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1/13
599.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das 1981 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 180 qm und eignet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder für "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach - alles ist möglich. Das Haus
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ist gepflegt und befindet sich teilweise noch im baujahrstypischen Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit Blick auf die Südterrasse und Zugang zu der geräumigen Küche. Vom Esszimmer aus gelangt man durch eine schöne Doppelflügeltüre in das helle, rund 40 qm große Wohnzimmer mit Balkon und Terrassenzugang. Ein Highlight ist der gemütliche Kachelofen in beiden Räumen, der für eine behagliche Wärme und besondere Atmosphäre sorgt.
Das Angebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einer begehbaren Dusche. Der Haus-wirtschaftsraum hat einen Ausgang zum Garten.
Von der Diele aus führt eine schöne offene Stahltreppe mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
8,5 Zi.
239,87
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: ZUHAUSE IST, WO MAN SICH WOHLFÜHLT!
Objekt: Das Leben ist es wert, es besonders zu gestalten ... Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in klassischer Architektur überzeugt gleich im ersten Moment - man tritt ein
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und fühlt sich wohl. Der zentrale Wohnbereich im Herzen der Immobilie im Erdgeschoß garantiert helles und lichtdurchflutetes Wohnen, einen Zugang auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Freisitz und zugleich in den traumhaft schönen Garten. Zudem befinden sich im Erdgeschoß neben der Küche der offen gestaltete Essbereich, ein an die Küche anschließender Vorratsraum mit Fenster, das Wohnzimmer mit Zugang auf den Freisitz, ein kleiner Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der jederzeit auch als Wohnraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Dachgeschoß verfügt über ein elegantes Badezimmer, 3 Schlafräume und ein kleines Arbeitszimmer. Durch lukrative Vermietung der gut 80 m² großen 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Unter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
108
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Ort und Infrastruktur: Au hat ca. 6500 Einwohner und eine entsprechende Infrastruktur. Grundschule, Realschule, Kindergarten und Kindertagesstätten vorhanden. Zu den Schulen und Kindergärten nur wenige Fußminuten.
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Schulbusverbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Mainburg, Wolnzach und Freising. Supermärkte, Ärzte, Apotheke etc. am Ort. Anbindung: zum BAB-Anschluß A 9 (Schweitenkirchen/Pfaffenhofen)ca. 6 Pkw-Min. nach München ca. 40 Pkw-Min. nach Ingolstadt ca. 30 Pkw-Min. zum Bahnhof Wolnzach/Rohrbach ca. 10 Pkw-Min. nach Pfaffenhofen ca. 15 Pkw-Min., nach Landshut ca. 40 Pkw-Min. zum Flughafen ca. 40 Pkw-Min.
Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsflur, Technikraum, Gäste-WC, praktischer Abstellraum, großzügiger Koch-, Wohn- und Eßbereich, diese Bereiche sind auch abtrennbar. Obergeschoß: Flur, 3 Schlafräume, Badezimmer Ausstattung:hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesen nach Auswahl, san. Einrichtungsgegenstände weiß
Pro
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
193
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Au in der Hallertau im oberbayerischen Landkreis Freising und damit zwischen München und Ingolstadt. Hier leben Sie unweit reizvoller Naturlandschaften und dem größten Hopfenbaugebiet der Welt. Umgrenzt wird die
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Gemeinde von weitläufigen Wiesen und Feldern, während auch der örtliche Tennisclub und Sportpark zur Freizeitgestaltung im Grünen einlädt. Der Ort Au i. d. Hallertau liegt ca. 20 km nördlich von Freising. Der Flughafen München ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Eine Linien-Busverbindung nach Freising und zum Bahnhof (S1) - welcher einer von 16 so genannten "Zukunftsbahnhöfen" der Deutschen Bahn, in dem Neuerungen erprobt werden - besteht ebenfalls. Die Autobahnen A9 und A93 sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich somit in guter Lage zum Pendeln nach München (ca. 50 min), Ingolstadt (ca. 30 min) und Regensburg (ca. 60 min). Kindergarten, Krippe, Grund-, Mittel- und Realschule, Ärzte, sowie sämtliche Einkaufsmögl
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Quelle: www.immowelt.de
513.620,00 €
4 Zi.
125
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc.,
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Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Hinzu kommen noch der Innenausbau und die Baunebenkosten sowie gegebenenfalls Sonderwünsche zu Anbauten wie Wintergarten, Erkern und anderem. Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
513.620,00 €
4 Zi.
125
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc.,
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Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Hinzu kommen noch der Innenausbau und die Baunebenkosten sowie gegebenenfalls Sonderwünsche zu Anbauten wie Wintergarten, Erkern und anderem. Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sie suchen im schönen Markt Au in der Hallertau eine Doppelhaushälfte? Wir bieten Ihnen eine schöne, helle DHH Bj. 2011 in ruhiger Lage an. Im Erdgeschoss sind die Böden der Räume: Eingang, Gäste-WC und Garderobe, mit
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schönen pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf die Terrasse und Gartenbereich. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer mit Laminat - Holzoptik - verlegt. Im großzügigen Badezimmer finden Sie sowohl Dusche als auch eine Badewanne. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Das Untergeschoss bieten Ihnen die Möglichkeit unter anderem einen Hobbyraum, ein große Vorratskammer sowie einen Waschraum einzurichten. Auch hier sind die Böden gefliest. Das Gebäude hat durch den guten Energiestandard, im Vergleich mit älteren Gebäude, einen sehr geringen Energiebedarf. Das wirkt sich auch positiv auf die Unterhaltskosten aus. Der ausgewiesene Verkaufspreis ist inkl. der Garage und dem
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
147
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Für alle, die viel Platz brauchen
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
610.700,00 €
4 Zi.
139
m2
84072 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
4 Zi.
108
m2
84072 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
84072 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte