Penthouse-Flair! 3,5 ZKB Wohnung, 3x TG-Stellplatz, inkl. Einbauküche, Abstellraum, Personenaufzug!

85055 Ingolstadt

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
118,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85055 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
118,68 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.12.2024
Online-ID
9832245
Anbieter-ID
5071
Stand vom
07.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Warm­miete
1.850,00 €
Brutto­kalt­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
13
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
51.30 kWhm2a
Gültig bis
08.06.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
PELLET
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
3× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Penthouse Flair im Nordosten von Ingolstadt! Vermietet wird eine 3,5 Zimmer-Wohnung in einem hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus. + 3,5 ZKB im Dachgeschoss = oberste Etage + Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss + Balkon in Südausrichtung + inklusive drei Tiefgaragenstellplätze (E-Laden ist bereits vorbereitet) + inklusive Einbauküche + Abstellraum innerhalb der Wohnung (neben der Küche) + zusätzlicher Kellerraum vorhanden + Fahrradraum in der Tiefgarage vorhanden (abgeschlossen)

Ausstattung

+ Personenaufzug vorhanden vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss + Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Laden + Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine / den Trockner + Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (innen weiß, außen anthrazit) + Vinyl-Bodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen, das Badezimmer ist gefliest + eigenes Kellerabteil + elektrische Rollos + weiße Innentüren + modernes Badezimmer (dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen) + Fußbodenheizung (Holzpellets-Zentralheizung) + Lüftungssystem Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt-Nordost. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Generell bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zur Erledigung aller Dinge des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.6.2030. Endenergiebedarf beträgt 51.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B. Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

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