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1.499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Die Raumaufteilung bei diesem Objekt ist wie folgt:
Untergeschoss:
Treppenhaus, mehrere variabel nutzbare Kellerräume (auch als Wohn-/Hobbyräume nutzbar),
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Heizungsraum
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus/Windfang, Flur, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness), Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus, Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad, Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon (nicht ausgebaut), WC, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness)
Dachgeschoss:
Treppenhaus, voll zu Wohnzwecken ausgebaut, mehrere Zimmer zur variablen Nutzung (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro), Bad/WC, große Dachgauben durch die viel Licht ins Innere gelang (hier liegt leider aktuell kein Grundriss vor)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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2.770.000,00 €
8 Zi.
437
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet durch die moderne und großzügige Architektur ein Höchstmaß an Luxus sowie Komfort und präsentiert sich als ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen. Erleben Sie
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einen Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt.
Auf ca. 437 qm Gesamtnutzfläche erhält Wohnen eine ganz neue Bedeutung.
Treten Sie ein und lassen Sie die schöne Architektur, das lichtdurchflutete Raumprogramm, die erlesene Ausstattung und das moderne Design auf sich wirken.
Derzeit wird das Haus zur privaten Nutzung auf einer Fläche von ca. 249 qm bewohnt und gewerblich mit ca. 188 qm genutzt.
Das Anwesen befindet sich in gesuchter Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Es zeigt sich in einem besonders gepflegten, neuwertigen Zustand und erlaubt durch die perfekte Aufteilung eine individuelle Nutzung, geeignet für ganz unterschiedliche Bedürfnisse.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, welchen die Vertraulichkeit bei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
120,41
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne und luxuriöse Doppelhaushälfte bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort auf 3 Etagen und befindet sich in der begehrten Lage von Fellbach-Schmiden. Die neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und steht Ihnen ab
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sofort zum Kauf bereit, ideal für den Erstbezug. Auf einem Grundstück von ca. 126 m² entfaltet sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer. Die offene Aufteilung des Wohn- und Essbereichs schafft ein einladendes Ambiente für Familie und Gäste. Die Ausstattung mit hochwertigem Laminat- und Fliesenboden ergänzt das moderne Design des Hauses perfekt. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Büro, Spielzimmer, Hobbyraum oder Fitnessraum. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die großflächigen Fenster und die moderne Smart-Home-Technologie machen das Wohnen komfortabel und zukunftssicher. Genießen Sie son
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
*** Selbstnutzer oder Kapitalanlage! 3-Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage *** * ca. 68 m² Wohnfläche * Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten * Baujahr 1968 * Balkon * vermietet seit 2005 * gepflegt * erstes
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Obergeschoss * Tiefgaragenstellplatz * Keller- und Trockenraum
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
14 Zi.
345
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einem Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage? Sie suchen eine wertstabile und lukrative Kapitalanlage? Dann öffnen wir Ihnen die Türen zu unserem attraktiven Objekt in Fellbach, das all Ihre Wünsche erfüllt. Nur wenige Meter
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entfernt vom belebten Zentrum mit seiner Haupteinkaufsstraße erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das gepflegte Wohn- & Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Praxis). Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 120m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eine imposante, neuwertige Maisonettewohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Großzügigkeit beeindruckt. Kapitalanleger aufgepasst! Hier legen Sie Ihr Geld gut an: Das komplett vermietete Haus erwirtschaftet über € 5.000.- Mieteinnahmen pro Monat (Stand Frühjahr/Sommer 2023). Bei der Sanierung des Hauses wurde auf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
