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![[TAUSCHWOHNUNG] Sanierte Wohnung mit großer Terrasse nahe Mühlenkamp](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHADDF7YuCvEmcuswDqNH2q5sYbhmOpe91sR5a_0XSnCKUTbD7Y2Y5Vdm_pf982G2_2vRRuH7EwPZNPKOkQbdrxgrqjm9o9EW4irzJ8ejsoX6-tEBwfNegSMXRHzG2qMPzLCtm072SclJMoGLD-qS3fYtrEJ0I9IG4R9BhXyXi26t;safescale=543x407,crop=543x407)
1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 241913) Wir bieten unsere attraktive Wohnung in der Geibelstraße mit großer Terrasse (25qm). Die Wohnung wurde komplett saniert bzw. umgebaut und verfügt über einen offenen
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Wohnbereich und einem Vollbad mit bodenebener Dusche.
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1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.347,00 €
3 Zi.
65
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unsere gemütliche und helle Wohnung liegt in Winterhude, einer der beliebtesten Gegenden Hamburgs. Nur 700 m von der Alster und 300 m vom Stadtpark entfernt, bietet sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Die U-Bahn-Station
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Sierichstraße (U3) ist in wenigen Minuten erreichbar, von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg oder Hauptbahnhof. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten wie das Rewe Center und der Winterhuder Marktplatz mit seinen zahlreichen Shops sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für Sportliebhaber bietet der Stadtpark (nur 200 m entfernt) vielseitige Aktivitäten wie Joggen, Volleyball oder Paddeln. Die Fahrradwege in der Umgebung sind hervorragend ausgebaut und ideal für Touren in die Natur oder die Stadt.
Die Wohnung überzeugt mit moderner Ausstattung:
Einbauküche: Komplett ausgestattet (inkl. Spülmaschine)
Badezimmer: Vollständig eingerichtet
Balkone: Zwei Balkone – einer an der Küche und einer a
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
1.790,00 €
1 Zi.
56
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das moderne Neubau-Apartment befindet sich in einem erst 2019 erbauten Gebäude und bietet eine Wohnfläche von 56m². Die Immobilie verfügt über eine Garage und befindet sich auf der dritten Etage (direkt von der Garage in die Wohnung, großer
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Parkplatz!).
Dank der barrierearmen Ausstattung ist das Apartment auch seniorengerecht und somit für jeden gut zugänglich.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der Balkon einen zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Der Neuzustand des Gebäudes sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2023 garantieren eine optimal gepflegte Immobilie.
Der Grundriss des Apartments umfasst einen Living-Bereich und einen mit hochwertigen Einbauten abgetrennten Schlafbereich.
Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Ambiente, während die bodentiefen Fenster für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die modernen und hochwertigen Materialien unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Apartments.
Alle Einbauten sind von Fachkräften hoch
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
3.250,00 €
3,5 Zi.
120
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- sehr hochwertig sanierte und sonnendurchflutete Wohnung
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 3 1/2-Zimmer
- hochwertige Tischlereinbauten in der gesamten Wohnung
- 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
- Bussystem in
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jedem Raum
- Parkettfußboden in allen Wohnräumen und der Küche
- geräumiges Schlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken
- zwei Balkone
- repräsentativer Dielenbereich
- vom Tischler angefertige Einbauküche mit Miele- und Gaggenaugeräten
- gemütliche Essecke in der Küche
- helles Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
Gäste-WC
- Heizstrahler auf den Balkonen
- Kellerraum
- Duplexstellplatz optional in der Garage auf Wunsch anmietbar
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![[TAUSCHWOHNUNG] 2-Zimmer Wohnung zwischen Stadtpark und Alster](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJX5WOsNqJTE1iHFEI9iqjmrA9bq3ztWrFpfNZZk9OmMwzqkaPu4CfUa1-2eToN4pIyT86Kz9xpPKPLahUpu-e1UJzi0xRn4Sv3T4ylY_aszzyY1J9Kr-izt-qpWnTWatx1v5yO_apBxjsTh6l2_IE4N6I32ID5p7_gbdUqwZXw8;safescale=543x407,crop=543x407)
1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 235451) Schweren Herzens bieten wir unsere schöne 2-Zimmer Wohnung zum Tausch an. Von hier aus sind es nur 200 Meter zum Stadtpark und 700m zum Alsterlauf. Die nächste U-bahn Lattenkamp
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erreichst du in 8 Minuten zu Fuß, die Buslinie 20 fährt quasi vor der Tür ab. Schlafzimmer & Wohnzimmer sind identisch groß, beide ca. 15qm. Schlafzimmer, Küche und Bad geben auf einen Innenhof / Park, der nur den Anwohnenden zugänglich und dadurch super ruhig ist. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss & Platz für einen Trockner. Ein Kellerabteil ist inklusive, ein Dachbodenabteil kann für 30€ angemietet werden. Am Braamkamp gibt es immer genug Parkmöglichkeiten, da hatten wir noch nie Probleme. Unser HO Setup haben wir momentan im Schlafzimmer, was immer noch genug Platz für Bett, Kleiderschrank und Kommoden lässt. Die Wohnung ist wirklich perfekt geschnitten, wodurch wir auch zu zweit nie Platzprobleme hatten. Das Haus wird von einer Wohn
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![[TAUSCHWOHNUNG] Schöne Souterrain Wohnung mit direkter Alsterlage und Garten](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJX5WOsNqJTE1iHFEI9iqjnoGFXP4BSz6z1yXkAliz3cqevdGFjgKN8vV9AIWwwYN0Xa1dv04ipLGYX7tbWO_2ir-RM9C7xALUhUO7_EbtPeMJybTkzdlNoYXik_PDsv1AiQIPyoWF04-N13cQ1jakfkQ7S3kU8aEcaPsVLGAIP7;safescale=543x407,crop=543x407)
1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
75
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 236999) Ich biete meine schöne Souterrain Wohnung in direkter Wasserlage und mit Garten- Wasserzugang. Der Garten kann mitgenutzt werden und wird sich mit nur einer Partei im Haus
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geteilt. Die Lage ist wirklich super und das Haus sehr repräsentativ. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Mühlenkamp. Ich suche eine mindestens vergleichbare Wohnung in ähnlicher Lage. Optimalerweise sanierter Altbau mit Balkon oder Dachterasse.
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Neu
1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.012,00 €
3 Zi.
67
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten unsere 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Winterhude zum Tausch an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit
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praktischer Vorratskammer. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zudem gibt es einen großzügigen Kellerraum und die Möglichkeit zur Nutzung eines Wasch- und Trockenkellers.
Das Bad und die Küche sind renoviert und im vergangenen Jahr wurden in der gesamten Wohnung neue Fenster eingesetzt.
Die Lage ist hervorragend: direkt am Stadtpark und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Bei Fragen meldet euch gerne!
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Neu
1/11
Quelle: immobilienscout24.de
670,00 €
2 Zi.
50,5
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir tauschen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung nahe Lattenkamp gegen eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern.
Wir bieten:
2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad.
Das Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und hat ein großes Fenster.
In der
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Küche befindet sich ein hochwertiger Herd und großer Kühlschrank, sowie ein Geschirrspüler. Waschmaschine + Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Zu der Kaltmiete kommen noch Nebenkosten (Wasser, Strom) von ca. 100€ hinzu.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage.
Eine U1-Haltestelle ist fußläufig 5 Minuten entfernt. Der Stadtpark und der Hayns Park sind gleich um die Ecke. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Cafés, etc. sind in 10 min zu Fuß erreichbar.
Wir suchen:
Mein Partner und ich suchen eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern, vorzugsweise mit Balkon/Terrasse in Hamburg.
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
3 Zi.
62
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schweren Herzens wollen wir uns von unsere schönen 3-Zimmer-Wohnung (62qm) in der Geibelstraße in Winterhude trennen, da wir im Februar Nachwuchs erwarten und deshalb eine etwas größere Wohnung suchen.
Objektbeschreibung:
Unsere Wohnung
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besteht aus 3 Zimmer, Küche und einem kleinen Bad. Sie ist komplett zum Hinterhof ausgerichtet und deshalb auch super ruhig. Auf dem großen, nach Süden ausgerichteten, Balkon hat man fast den ganzen Tag über Sonne.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Dachbodenabteil. Unsere Vermieter sind ein sehr nettes, älteres Ehepaar. In der Kaltmiete sind Hausnebenkosten bereits enthalten.
Lage:
Traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zum schönen Goldbekmarkt, Mühlenkamp und Kampnagel.
Sowohl die Außenalster wie auch der Stadtpark sind fußläufig in ca. 10min erreichbar. Wasserzugang am Straßenende, also auch ideale Lage für eine regelmäßige Paddeltour.
Wir suchen:
3-Zimmer-Wohnung, ab ca. 70qm, Balkon, ruhige Lage in den Stadtteile: Othmarschen, Ottensen, B
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
1.750,00 €
3 Zi.
74
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten eine 3-Zimmer Altbauwohnung mit Ostbalkon mitten im schönem Winterhude im Tausch gegen eine ca. 3 Zimmer Wohnung wünschenswert auch eine Altbauwohnung mit Balkon.
Unsere Wohnung wurde komplett saniert, und besitzt zwei neue Bäder sowie
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eine super schöne hochwertige Designer-Küche.
