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1/22
Quelle: immobilienscout24.de
979,46 €
3 Zi.
84,55
m2
77855 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Neubauprojekt umfasst insgesamt 43 moderne Mietwohnungen, die seit 2022 in Achern entstehen und exklusiv über uns vermietet werden. Aktuell sind nur noch drei 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Alle Wohnungen entsprechen den aktuellen
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Neubaustandards und werden nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet.
Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen separaten Kellerraum. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 84,54 m² und 91,16 m² und umfassen drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie Balkon oder Terrasse.
Durch die durchdachte Grundrissgestaltung und eine moderne Raumanordnung wird ein hoher Wohlfühlfaktor geschaffen. Hochwertige Materialien verleihen den Badezimmern und Toiletten einen stilvollen, zeitlosen Look. Dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. In Schlaf- und Wohnzimmer wird edles Parkett verlegt, und eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für besonderen Wohnkomfort. Mit einer R
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.590,00 €
3 Zi.
103
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 11.01.2024 steht diese wunderschöne, moderne Mietwohnung zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen clever durchdachten Grundriss aus, der flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für das Arbeiten von zu Hause oder
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individuelle Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits in die monatliche Miete integriert ist. Die Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohngefühl in bester Lage und ist perfekt für alle, die sowohl Wohn- als auch Arbeitsräume harmonisch miteinander kombinieren möchten.
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Neu
1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.170,00 €
3 Zi.
130
m2
77694 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Soutterainwohnung, die im Jahr 2024 erbaut wurde und modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design vereint. Diese hochwertige Neubauwohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und eine durchdachte
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Raumaufteilung, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.
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Neu
1/11
Quelle: immobilienscout24.de
850,00 €
3 Zi.
67
m2
77652 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab dem 01.02.2025 ist diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Einzug zum 01.01.2025 wäre nach Absprache auch möglich.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert.
Im Mietpreis enthalten ist außerdem eine Einbauküche, eine Garage und ein
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Stellplatz im freien sowie ein Speicherabteil.
Es wurde eine neue eigene Gas-Heizwerttherme verbaut, diese ist besonders sparsam.
Das Bad ist modern ausgestattet mit einer offenen Dusche und einem Handtuchheizkörper, Anschlüsse für Waschmaschine sind im Badezimmer auch vorhanden.
Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.
Die nächste Bushaltestelle (Richtung Offenburg u. Kehl) ist nur 130 Meter/ 3 Minuten Fußweg entfernt.
Schnelle Erreichbarkeit nach Offenburg Bahnhof/ Innenstadt und Kehl mit dem Auto in ca. 10 Minuten
Die Nebenkosten enthalten alle typischen umlegbaren Beträge wie Wasser-und Abwasserkosten, Hausmeister oder allg. Versicherungen.
NICHT ENTHALTEN SIND DIE STROM- UND HEIZKOSTEN
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
790,00 €
3 Zi.
75
m2
77855 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ansprechende Immobilie liegt im Dachgeschoss eines 3-Parteien Hauses. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Folgende Modernisierungen werden
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noch kurzfristig umgesetzt:
- Wohnungseingangstür
- Heizung (Umbau auf Wärmepumpe in 2025)
- Neue Einbauküche (Auswahl zusammen mit Mieter)
Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Auf dem Balkon oder im Garten lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum und ein Stellplatz. Zudem sind vor dem Haus viele freie Parkplatzmöglichkeiten.
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
800,00 €
3 Zi.
80
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Niederschopfheim, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse, Garten, 80m², neu renoviert, PKW-Stellplätze, Carport, Miete 800 € + 250 € NK, ab 01.01.25.
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
830,00 €
3 Zi.
84
m2
77756 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Neue Einbaukücke mit Herd,Backofen, Spülmaschine ( ohne Kühlschrank). Offener Wohn-Essbereich mit 2 Balkonen. 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer. 1 Bad mit Dusche und Eckbadewanne. 1 Gäste-WC. Im gemeinsamen Keller:
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Abstellmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner.
Auf dem Speicher: große Fläche zum Lagern.
1 Stellplatz vor dem Haus.
Wir wünschen uns ruhige Nicht-Raucher-Mieter.
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
630,00 €
3 Zi.
75
m2
77871 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3 Zimmer Wohnung liegt in einem 2-Familienhaus im 1 OG/Dachgeschoss.
Sie kann ab 01.03.2025 bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon.
Für die DG Wohnung ist kein Keller vorhanden, dafür steht ein abschließbares Gartenhaus zur
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Verfügung.
Austattung: Laminat und Fliesenboden, Küche mit Elektogeräten.
Sonstiges: geeignet für Singles oder Paare
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1/17
Quelle: immobilienscout24.de
950,00 €
3 Zi.
79
m2
77971 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive, 2023 kernsanierte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2024 ( oder auch später zum 01.01.25 oder 01.02.25 ) bezogen werden.
