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1/9
529.000,00 €
3 Zi.
85,15
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 2. Obergeschoss links. Sie teilt sich auf insgesamt 3 Zimmer auf. Eine Abstellkammer steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie ein Balkon. Die Balkonfläche beträgt 7,90 m² (3,95 m² als Wohnfläche
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angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten.
Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren.
Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können.
Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für:
- 21.000 € Tiefgaragenstellplatz
- 9.000 € oberirdischer Stellplatz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- hochdämmende Ziegelbauweise
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
451.000,00 €
3 Zi.
75,19
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 75 m und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
484.000,00 €
3 Zi.
80,53
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 80 m und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
476.000,00 €
3 Zi.
79,48
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Geb ude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 79 m und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit K che, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie ber das Wohnzimmer. Das Badezimmer verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die R ume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung l sst sich super praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann f r zzgl. 21.000,00 dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das im Jahr 1979 erstellte ziegelmassive Haus besteht aus einer EG- und einer DG-Wohnung. Die Wohnfl che der DG-Wohnung betr gt ca. 80m . Die Wohnung wurde 2013 renoviert. Das Bad wurde komplett erneuert. IEs wurde berall, au er Badezimmer, ein
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dunkelbrauner Laminatbodenbelag verlegt. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man einen Zugang zum gro en S dbalkon. Das Kinderzimmer ist sehr klein. Eine Einschubtreppe im Treppenhaus erm glicht den Zugang in einen Dachspeicher, der neben einem gro en Kellerraum auch zur Wohnung geh rt. Das Haus ist voll unterkellert. Die Zuwege sind gepflastert. Es wurde im Jahr 2004 eine neue l-Zentralheizung eingebaut. Vor dem Haus befindet sich der Au enstellplatz f r einen PKW. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt 750,- im Monat. Der Mieter hat seine eigene Einbauk che aufgestellt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
451.000,00 €
3 Zi.
75,19
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss