Investieren Sie in die Zukunft von Ingolstadt mit einem innovativen Hausbau

85049 Ingolstadt-Nord

4.900.000,00 €
Kaufpreis
2.288 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt-Nord
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
2.288 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8541644
Anbieter-ID
632021
Stand vom
06.05.2024
Kauf­preis
4.900.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Mit diesem Grundstück haben Sie als Investor die Chance, ein zukunftsweisendes Projekt zu realisieren und von den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren. Ingolstadt ist eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein innovatives Investment. Durch die Vermietung der Wohnungen oder Geschäftsräume können Sie langfristig stabile Einnahmen generieren. Das angebotene Grundstück ist derzeit bebaut und vermietet, was Ihnen als Investor während der Planungs- und Umsetzungsphase fortlaufende und zuverlässige Einnahmen bietet. Aufgund der Lage und Größe des Grundstückes bietet es sich an, eine innovative und zukunftsorientierte Architektur zu realisieren.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Mitten im Herzen von Ingolstadt, direkt am Nordbahnhof und nur 5 Minuten Fahrtzeit zur Autobahn A9 befindet sich dieses Grundstück. Die Stadtmitte und auch die AUDI AG sind in Kürze zu erreichen. Die Lage ist somit perfekt für die Entwicklung eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses mit exzellenten Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

Laut Bauamt der Stadt Ingolstadt gibt es keinen Bebauungsplan für dieses Grundstück. Es gilt § 34 des Baugesetzbuches (BAUGB). Das bedeutet, dass sich die geplante Bebauung in die Umgebung einfügen muss und die umliegenden Gebäude nicht unzumutbar beeinträchtigen darf. In unmittelbarer Nähe befindet sich der IN-Tower und die Hochgarage des Bahnhofes. Ein weiteres Hochhaus und einige Stadtvillen sind hier zu finden.

Anfrage senden

Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Ingolstadt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Ingolstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.donaukurier.de, Objekt 632021 - vielen Dank!