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969,00 €
3 Zi.
77,49
m2
Leuchtgaswerk 6, 14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unter dem Namen Leuchtgaswerk N°-1® entsteht ein Wohn- und
Gewerbequartier, in Laufentfernung zum Bahnhof und zur Altstadt von Nauen. Hier finden verschiedene Generationen, Einkommensklassen und Haushaltsgrößen ihren neuen Platz.
Auf dem ca.
...
12.000 m2 großen Gelände entstehen Wohn- und Gewerbeflächen unterschiedlicher Art und Größe in Neubau (Quadrohaus, Lux & Lumen, Glasanbau Apparatehaus) und Denkmal (Apparate-, Ofenhaus und Gasometer).
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der Wohnhäuser Lux & Lumen.
In diesen Häusern entstehen insgesamt 56 Suiten und Penthouses mit 1,5 bis 4 Zimmern von ca. 45 m² bis 105 m² mit Terrassen, Balkonen und Dachterrassen.
Hinweis:
Die Warmmiete enthält ggf. einen Stellplatz (Außenstellplatz 60,-/ Tiefgaragenstellplatz 90,-) sowie die Möblierungsmiete (je nach Ausstattung EBK 80,- bis 100,-) oder ein Move-In Möblierungspaket (Garderobe, Waschuntertisch, Einbauschrank).
Eine Tiefgarage mit 38 PKW-Stellplätzen und Abstellräumen sorgt fü
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1.139,00 €
2 Zi.
81,35
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im Denkmal des Quartiers
Willkommen im Leuchtgaswerk N°1®, einem einzigartigen Wohnprojekt, das Geschichte und Moderne vereint. Der Gasometer, das letzte erhaltene Denkmal des Quartiers, beeindruckt durch seine baukulturelle und
...
industriegeschichtliche Bedeutung sowie seine markante runde Kubatur.
Historische Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort
Der denkmalgeschützte Sockel des Gasometers wurde sorgfältig restauriert und erweitert, um Platz für 14 exklusive Suiten und Penthouses zu schaffen. Diese Wohnräume bieten mit ihren 2 bis 3 Zimmern und einer Fläche von 46 m² bis 82 m² reichlich Platz zur Entfaltung. Genießen Sie den Luxus von Terrassen, französischen Balkonen und Dachterrassen, die jeden Wohntraum wahr werden lassen.
Komfortables Wohnen und Parken
Auf dem Grundstück stehen Ihnen 14 oberirdische Stellplätze zur Verfügung, die bequemes Parken und kurze Wege zu Ihrer Wohnung garantieren. Ein Aufzug bringt Sie mühelos vom Erdgeschoss bis in die fünfte Etag
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1.143,00 €
2 Zi.
81,65
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im Denkmal des Quartiers
Willkommen im Leuchtgaswerk N°1®, einem einzigartigen Wohnprojekt, das Geschichte und Moderne vereint. Der Gasometer, das letzte erhaltene Denkmal des Quartiers, beeindruckt durch seine baukulturelle und
...
industriegeschichtliche Bedeutung sowie seine markante runde Kubatur.
Historische Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort
Der denkmalgeschützte Sockel des Gasometers wurde sorgfältig restauriert und erweitert, um Platz für 14 exklusive Suiten und Penthouses zu schaffen. Diese Wohnräume bieten mit ihren 2 bis 3 Zimmern und einer Fläche von 46 m² bis 82 m² reichlich Platz zur Entfaltung. Genießen Sie den Luxus von Terrassen, französischen Balkonen und Dachterrassen, die jeden Wohntraum wahr werden lassen.
Komfortables Wohnen und Parken
Auf dem Grundstück stehen Ihnen 14 oberirdische Stellplätze zur Verfügung, die bequemes Parken und kurze Wege zu Ihrer Wohnung garantieren. Ein Aufzug bringt Sie mühelos vom Erdgeschoss bis in die fünfte Etag
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1.092,10 €
4 Zi.
109,21
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf dem ca. 2.500 m² großen Grundstück entstanden 39 Einheiten mit zwei bis vier Zimmern mit ca. 40 und 120 m² Wohnfläche in einem unvergleichlichen Wohnquartier mitten in der Altstadt Nauen.