Die drei einladende Zimmer können Sie
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nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Eine Einbauküche von Nolte und ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen Platz für Ihr Küchenequipment.
Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für die Waschmaschine und einen Trockner.
Die Wohnung ist im Hinteren Teil des Gebäudes und die meisten Fenster sind zum Innenhof, deshalb ruhiger
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann nach Absprache und Vorzeigen benötigter Unterlagen ( Einkommennachweis / Mieterselbstauskunft ) besichtigt werden.
Nebenkostenvorauszahlung 200€ ( für 2 Personen berechnet )
Haltestelle in der Nähe zum Bahnhof Orschweier ( Zug nach Freiburg )
TEILEN SIE MIR BITTE DIESE INFORMATIONEN BEI IHRER ANFRAGE MIT:
- Ihren
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
1.050,00 €
3 Zi.
84,24
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive, neu errichtete Wohnung bietet auf großzügigen 84,24 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug, der Sie durch einen hellen, hochwertig gestalteten Hausflur in
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Ihre private Wohnwelt führt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Die Küche ist mit modernen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für Hobbyköche und kulinarische Genüsse.
Die zwei geräumigen Schlaf-/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein luxuriöses Bad, ausgestattet mit bodenebener Dusche, einer Badewanne, Designerarmaturen der Marke Hansgrohe und elegantem Waschtisch, sorgen für den perfekten Start in den Tag. Handtuchheizkörper und Feinsteinzeug-Fliesen runden die gehobene Badausstattung ab.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige, dem Süden zugewandte Terrasse, die einen at
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1/18
Quelle: immobilienscout24.de
1.350,00 €
3 Zi.
105,55
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese exquisite Penthouse-Wohnung, ruhig und dennoch zentral gelegen an der malerischen Schutter, bietet Ihnen mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich alles,
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was das Herz begehrt. Der kleine Balkon sowie die beeindruckende Dachterrasse laden dazu ein, den Alltag hinter sich und die Seele baumeln zu lassen – genießen Sie den atemberaubenden Ausblick!
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung sorgt für höchsten Komfort und verwandelt dieses Penthouse in ein wahres Zuhause.
Zwei Außenstellplätze direkt vor der Tür sind ebenso im Mietpreis enthalten wie die stilvolle Einbauküche. Haustiere sind nach vorheriger Absprache herzlich willkommen.
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1/17
Quelle: immobilienscout24.de
1.320,00 €
3 Zi.
107
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Anfragen möglichst nur per Email, danke
DAS ENSEMBLE
KONZEPTION
Das Grundstück liegt zentrumsnah, in direkter Nachbarschaft zum Lahrer Stadtpark.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass die Transmissionswärmeverluste und der
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Jahresprimärenergiebedarf den aktuellen Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes
(GEG 2020) genügen bzw. deren Werte deutlich unterschreiten. Es wird das Niveau des Effizienzhauses 55 erreicht.
Die gesetzlichen Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) werden durch eine hochwertige Dämmung erreicht und dadurch, dass die Wärmeversorgung
durch das Fernwärmenetz der badenova in Lahr bereitgestellt wird.
Das Dämmkonzept wurde von einem qualifizierten Bauphysiker entwickelt, welcher auch den Gebäudeenergieausweis erstellt und diesen nach Abschluss der Baumaßnahme den Eigentümern vorlegt.
ALLGEMEINE DETAILS
Villen mit kubischer Architektur Elegante Details:
bronzefarbene Balkongeländer und Fensterprofile
Wohnungen mit offenen, intelligenten Grundrissen
Lichtdurc
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
950,00 €
3 Zi.
80
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung:In dem 2024 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald bieten wir Ihnen helle und moderne 2-/3-/4-Zimmer-Wohnungen zur Miete (Größe sowie Miet-und Nebenkosten s. Fotos) an. Das Gebäude verbindet
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zeitgemäßen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend.
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1/17
Quelle: immobilienscout24.de
1.204,00 €
3 Zi.
88
m2
77791 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ab dem 01.12.2024 können Sie diese wunderschöne Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und Echtholzdecke besticht. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug.
Neben drei einladenden Zimmern mit bodentiefen Fenstern und einem
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Abstellraum bietet die Wohnung mit einem Badezimmer (mit bodentiefer Regendusche) und einem separaten Gäste-WC genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit der installierten Einbauküche von Nolte mit Bosch-Einbaugeräten (ohne Kühlschrank), zwei Auto-Stellplätzen in der Tiefgarage und Stauraum im dazugehörigen offenen Abstellraum im UG bietet die Wohnung einiges an Komfort.
