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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein renovierungsbedürftiges EFH mit ca. 150 qm Wfl und 566 qm Grund. Auf diesem Grundstück steht ein zweites Wohnhaus mit ca. 47 qm Wfl. im erweiterten Rohbau von 1992 welches nicht endgültig fertig gestellt wurde.
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Zusätzlich gibt es ein direkt anliegendes Baugrundstück mit 750 qm, wo man ein weiteres Wohnhaus erstellen kann, wobei die Zufahrt nur über das bestehende Vorderliegergrundstück möglich ist. Im Kaufpreis sind beide Häuser und das Bauland enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
182
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus im malerischen Sandersdorf vorstellen zu dürfen, das ab Ende 2024 bezugsfrei sein wird. Dieses Massivbauhaus aus dem Jahr 1960 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der sofort
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ins Auge fällt. Mit drei Etagen, einer Wohnfläche von circa 182,00 m² und bis zu sieben möglichen Schlafzimmern bietet dieses Objekt reichlich Platz für Familienleben, Arbeit und Entspannung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse - vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss und wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Der Bodenbelag ist eine ansprechende Kombination aus Laminat und Fliesen, was sowohl für Modernität als auch für leichte Pflege steht. Eine besondere Ergänzung ist die Garage mit angegliedertem Ölraum, die insgesamt etwa 48 m² umfasst und 1983 erbaut wurde. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1982 und ist noch funktionstüchtig, muss aber zeitnah durch eine neue ersetzt werden. Ob Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhau
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
10 Zi.
243
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Altmannstein, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 243,00 m² und bietet insgesamt 10 Zimmer. Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein Wohn- und
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Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und einen sonnigen und geräumigen Süd-Balkon. Die Bauweise des Hauses ist massiv und es ist teilweise unterkellert. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Die Böden sind abhängig von der Wohnung mit Echtholzparkett/Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Einbauküche und das Mobiliar im Erdgeschoss können übernommen werden. Im Juli 2021 wurden neue Fenster eingebaut. ( Komfortfenster in Kunststoff, Thermotrend 2-fach Wärmeschutzglas ) Im Mai 2022 wurde ebenfalls eine neue moderne Ölzentralheizung mit Solarthermie ( von Viessmann ) eingebaut. Das Zweifamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die auf der Suche nac
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Quelle: www.immowelt.de
567.900,00 €
8 Zi.
238
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
159
m2
93336 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 14 Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen
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möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne,
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
59
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1945 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 59,00 m² sowie eine zusätzliche Ausbaufläche im Dachgeschoss von ca. 20,00 m², für weitere Wohn- oder Schlafräume genutzt werden können. Der aktuelle Grundriss des Erdgeschosses
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umfasst zwei Zimmer, eine separate Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Holzfenster aus dem Jahr 1981 und die Böden aus Parkett und Fliesen verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Im Jahr 2006 wurden sowohl die Wasserleitungen gegen hochwertige Edelstahlleitungen ausgetauscht als auch die Elektrik erneuert. Zudem wurde das Gäste-WC erneuert, das über ein neues Fenster verfügt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Ihre individuellen Gartenträume bietet. Das Nebengebäude eignet sich hervorragend für Hobbys, Werkstattarbeiten oder als Stauraum. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Außenstellplätze. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume. Han
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Quelle: www.immowelt.de
446.519,00 €
5 Zi.
140
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
85
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
Leben in einer schicken ETW in Sandersdorf im idyllischen Naturpark Altmühltal. Die ETW befindet sich im 2.OG eines gepflegten MFH am Rande von Sandersdorf. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert. Wohlfühlen schon nach Betreten der
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Wohnung ist hier angesagt. Mit einer Wohnfläche von 84,23 qm ist ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten und beinhaltet eine moderne, hochwertige Einbauküche mit großzügigen Kochfeld. Von hier aus gelangen Sie angrenzend zu einem der sonnigen Balkone. Da der Balkon mit Glasscheiben zu schieben ausgestattet ist, lässt sich der gemütliche Bereich auch bei Regenwetter nutzen. Des Weiteren steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide zur Verfügung. Von hier haben Sie Zugang zum zweiten Balkon. Auch dieser ist mit Glasscheiben zum Schieben ausgestattet. Sie lieben es im Whirlpool zu relaxen? Hier haben Sie ausreichend Platz um sich diesen Traum zu erfüllen. Ferner steht Ihnen für Ihre Toch
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
122
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Moderner Massivbau (Stein auf Stein) automatische Raumtemperatursteuerung-Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung-Außentemperaturfühler-elektr. Rolladensteuerung-3-fach Verglasung(anthrazit) E-Ladevorrichtung an der Fassade Im Erdgeschoss verfügt
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das Haus über eine offene Küche, hier können Sie Ihre kulinarischen Wünsche in die Tat umsetzen. Das großzügige angrenzende Wohnzimmer ist durch die raumhohe Fensterfront von Licht durchflutet und lädt zum Verweilen ein. Im EG erreichen Sie auch das helle Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum mit vorgelagerter Diele. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer Plus Ankleide, was aber auch als Büro genutzt werden könnte und mit großzügigen Fenstern gut belichtet sind. Hervorzuheben ist auch das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein sehr großes und geräumiges Schlafzimmer mit einem zusätzlichem großen Speicher- und Technikraum. Mit dem schlauen und sparsamen Energiemix sind sie für die Z
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
136
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931(Anbau aus dem Jahr 1964) bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein schönes Wohnambiente: **Erdgeschoss:** Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Wohnküche (Einbauküche aus dem Jahr 2002 ist bereits im
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Kaufpreis inbegriffen), einem Wohnzimmer und einem Tageslichtbad (mit Dusche und Badewanne). Hier finden Sie den idealen Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie. **Obergeschoss:** Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein praktisches Gäste-WC. Perfekt für eine Familie oder wenn Sie Gäste beherbergen möchten. **Außenbereich:** Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet Ihnen der wunderschöne große Garten reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Terrasse und der zusätzlich überdachte Sitzplatz laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zwei Garagen sorgen zudem für ausreichend Parkmöglichkeiten und Stauraum. **Ausstattung:** Die Schlaf- und Wohnräume sind mit Laminat-
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
102
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit kleinem Nebengebäude, das etwa um 1900 errichtet wurde. Die ursprüngliche Struktur des Gebäudes wurde 1965 im Rahmen eines Umbaus modernisiert und das Dach erneuert (Dachschalung, ohne Isolierung). Das
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Haus verfügt über eine fast neue Gasheizung (mit eigenem Gastank) aus dem Jahr 2018, die über Heizkörper betrieben wird. Zusätzlich wurden bereits Kunststofffenster verbaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Die Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, die ebenfalls mit Laminatböden ausgelegt sind. Highlight dieser Etage ist die schöne, große Dachterrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Obwohl keine Garage zur Verfügung steht, besteht sicherlich die Möglichkeit auf dem Grundstück sich einen Stellplatz zu errichten. Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend f
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
158,76
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
263,28
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Vorteile, darunter: Kostenersparnis: Ein Zweifamilienhaus ermöglicht es, die Kosten für den Grundstückskauf und den Bau auf zwei Parteien aufzuteilen. Dies führt zu erheblichen Kosteneinsparungen im
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Vergleich zum Kauf und Bau von zwei separaten Einfamilienhäusern. Die gemeinsame Nutzung von bestimmten Ressourcen wie einem Dach, Fundament und möglicherweise Heiz- und Wasserversorgung kann die Kosten weiter reduzieren. Investition für die Zukunft: Ein Zweifamilienhaus kann als langfristige Investition betrachtet werden. Sie können eine der Einheiten vermieten, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Dieses Mieteinkommen kann dazu beitragen, die monatlichen Hypothekenzahlungen zu decken oder Ihr langfristiges Vermögen zu erhöhen. Sicherheit: Das Vermieten einer der Einheiten in Ihrem Zweifamilienhaus kann ein finanzielles Sicherheitsnetz bieten. Wenn Sie beispielsweise vorübergehend finanzielle Schwierigkeiten haben oder unerwartete Ausgaben auftret
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Quelle: www.immowelt.de
123.210,00 €
666
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines exklusiven Wohngrundstücks (Flurstück-Nr. 323/17) in der idyllischen Umgebung von Altmannstein / Neuenhinzenhausen zu werden. Dieses beeindruckende Angebot richtet sich an
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Interessenten, die den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten. Das zum Verkauf stehende Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die ruhige, friedliche Atmosphäre von Altmannstein / Neuenhinzenhausen garantieren ein hohes Maß an Lebensqualität. Ob Sie ein gemütliches Familienheim, ein modernes Einfamilienhaus oder ein anspruchsvolles Architektenhaus planen, dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Verfügbar ab sofort, ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens zu beginnen. Nutzen Sie diese Chance, um in eine nachhaltige Zukunft z