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1/7
470.000,00 €
5 Zi.
148
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche steht auf einem 865 m² großen Grundstück. Dieses sehr gepflegte Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, im Jahr 1977 erfolgte ein Anbau und der Bau einer großen Doppelgarage.Für das große Grundstück
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liegt eine Baugenehmigung zum zusätzlichen Bau eines Einfamilienhauses vor.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, freundliches Wohnzimmer, das mit einem schönen Parkettboden ausgelegt ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Das Esszimmer mit Küche wird Sie überzeugen, die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und ein mit Laminat ausgelegtes Gästezimmer vervollständigen den hervorragenden Grundriss im Erdgeschoss.Das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Tageslichtbad, WC und einem kleinen Abstellraum bietet genügend Raum für Sie und Ihre Familie.Das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
109,78
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Münchsmünster ist eine bezaubernde und idyllische Gemeinde, die für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung bekannt ist. Gelegen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm bietet sie den perfekten Rückzugsort für alle, die
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nach einem harmonischen Lebensstil suchen. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A93 und A9 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den Städten wie Ingolstadt, Regensburg und München. Nur 2,9 Kilometer entfernt liegt der malerische Bahnhof von Münchsmünster, von dem aus Sie bequem in die umliegenden Regionen reisen können. Vor allem Familien werden die Vorzüge dieser Gegend zu schätzen wissen. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche, darunter Spielplätze, Sportvereine und Naturpfade, die zum Erkunden und Entdecken einladen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie zu medizinischen Einrichtungen gewährleistet ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Münchsmünster liegt im nordöstlichsten Teil des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm. Bis nach Ingolstadt sind es ca. 20 km. Über die B 16 hat man eine gute Anbindung auch nach Regensburg, Kehlheim und Neustadt/Donau, sowie zur
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BAB A9 und A93. Die Eisenbahnanbindung in die Richtungen Ingolstadt und Regensburg wird sowohl von Pendlern als auch von der ortsansässigen Industrie genutzt. In Münchsmünster gibt es eine Grundschule und eine Kinderbetreuungseinrichtung. Weiterführende Schulen befinden sich zum Teil in Nachbargemeinden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Korkfußboden - Kachel-/Schwedenofen - massiver Ziegelbauweise - 2 Wohneinheiten EG und DG - 2 Einbauküchen mit Einbaugeräte - voll unterkellert - überdachte Terrasse - großer Balkon im DG - 2 Lagerschuppen - großer Hobbyraum im Keller - große Doppelgarage - Holzofen im Erdgeschoss
Objekt: Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Münchsmü
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Münchsmünster
Ausstattung: Lage: Münchsmünster Kaufpreis:
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EUR 679.000,- je Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: ca. 350 m² Zimmeranzahl: 5 Baujahr: 2001 letzte Modernisierung: 2021 Geschoss(e): KG + EG + OG + DG Balkon: Westbalkon Bezug: vermietet Kaltmiete: EUR 1.050,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Doppelhaushälfte Zustand: modernisiert Stellplatz: Garage Ausstattung: gehoben Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Öl Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Gäste-WC: ja
Objekt: Die zum Verkauf angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in Münchsmünster. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht über
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
196
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten
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herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstüc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