Es gibt ein großes Schlafzimmer zum Hof sowie ein kleines Kinder/Arbeitszimmer.
Vorne befindet sich die Wohnküche sowie ein schönes helles Wohnzimmer mit Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG und besitzt einen Dachboden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (U3) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sind in unmittelbarer Nähe, 2 min fußläufig.
Wir freuen uns sehr über deine Nachricht.
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
3.800,00 €
2 Zi.
72
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive Wohnung befindet sich im Hochparterre des 2009 erbauten „Habitat“ und besticht durch ihre elegante Fassade im klassischen Stil. Zum Garten ausgerichtet, bietet die möblierte Wohnung eine großzügige Terrasse, die zugleich den
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Eingang bildet.
Der repräsentative Wohnbereich überzeugt durch die harmonische Verbindung von Wohn- und Esszimmer, die in die großzügige, durch eine Glastür abgetrennte Küche übergeht.
Die hochwertige Einbauküche wurde 2020 eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit weiteren Einbauten im Stil der Einbauküche. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls eine Waschmaschine sowie ein Trockner (beides nagelneu).
Das Schlafzimmer ist grosszügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für das 180m breite Bett, einen großen Kleiderschrank mit viel Stauraum sowie weitere Kleinmöbeln.
Diese schöne Wohnung wird möbliert und dekoriert vermietet. Bei Bedarf kann ggf
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
1.155,00 €
3 Zi.
92
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hallo,
aus persönlichen Gründen geben wir unsere wunderschöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (92m²) in Winterhude auf und bieten sie zum Tausch an. Die Wohnung ist für die Lage mit einem m² Preis von 12,55 € super günstig. Neben der Größe
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sind unsere Lieblingsstücke die tolle Flügeltür zum Wohnzimmer, der gemütliche Kamin (nur noch Deko ;)) und die ebenso gemütliche Balkenkonstruktion im Schlafzimmer. Einen Balkon kann sie zwar nicht bieten, allerdings einen schön großen Gemeinschaftsgarten, der von uns immer gerne genutzt wurde. In der großen Küche ist ua. ein kleiner Geschirrspüler vorhanden, der auch in der Wohnung bleibt. Ein weiter Pluspunkt für uns war definitiv die Anbindung an die U3. In 2 Minuten stolpert man in die Bahn rein. Und wer jetzt Angst hat das die Bahn laut sein könnte. Das dachten wir auch. Nach einer Woche haben wir es gar nicht mehr wahrgenommen. Achso, einen Aufzug bis in den 4. Stock gibt es auch noch :)
Ein relevanter Punkt ist, dass das Mietverhältnis bis End
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1/18
Quelle: immobilienscout24.de
2.380,00 €
3 Zi.
85
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen im Pergolenviertel - Grün, urban und familienfreundlich!
Der energieeffiziente und innovative KfW-40 Rotklinker Neubau mit High-End Ausstattung aus dem Jahr 2023 bietet Nachhaltigkeit, Qualität und eine zeitlose Architektur im Sinne
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Schumachers (s. Callwey Wohnbauten 2024).
Auf dem Baufeld 9 des von der freien und Hansestadt Hamburg konzipierten Pergolenviertels befindet sich das Ensemble mit überschaubarer Gebäudehöhe und üppigen Innenhof direkt am Stadtpark. Pergolendurchgänge öffnen den ruhigen und hochwertig begrünten Innenhof dem Quartier. Der Fahrradkeller hat eine eigene Zufahrt zur Veloroute 5. Neben Erholungs- und Spielflächen befindet sich ein tageweise anzumietender Gemeinschaftsraum im Innenhof, der exklusiv den Anwohnern vorbehalten ist.
Das Gebäude steht auf einer gemeinschaftlichen Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und Lastenradstellplätzen sowie dem zur Wohnung zugehörigen separaten Kellerabteil. Auch ein Kellerraum für Kinderwagen ist im eigenen Treppe
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
760,00 €
2,5 Zi.
64
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ich biete meine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude zum Wohnungstausch an. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten des Hauses –
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eine perfekte Oase der Ruhe inmitten der Stadt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und endet in einem Wendehammer, was für sehr wenig Durchgangsverkehr sorgt. In dieser Lage ist es außergewöhnlich leicht, einen Parkplatz zu finden – eine echte Rarität in Winterhude! Die Parkplatzsituation ist zu jeder Tageszeit ideal.