In dem denkmalgeschützten ehemaligen Mälzerei-
...
bzw. Brauereigebäude entstanden moderne Wohnungen im Wohnhaus und Scheunengebäude, ergänzt durch zwei Neubauten als harmonisches Ensemble zur Jüdenstraße hin und auf der Ostseite vervollständigt ein Gebäude im Werkstattstil das Quartier.
Ihr Fahrrad bringen Sie im Abstellraum oder in überdachten Fahrradstellplätzen im Innenhof unter. Oberirdische Pkw-Stellplätze im Westen des Grundstücks sowie Stellplätze in der neuen Tiefgarage unter dem Innenhof, mit Pkw-Aufzug zu erreichen, sorgen für bequemes Parken.
Die unterschiedlichen Einheiten verfügen über Balkon oder Terrasse und bilden ein eigenes Quartier vom 1-Personen-Haushalt bis hin zur 4-köpfigen Familie. Schauen Sie sich Ihren neuen Wohntraum an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin
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759,00 €
2 Zi.
58,36
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause im Denkmal des Quartiers
Willkommen im Leuchtgaswerk N°1®, einem einzigartigen Wohnprojekt, das Geschichte und Moderne vereint. Der Gasometer, das letzte erhaltene Denkmal des Quartiers, beeindruckt durch seine baukulturelle und
...
industriegeschichtliche Bedeutung sowie seine markante runde Kubatur.
Historische Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort
Der denkmalgeschützte Sockel des Gasometers wurde sorgfältig restauriert und erweitert, um Platz für 14 exklusive Suiten und Penthouses zu schaffen. Diese Wohnräume bieten mit ihren 2 bis 3 Zimmern und einer Fläche von 46 m² bis 82 m² reichlich Platz zur Entfaltung. Genießen Sie den Luxus von Terrassen, französischen Balkonen und Dachterrassen, die jeden Wohntraum wahr werden lassen.
Komfortables Wohnen und Parken
Auf dem Grundstück stehen Ihnen 14 oberirdische Stellplätze zur Verfügung, die bequemes Parken und kurze Wege zu Ihrer Wohnung garantieren. Ein Aufzug bringt Sie mühelos vom Erdgeschoss bis in die fünfte Etag
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797,00 €
2 Zi.
59
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause im Denkmal des Quartiers
Willkommen im Leuchtgaswerk N°1®, einem einzigartigen Wohnprojekt, das Geschichte und Moderne vereint. Der Gasometer, das letzte erhaltene Denkmal des Quartiers, beeindruckt durch seine baukulturelle und
...
industriegeschichtliche Bedeutung sowie seine markante runde Kubatur.
Historische Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort
Der denkmalgeschützte Sockel des Gasometers wurde sorgfältig restauriert und erweitert, um Platz für 14 exklusive Suiten und Penthouses zu schaffen. Diese Wohnräume bieten mit ihren 2 bis 3 Zimmern und einer Fläche von 46 m² bis 82 m² reichlich Platz zur Entfaltung. Genießen Sie den Luxus von Terrassen, französischen Balkonen und Dachterrassen, die jeden Wohntraum wahr werden lassen.
Komfortables Wohnen und Parken
Auf dem Grundstück stehen Ihnen 14 oberirdische Stellplätze zur Verfügung, die bequemes Parken und kurze Wege zu Ihrer Wohnung garantieren. Ein Aufzug bringt Sie mühelos vom Erdgeschoss bis in die fünfte Etag
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788,00 €
2 Zi.
58,36
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause im Denkmal des Quartiers
Willkommen im Leuchtgaswerk N°1®, einem einzigartigen Wohnprojekt, das Geschichte und Moderne vereint. Der Gasometer, das letzte erhaltene Denkmal des Quartiers, beeindruckt durch seine baukulturelle und
...
industriegeschichtliche Bedeutung sowie seine markante runde Kubatur.
Historische Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort
Der denkmalgeschützte Sockel des Gasometers wurde sorgfältig restauriert und erweitert, um Platz für 14 exklusive Suiten und Penthouses zu schaffen. Diese Wohnräume bieten mit ihren 2 bis 3 Zimmern und einer Fläche von 46 m² bis 82 m² reichlich Platz zur Entfaltung. Genießen Sie den Luxus von Terrassen, französischen Balkonen und Dachterrassen, die jeden Wohntraum wahr werden lassen.
