Geräumige 3 Zi.-DG-Wohnung in Ilmmünster
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 3 Zimmerdachgeschosswohnung mit 2 Balkonen ist Teil einer kleineren Wohnanlage in Ilmmünster. Zustand und Ausstattung des Mehrfamilienhauses sind technisch funktional aber schlicht gehalten. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminatböden versehen, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Einbauküche samt Elektrogeräten kann kostenfrei von den Mietern übernommen werden (außer dem Kühlschrank). Im Badezimmer runden eine Badewanne und eine Dusche die zeitlose Ausstattung ab. Die abgebildete Grundrisszeichnung ist nur als Aufteilungsskizze gedacht und nicht maßstabsgetreu. Mit vermietet ist ein Kellerabteil, eine Garage und ein Kfz-Außenstellplatz. Im Untergeschoss steht in der Waschküche ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Haustierhaltung ist bei dieser Wohnung ausgeschlossen. Auch auf Nachfrage wird der Vermieter hiervon nicht abweichen. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, wobei als Mindestmietzeit zwei Jahre vorgesehen sind. Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Die Gemeinde Ilmmünster hat etwa 2.200 Einwohner. Eine sehr gute Grundversorgung ist mit Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Bankzweigstelle, Gastwirtschaft, Grund- und Teilhauptschule gegeben. Weitere umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in der nur 4 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die am Ortsrand vorbei führende Bundesstraße B13 sind die Bahnhöfe Pfaffenhofen und Reichertshausen schnell zu erreichen (5 bzw. 3 km). Die sehr häufig fahrenden Züge erreichen München (Hbf.) in etwa einer halben Stunde. Die Autobahn A 9 (Anschlussstellen Pfaffenhofen oder Allershausen) ist ebenfalls gut erreichbar.
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IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH
Herr Dirk Möller
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