Ausstattung und Umgebung
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Das große Rewe-Center, welches neben dem Supermarkt auch einen Getränkemarkt, eine Apotheke, einen Baumarkt und weitere Geschäfte bietet, ist nur 3 Gehminuten entfernt. Zusätzlich befindet sich ein Lidl-Markt am Ende der Straße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stati
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1/15
Quelle: immobilienscout24.de
2.100,00 €
2 Zi.
75
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Biete 75 qm Wohnung mit Garten in Winterhude und suche mind. 90 qm Wohnung in Eppendorf, Winterhude, Roterbaum, Harvesthude, Hohe-Luft, Uhlenhorst, Alsterdorf.
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
62,37
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese kuschelige Erdgeschoßwohnung befindet sich in der Rehmstraße, Erdgeschoß, Hamburg-Winterhude
2 2/2 Zimmer, Küche und Duschbad verteilen sich auf ca. 62,37 m2. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die
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Wohnung ist mit Akazienparkett im Fischgrätstil im Wohnbereich und Eichenholzparkett im Fischgrätstil im Kinderzimmer, Flur und Schlafzimmer ausgelegt. Original Holztüren, weiß lackiert.
Die neue Einbauküche verfügt über folgende Geräte: Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Backofen, Kaffeemaschine sowie einen Waschtrockner.
Das Duschbad ist in beige gefließt. Glasduschwände, WC, Waschbecken.
Gegensprechanlage.
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1/12
Quelle: immobilienscout24.de
1.400,00 €
3 Zi.
70
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir möchten gerne unsere umfassend sanierte Eigentumswohnung in der Jarrestadt mit 3-Zimmern und Balkon gegen eine große familienfreundliche Wohnung in Eppendorf tauschen.
Die Wohnung verfügt über 3 nahezu gleich große und separat begehbare
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Zimmer, eine Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche sowie ein frisch renoviertes Bad mit Fußbodenheizung.
Wir sind auf der Suche nach einer familienfreundlichen Wohnung mit mindestens 5-Zimmern und 120m² in Eppendorf.
Bitte habt Verständnis, dass wir Anfragen von Maklern und Anfragen von Mietinteressenten, die keine Tauschwohnung anbieten können, ignorieren müssen.
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1/17
Quelle: immobilienscout24.de
1.230,00 €
2 Zi.
62
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung steht ab Sofort für die Untervermietung zur Verfügung. Ab dem 1.11.2024 können Sie diese freundliche Wohnung im 2. OG für die nächsten 15 - 18 Monate als Untermieter beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In dem
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Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
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![[TAUSCHWOHNUNG] Suche Wohnung in Köln und biete Trauwohnung in HH](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHCjFM4vP5tBCAYpbIw0W_djWcWvlsT-ifaEAHPkedwFincp5eTVyGdSIVOKWyYMkC2divg6_9RVR9OmnWNeaFKte42G638tRobNtJ5celhX4_Ir-F1FVpOT4DZ2GtrYjCRzou2pVlhKvTtXLQTcUzwjZbkJO47yR8XojDM_QxP-x;safescale=543x407,crop=543x407)
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 233564) Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Winterhude. Die Wohnung umfasst ca. 69m2, ist aber sehr großzügig geschnitten. Es handelt sich um eine Altbauwohnung, die mit
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Liebe von mir etwas mehr Charme verliehen bekommen hat. Die Wohnung ist während Frühling, Herbst und Winter sehr ruhig. Im Sommer mit vielen Menschen auf den Straßen hört man natürlich das Leben in der Nachbarschaft bei offenen Fenstern. Vor der Tür hat man direkt alle Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Alster zum Spazieren oder laufen ist 1 Minute entfernt. Das Bad ist typisch Hamburg Altbau klein aber mit einer Badewanne. Es gibt ein extra WC. Ein recht großer und vor allem !!trockener!! Stauraum auf dem Dachboden gehört dazu, sodass man dort viele Dinge unbedacht lagern kann. Ich suche eine 3 Zimmer-Wohnung in den Stadtteilen: Südstadt, Neustadt, Belgisches, Ehrenfeld, Nippes, Bayenthal. Ich bin da flexibel :) Die Wohnung muss g
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
820,00 €
2 Zi.
54
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unsere aktuelle Altbauwohnung hat 2ZKB mit Balkon, Einbauküche mit Waschmaschine und Kühlschrank, Badewanne, Holzboden in Flur, WZ und SZ, Einbauschränke im Flur und Keller.
Kaltmiete 820€ + Nebenkosten 70€. Gas und Wasser werden zusätzlich
...
direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Wohnung ist direkt am Kampnagel/Ecke Gertigstraße, wenige Minuten zu Bus/U3, fußläufig sind Außenalster und Stadtpark zu erreichen.
Wir suchen nach einer größeren Altbau Wohnung (kein Neubau) mit mindestens 3ZKB, Stadtteil flexibel (nicht mehr als 30min von HBF entfernt).