4 Zi.
142
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten
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herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Gemütliche Neubau-Doppelhaushälfte in bester Lage mit ca. 510m² Grundstück, Erstbezug ab sofort. Vom überdachten Eingangsbereich gelangen Sie durch die massive Aluminium Haustüre in den großzügigen Eingangsbereich. Von der
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gefliesten Diele gelangen Sie zum Gäste-WC, zur Garderobe und zum Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige, kommunikative Koch-, Ess- und Wohnbereich wird durch die zahlreichen Fenster und bodentiefen Fenstertüren mit viel Licht und Wärme durchflutet. Von hier erschließt sich Ihre überdachte Süd-Loggia und Terrasse. Über die moderne halbgewendelte Treppe erreichen Sie die privaten Rückzugsräume mit voller Raumhöhe (ohne Dachschrägen) im gesamten Obergeschoss. Somit wird reichlich Stellfläche in den schön geschnittenen Kinder- /Arbeits- / bzw. Gäste-Zimmern und dem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleide geschaffen. Sie finden auch ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne, begehbarer Dusche, WC und Doppel-Waschbe
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihr neues Grundstück befindet sich in Münchsmünster, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die schöne Lage besticht insbesondere durch weitläufige Felder, die sich zu allen Seiten erstrecken. Ebenso profitieren Sie hier von der Nähe zu Ingolstadt. Das Stadtzentrum wird nach lediglich rund 25 Minuten Fahrt erreicht. Nach etwa 45 Minuten Fahrt gelangen Sie außerdem nach Regensburg. In einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und R
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
250
m2
85126 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Münchsmünster - Schwaig Landkreis Neustadt an der Donau
Ausstattung: Im Erdgeschoß und im Obergeschoß ( Festsaal ) gibt es eine komplett ausgesattete Gastrononie Heizung: Öl - Zentralheizung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und
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Parkettböden
Objekt: Wohn u. Geschäftshaus an einer geschäftlich guten Lage Objekt besteht aus: Erdgeschoß: Im Erdgeschoß ist eine Gewerbefläche das bis vor kurzem als Bürofläche einer Bank diente. Die anschließende Fläche wird im Moment von einer Bäckerei - Fiöiale genutzt. Des weiteren gibt es im EG noch eine weitere Fläche, die als Gaststätte genutzt wurde Obergeschoß: Das Obergerschoß ist mit zwei Wohnungen und ein Festsaal mit Gastronomie ausgestattet Dachgeschoß: Im Dachgeschoß sind zwei kleine Wohnungen ausgebaut
Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Öl Unsere Service Leistungen: - Wir regeln Ihre Finanzierung - Wir organisieren Ihren Umzug - Wir unterstützen sie bei Behördengängen - Wir haben die Kontakte zu allen
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
221
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Großzügige DHH in der Nähe von Vohburg in Top-Lage, ruhig aber dennoch verkehrsgünstig gelegen.
Ausstattung: Die Wohnräume sind mit wohnlichen Teppichböden ausgestattet, Das Bad besticht durch eine Dusche, WC,
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zwei Waschbecken und eine Badewanne. In der Küche, im Bad sowie im Gäste-WC und im Keller wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Die DHH verfügt über zwei Balkone im 1. Obergeschoss, ist vollunterkellert und trocken. Die Zwischendecke und Dachhaut wurde isoliert. Die DHH und wurde mit zweifach isolierverglasten Holzfenster ausgestattet. Eine Einzelgarage, und ein Außenstellplatz stehen ebenso zur Verfügung. Schön angelegter Garten mit zwei Gartenhäuschen und sonniger Südterasse.
Lage: Die Gemeinde Münchsmünster liegt im nordöstlichsten Winkel des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm und an der Ostgrenze Oberbayerns. Die am nächsten liegende Großstadt Ingolstadt ist 20 Kilometer entfernt. Die Ilm nähert sich in ihrem Flusslauf der Donau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Münchsmünster eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Gemeinde liegt im nordöstlichsten Winkel des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm und an der Ostgrenze Oberbayerns. Die am nächsten liegende Großstadt
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Ingolstadt ist 20 Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 835 m². Mehrere Bäume und Sträucher prägen aktuell das Erscheinungsbild. Hier bieten sich unterschiedlichste Möglichkeiten zur Bebauung, z.B. Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Warum also noch warten? Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage. Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Provision: 3,50 %
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit perfekter Verkehrsanbindung für modernes Wohnen. Die Lage bietet ideale Anbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn im Ort), ermöglicht kurze Wege zu
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Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Metzger, Apotheke) und Schulen (Grundschule im Ort). Umgeben von Natur und dennoch mit unmittelbarem Zugang zur urbanen Infrastruktur - ein Traum für Familien und Berufspendler. Hier entsteht Ihr neues Zuhause, eingebettet in eine ruhige, idyllische Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Objekt: Das ca. 830m² große, unbebaute und ebene Grundstück ist vielfältig bebaubar mit max. 2 Wohneinheiten nach §34 (Nachbarschaftsbebauung). Das heißt, sowohl ein Einfamilienhaus (mit oder ohne Einliegerwohnung) sowie zwei Doppelhaushälften oder ein Zweifamilienhaus sind erlaubt. Luftbilder sowie verschiedene Projektierungen zur möglichen Bebauung sind auf Anfrage vorhanden, d
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Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
5 Zi.
177
m2
85126 Münchmünster
Immobilientyp: Haus
Die elegante und zeitlose Architektur der Stadtvilla wird geprägt von einem Übereck-Erker und einer Wohnraumerweiterung mit integrierter Terrassenüberdachung mit einem aufgesetzten Balkon. Der Hauseingangsbereich ist ebenfalls elegant überdacht.
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Durch die Erker-Ausbildungen ergeben sich geschützte und behagliche Terrassenbereiche. Der Grundriss bietet im Erdgeschoss einen großen mit Versatz angelegten Wohn-/Ess- und Kochbereich. 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 4 Terrassentüren und 2 Fenster fluten den Raum mit Tageslicht. Das Erdgeschoss wird komplettiert mit einem Duschbad, einem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und mit einem zusätzlichen Raum, der als Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, 2 davon mit Zugang zum Balkon und ein Familienbad.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Frage
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Verkauft wird der Bauplatz welcher mit Parzelle Nr. 11 im Bebauungsplan Nr. 33 des Neubaugebiets Westerfeld Nord gekennzeichnet ist. Dieses Baugebiet entsteht am nördlichen Ortstrand von Münchsmünster am Ende der Westerfeldstraße.
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Ein hoher Erhohlungs- und Freizeitwert ist durch die angrenzende Natur mit Gewässern (Ilm und zwei Weiher) sowie den nahegelegenen Sportanlagen garantiert. Sobald Sie uns kontaktieren erhalten Sie nähere Informationen zur Bebauung.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
115
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Älteres Einfamilienhaus Bj 1935 Erweiterung und Umbau 1971. Eine Sanierung oder Abbruch mit Neubau wäre denkbar. . Die Beheizung kann mit Kohle- oder Ölöfen erfolgen .Es ist in jedem Stockwerk je 1 elektrischer
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Nachtspeicherofen da..
Lagebeschreibung: In ruhiger Straße gelegen. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ein paar Minuten.
Raumaufteilung: 3Schlafräume, 1 Wohnzimmer und Küche.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.
Provision: 2,97% Käuferprovison inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
810.000,00 €
5 Zi.
177
m2
85126 Münchmünster
Immobilientyp: Haus
Viel Platz und eine Architektur mit Bauhausstil prägen den Hausentwurf. Der
Eingangsbereich ist als Zwerchhaus vorgezogen und akzentuiert. Ein Erker mit Übereck-Fenster und aufgesetztem Balkon sowie eine Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss ergeben
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die Gebäudeversätze, die charakteristisch für den Bauhausstil sind. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt viel Platz auf 168 m² Grundfläche, die mit 4 Schlafräumen, 3 Bädern, einem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und einem sehr großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich geplant sind. Der Flur im Obergeschoss ist als Galerie angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bebaut mit einem Einfamilienhaus . Es könnte auch saniert werden.
Lagebeschreibung: Zentrumsnah, aber ruhig gelegen.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
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Provision: 2,97% inkl.MwSt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
835
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 835 m . Mehrere B ume und Str ucher pr gen aktuell das Erscheinungsbild. Hier bieten sich unterschiedlichste M glichkeiten zur Bebauung, z.B. Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
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Warum also noch warten? Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexpos s mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage. Sie erhalten dann einen Link per E-Mail f r den gew nschten Expos Download. F r weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
480
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird der Bauplatz welcher mit Parzelle Nr. 11 im Bebauungsplan Nr. 33 des Neubaugebiets Westerfeld Nord gekennzeichnet ist. Dieses Baugebiet entsteht am n rdlichen Ortstrand von M nchsm nster am Ende der Westerfeldstra e. Ein hoher
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Erhohlungs- und Freizeitwert ist durch die angrenzende Natur mit Gew ssern (Ilm und zwei Weiher) sowie den nahegelegenen Sportanlagen garantiert. Sobald Sie uns kontaktieren erhalten Sie n here Informationen zur Bebauung.
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 835m² große, unbebaute und ebene Grundstück ist vielfältig bebaubar mit max. 2 Wohneinheiten nach §34 (Nachbarschaftsbebauung). Das heißt, sowohl ein Einfamilienhaus (mit oder ohne Einliegerwohnung) sowie zwei Doppelhaushälften oder
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ein Zweifamilienhaus sind erlaubt.
Luftbilder sowie verschiedene Projektierungen zur möglichen Bebauung sind auf Anfrage vorhanden, damit Sie einen Eindruck erhalten, wie Ihr neues Haus auf dem Grundstück aussehen kann.
Es besteht kein Bauzwang.
Versorgungsanschlüsse liegen direkt am Grundstück an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Bauvorhaben zu besprechen.
Christopher Kornherr, Golden Home München