Besonders hervorzuheben ist, dass zusätzlich zur Terrasse mit Zugang über das Wohnzimmer ein eigener Gartenanteil zur Wohnung gehört.
Das Gebäude (Kfw-55 Standard) verfügt über eine sparsame Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, welche u.a. von einer PV-Anlage mit Strom versorgt wird. Ein aktueller Energieausweis wird in Kürze erstellt.
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1/20
Quelle: immobilienscout24.de
790,00 €
3 Zi.
100
m2
77746 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hinweis vorab:
*Die Vermietungsdauer ist unserseits auf max. 24 Monate begrenzt.*
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.
Bestehend aus Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und überdachter Terrasse.
Mietbeginn
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kann zum 01.12.2024 oder 01.01.2025 erfolgen.
Die Wohnfläche liegt bei ca. 100qm.
Ein Stellplatz im Hof für einen PKW, sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder sind vorhanden.
Die Küche ist derzeit möbliert und kann mitbenutzt werden.
Sofern der Mieter sich eine eigene Küche einbauen möchte, kann dies gerne getan werden.
Die Küche, samt Elektrogeräte ist ausdrücklich nicht Teil der Vermietung.
WC und Waschbecken im Bad werden zur Vermietung hin erneuert. Im Bad befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet liegt in einer Nebenstraße von Schutterwald in ruhiger Lage.
In ca. 5 Gehminuten gelangt man zum Supermarkt (Edeka), sowie zur Bushaltestelle mit Mobilitätsstation.
In etwas weiterer Gehentfer
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
1.400,00 €
3 Zi.
107
m2
77654 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im dritten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung mit begehbarem Kleiderschrank und Abstellkammer und Balkon besticht und ab Dezember ggf. früher bezogen werden kann. Zu dem
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Apartment zählen ein geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche zwei Zimmern, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Wohnung bietet eine moderne Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und den Stauraum im dazugehörigen Keller. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
980,00 €
3 Zi.
98
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die modernisierte Wohnung, die im ersten OG liegt, kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt.Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz der sich im
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Hinterhof befindet, mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Dort können auch Fahrräder geschützt abgestellt werden. Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen.
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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
3 Zi.
80
m2
77791 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab dem 01.12.2024 können Sie diese wunderschöne Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und Echtholzdecke besticht. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug.
Neben drei einladenden Zimmern mit bodentiefen Fenstern und einem
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Abstellraum bietet die Wohnung mit einem Badezimmer (mit bodentiefer Regendusche) und einem separaten Gäste-WC genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit der installierten Einbauküche von Nolte mit Bosch-Einbaugeräten (ohne Kühlschrank), zwei Auto-Stellplätzen in der Tiefgarage und Stauraum im dazugehörigen offenen Abstellraum im UG bietet die Wohnung einiges an Komfort.
Nutzen Sie die große Loggia zu Ihrer Erholung (Zugang über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer) und genießen Sie den Ausblick auf die umliegenden Berge.
Das Gebäude (Kfw-55 Standard) verfügt über eine sparsame Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, welche u.a. von einer PV-Anlage mit Strom versorgt wird. Ein aktueller Energieausweis wird in Kürze erstellt.
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1/10
Quelle: immobilienscout24.de
1.300,00 €
3 Zi.
106
m2
77652 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Wohnfläche bietet ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die für ein freundliches und helles
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Raumgefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ost-Ausrichtung, der ideale Platz für entspannte Morgenstunden oder sonnige Nachmittage. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (Baujahr 2022) und erfüllt alle energetischen Auflagen (KFW 55 Standard).
Die Wohnung umfasst:
• Wohn-/Essbereich: Großzügig und offen gestaltet, mit viel Tageslicht.
• Schlafzimmer: Ruhig und gut geschnitten.
• Arbeitszimmer: Perfekt für Homeoffice oder Hobby.
• Bad: Modern mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
• Gäste-WC: Für zusätzlichen Komfort.
• Abstellraum: Praktische Lagerfläche innerhalb der Wohnung.
• Keller: Großzügiger Stauraum.
• PKW-Stellplatz: Direkt vor Ort.
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1/17
Quelle: immobilienscout24.de
1.220,00 €
3 Zi.
105
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anfragen möglichst nur per Email, danke
Architektur und Planung weitgehend barrierefrei
Lichtdurchflutete Wohnräume
Großzügiger Balkon, Wohnungen im Erdgeschoß mit Gartenanteil
Jede Wohnung erhält einen zusätzlichen Abstellraum im Keller
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Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Abstellraum in der Wohnung
Parkmöglichkeit in der Tiefgarage
Einbauküche
Nachhaltige Energieversorgung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Wärmeenergieausweis durch qualifizierten Bauphysiker
Vorbereitet für Elektromobilität
Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage
Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss