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![[] biburg [] kloster [] 3-raum wohnung im eg [] parkett [] wanne [] terrasse [] stellplatz []](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHNsNzOp_QETChyr-zDI30P9nvQ2uIf5yCSrvs_arzbMibxdbVPU2XVrvf6Zh8cBIeD1EsnbUpNAT7lpOOw831rNUHU9r9Zl4uHbgyAzcBQwFTBXE2205nKvwt6Kcmy5Vl44xDy-9JExfx0o8N7J01S0LmJ9IzsU0rUAZzrMDHv4f;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.164,00 €
3 Zi.
91
m2
93354 Biburg
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Cafe entstanden. Hier steht die Wohnung 10 zur Vermietung: Eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Terrassen
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und direktem Wohnungseingang über eine der Terrassen (Windfang). Wohnbereich mit offener Küche auf einer Ebene. Über 5 Stufen gelangt man zu den 2 Schlafräumen, Bad und Gäste-WC. In der Wohnung ist Parkett ausgelegt und diese verfügt über eine Fußbodenheizung. Achtung: Haustiere (Hund/Katze) vom Eigentümer nicht gestattet. Kündigungsverzicht von einem Jahr im Mietvertrag verankert.
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Neu
1/10
1.200,00 €
5 Zi.
120
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine runderneuerte Wohnung im ersten Stock eines Vierfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über fünf einladende und gut geschnittene Zimmer sowie ein komplett neues Bad mit Fußbodenheizung.
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Weiterhin wurden neue dreifach verglaste Kunststofffenster, neue Zimmertüren und eine Wärmepumpenhybridheizung installiert.
Für Elektroautos steht nach Absprache eine 16A Kraftsteckdose zur Verfügung.
Hervorzuheben ist das auf Wunsch zusätzlich zum Balkon ein Gartenanteil verfügbar ist.
Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen übergeben. Die Bilder zeigen noch den bisherigen bewohnten Zustand.
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1/12
1.200,00 €
4 Zi.
109,46
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde von einem regionalen Bauträger in 2024 fertiggestellt. Das Objekt besticht durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum sowie die moderne Bauweise und Ausstattung (ua.
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Personenaufzug und Tiefgarage).
Die Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss (Süd-West-Ausrichtung) hat eine Wohnfläche von ca. 109 m², die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, ein Schlafzimmer, Dusche/WC und einen Abstellraum im 2. Obergeschoss sowie zwei Zimmer und Dusche/WC im Dachgeschoss verteilen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügige Süd-Dachterrasse (ca. 35 m²). Vom Wohnzimmer aus führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Zur Wohnung, die kurzfristig zum Erstbezug frei ist, gehört ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Haltung von Haustieren ist in diesem Objekt nicht gewünscht.
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1/5
1.200,00 €
4 Zi.
120
m2
84091 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Im Objekt gibt es vier attraktive Zimmer. Zur Verfügung steht Ihnen
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außerdem zwei Stellplätze, sodass langes Parkplatzsuchen entfällt.(1 Stellplatz unter Carport)
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1/21
Quelle:
immobilienscout24.de
1.200,00 €
3 Zi.
88
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Highlights auf einen Blick:
- gut geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger
Siedlungslage
- umweltfreundliche Holzhybrid-Bauweise für ein angenehmes
Wohnklima
- Effizienzhaus-Stufe 40 sowie Qualitätssiegel QNG Plus
- große
...
Photovoltaik-Anlage mit Mieterstrommodell versorgt alle
Wohneinheiten mit kostengünstigerer Sonnenenergie
- Wasserenthärtungsanlage
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden (Eichendielen)
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden in allen Räumen
- Wohnraumlüftung
- Glasfaseranschluss
- großer & heller Wohn-/Essbereich
(ohne Einbauküche)
- 2 gut stellbare Schlafzimmer
- hochwertige Badausstattung in moderner Optik, matt schwarz
- Bad mit begehbarer Dusche, WC und Platz für
Waschmaschine und Trockner (ohne Badewanne)
- großer Balkon in Südausrichtung
- praktischer Abstellraum
- abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage
- separater Kellerraum vorhanden
- 2 fest zugewies
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1/10
1.209,23 €
2 Zi.
54,09
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xnRj1Xqpi4D Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Das Apartment befindet sich im 1.
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Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Über einen Flur mit praktischen Bodenfliesen zur leichten Säuberung, erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den Wohn- und Essbereich, der durch zwei bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von dort gelangen Sie auch auf den Balkon der Immobilie, von dem aus Sie eine tollen Blick ins Grüne genießen können. Anliegend befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Beide Wohnbereiche sind mit einem hellen Eichenholzparkett versehen, der für eine gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt. Die Küche verfügt über eine schicke, vollausgestattete Einbauküche, das gegenüberliegende Bad besticht durch ein modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuch
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1/18
Quelle:
immobilienscout24.de
1.240,00 €
3 Zi.
89
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese reizvolle 3-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem 2014 neu erbauten MFH mit insgesamt 5 Parteien. Der Grundriss dieser behaglichen DG-Wohnung bietet eine großzügige und moderne Raumaufteilung:
- Offener Wohn- und Essbereich mit
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angrenzender Küche
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, Anschluss für WM & WT
- Kleine Galerie über dem Wohnbereich
- Eigener Speicherraum (Zugang über die Galerie)
Die Wohnfläche von 89,40qm teilt sich wie folgt auf:
- Wohnbereich: 18,17qm
- Küche mit Essbereich: 24,72qm
- Schlafzimmer mit Ankleide: 18,22qm
- Kinder-/Arbeitszimmer: 13,16qm
- Badezimmer: 8,25qm
- Diele/Flur: 6,88qm
Zusätzliche Nutzfläche:
- Kellerraum: 5,98qm
- Speicherraum: 21,50qm
- kleine Galerie über dem Wohnraum: 10,00qm
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1.240,00 €
5 Zi.
120,47
m2
93342 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnung 2::
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. In einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und
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einem separaten Gäste-WC können alle entspannt Ihrer Badroutine nachgehen und es sich in fünf attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. EIn aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht ein Carport-Stellplatz und ein Stellplatz zur Verfügung..
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1/15
Quelle:
immobilienscout24.de
1.250,00 €
4,5 Zi.
160
m2
93339 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Dachgeschosswohnung in einem historischen Büro- und Wohnhaus in der Riedenburger Altstadt. Das EG und das 1. OG des Objekts werden als Büroräume genutzt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum
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Detail vom Eigentümer 1997 hochwertig ausgebaut und ist auf dem aktuellen Stand der Technik. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit historischem Sichtdachstuhl, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinder- oder Arbeits- oder Gästezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Neben der Küche, einem großen Badezimmer und einem Gäste-WC verfügt die Wohnung über einen offenen Flur mit Loggia. Im EG steht ein praktisches weiteres WC zur Verfügung. Der Eingangsbereich im EG kann als Garderobe und Stauraum genutzt werden. Im Garagen- und Nebengebäude findet sich bei Bedarf ausreichend Platz für Räder und Geräte.
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1/21
Quelle:
immobilienscout24.de
1.250,00 €
3 Zi.
90
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Highlights auf einen Blick:
- gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Siedlungslage
- umweltfreundliche Holzhybrid-Bauweise für ein angenehmes
Wohnklima
- Effizienzhaus-Stufe 40 sowie Qualitätssiegel QNG Plus
- große Photovoltaik-Anlage
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mit Mieterstrommodell versorgt alle
Wohneinheiten mit kostengünstigerer Sonnenenergie
- Wasserenthärtungsanlage
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden (Eichendielen)
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden in allen Räumen
- Wohnraumlüftung
- Glasfaseranschluss
- großer & heller Wohn-/Essbereich
(ohne Einbauküche)
- 2 gut stellbare Schlafzimmer
- Bad mit begehbarer Dusche, WC und Platz für
Waschmaschine und Trockner (ohne Badewanne)
- Terrasse mit großem Gartenanteil von ca. 180 qm
- praktischer Abstellraum
- separater Kellerraum vorhanden
- abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage
- 2 fest zugewiesene Tiefgaragenstellplätze für eine zusätzliche
monatliche
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1/10
1.250,00 €
2 Zi.
65,14
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Im Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging entstanden im Jahr 2023 in Haus F Betreute Wohnungen für Eigennutzer ohne Betreiber-Mietvertrag. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in Haus F mit Wohnflächen von 61,67 - 79,49 m² werden stilvoll,
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modern und ökologisch im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit versprechen eine 24-Stunden-Notrufanlage und eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, welche ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Alle Wohnungen des Gebäudes werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Die Wohnungen verfügen über einen z
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1/10
1.256,00 €
2 Zi.
93
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Galeriewohnung im historischen Denkmal, hochwertig saniert. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnparteien und 3 Gewerbeeinheiten im Zentrum von Abenberg. Dachterrasse mit Blick auf das Schloss
Raumaufteilung
Großes Galeriezimmer
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mit offener Einbauküche und Dachterrasse, innenliegende Treppe zum Galerieboden, 1 Schlafzimmer, Dachterrasse. Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine.
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1/10
1.290,00 €
3 Zi.
98,8
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr gemütliches Zuhause in einer wunderbaren Lage von Bad Abbach. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr durchdachtes Raumkonzept und dem hellen, einladenden Charakter.
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Der Weg zur Wohnung führt durch den malerischen Innenhof sowie einem begrünten Laubengang direkt zur eigenen Wohnungstür. Auf insgesamt ca.100 m² verteilen sich drei geräumige Zimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf geeignet sind. Zwei vollwertige Badezimmer bieten hier zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Es geht fließend in die angrenzende, großzügige Küche über, die viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden bietet. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt und eine perfekte Oase für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Die Kombination aus Helligkeit, offenen Räumen
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1/16
Quelle:
immobilienscout24.de
1.300,00 €
4,5 Zi.
106
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende OG-Wohnung gehört zu einem Gebäude mit drei Parteien und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit handverlesenen Fliesen und durchgehender Fußbodenheizung aus.
Das Objekt liegt nah am Stadtzentrum und überzeugt
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als Effizienzgebäude mit der höchsten Energieeffizienz Stufe 40. Das bedeutet, dass der Energieverbrauch (und somit auch die Energiekosten) im Vergleich zu einem herkömmlichen Referenzhaus bei maximal 40% liegt.
Die Wohnung kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Es gibt einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine separate Abstellkammer. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Balkon, auf dem man sich wunderbar vom Alltag erholen kann. Ein weiteres Plus ist der abschließbare Kellerraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300,32 €
2 Zi.
60,45
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FxkzvsZwvvk Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese modernen 2-Zimmer-Wohnungen bietet Ihnen auf ca. 53-67 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Die Apartments sind bequem mit dem
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Aufzug zu erreichen und verfügen allesamt über eine Terrasse oder einen Balkon. Offene Raumkonzepte maximieren das Potenzial der Apartments und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenstern sowie Fußbodenheizung. Die Küche beinhalte eine vollausgestattete Einbauküche, das Bad besticht durch modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Stellplätze können ab 40,00 € mtl. angemietet werden. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.
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1/10
1.309,84 €
2 Zi.
60,91
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen, gepaart mit hohem Komfort. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 und ist bequem
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mit dem Aufzug zu erreichen. Über einen Flur mit praktischen Bodenfliesen zur leichten Säuberung, erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den Wohn- und Essbereich, der durch zwei bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von dort gelangen Sie auch auf den Balkon der Immobilie, von dem aus Sie eine tollen Blick ins Grüne genießen können. Anliegend befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Beide Wohnbereiche sind mit einem hellen Eichenholzparkett versehen, der für eine gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt. Die Küche verfügt über eine schicke, vollausgestattete Einbauküche, das gegenüberliegende Bad besticht durch ein modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.
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Neu
1/10
1.400,00 €
3 Zi.
103,65
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnbereiche und Dielen sind mit modernem und pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche incl. Elektrogeräte ausgestattet Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss,
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gefliest mit hellen Feinsteinfliesen. Aufzug
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1/8
1.400,00 €
3 Zi.
76,76
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Im Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging entstanden im Jahr 2023 in Haus F Betreute Wohnungen für Eigennutzer ohne Betreiber-Mietvertrag. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in Haus F mit Wohnflächen von 61,67 - 79,49 m² werden stilvoll,
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modern und ökologisch im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit versprechen eine 24-Stunden-Notrufanlage und eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, welche ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Alle Wohnungen des Gebäudes werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Die Wohnungen verfügen über einen z
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Premium
1/16
1.422,88 €
3 Zi.
113,83
m2
93077 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Perfekt an einem leichten Südhang gelegen, genießen Sie die Ruhe und den Ausblick ins Grüne aus einer modernen in KFW 40 Bauweise errichteten Neubauwohnung in Bad Abbach.
Großer Wert wurde beim Bau der Wohnanlage auf die bestmögliche
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Freiflächennutzung für Mensch und Natur gelegt. Dadurch ist viel Platz für Bäume, Sträucher und Begrünung sonstiger Art geblieben. Den Mietern im UG steht jeweils ein eigenes Stück Garten mit Terrasse zur Verfügung. Die restlichen Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einer Dachterrasse.
Im Zentrum der Anlage befinden sich zwei Spielplätze.
Es entsteht eine ruhige Wohnumgebung, ohne dass auf Komfort verzichtet werden muss. Jedes Haus hat einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Tiefgaragenstellplätze sind den Wohnungen fest zugeordnet.
Die Wohnanlage bietet sowohl für Familien, Singles als auch für ältere Menschen ein ideales Zuhause. Ein Teil der Wohnungen ist zudem barrierefrei und alle Häuser verfügen über einen Aufzug, sodass man hier bis ins h
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1/23
1.450,00 €
8 Zi.
177
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt besteht aus zwei abgetrennten Wohneinheiten.
Wohnung EG:
Ca. 70qm, Wohnküche ohne EBK, Flur, Dusche/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und überdachte Terrasse.
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Wohnung OG und DG:
Ca. 107qm mit Treppe zum Garten und zur überdachten Terasse.
OG:
Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche (Einbauküche vom Vormieter abzulösen), Flur, Bad und WC. Gewünschte Ablöse der Küche 2.000 €.
DG:
3 Schlaf-/Kinderzimmer, Flur Erreichbar über Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus.
KG:
zwei Abstellräume, gemeinsamer Waschraum, Ölheizung
2 Fertiggaragen und 1 Carport für Ihre Autos stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das Gebäude eignet sich perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt.
Der monatliche Mietpreis (warm) liegt bei 1.900 Euro.