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IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH

Mit allen Beteiligten in Immobiliengeschäften fair umgehen – das ist unser Anspruch. Wir nehmen Verkäufer und Vermieter ebenso ernst wie Käufer und Mieter. Nur so kommen alle zu dem, was sie wollen: Die einen zu einem guten Geschäft, die anderen zu einem schönen Haus oder einer geeigneten Gewerbeimmobilie. Dafür braucht es ein gutes Gespür und viel Erfahrung. Seit über 35 Jahren begleiten wir den Immobilienmarkt im Raum Pfaffenhofen. Wir wissen, was hier läuft und was der Markt hergibt. Grundlage für unsere Kompetenz ist die gute fachliche Ausbildung und ständige Weiterbildung in Sachen Baukunde, Immobilienrecht oder Verhandlungsführung. Unsere Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (IVD) ist ein weiteres Markenzeichen für qualifizierten Service. Und so verstehen wir Service: Als Rundum-Begleitung von der Erstberatung bis zum Abschluss - und wenn Sie wollen, sogar darüber hinaus. Letztlich zählt für Sie aber nur eins: Der Erfolg bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Nur daran wollen wir uns messen lassen. Hunderte Verkäufe und Tausende Vermietungen haben wir bereits erfolgreich begleitet. Nun haben Sie es in der Hand: Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie an?

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Günstige 2 Zi. Altbauwohnung in Zweifam. Haus
Top Premium Günstige 2 Zi. Altbauwohnung in Zweifam. Haus
1/6
380,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Günstige 2 Zi. Altbauwohnung in Zweifam. Haus

380,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Wohnung

Zur Vermietung steht eine abgeschlossene, frisch renovierte ca. 50 m² große 2 Zi. Wohnung in einem Altbau. Eine Einbauküche ist vorhanden. Beim Vermieter handelt es sich um einen rüstigen Rentner, der nicht mehr alleine im Haus wohnen möchte.
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Mal die eine oder andere Untersützung wäre bei Bedarf natürlich sehr hilfreich. Das Gebäude ist mit einer neuen Zentralheizung (Pelletheizung) ausgestattet. Bei den Heiz- und Betriebskosten handelt es sich um eine Pauschale, da - bis auf den Strom - keine Meßeinrichtungen vorhanden sind und auch wirtschaftlich nicht nachgerüstet werden können. Interessiert? Dann bitte das Kontaktformular/Anfrageformular ausfüllen, etwas über sich dazu schreiben und los gehts. Wir freuen uns auf Sie!

Gewerbe

Moderne Laden- oder Bürofläche in TOP 1b Lage in Pfaffenhofen
Top Premium Moderne Laden- oder Bürofläche in TOP 1b Lage in Pfaffenhofen
1/3
708,75 €
40,5 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Moderne Laden- oder Bürofläche in TOP 1b Lage in Pfaffenhofen

708,75 €
40,5 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Pfiffiger, kleiner Laden (oder Büro) mit rd. 5 m Schaufensterfront. Derzeit werden die Räumlichkeiten durch den Verein Hopfenland Hallertau e.V. als Büro genutzt. Ein WC mit Vorraum (mit kleinem Waschtisch) ist vorhanden. Der Boden wurde vor
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einigen Jahren mit einem neutralen Fliesenbelag versehen. Selbstverständlich ist jederzeit auch eine anderweitige Nutzung als Laden oder ähnliches möglich. Die Räume sind mangels Küche/Abzug und der möglichen Betriebszeiten nicht für Pizzalieferdienste und ähnliches geeigent. Eventuell ist eine Ablöse der momentan vorhandenen Büromöbelausstattung möglich. Das wird aber noch im Detail geklärt. Die Miete von 17,50 €/m² versteht sich als Nettokaltmiete zzgl. der Nebenkosten; Umsatzsteuer wird nicht erhoben bzw. ausgewiesen. Im Angebot ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker oben) bereits enthalten. Sollte der Tiefgaragenstellplatz nicht benötigt werden, würde sich die Miete um die Stellplatzmiete reduzieren. Eine
Schöner Laden - nur 200m vom Hauptplatz - verkehrsreiche Lage
Top Premium Schöner Laden - nur 200m vom Hauptplatz - verkehrsreiche Lage
1/2
1.650,00 €
172 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Schöner Laden - nur 200m vom Hauptplatz - verkehrsreiche Lage

1.650,00 €
172 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die Gelegenheit für Ihr (neues) Gewerbe im Stadtzentrum. Diese Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Pfaffenhofen nur etwa 200 m vom Hauptplatz entfernt in der Ingolstädter Straße. Das Ladengeschäft befindet sich sehr gut sichtbar im
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Kreuzungsbereich. Das Objekt ist ab dem 15.09.2023 frei. In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten, da eine eigene Gastherme zur Verfügung steht. Sie zahlen also wirklich nur das Gas, das Sie selbst auch verbrauchen. Ein Kfz-Stellplatz im Hofraum ist mit vermietet. Vor dem Laden befinden sich in der Straße öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anruf genügt!

Wohnen

Gepflegte DHH mit Charme und herrlichem Ausblick
Top Premium Gepflegte DHH mit Charme und herrlichem Ausblick
1/17
750.000,00 €
5 Zi.
149 m2
Kaufpreis

Gepflegte DHH mit Charme und herrlichem Ausblick

750.000,00 €
5 Zi.
149 m2
Kaufpreis
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Sehr gepflegtes Haus in sehr ruhiger Lage in Reichertshausen. Das Gebäude wurde 1986 errichtet und durchgehend von den Eigentümern bewohnt. Durch die Hanglage konnte im Untergeschoss ein zusätzlicher Wohnraum mit eigenem Duschbad und Terrasse
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realisiert werden. Im Erdgeschoss sind ein großzügiger Wohn-/Essbereich, die Küche und das Gäste-WC untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und das Bad (ausgestattet mit Wanne und Dusche). Das gewisse "Extra" an Platz bietet der ausgebaute Spitzboden, der bequem über eine Wendeltreppe vom Treppenhaus aus erreichbar ist. Ein großes Fenster im Giebelbereich sorgt für Licht. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage. Hier finden zwei Fahrzeuge bequem Platz. Auf einem Teil der Dachfläche wurde ein Geräteschuppen aufgestellt. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet schöne Plätze, die zum Verweilen einladen. Durch den umfangreichen Baumbestand hat man von vielen Räumen einen schönen
Familientraum in Rohrbach - gepflegte DHH mit viel Platz!
Top Premium Familientraum in Rohrbach - gepflegte DHH mit viel Platz!
1/18
595.000,00 €
5 Zi.
163 m2
Kaufpreis

Familientraum in Rohrbach - gepflegte DHH mit viel Platz!

595.000,00 €
5 Zi.
163 m2
Kaufpreis
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Ein echter Familientraum! Die Doppelhaushälfte bietet viel Platz im Innenbereich und ist äußerst praktisch aufgeteilt. Durch die Hanglage wurde es möglich, im Hanggeschoss noch ein großes Zimmer (beispielsweise als Büro nutzbar) und ein
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Duschbad unterzubringen. Im Erdgeschoss bilden Küche, Esszimmer und Wintergarten quasi den Lebensmittelpunkt im Haus. Der beheizte Wintergarten ist ein echtes Highlight und wird viel genutzt. Das Wohnzimmer und der zugehörige Balkon sind nach Südosten ausgerichtet und bieten schon in der Früh einen schönen sonnigen Platz. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und das Bad untergebracht. Das Gebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2005) beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Ein zusätzlicher Kaminzug im Bereich des Wohnzimmers ermöglicht den Anschluss eines Kaminofens - Wohlfühlatmosphäre garantiert! Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage. Die Fläche vor der Garage kann als
Komfortables - energieeffizientes - EFH in schöner Dorflage
Top Premium Komfortables - energieeffizientes - EFH in schöner Dorflage
1/13
695.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis

Komfortables - energieeffizientes - EFH in schöner Dorflage

695.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
85298 Mitterscheyern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Hier sehen Sie schon was Sie kaufen! Das Neubauprojekt mit zwei Einfamilienhäusern in Fertighausbauweise ist schon weit fortgeschritten. Die Häuser des Herstellers "Scanhaus" sind bis auf die Bodenbeläge fertig gestellt. Diese können vom
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Erwerber noch selbst ausgewählt werden. Auf den Fotos und den Plänen ist das Haus 1 dargestellt. Die Heiztechnik befindet sich mit der Wärmepumpe als Wärmequelle und mit der Fußbodenheizung als Verteilsystem auf dem neuesten Stand. In Verbindung mit der sehr guten Wärmedämmung wird ein Energieverbrauchskennwert von nur 18,1 kwh/(m*a) erreicht. Damit sind jedenfalls sehr günstige Heizkosten zu erwarten. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Weitere Details wie die elektrischen Rollos, die Vollholztreppe und die bodenebene Dusche runden das Angebot ab. Die Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten, können auf Wunsch gegen Aufpreis aber vom Bauträger ausgeführt werden. Gerne übersenden wir Ihnen auch

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Firma

IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH

Adresse

Münchener Vormarkt 1, 85276 Pfaffenhofen

Telefon

08441-3013

Fax

08441-3015

E-Mail

Webseite

http://www.ilmgau.de

Vertretungsberechtigter

Dirk Möller, Klaus-Dieter Möller

Berufsaufsichtsbehoerde

Landratsamt Pfaffenhofen, Hauptplatz 22, 85276 Pfaffenhofen

Handelsregister

Amtgericht Ingolstadt

Handelsregister-Nr.

HRB 181822

Umsatzsteuer-Id

DE128591539

Steuernummer

124/129/20595

Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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