466.772,00 €
3 Zi.
69,73
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Bau von Anker Projekte GmbH entsteht ein wunderschönes 8-Familienhaus, welches im KFW 55 - Standart gebaut wird, welches sehr ruhig in einer Sackgasse liegt und zudem sehr zentral in Fellbach ist. Durch die gute Infrastruktur und die
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hervorragende Verkehrsanbindung ist es ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt – für Familien, Alleinstehende, Paare oder Senioren. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung macht den Standort für potenzielle Mieter überaus attraktiv. Aufgrund dessen und der „Citynähe“ werden Bevölkerungsgruppen unterschiedlichster Altersklassen und Lebensumstände angezogen. Die Qualiät steht bei uns an erster Stelle, demnach erfolgt die Bauausführung als KFW-55 Effizienzhaus. Gemeinsam mit uns können Sie jetzt noch Ihre Wünsche für die Innenraum und Oberflächengestaltung realisieren, von den Armaturen in den Baderäumen bishin zu den Bodenbelägen. Vefügbar sind nur noch 4 von insgesamt 8 Wohneinheiten ! Reagieren Sie sc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
254
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zurmöhle Immobilien präsentiert eine exklusive Immobilie, die durch ihre individuelle Bauweise und architektonische Gestaltungselemente besticht. Die großzügig geschnittene DHH erstreckt sich über 2,5 Geschosse und bietet einen anspruchsvollen
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Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes zeugt von einem zeitgemäßen Designansatz, der sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Bauausführung unterstreichen den gehobenen Charakter dieses Objekts. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente vereint. Die Hauptebene beeindruckt mit einem offenen Küchen-/ Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bieten. Ein zusätzliches Studio, sowie zwei Galer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
76
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse und einem Garten liegt im Erdgeschoss einer neuen Wohnanlage "Wohnen am Schmidener Feld" (Baujahr 2020). Die nach neusten Standards gebaute Wohnung bietet viel Platz und ist
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barrierefrei. Diele (7,77 m²) Wohnzimmer (23,99 m²) Schlafzimmer 1 (10,52 m²) Schlafzimmer 2 (14,09 m²) offene Küche mit einem Essbereich und EBK (7,13 m²) Bad+WC (Badewanne und bodenebene Dusche, gesamt 8,28 m²) geflieste Terrasse (Ausrichtung Südwest, 4,5 m²) Gartengrundstück Der Wohnbereich ist vom Ruhe- und Schlafbereich durch einen Flur ausreichend getrennt. Die Ausstattung ist gehoben. Im Schlaf- und Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt (s. Musterbild). Das Bad ist mit exklusiven hellen Mosaikfliesen und einem großen Spiegel gestaltet. In der Küche ist eine weiße Einbauküche installiert (Herd, Kühlschrank und Spülmaschine von Bosch). Die Kosten für die Einbauküche sind in der Kaltmiete bereits enthalten. Im UG befinden sich ein geräumiger
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72,56
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine gemütliche, schlichte 3-Zimmer-Wohnung in einem Dreifamilienhaus in guter Lage des historischen Stadtkerns von Fellbach. Diese Wohnung besticht durch ihre ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Ambiente. Ein
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besonderes Highlight ist die großzügige Veranda, die Ihnen einen Blick ins Grüne bietet - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
172
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Oeffingen zu verkaufen. Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen, dennoch ruhigen Lage in der Klosterstraße von Fellbach-Oeffingen. Die Wohnungen im Ober- und
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Dachgeschoss sind bereits vermietet. Das Erdgeschoss wurde frisch renoviert und kann umgehend vermietet werden. Die drei Wohnetagen sind gleich aufgebaut. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar und wird durch ein großes Fenster belichtet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Kaminofen. Im Eingangsbereich der Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Die großzügige Küche ist vom Flur aus zugänglich und vollständig ausgestattet mit Backofen, H
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
221,47
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063095 In Innenstadtlage von Fellbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie
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viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt und zum U-/ und S-Bahnhof. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1929 erbaute Objekt gute Voraussetzungen für ein breites Nutzungsspektrum - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2013 durchgeführt. Das 3-geschossige Mehrgenerationenhaus verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 221 m², mit insgesamt 8 Zimmern. Zu den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören u.a. eine Einbauküche, ein Holzparkettboden, die 3-fach verglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2011 erneuerte Gas-Heizung, das im Jahr 2013 vollständig sanierte Dach mit einer Aufsparrendämmung von 160mm sowie die erneuerten Zu- und Abwasserleitungen. Als ideales Zuhause
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
2,5 Zi.
65
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Fellbach. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 6-Familienhauses in der Pfarrstraße 5 in Fellbach. Der zentral angelegte Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung. Direkt am
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Eingangsbereich befindet sich das 2016 sanierte Badezimmer mit Stepdusche und Glastrennwand, Tageslicht, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist geschickt hinter einer eleganten Schamwand versteckt. Hier befindet sich auch die Gastherme, die für die Heizung der Wohnung zuständig ist und 2023 erneuert wurde. Zentrales Element der Wohnung ist der große und offene Wohn-Essbereich. Die beiden Zimmer sind räumlich getrennt, aber durch die große Öffnung miteinander verbunden. Im Essbereich ist zusätzlich Platz für einen Schreibtisch vorhanden - ideal für Homeoffice. Der Wohnbereich hat über 18 qm Wohnfläche und wird großzügig über Fenster nach Osten, Süden und Westen belichtet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett so
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Fellbach. Ein geschickt angelegter Flur sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung. Das zentrale Element ist der großzügige und offene
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Wohnbereich mit ca. 19,5 qm Wohnfläche und Zugang zum Balkon. Die Wohnung umfasst des Weiteren zwei Schlafzimmer, eine Wohn-Küche mit Essplatz, ein Badezimmer und einen gemütlichen Wintergarten sowie einen schönen sonnenverwöhnten Süd-Balkon. In den Wohnbereichen ist ein hochwertiger Eiche-Parkett verlegt (2020), die Küche verfügt über Laminatboden (2020), das Badezimmer und der Wintergarten sind gefliest. Das Schlafzimmer ist ca. 13 qm groß und wird über den Wintergarten mit vorgelagertem Fenster inkl. Balkontüre sehr gut belichtet. Hier ist ausreichend Platz für ein Elternbett sowie einen großzügigen Schrank. Das Kinderzimmer hat ca. 11 qm Wohnfläche und verfügt über ein großes Fenster zum Balkon und direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon mit We
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
11 Zi.
282
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Dreifamilienhaus mit großem Garten in Fellbach zu verkaufen Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und sehr ruhig gelegene Drei-Familienhaus in Fellbach anbieten zu können. Die Immobilie wurde 1968 erbaut, erstreckt sich über drei
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Wohnetagen und ist voll unterkellert. Es sind drei nahezu baugleiche Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 92 und 95 qm vorhanden. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Renovierungssituationen auf. Das Erdgeschoss hat direkten Zugang in den schönen Garten, die oberen Wohnungen verfügen über Süd-Balkone. Die Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Im Untergeschoss befinden sich großzügige Nebenräume sowie ein Hobbyraum. Zum Mehrfamilienhaus gehöhren neben der großzügigen Gartenfläche mit ca. 150 qm noch drei Garagen mit zusätzlicher Parkmöglichkeit vor den Garagen am Goldammerweg. Das Objekt ist in Teileigentum aufgeteilt und die Wohnungen können auf Wunsch auch separat erworben werden. E
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
243
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Drei-Familienhaus mit großem Garten in Traumlage von Fellbach. Wir freuen uns, dass wir Ihnen dieses großzügige und ruhig gelegene Drei-Familienhaus in Fellbach anbieten können. Die Immobilie mit drei Wohnetagen wurde 1932 erbaut
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und ist voll unterkellert. Das Wohnhaus ist nicht in Teileigentum aufgeteilt und kann komplett geräumt übergeben werden. Aktuell werden Erd- und Dachgeschoss noch bewohnt, die Mieter werden die Wohnungen jedoch bis zum November 2024 räumen. Es bietet sich hier die seltene Chance eine Immobilie mit großem Grundstück in bester Lage Fellbachs zu erwerben, die als Kapitalanlage zur Vermietung, als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie genutzt werden kann. Ein absolutes Highlight ist der über 400 qm große und sehr liebevoll gepflegte Garten in Süd-Ausrichtung. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 89,50 qm Wohnfläche verfügt über einen hellen und offenen Wohn-Essbereich, eine gemütliche Küche mit separatem Abstellraum, zwei Schla
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3,5 Zi.
92
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Große 3,5-Zimmer-Wohnung in Fellbach mit Garten, Terrasse und Hobbyraum Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 92 Quadratmetern im Erdgeschoss eines 1965 erbauten Dreifamilienhauses in begehrter Wohnlage von
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Fellbach präsentieren zu dürfen. Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch einen fast stufenlos erreichbaren Zugang über einen kleinen Fußweg. Der großzügige zentrale Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Eingangsbereich befindet sich die großzügige Küche mit Fenster, deren Einbaugeräte von den derzeitigen Eigentümern entfernt werden. Die Möglichkeit zur Überarbeitung oder kompletten Ausstattung bleibt dem neuen Eigentümer überlassen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer am Ende des Flurs wird durch ein großes Fenster belichtet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Eine großflächige
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
221,47
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063095 In Innenstadtlage von Fellbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie
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viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt und zum U-/ und S-Bahnhof. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1929 erbaute Objekt gute Voraussetzungen für ein breites Nutzungsspektrum - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2013 durchgeführt. Das 3-geschossige Mehrgenerationenhaus verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 221 m², mit insgesamt 8 Zimmern. Zu den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören u.a. eine Einbauküche, ein Holzparkettboden, die 3-fach verglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2011 erneuerte Gas-Heizung, das im Jahr 2013 vollständig sanierte Dach mit einer Aufsparrendämmung von 160mm sowie die erneuerten Zu- und Abwasserleitungen. Als ideales Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
4 Zi.
94
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hochhauses in der Friedrichstraße 21 + 23. Der geschickt angelegte Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung. Zentrales Element ist der große und offene Wohn-Essbereich mit über 35 qm
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Wohnfläche und Ausgang auf den West-Balkon. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig und an der Elektrik wurde in der Wohnung seit dem Baujahr nichts verändert. Des Weiteren ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand und im Großteil der Zimmer ist ein hochwertiger Stäbchen-Parkett verlegt, der mit etwas Liebe wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Im Flur ist ein Fliesenboden und in einem der beiden Kinderzimmer ist Teppichboden verlegt. Das Elternschlafen hat ca. 15,5 qm und wird über eine große Fensterfront belichtet. Die beiden Kinderzimmer sind zum Park ausgerichtet und haben jeweils ca. 11 qm. Die eingebaute Küche besticht du
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.500,00 €
16 Zi.
337
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges und renoviertes 4-Familienhaus mit Garten und Hoffläche in Fellbach zu verkaufen. Das angebotene 4-Familienhaus befindet sich zurückgesetzt in der Untertürkheimer Straße und verfügt über ein ca. 540 qm großes Grundstück. Die
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Immobilie wurde 1915 erbaut und über die Jahre weitreichend umgebaut und erweitert. So wurde 1930 umgebaut und 1950 das 2. Ober- und das Dachgeschoss aufgestockt. In der jüngsten Vergangenheit wurde die Erdgeschosswohnung renoviert und hochwertig ausgestattet. Des Weiteren wurde die Immobilie 2004 komplett renoviert. So wurde beispielsweise das Dach isoliert und neu eingedeckt, die Etagenheizungen erneuert, die Fassade gedämmt und neu verputzt, neue Kunststofffenster eingebaut, großzügige Balkone für die oberen Etagen angebaut und auf dem Dach wurde eine 5KWP Photovoltaik-Anlage installiert. Zum gesamten Anwesen gehört ein großer Hof mit Platz für drei PKW-Stellplätze sowie zwei Werkstätten (teilweise vermietet) und einer über 130 qm großer Garten. Alle
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
203
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Einseitig angebaute Dreifamilienhaus * Baujahr: ca. 1953/54 * Massivbauweise * voll unterkellert. * Das Objekt wurde laufend unterhalten. * Alle drei Wohnungen verfügen über den selben Grundriss. ----------------- Erdgeschoss: Weitgehend im
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Zustand des Ursprungsbaujahres Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca. 7m²): - Wohn- und Essbereich - Küche - Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC. - Flurbereich mit Garderobe - Mietvertrag besteht seit. ca. 50 Jahren -------------- 1. Obergeschoss: Grundsaniert vor ca. 8-10 Jahre. (Elektrik, Sanitär, Gas-Etagen-Heizung) Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca.7m²) - Wohn-und Essbereich - Küche - Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Flurbereich mit Garderobe - Mietvertrag besteht seit ca. 7 Jahren -------------- 2. Obergeschoss: Grundsaniert vor ca.10-12 Jahre. (Elektrik, Sanitär, Gas-Etagen-Heizung) Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca.7m²) - Wohn- und Essbereich - Küche (Inklusive Einb