Komfortables Wohnen und Parken
Auf dem Grundstück stehen Ihnen 14 oberirdische Stellplätze zur Verfügung, die bequemes Parken und kurze Wege zu Ihrer Wohnung garantieren. Ein Aufzug bringt Sie mühelos vom Erdgeschoss bis in die fünfte Etag
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743,00 €
2 Zi.
61,88
m2
Leuchtgaswerk 6, 14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unter dem Namen Leuchtgaswerk N°-1® entsteht ein Wohn- und
Gewerbequartier, in Laufentfernung zum Bahnhof und zur Altstadt von Nauen. Hier finden verschiedene Generationen, Einkommensklassen und Haushaltsgrößen ihren neuen Platz.
Auf dem ca.
...
12.000 m2 großen Gelände entstehen Wohn- und Gewerbeflächen unterschiedlicher Art und Größe in Neubau (Quadrohaus, Lux & Lumen, Glasanbau Apparatehaus) und Denkmal (Apparate-, Ofenhaus und Gasometer).
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der Wohnhäuser Lux & Lumen.
In diesen Häusern entstehen insgesamt 56 Suiten und Penthouses mit 1,5 bis 4 Zimmern von ca. 45 m² bis 105 m² mit Terrassen, Balkonen und Dachterrassen.
Hinweis:
Die Warmmiete enthält ggf. einen Stellplatz (Außenstellplatz 60,-/ Tiefgaragenstellplatz 90,-) sowie die Möblierungsmiete (je nach Ausstattung EBK 80,- bis 100,-) oder ein Move-In Möblierungspaket (Garderobe, Waschuntertisch, Einbauschrank).
Eine Tiefgarage mit 38 PKW-Stellplätzen und Abstellräumen sorgt fü
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994,14 €
2 Zi.
98,43
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Ofenhaus, erbaut um 1900, wurde Ende 2023/ Anfang 2024 liebevoll kernsaniert und fertig gestellt. Die individuellen Einheiten stehen ab sofort zum Erstbezug bereit.
Die Räume sind durch die zahlreichen, teils bodentiefen Fenster sehr hell und
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freundlich gestaltet und bieten Ihnen ein schönes neues und offenes Zuhause.
Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, was sich sowohl in den Innen- als auch in den Außenbereichen widerspiegelt.
Wenn Sie in die Wohnung eintreten, erwartet Sie schönes Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Backofen und Kochfeld mit Dunstabzugshaube sowie Hängeschränken.
Die teils bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung einfallen, so dass Sie sich auf Anhieb wohlfühlen können.
Passend zum Frühling, wo Fenster und Türen geöffnet werden und man gerne die ersten Sonnenstrahlen fühlt: alle Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse
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896,41 €
3 Zi.
84,17
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf dem ca. 2.500 m² großen Grundstück entstanden 39 Einheiten mit zwei bis vier Zimmern mit ca. 40 und 120 m² Wohnfläche in einem unvergleichlichen Wohnquartier mitten in der Altstadt Nauen.
In dem denkmalgeschützten ehemaligen Mälzerei-
...
bzw. Brauereigebäude entstanden moderne Wohnungen im Wohnhaus und Scheunengebäude, ergänzt durch zwei Neubauten als harmonisches Ensemble zur Jüdenstraße hin und auf der Ostseite vervollständigt ein Gebäude im Werkstattstil das Quartier.
Ihr Fahrrad bringen Sie im Abstellraum oder in überdachten Fahrradstellplätzen im Innenhof unter. Oberirdische Pkw-Stellplätze im Westen des Grundstücks sowie Stellplätze in der neuen Tiefgarage unter dem Innenhof, mit Pkw-Aufzug zu erreichen, sorgen für bequemes Parken.
Die unterschiedlichen Einheiten verfügen über Balkon oder Terrasse und bilden ein eigenes Quartier vom 1-Personen-Haushalt bis hin zur 4-köpfigen Familie. Schauen Sie sich Ihren neuen Wohntraum an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin
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598,94 €
2 Zi.
57,59
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf dem ca. 2.500 m² großen Grundstück entstanden 39 Einheiten mit zwei bis vier Zimmern mit ca. 40 und 120 m² Wohnfläche in einem unvergleichlichen Wohnquartier mitten in der Altstadt Nauen.
