Günstige 2 Zi. Altbauwohnung in Zweifam. Haus

85290 Geisenfeld

380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85290 Geisenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
9111661
Anbieter-ID
1139
Stand vom
10.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Warm­miete
530,00 €
Netto­kalt­miete
380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27,8 kWhm2a
Gültig bis
27.01.2032
Aus­stell­datum
28.01.2022
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
2021
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung steht eine abgeschlossene, frisch renovierte ca. 50 m² große 2 Zi. Wohnung in einem Altbau. Eine Einbauküche ist vorhanden. Beim Vermieter handelt es sich um einen rüstigen Rentner, der nicht mehr alleine im Haus wohnen möchte. Mal die eine oder andere Untersützung wäre bei Bedarf natürlich sehr hilfreich. Das Gebäude ist mit einer neuen Zentralheizung (Pelletheizung) ausgestattet. Bei den Heiz- und Betriebskosten handelt es sich um eine Pauschale, da - bis auf den Strom - keine Meßeinrichtungen vorhanden sind und auch wirtschaftlich nicht nachgerüstet werden können. Interessiert? Dann bitte das Kontaktformular/Anfrageformular ausfüllen, etwas über sich dazu schreiben und los gehts. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Geisenfeld befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Pfaffenhofen a.d.Ilm. Die Stadt verfügt über etwas mehr als 11.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für die Gegenstände des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben. An Bildungseinrichtungen bietet Geisenfeld 5 Kindergärten, Volksschule, Realschule und eine sonderpädagogische Förderschule. Das nächstliegende Gymnasium in der Nachbargemeinde Wolnzach ist durch eine direkte Busverbindung schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut. Durch das Stadtgebiet führt die Bundesstraße B300. Die BAB A9 (Anschlussstelle Manching oder Langenbruck) ist etwa 10 km entfernt. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, im südlichen Teil des Marktes, an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

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IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH

Herr Dirk Möller

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Ihr Ansprechpartner

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