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225.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und liegt im Westen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm
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Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem großen Esszimmer mit offener Einbauküche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Heizungsanlage und Fenster wurden 2016 ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 8400,-- Euro zzgl. Nebenkosten p.a. vermietet. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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225.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und liegt im Westen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm
...
Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem großen Esszimmer mit offener Einbauküche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Heizungsanlage und Fenster wurden 2016 ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 700,-- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
6 Zi.
145
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein solides Haus in Westen von Augsburg, mit gen gend Platz f r die ganze Familie? Wir haben die passende Doppelhaush lfte f r Sie. Im Jahre 1974 in Ziegelmassivbauweise erstellt, verf gt das Haus ber Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss mit
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Balkon und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Studio und zweitem Duschbad ber gen gend Wohnfl che um sich zu verwirklichen. Die sparsame lheizung kann durch einen Fernw rmeanschluss leicht und kosteng nstig ersetzt werden (geplante Kosten werden gef rdert ca. 3.900 ). Der Verk ufer beauftragt diesen bereits. Die ged mmte Fassade, die modernen Fenster und das ged mmte Dach (S dausrichtung) helfen Energie zu sparen. Das Hausfassade wurde dieses Jahr neu in modernen leichten Graut nen gestrichen. Das gro z gige Grundst ck mit ca. 302 m und der herrliche Garten sind nach S den ausgerichtet. Er bietet gen gend Platz f r ein Trampolin, eine Schaukel, einen Sandkasten... Das Erdgeschoss besticht mit einer nagelneuen Hauseingangst re, dem Eingangsflu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.246.000,00 €
9 Zi.
299
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein attraktives, vielseitig nutzbares Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus bietet viele Vorteile f r Familien oder Gruppen, die gemeinsam leben m chten. Es erm glicht eine flexible Nutzung der R ume und f rdert das Zusammenleben verschiedener
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Generationen. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine interessante Liegenschaft in zentraler Lage von Kriegshaber in unmittelbare N he zur Uniklinik. Das massiv, 1965 erstellte Wohnhaus ist Teil unterkellert. Insgesamt verf gt das Objekt ber drei Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils vier durchdacht geschnittene Zimmer, eine K che und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Eine Besonderheit des Hauses ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, welche ber einen eigenen Eingang erreichbar ist. Somit haben wir auch hier die n tige Privatsph re gegeben. Ideal f r den Singlehaushalt und dementsprechend gut zu vermieten. Alternativ kann die Einliegerwohnung auch f r Familienzwecke verwendet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
3 Zi.
125
m2
Lincolnstrasse 4, 86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ehemals von der Amerikanischen Armee erbaute Wohnanlage wurde au erhalb des Kasernengel ndes in Kriegshaber/ Centerville errichtet und diente zun chst als Wohnraum f r gehobene Angestellte der US Army. Nach dem Abzug wurde die Anlage von der Fa.
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Fuchs und Partner komplett saniert (ca. 2002) und in Teileigentum umgewandelt. Die jeweils oberen Etagen wurden durch innenliegende Aufg nge mit der Dachetage verbunden, wodurch einzigartige Penthaus-Wohnungen entstanden sind. Diese wurden in private Winterg rten mit gro en Dachterrassen ausgebaut. Die hier angebote Wohnung hat im unteren Wohnbereich ein gro es Wohn-Esszimmer das mit einer offenen K che verbunden und an einen Fr hst cksbalkon angeschlossen ist. Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein gro es Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell mit einer herausnehmbaren Trockenbauwand zweigeteilt ist. Aktuell wird deises als Homeoffice und begehbarer Kleiderschrank genutzt. Zur hier angebotene
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
134
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese au ergew hnliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Kriegshaber und begeistert durch ihre Einzigartigkeit. Der unverbaute Ausblick ist eines der Highlights der Immobilie. Durch das helle
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Treppenhaus gelangen Sie in diese bezaubernde Immobilie. Der Eintritt gew hrt Ihnen ein gro z gig gestalteter Wohn- und Essbereich, der von Helligkeit durchflutet ist. Wohnlich getrennt im hinteren Bereich der Immobilie befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die hochwertige und moderne Einbauk che mit erstklassigen Ger ten tr gt ebenso zum angenehmen Wohnambiente bei. Das absolute Highlight offenbart sich auf der gro z gigen Dachterrasse mit Wintergarten, die reichlich Platz f r einen Outdoor-Wellnessbereich mit einem traumhaften Panoramablick bietet. Zus tzlich befindet sich auf der Westseite ein ger umiger Balkon, auf dem Sie genussvolle Abende mit kulinarischen K stlichkeiten aus der angr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
1 Zi.
32,1
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Kriegshaber befindet sich das ca. 32 m gro e Appartement im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die gut geschnittene Wohnung durch einen gro z gigen Eingangsbereich. Das gem tliche, helle Wohnzimmer
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grenzt direkt an den Kochbereich an, welcher mit einer neuwertigen Einbauk che ausgestattet ist. Besonders praktisch ist der gro z gige Einbauschrank, der sich in einem separaten Abstellraum befindet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, sowie einem WC ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde k rzlich saniert und verf gt ber eine Fu bodenheizung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage (zzgl. 15.000,00 ) geh ren zur Wohnung und runden dieses ansprechende Immobilienangebot ab. Die Wohnung steht leer und ist daher sowohl zum Selbstbezug als auch f r Kapitalanleger geeignet. Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, so freuen wir uns ber Ihre Kontaktaufnahme b
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
6 Zi.
147
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gem tliche Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Mit einer Wohnfl che von ca. 147 m und einem fortw hrend, gepflegten Zustand bietet das Haus viel Platz und Komfort f
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r die ganze Familie. Der gro z gige Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch eine gro e Fensterfront mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gro en, sch n angelegten Garten aus. Hier lassen sich gem tliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen - ein idyllischer R ckzugsort vom Alltag. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei Balkone zur Verf gung. Zwei zus tzliche R ume, die als Schlafzimmer, B ro oder Hobbyraum genutzt werden k nnen, erwarten Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Alles in allem bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Komfort f r eine Familie, die ein gem tliches Zuhause sucht. Eine Garage (zzgl. 20.000,00 ) rundet dieses ansprechende Immob
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Quelle: www.immobilie1.de
1.046.000,00 €
9 Zi.
299
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zentrale Lage in der N he zur Uniklinik ist sicherlich ein gro er Vorteil, ob Sie f r sich selbst ein neues Zuhause aufbauen oder doch in eine Kapitalanlage investieren m chten. Beides w re denkbar! Die Tatsache, dass das Haus ber drei
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Wohneinheiten verf gt, darunter eine Einliegerwohnung, bietet flexible Nutzungsm glichkeiten und erm glicht es verschiedenen Generationen oder Gruppen unter einem Dach zu leben. Dies f rdert ein harmonisches Zusammenleben und schafft eine famili re Atmosph re. Die vielseitigen Nutzungsm glichkeiten machen das Anwesen zu einem attraktiven und interessanten Immobilienangebot. Sie suchen viel Platz mit vielen R umen? Sie lieben die Gem tlichkeit? Sie bevorzugen eine berragende Lage? Na dann, sollten Sie sich melden!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
21 Zi.
540
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte Dieses WEG-geteilte Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt sieben Wohneinheiten, befindet sich in unmittelbarer N he zur renommierten Uniklinik. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber mehrere Geschosse,
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wobei pro Etage zwei Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine gro z gige Einheit zu finden sind. Issgesamt handelt es sich um eine Gesamtwohnunfl che von ca. 540 m . Einige Wohnungen wurden bereits renoviert. Es verf gt ber moderne Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, die f r Komfort und Effizienz sorgt. In den sanierten B dern erwartet Sie eine Kombination aus Dusche und Badewanne. Teilweise haben die Bewohner Zugang zu einer eigenen Terrasse oder einem Balkon, dort kann man die frische Luft genie en und den Blick auf die umliegende Nachbarschaft schweifen lassen kann. Dar ber hinaus stehen drei oberirdische Stellpl tze zur Verf gung, um den Komfort f r alle Bewohner zu maximieren. Aktuell sind alle Wohnungen ve
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 1980 wurde diese Wohnanlage nach den damals g ltigen Regeln der Baukunst in massiver Bauweise erstellt. Die Gesamtanlage umfasst 31 Wohneinheiten, der Aufgang der zum Verkauf stehenden Wohnung beherbergt 8 Wohneinheiten. In der Vergangenheit
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wurden laufend Renovierungsarbeiten an der Anlage durchgef hrt: - 2011 wurden Solarkollektoren zur Heizungs- und Warmwasseraufbereitung installiert - 2018 Installation einer PV-Anlage zur Stromerzeugung (f r den Eigenbedarf der Wohnanlage) - 7kW/Peak mit 36 Kollektoren - 2021 Erneuerung Tiefgaragentor. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (kein Lift), hat 2 Zimmer, K che, Bad sowie eine verglaste Loggia zur Westseite. Da diese langj hrig von den Eigent mern bewohnt wurde, wartet diese Einheit nun auf eine geschickte Hand um wieder auf den aktuellen Ausstattungsstandard gebracht zu werden. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
134.000,00 €
1 Zi.
26,21
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement ist z. Zt. an den Mietpool der Albaretto Hotelresidenz im Sinne eines Mietmaklerb ros vermietet, kann jedoch auch in Eigenregie belegt werden. Diese Serviceleistungen f r Eigent mer bei Vermietung: - Mietausfallrisiko tr gt auch bei
...
Mieterwechsel der Mietpool - Eigenbezug mit einer Frist von 3 Monaten zum Quartal m glich - Indexierung der Miete am VPI - Vorbelegungsrecht f r den Pflegebereich, falls das eigene Appartement/Wohnung aufgrund gesundheitlicher Probleme nicht mehr bewohnt werden kann. ber die Pflegeeinrichtung erfahren Sie mehr unter: www.albaretto.de
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Quelle: www.immobilie1.de
134.000,00 €
1 Zi.
26,21
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement ist z. Zt. an den Mietpool der Albaretto Hotelresidenz im Sinne eines Mietmaklerb ros vermietet, kann jedoch auch in Eigenregie belegt werden. Diese Serviceleistungen f r Eigent mer bei Vermietung: - Mietausfallrisiko tr gt auch bei
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Mieterwechsel der Mietpool - Eigenbezug mit einer Frist von 3 Monaten zum Quartal m glich - Indexierung der Miete am VPI - Vorbelegungsrecht f r den Pflegebereich, falls das eigene Appartement/Wohnung aufgrund gesundheitlicher Probleme nicht mehr bewohnt werden kann. ber die Pflegeeinrichtung erfahren Sie mehr unter: www.albaretto.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
48,17
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
364.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
232.000,00 €
2 Zi.
48,57
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.990,00 €
5 Zi.
115
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
4 Zi.
92,32
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung