Traumhaftes Grundstück am Waldrand -Natur Pur-
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Objektbeschreibung
Das zu verkaufende Grundstück liegt an exponierter Stelle am Südhang des Juraanstiegs am Reisberg . Das Baurecht ist durch Bebauungsplan der Marktgemeinde Gaimersheim gesichert. Flächenangaben sind ca.-Flächen und sind noch zu vermessen. Der "Lindenhof", der an das angebotene Grundstück angrenzt, wurde ab 1992 aufwendig neu errichtet und saniert – so entstand die Landvilla "Lindenhof". Nördlich davon liegt, in leichter Hanglage das ca. 651 m² große Grundstück direkt am Waldrand . Dies allein schon deshalb, weil es sich um einen sensiblen Außenbereich am Rande des Landschaftsschutzgebietes Reisberg handelt. Es ist nach der rechtskräftigen Außenbereichssatzung des Marktes Gaimersheim bebaubar – ohne Bauzwang! Strom und Wasser müssen erschlossen werden. Für Abwässer ist eine Kleinkläranlage notwendig. Der Markt Gaimersheim, ca. 4 km südlich, bietet alle Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen einer modernen Großgemeinde. So sind neben Schulen und Kindergärten auch eine Vielzahl an sportlichen Angeboten vorhanden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A9 in Lenting oder Ingolstadt-Nord, in 10 bzw. 15 Minuten erreichbar. Die Stadt Ingolstadt ist gut 8 km entfernt. Die unverbaubare Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes und das einmalige Panorama machen das Grundstück zu einer außergewöhnlichen Immobilie – ohne Bauzwang! Weitere Details stellen wir Ihnen im Zuge der Anfrage zur Verfügung. Sie haben noch Fragen? Sprechen Sie mit uns – Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Sonstiges
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Herr Florian Eckert
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