
1 Zi.
37,8
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sonnigeKfW 40 Neubau Aparment: Junges Wohnen mit Süd-West Balkon in ruhiger Wohnlage Neubauprojekt nach KfW 40 Standard in zentraler und ruhiger Lage. Schöner, sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Tiefgaragenstellplatz (Duplex), Wallbox
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vorgerüstet. Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage und aussen. Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Geberit. Große bodengleiche Dusche. Parkettboden und Fussbodenheizung. Kelleranteil. Stufenfreier Zugang. Bäcker im Haus, wenn der Kaffee mal ausgeht... Und wenn es zu klein wird: Vermieten kann man in Georgensgmünd immer! Für Kapitalanleger erhöhte Abschreibungsmöglichkeit von 3% ab 01.01.2024
Lagebeschreibung: Mitten im Zentrum von Georgensgmünd. Bahnhof, Supermärkte, Schulen, Sportplätze und Schwimmhalle, Restaurants sowie Allgemeinarzt innerhalb 500m erreichbar.
Raumaufteilung: offenes, luftiges Apartment mit großzügigem, sonnigem Balkon. Ruhig zur Südwestseite orientiert. Barrierefrei.Für Frühentscheider bis 31.12.20
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.600,00 €
2 Zi.
55,4
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer KfW 40 Neubau Wohnung: Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Süd-West Balkon Neubauprojekt nach KfW 40 Standard in zentraler und ruhiger Lage. Schöner, sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
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vorgerüstet. Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage und aussen. Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Geberit. Große bodengleiche Dusche. Parkettboden und Fussbodenheizung. Kelleranteil. Stufenfreier Zugang. Bäcker im Haus, wenn der Kaffee mal ausgeht... Und wenn es zu klein wird: Vermieten kann man in Georgensgmünd immer! Für Kapitalanleger erhöhte Abschreibungsmöglichkeit von 3% ab 01.01.2024
Lagebeschreibung: Mitten im Zentrum von Georgensgmünd. Bahnhof, Supermärkte, Schulen, Sportplätze und Schwimmhalle, Restaurants sowie Allgemeinarzt innerhalb 400m erreichbar.
Raumaufteilung: offene, luftige 2-Zimmerwohnung mit großzügigem, sonnigem Balkon. Ruhig zur Südwestseite orientiert. Barrierefrei.
Besichtigungs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
407.360,00 €
2,5 Zi.
85,7
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
großzügige 2,5 Zimmer Wohnung: KfW Neubauobjekt in zentraler und ruhiger Lage. Schöner, sonniger Balkon mit West-Ausrichtung. Tiefgaragenstellplatz oder Duplex, Wallbox vorgerüstet. Viele Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage und oberirdisch.
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Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Geberit. Große bodengleiche Duschen.Hochwertiger Eichen Parkettboden mit angenehmer Fussbodenheizung. Kellerabteil. Stufenfreier Zugang von der Tiefgarage. Bäcker im Haus, wenn der Kaffee mal ausgeht... Seit April 2024: degressive Abschreibung für Vermieter möglich: 6% jährlich über 5 Jahre! Für Kapitalanleger erhöhte Abschreibungsmöglichkeit von 3% ab 01.01.2024. Krisensichere Geldanlage in Zeiten stetiger Inflation, geringer Energieverbrauch durch effiziente KfW40 Bauweise!
Lagebeschreibung: Mitten im Zentrum von Georgensgmünd. Bahnhof, Supermärkte, Grund- und Mittelschule, Sportplätze und Schwimmhalle, Restaurants sowie Allgemeinarzt innerhalb 500m erreichbar. Bäckereicafé im Haus. Mit dem R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.698,00 €
3,5 Zi.
91,39
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die freundlich geschnittene Wohnung besticht vor allem durch den großzügigen Garten von 144,68 qm, welcher von dem Koch-/Wohn-, Essbereich direkt zugänglich ist. . Von der Diele gelangen sie in den hellen offenen
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Wohn-Koch.Essbereich. Die zwei großzügigen Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort.
Ausstattung: hochwertige und moderne Ausstattung. Klimafreundlicher Neubau Effizienzhaus 40. Durchdachte moderne Grundrissgestaltung Schlüsselfertig vom Keller bis zum Dach Aufzug vorhanden
Lagebeschreibung: Die Lage Ihrer neuen Immobilie in der Bleichel ist wunderbar gelegen. Georgensgmünd besticht durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und weist zudem eine hervorragende wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Freizeitmöglichkeiten auf. 9 ETW in bester Lage in Georgensgmünd
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei