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1/13
585.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Die im Stadtteil Germering liegende, 2024 komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, es handelt sich um einen Erstbezug. Es steht ein großer Garten zur Mitbenutzung
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zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
2.600.000,00 €
16 Zi.
428
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Anwesen besteht aus zwei weitgehend baugleichen 4-Familienhäusern sowie einer gemeinsamen Tiefgarage mit insgesamt acht Stellplätzen. Beide Häuser stehen nebeneinander auf einem länglichen Grundstück, das straßenseitig über fünf
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zusätzliche Parkplätze für Besucher verfügt.
Pro Haus gibt es jeweils vier 2 Zimmer-Wohnungen, die allesamt mit Hobbyräumen im Untergeschoss oder im Dachgeschoss verbunden sind. Somit entstehen Maisonette-Wohnungen, die entweder über Räume in Erd- und Untergeschoss oder im 1. Ober- und Dachgeschoss verfügen. Die Erdgeschoss-Wohnungen haben jeweils eine Süd/West-Terrasse vorgelagert, die oberen Wohnungen sind allesamt mit einem Süd/West-Balkon ausgestattet.
Zwischen den beiden Baukörpern befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Müll- und Fahrradhütte sowie ein dahinterliegender kleiner Außen-Spielbereich für Kinder. Auch die sonstige Rasenfläche sowie ein Gartenhaus im hinteren Teil der Anlage darf von allen Bewohnern
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1/11
295.000,00 €
2 Zi.
63
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Neu-Esting! Diese charmante 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 63 qm ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Das 1972 erbaute Haus
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befindet sich in einem sehr guten Zustand und erstreckt sich über 5 Etagen. Ein Lift steht Ihnen bis in die 4. Etage zur Verfügung - von dort erreichen Sie bequem Ihre Dachgeschosswohnung.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Dachterrasse (ca. 20 m²): Die sonnige Dachterrasse ist sowohl vom Wohn-
als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne
und bei klarer Sicht sogar bis zu den Bergen. Genießen Sie hier erholsame Stunden im Freien.
- Wohn-/Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden
in Ihrem neuen Zuhause.
- Separate Küche: Die Küche ist durch ein Fenster
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1/12
499.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, Baujahr (Baubeginn) 1998 - Fertigstellung (Bezug) 2001, befindet sich in einer kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss in Eichenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ein großzügiges
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Raumangebot und eine durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur gelangt man in alle Zimmer und in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Gleich daneben befindet sich die offene Küche.
Das Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller und Trockenraum.
Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig und
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1/18
1.190.000,00 €
10 Zi.
292
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 639 qm großen Grundstück in ruhiger und gut angebundenen Lage in Fürstenfeldbruck.
Aufgrund der offenen Bauweise und der günstigen Lage eignet sich die Immobilie
...
gut als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung für die eigene Familie als sogenanntes Mehrgenerationenhaus.
Der Ursprung des Gebäudes liegt im Jahre 1958, das Hauptgebäude wurde erst 1972 gebaut.
Durch die offene Gestaltung der einzelnen Wohneinheiten bieten sich dem neuen Erwerber zahlreiche Aufteilungsmöglichkeiten.
Wohnung 1: Hier erstreckt sich eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 98 qm auf drei große Zimmer, einer großzügigen Küche mit viel Platz für gemeinschaftliche Kochabende, einem liebevoll bepflanzten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse/Garten und einem renoviertem Bad mit Dusche.
Wohnung 2: befindet sich im Obergeschoss als Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über ca. 93 qm. Man betritt die Wohnung im Obergeschoss
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1/12
555.000,00 €
4 Zi.
114
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stil auf Komfort trifft und Alltägliches durch ein einzigartiges Ambiente ersetzt wird. Diese nicht alltägliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten 5-Familienhaus aus dem Jahr 1996 und steht
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für gehobene Wohnqualität und zeitgemäßen Lifestyle.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von 142 Quadratmetern erstreckt sie sich über zwei Etagen und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für Familien oder anspruchsvolle Paare oder Singles.
Im Obergeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe. Außerdem verfügt das Obergeschoss über zwei Balkone.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Raum und einer Galerie, die Platz für ein Homeoffice bietet. Dieser Bereich kann ideal zum Arbeiten oder Entspannen genutzt werden.
Ein
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1/8
335.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich alleine in der zweiten und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien.
In die Wohnung gelangen Sie über das helle und freundlich wirkende Treppenhaus. Die Wohnung hat einen guten
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Schnitt und bietet Ihnen ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und den Wohn-/Essbereich. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit Licht und Strom.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Bilder von der Wohnung veröffentlicht.
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
145.000,00 €
1 Zi.
27
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Willkommen in diesem modernen Appartement im betreuten Wohnen, das sich in einer erstklassigen Lage in Emmering bei Fürstenfeldbruck befindet. Mit einer Wohn-(Nutz-)fläche von ca. 27,5 qm bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und
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Funktionalität, perfekt für Senioren, die ein selbstbestimmtes Leben in einem unterstützenden Umfeld führen möchten.
Das Appartement ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster mit Rollladen, die für eine hervorragende Belichtung sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich ideal für Senioren, die Wert auf ein selbstständiges Leben legen, jedoch die Sicherheit und Unterstützung eines betreuten Wohnens schätzen. Die barrierefreien Gegebenheiten machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort.
In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Ortskern von Emmering. Dort befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Supermarkt, Bäckereien, Blumenladen,
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1/7
870.000,00 €
10 Zi.
225
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das charmante Zweifamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und wurde kontinuierlich gepflegt und teilweise modernisiert. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu
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schaffen. Das Anwesen fügt sich harmonisch in die gepflegte Nachbarschaft ein und liegt leicht zurückgesetzt von der ruhigen Straße.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad
und getrenntem Tageslicht-WC
- große, teilweise überdachte Terrasse
Obergeschoss:
- abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad
und getrenntem Tageslicht-WC
- Balkon über die ganze Hausbreite
Dachgeschoss:
- abgeschlossene 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Tageslicht-Duschbad,
WC und Abstellraum
Kellergeschoss:
- wohnwertig ausgebaut: Küche mit Zugang zur Terrasse und Treppe in den Garten,
Zimmer mit großem Fenster, Tageslichtbad, Hobbyraum, Kellerraum,
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1/6
198.000,00 €
1 Zi.
35
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einem Südbalkon inmitten einer begehrten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Der großzügige Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Wohn- und Schlafmöbel.
Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom Wohnraum aus, ebenso den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
- Aufzug im Haus
- Südbalkon
- gepflegte Wohnanlage
- derzeit vermietet, jedoch nach Absprache auch zur Eigennutzung geeignet
- hervorragende Lage mit exzellenter Infrastruktur
Diese charmante
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1/7
1.190.000,00 €
639
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand bebaut, die der neue Eigentümer, abhängig von der Ausnutzung des Baufensters erhalten oder abreißen kann. Sollte man sich für den Abriss entscheiden, kann hier laut Bebauungsplan ein
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Einfamilienhaus erbaut werden. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 639 qm, womit sich auch noch ein schöner Garten anlegen lässt. Gute Zufahrt entlang einer Straße ist vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen.
Ihr Ansprechpartner, Herr Peter Auburger, steht Ihnen gerne bei Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.
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1/3
1.766.250,00 €
2.355
m2
82293 Mittelstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht dieses schöne Grundstück mit Altbestand in guter Lage von Mittelstetten.
Für dieses Grundstück ist kein Bebauungsplan hinterlegt. Es gilt hier die Bebauung nach §34 BauGB ...
In Abstimmung mit dem Bauamt ist eine vielfältige
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Bebauung denkbar.
Ein Planungsbüro hat bereits, in Abstimmung mit dem Bauamt Mammendorf und der Kreisstraßenverwaltung in Fürstenfeldbruck, eine Vorplanung erstellt. Diese stellen wir Ihnen gerne, nach einem persönlichen Gespräch, zur Verfügung. Diese Vorplanung kann übernommen werden, oder auch nur als Inspiration dienen.
Auf diesem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand. Der Abriss sollte durch den Käufer erfolgen.
Sie haben Interesse? Dann zögern Sie nicht mit Frau Karin Schwenkert Kontakt aufzunehmen.
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1/2
460.000,00 €
439
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem gut geschnittenen Grundstück, das ruhig und von der Straße zurückversetzt mitten im Fürstenfeldbrucker Stadtteil Puch liegt, handelt es sich um eine der letzten Baulücken des Orts.
Der Baugrund wird von den angrenzenden
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Nachbargärten umrahmt und bietet viel Privatsphäre. Für den Bereich liegt kein Bebauungsplan vor, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines freistehendes Einfamilienhauses, aber auch andere Hauskonzepte sind möglicherweise realisierbar. Genauere Informationen hierzu erteilt das zuständige Bauamt. Eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt.
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149.000,00 €
1 Zi.
22
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand guter Rendite?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!
Wir bieten Ihnen:
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu.
Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite:
www.pflegeimmobilie-invest.de
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1/2
186.000,00 €
248
m2
82293 Mittelstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie haben hier die Chance ein Grundstück für ein Reihenmittelhaus zu erwerben. Das Grundstück ist Teil eines Bauvorhabens mit insgesamt vier Reiheneckhäusern und vier Reihenmittelhäusern.
Der Bebauungsplan ist bereits genehmigt.
Das
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Bauvorhaben wird mit Wand Massivhaus realisiert. Grundriss und Ausstattung können in dieser Phase noch nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Frau Karin Schwenkert beantwortet Ihnen gerne alle Fragen und besichtigt mit Ihnen das Grundstück.
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1/2
223.500,00 €
298
m2
82293 Mittelstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie haben hier die Chance ein Grundstück für ein Reiheneckhaus zu erwerben. Das Grundstück ist Teil eines Bauvorhabens mit insgesamt vier Reiheneckhäusern und vier Reihenmittelhäusern.
Der Bebauungsplan ist bereits genehmigt.
Das Bauvorhaben
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wird mit Wand Massivhaus realisiert. Grundriss und Ausstattung können in dieser Phase noch nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Frau Karin Schwenkert beantwortet Ihnen gerne alle Fragen und besichtigt mit Ihnen das Grundstück.
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1/2
189.600,00 €
240
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte im Herzen von Oberschweinbach,
besticht durch eine zentrale und doch ruhige Lage.
Es umfasst etwa 240 qm und kann in einer neuen kleinen Siedlung erbaut werden.
Eine mögliche Bebauung
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wäre eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss,
mit einer Grundfläche von ca. 60 qm (z.B. 10m x 6m).
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1/13
1.556.000,00 €
5 Zi.
261
m2
82281 Egenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schloss Weyhern – Exklusive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss
Inmitten eines idyllischen Parks, geschützt von einem kleinen Wäldchen und umgeben von beeindruckenden historischen Gebäuden, thront das etwa 300 Jahre alte Barockschloss Weyhern
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über der Gemeinde Egenhofen. Ursprünglich 1826 im klassizistischen Stil umgebaut und verziert von den renommierten Künstlern Jean Baptiste Métivier und Joseph Schwarzmann, bietet das Schloss heute einen luxuriösen Rückzugsort.
1983 wurde das Schloss in ein exklusives Wohnensemble mit 21 Eigentumswohnungen umgewandelt und mit einer Tiefgarage sowie einem eleganten Außenpool ergänzt.
Die wunderschön gestaltete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 261 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 66 m² und besticht durch ihren charmanten Loft-Charakter. Der eindrucksvolle Dachstuhl von 1726 bildet den Rahmen für das stilvolle Wohnen in historischen Mauern. Im unteren Bereich befinden sich eine
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1/10
144.000,00 €
5 Zi.
76
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
799.000,00 €
8 Zi.
179
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 - Fam.-Haus, 2021 umgebaut mit Dachausbau, (hier zusätzliche ca. 40 qm Nutzfläche, tolle ruhige Wohn-Lage in 30er Zone, Wintergarten, eingewachsener Garten, Whg. im EG hat sonnigen und gemütlichen Wintergarten, Kaminanschluss, eine Wohnung im OG
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mit Balkon, DG neu ausgebaut, isoliert, 1 Garage , Stellplätze inkl.) , 2 bis 3 Stellplätze, sep. Zugang Souterrain, ACHTUNG !! August 2024 NEU NEU NEU! Neue Vissmann-Heizung! , günstiger Kaufpreis, dank Erbpacht kath. Kirche. EG ist jetzt frei! Möchten Sie eine Kapitalanlage? Bei Vermietung Mieteinname von Netto pro Jahr ca. 40.000 Euro möglich! EG, DG und UG jetzt frei, Auch tolle Geldanlage: Der verlässliche und ruhige Mieter im OG (aus Wunsch kurzfr. frei= würde auch das zus. App. im DG dazumieten. Inkl. Garage kämen dann rund 2.000 Euro Netto-Miete pro Monat zusammen!