Geräumige und gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ansprechend und hochwertig ausgestattete Wohnung in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses und beinhaltet Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer (ggf. Büro), Küche, Bad und einen Abstellraum. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche, jedoch ohne Spülmaschine, ausgestattet. An der Westseite befindet sich ein großer, gut nutzbarer Balkon auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt. Das Bad ist mit einer separaten Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Auch ist ein Fenster vorhanden, wodurch eine gute Belichtung und Belüftung gewährleistet ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und einen geräumigen, abschließbaren Kellerraum. Für Fahrräder steht ein überdachter Platz im Garten zur Verfügung. Interessiert? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung liegt im Ortsteil Eberstetten. Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 27.100 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 12 Kindergärten, 10 Kinderkrippen und zwei Kinderhorten gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügiges Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Eine vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
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IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH
Herr Dirk Möller
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