In dem denkmalgeschützten ehemaligen Mälzerei-
...
bzw. Brauereigebäude entstanden moderne Wohnungen im Wohnhaus und Scheunengebäude, ergänzt durch zwei Neubauten als harmonisches Ensemble zur Jüdenstraße hin und auf der Ostseite vervollständigt ein Gebäude im Werkstattstil das Quartier.
Ihr Fahrrad bringen Sie im Abstellraum oder in überdachten Fahrradstellplätzen im Innenhof unter. Oberirdische Pkw-Stellplätze im Westen des Grundstücks sowie Stellplätze in der neuen Tiefgarage unter dem Innenhof, mit Pkw-Aufzug zu erreichen, sorgen für bequemes Parken.
Die unterschiedlichen Einheiten verfügen über Balkon oder Terrasse und bilden ein eigenes Quartier vom 1-Personen-Haushalt bis hin zur 4-köpfigen Familie. Schauen Sie sich Ihren neuen Wohntraum an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin
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981,00 €
3 Zi.
72,56
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause im Denkmal des Quartiers Leuchtgaswerk No. 1
Der Gasometer, das letzte erhaltene Denkmal des Quartiers, beeindruckt durch seine baukulturelle und industriegeschichtliche Bedeutung sowie seine markante runde Kubatur.
Historische
...
Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort
Der denkmalgeschützte Sockel des Gasometers wurde sorgfältig restauriert und erweitert, um Platz für 14 exklusive Suiten und Penthouses zu schaffen.
Die hier angebotene Einheit verfügt über 3 Zimmer auf einer Fläche von über 72 m² und bietet Ihnen reichlich Platz zur Entfaltung.
Der große Wohn- und Küchenbereich bietet Zugang zu einem französischen Balkon, jedoch keine Einbauküche, die müssen Sie selbst einbauen.
Komfortables Wohnen und Parken
Auf dem Grundstück steht Ihnen auch einer von 14 oberirdische Stellplätze zur Verfügung, der bequemes Parken und kurze Wege zu Ihrer Wohnung garantieren.
Ein Aufzug bringt Sie mühelos vom Erdgeschoss bis in die vierte Etage, sodass Ihr neues Zuhause stets k
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930,00 €
3 Zi.
77,49
m2
Leuchtgaswerk 5, 14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unter dem Namen Leuchtgaswerk N°-1® entsteht ein Wohn- und
Gewerbequartier, in Laufentfernung zum Bahnhof und zur Altstadt von Nauen. Hier finden verschiedene Generationen, Einkommensklassen und Haushaltsgrößen ihren neuen Platz.
Auf dem ca.
...
12.000 m2 großen Gelände entstehen Wohn- und Gewerbeflächen unterschiedlicher Art und Größe in Neubau (Quadrohaus, Lux & Lumen, Glasanbau Apparatehaus) und Denkmal (Apparate-, Ofenhaus und Gasometer).
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der Wohnhäuser Lux & Lumen.
In diesen Häusern entstehen insgesamt 56 Suiten und Penthouses mit 1,5 bis 4 Zimmern von ca. 45 m² bis 105 m² mit Terrassen, Balkonen und Dachterrassen.
Hinweis:
Die Warmmiete enthält einen Stellplatz (Außenstellplatz 60,-/ Tiefgaragenstellplatz 90,-).
Eine Tiefgarage mit 38 PKW-Stellplätzen und Abstellräumen sorgt für sicheres und bequemes Parken auf dem Grundstück.
Über Treppenhaus und Aufzug gelangen Sie als neuer Mieter bequem und trockenen Fußes in ihre Wohnung
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500,00 €
1 Zi.
62,51
m2
Goethestraße 53, 14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnungen befinden sich in den Obergeschossen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
555,00 €
3 Zi.
66,84
m2
Heinrich-Heine-Straße 18, 14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 errichtet. Für jede Wohneinheit steht ein Mieterkeller zur Verfügung. Die Grundausstattung bietet
Wechselsprechanlage und Kabel - TV.
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1/14
1.160,00 €
2 Zi.
68
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Jede Wohnung in dieser Anlage ist so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bietet. Die großzügigen Räumlichkeiten integrieren eine moderne Wohnküche, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Das
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Badezimmer verfügt entweder über eine Dusche oder eine Badewanne (abhängig von der Wohnungsgröße). In allen Wohnungen dieser modernen Wohnanlage ist für zusätzlichen Komfort und eine behagliche Atmosphäre gesorgt, denn sie verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung. Ein Aufzug in jedem Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Darüber hinaus bieten die Wohnungen einen eigenen Balkon oder Terrasse, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Für die Versorgung mit Internet, Telefon und Fernsehen ist der Internetanbieter PYUR zuständig. Um diese Dienste in Anspruch zu nehmen, ist es notwendig, einen Vertrag mit PYUR abzuschließen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Gesch
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1/14
1.202,00 €
3 Zi.
71
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Jede Wohnung in dieser Anlage ist so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bietet. Die großzügigen Räumlichkeiten integrieren eine moderne Wohnküche, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Das
...
Badezimmer verfügt entweder über eine Dusche oder eine Badewanne (abhängig von der Wohnungsgröße). In allen Wohnungen dieser modernen Wohnanlage ist für zusätzlichen Komfort und eine behagliche Atmosphäre gesorgt, denn sie verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung. Ein Aufzug in jedem Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Darüber hinaus bieten die Wohnungen einen eigenen Balkon oder Terrasse, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Für die Versorgung mit Internet, Telefon und Fernsehen ist der Internetanbieter PYUR zuständig. Um diese Dienste in Anspruch zu nehmen, ist es notwendig, einen Vertrag mit PYUR abzuschließen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Gesch
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1/21
1.562,00 €
4 Zi.
92
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Jede Wohnung in dieser Anlage ist so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bietet. Die großzügigen Räumlichkeiten integrieren eine moderne Wohnküche, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Das
...
Badezimmer verfügt entweder über eine Dusche oder eine Badewanne (abhängig von der Wohnungsgröße). In allen Wohnungen dieser modernen Wohnanlage ist für zusätzlichen Komfort und eine behagliche Atmosphäre gesorgt, denn sie verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung. Ein Aufzug in jedem Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Darüber hinaus bieten die Wohnungen einen eigenen Balkon oder Terrasse, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Für die Versorgung mit Internet, Telefon und Fernsehen ist der Internetanbieter PYUR zuständig. Um diese Dienste in Anspruch zu nehmen, ist es notwendig, einen Vertrag mit PYUR abzuschließen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Gesch
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1/21
2.069,00 €
5 Zi.
122
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Jede Wohnung in dieser Anlage ist so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bietet. Die großzügigen Räumlichkeiten integrieren eine moderne Wohnküche, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Das
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Badezimmer verfügt entweder über eine Dusche oder eine Badewanne (abhängig von der Wohnungsgröße). In allen Wohnungen dieser modernen Wohnanlage ist für zusätzlichen Komfort und eine behagliche Atmosphäre gesorgt, denn sie verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung. Ein Aufzug in jedem Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Darüber hinaus bieten die Wohnungen einen eigenen Balkon oder Terrasse, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Für die Versorgung mit Internet, Telefon und Fernsehen ist der Internetanbieter PYUR zuständig. Um diese Dienste in Anspruch zu nehmen, ist es notwendig, einen Vertrag mit PYUR abzuschließen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Gesch
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1/13
708,00 €
2 Zi.
68
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Jede Wohnung in dieser Anlage ist so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bietet. Die großzügigen Räumlichkeiten integrieren eine moderne Wohnküche, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Das
...
Badezimmer verfügt entweder über eine Dusche oder eine Badewanne (abhängig von der Wohnungsgröße). In allen Wohnungen dieser modernen Wohnanlage ist für zusätzlichen Komfort und eine behagliche Atmosphäre gesorgt, denn sie verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung. Ein Aufzug in jedem Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Darüber hinaus bieten die Wohnungen einen eigenen Balkon oder Terrasse, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Für die Versorgung mit Internet, Telefon und Fernsehen ist der Internetanbieter PYUR zuständig. Um diese Dienste in Anspruch zu nehmen, ist es notwendig, einen Vertrag mit PYUR abzuschließen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Gesch