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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
1.800,00 €
4 Zi.
115,36
m2
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum 01.02.2025 kann diese ansprechende, lichtdurchflutete und neuwertige Erdgeschosswohnung im klimafreundliches und energiesparendes Effizienzhaus 55 bezogen werden. Die Immobilie ist barrierefrei mit eigener Süd-Terrasse und 300m2 Garten mit
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Gartenhaus zur Alleinnutzung. Vor einigen Jahren wurde im Garten ein Kinderspielhaus gebaut. Helles, großes Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und ausreichend Platz für einen Essbereich. Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler vorhanden. Außerdem besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, 2 weiteren Kinder-/Bürozimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Waschraum. Die Möbel im Badezimmer werden ohne Aufpreis mitvermietet, Ankleideschränke nach Absprache. Die Nebenkosten beinhalten u.a. die Heiz- und Wasserkosten . DSL und Glasfasernetz ist vertreten. Rauchen ist im Wohnraum nicht erlaubt.
2 Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für 50,- EUR angemietet werden.
Ausstattung:
- moderne EBK
-
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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
1.300,00 €
4 Zi.
121
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde teilrenoviert und verfügt über einen Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt.
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Ein Doppelparker bietet bequeme Parkmöglichkeiten, und ein Abstellraum im Kellergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und komplettiert das wohnliche Gesamtbild. Zusätzlich bietet der vorhandene Dachboden weiteren praktischen Stauraum.
Dank der durchdachten Aufteilung der Zimmer fällt in alle Räume natürliches Licht. Das große Wohnzimmer sowie die Küche sind geschickt über den Flur vom restlichen Wohnbereich getrennt. Entlang des Flurs befinden sich die beiden Kinderzimmer, während das Schlafzimmer mit eigenem Bad am Ende des Flures Privatsphäre bietet. Das kürzlich sanierte Gäste-WC mit moderner Ausstattung ist ebenfalls über den Flur erreichbar.
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
2.100,00 €
4 Zi.
151,51
m2
91083 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der traumhaften Immobilie handelt es sich um eine großzügige Erdgeschosswohnung eines 3 Familienhauses in einer der beliebtesten Lagen in Baiersdorf. Abseits des hektischen Stadttrubels haben Sie hier die Möglichkeit in ruhigem und beliebtem
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Wohnumfeld zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Die exklusive Wohnung mit zahlreichen architektonischen Raffinessen und atemberaubenden Garten erstreckt Sich auf ca. 151 m². Die Kombination aus höchsten Wohnkomfort und bester Funktionalität standen bei der Planung der Wohnung an erster Stelle. So erfüllt der Neubau aus dem Jahr 2016 mit dem KfW55 Standard und der Energieeffizienzklasse A+ auch heute noch höchste Nachhaltigkeitsanforderungen. Maximale Privatsphäre garantiert Ihnen der parkähnliche Garten, der die Wohnung ringsherum umgibt. Er setzt sich zusammen aus dem Gartenanteil der Wohnung und einem direkt im Westen angrenzendem Wiesengrundstück mit ca. 1.000 m² Fläche. Neben der atemberaubenden Größ
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Neu
1/20
Quelle: immobilienscout24.de
1.350,00 €
3 Zi.
94,97
m2
91083 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zur Vermietung steht eine 2016 fertiggestellte Penthouse-Wohnung im Herzen Baiersdorfs.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über einen großzügigen Balkon, auf dem man perfekt, auch mit mehreren Leuten,
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Grillabende etc. verbringen kann.
Bereits verbaut ist eine neuwertige Einbauküche mit allen notwendigen Ausstattungen.
Mit zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Ebenfalls ist ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Waschraum mit eingeschlossen.
Besonders bei dieser Wohnung sind zwei vollausgestattete Badezimmer (anders als im Plan sind zwei bodengleiche Duschen verbaut). Ebenfalls ist die Wohnung via Fahrstuhl direkt zu erreichen, somit können Einkäufe etc. stressfrei in die Wohnung gebracht werden. Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage !
Der Energiestandard der Wohnung ist KfW70.
Erstkontakt bitte via eMail, Sie können mir gerne Ihre Telefonnummer mit in die eMail schreibe
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
580,00 €
2,5 Zi.
57
m2
91086 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese attraktive Wohnung besticht durch eine gute Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer und eine offene Küche. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung
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nutzen können. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
3 Zi.
70
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Herzen Herzogenaurachs. Die 70 m2 große Wohnung wurde 2019 frisch renoviert und hat im Zuge dessen ein neues Bad, teilweise neue Böden und neue
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Lichtschalter erhalten. Angrenzend an den Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich das Badezimmer. Es wurde sehr modern renoviert und mit Deckenspots, einem Doppelwaschbecken und sowohl mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet. Der Garderobe folgt die Diele mit Zugang zu allen Zimmern. Sie bietet viel Platz für einen Essbereich und ermöglicht den Zugang zum großen Südbalkon. Nebenan befindet sich die teils zum Essbereich hin offene, großzügig geschnittene Küche. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Weiter gibt es ein Wohn- und ein Schlafzimmer, beide mit wunderschönen alten Eichen- bzw. Kiefernparkettböden, die durch einen Abschliff nun wieder in neuem Glanz erstrahlen. Ein weiteres Zimmer lässt sich gut als Arbeitszim
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
3 Zi.
87
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab dem 1.1.2025 können Sie diese freundliche und gepflegte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im 1. Stock liegt. Das Apartment überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem gehobenen
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Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz ist ihr freier Parkplatz gewährleistet. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet für Sie weiteren Stauraum.
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1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.360,00 €
5 Zi.
136
m2
91083 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Attraktive Wohnung in der ersten Etage sowie im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses in Anliegerstr. mit gutem individuellem Schnitt. Sowohl für Familien, Paare oder für WGs eignet. Neben fünf schönen Zimmern zählen ein Badezimmer mit Badewanne
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sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche und ein 16 m² großer Balkon (von 2 Räumen aus begehbar) nach Süden sowie ein großer naturnaher Garten zur Mitbenutzung zum Mietobjekt.
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
750,00 €
2 Zi.
70
m2
91093 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
• Das Objekt wurde komplett kernsaniert und befindet sich nach Sanierung in einem Neubauzustand.
• Es wurde KFW 75 Level erreicht
• Sämtliche Leitungen wurden erneuert Heizung, Wasser, Elektro
• Kunststoffisolierverglaste Fenster mit
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Rollläden
• Moderne Vinyl- und Fliesenfußboden
• Neue hochwertige Einbauküche mit E-Geräten wird bereits eingebaut und mit vermietet
• Kellerabteil
• Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im Keller
• 2x PKW-Stellplatz und Kellerabteil sowie Gartenanteil
• Die Wohnung erhält ein Gartenanteil
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1/26
Quelle: immobilienscout24.de
670,00 €
3 Zi.
70
m2
91093 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Bilder der Anzeige zeigen die Wohnung vor der zur Zeit befindlichen Modernisierung, Nach Abschluss der Arbeiten werden die Decken, das Bad und die Küche anders als auf den Bildern aussehen.
Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Haus
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in unmittelbarer Nähe der Bushaltestellen nach Erlangen bzw. Weisendorf. Das Haus wurde 1993 komplett saniert (Elektro und Sanitär) und ist mit Dachisolierung, Gebäudeisolierung ausgestattet.
Unterstellmöglichkeit für Fahrräder sowie ein Stellplatz für ein Fahrzeug sind vorhanden.
Es besteht keine Gartenmitbenutzung.
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1/21
Quelle: immobilienscout24.de
1.500,00 €
6 Zi.
160
m2
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ab 1. Januar (nach Auszug des aktuellen Mieters) vermiete ich eine große und außergewöhnliche Wohnung (ca. 160qm) in meinem renovierten und energiesanierten Fachwerkhaus ("Altes Forsthaus") in Möhrendorf Mitte.
Zum Teil historische Holzböden und
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Fachwerk sorgen für Wohlfühlambiente.
Das Haus ist seit kurzem mit einer großen PV-Anlage (Mieterstrom!) und einer Wärmepumpe ausgestattet, was sich zukünftig recht positiv auf die Nebenkosten auswirken dürfte...
Details:
- 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
- Zutritt über separate Treppe und eigenen Eingang im 1. OG
- Einbauküche, 2 Bäder
- 6 Wohnräume, teilweise mit sichtbarem Fachwerk
- Kachelofen
- 1 Stellplatz im Carport für Auto inbegriffen
- separater Bereich im Garten
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1/21
Quelle: immobilienscout24.de
1.940,00 €
5 Zi.
160
m2
91341 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Nach Kernsanierung 2023, großzügige, energieeffiziente 4-5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang, mit uneinsehbarem Garten, überdachter Terrasse, Einzelgarage und Stellpatz.
Großer Wohn-Essbereich mit offener modernster Traumküche von Nolte, mit
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Tresen und Zugang zum eigenen Kräutergarten/Hochbeet.
Großes Top Vollbad mit Waschmaschinen Anschluss und Platz für Trockner, Top Gäste WC mit Dusche, beide mit Fenster. Riesen Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Ess-, Spiel- oder Abstellzimmer, 4 Zugänge zu Garten/Terrasse. Komplett neue weiße Fenster und Terrassentüren. Alle Zimmer mit Fußbodenheizung und elektrischem Rollladen. Kellerraum außen.
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
1.290,00 €
4 Zi.
100
m2
91093 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
• Das Objekt wurde komplett kernsaniert und befindet sich nach Sanierung in einem Neubauzustand.
• Es wurde KFW 75 Level erreicht
• Sämtliche Leitungen wurden erneuert Heizung, Wasser, Elektro
• Kunststoffisolierverglaste Fenster mit
...
Rollläden
• Moderne Vinyl- und Fliesenfußboden
• Neue hochwertige Einbauküche mit E-Geräten wird bereits eingebaut und mit vermietet
• Kellerabteil
• Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im Keller
• 1x Garage mit Wallboxvorbereitung für E-Auto sowie 1x PKW-Stellplatz
• Die Wohnung erhält einen Gartenanteil
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
1.050,00 €
3,5 Zi.
86
m2
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 2024 umfassend sanierte 3,5 Zimmerwohnung im 1. Stockwerk eines ruhigen Dreifamilienhauses in Möhrendorf. Alle Wohnräume sowie das Bad und die Küche verfügen über große Dreh-/Kippfenster für Tageslicht und Belüftung.
Vom Wohnzimmer
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aus hat man Zugang zu dem schönen Balkon (Westausrichtung) mit neuer Markise und Blick auf den grünen anliegenden Garten. Zusätzlich darf der Vorgarten auch zum Grillen und Feiern mitbenutzt werden.
Nutzfläche:
Ein großer abschließbarer Kellerraum (20 qm), mit Fliegengitter und Regal, sowie der Stellplatz für die Waschmaschine in der separaten Gemeinschaftswaschküche sind vom Mieter für 60,00 Euro/Monat mit anzumieten.
Für das Unterstellen von Rädern, Winterreifen, Grill, etc. ist vom Mieter für 30,00 Euro/Monat ein 1/2 Garagenanteil mit anzumieten.
KFZ-Stellplatz optional:
Zur Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz (60,00 Euro/Monat) in der Hofeinfahrt dazu
gemietet werden.
Garage optional:
Zur Wohnung kann auf Wunsch eine abschließbare Garag
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1/40
Quelle: immobilienscout24.de
1.250,00 €
2 Zi.
50
m2
91088 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir vermieten unsere vollmöblierte 50qm Wohnung. Die neue Wohnung(Erstbezug) im 1. OG eines Mehrfamilienhauses liegt in 91088 Bubenreuth, fünf Minuten von Erlangen entfernt und 3-5 Minuten Fußweg zum Bahnhof.
Optisch ansprechende Gestaltung der
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Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft.
Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und Strom.
Für ausreichend Stauraum für die kleineren Dinge des Lebens sorgen die Abstellräume in der Wohnung und im Kellergeschoss.
Eine sehr gute Aussicht können Sie vom Balkon aus genießen.
Die Miete beträgt 1.250 Euro pro Monat mit Stellplatz inklusive zzgl. Nebenkosten. Die Warmmiete/Gesamtmiete beträgt 1.400 Euro/Monat zzgl. Strom.
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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
3,5 Zi.
93
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle und modernisierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf 93 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer mit Pelletofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, und die große Dachterrasse lädt zum Entspannen
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ein. Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und überzeugt mit modernen Details und hochwertiger Ausstattung.
Ausstattung
Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
Bad: Modernes Badezimmer en suite, separates Gäste-WC
Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive
Besonderheiten:
Großzügige Dachterrasse
Pelletofen im Wohnzimmer
Maisonette-Stil für ein einzigartiges Wohngefühl
Modernisierung: Komplett modernisiert im Jahr 2019
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
715,00 €
2 Zi.
55
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ab dem 1.1.2025 können Sie in diese ansprechende DG-Wohnung einziehen, die im 2. OG liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich
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wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Mit den großzügigen Dachfenstern bietet die Wohnung viel Licht.
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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
1.150,00 €
4 Zi.
98
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung abhebt. In zentraler Lage am Marktplatz in Höchstadt/Aisch erwartet sie eine von Grund auf sanierte Wohnung, mit neuen
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Vinyl-Fußböden, neuen Wänden und neuen Decken, neuen Stromleitungen, neuen Fenstern und teils neuen Zu- und Abwasserleitungen. In 2018 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Im Zuge der Sanierung wurden alle Heizkörper erneuert.
Zur Miete steht eine moderne, hochwertige, 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohneinheit, mit gehobener Ausstattung besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und jeder Raum ist durch den Flur direkt begehbar und alle Zimmer sind mit Tageslicht versehen.
Es stehen ein helles großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Gäste-WC und großes Bad zur Verfügung. Das helle, mit einem großen Fenster, angenehme Badezimmer ist mit neuen Wand- und Deckenfliesen versehen. Das Waschbecken, WC, Spiegelschrank, B
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1/22
Quelle: immobilienscout24.de
960,00 €
3 Zi.
72
m2
90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2 - 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des früheren patrizischen Herrensitzes. Das idyllische ehemalige Wasserschloss wurde renoviert und bietet neben dem repräsentativen Schlosscharakter auch moderne Elemente mit zeitgemäßen
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Wohnkomfort.
Das Highlight auf dieser Etage ist der beeindruckend große Wohnraum mit aufwendig restaurierten historischen Holzdecken. Das besondere Ambiente wird hier durch die herrschaftliche Raumhöhe unterstrichen.
Der Wohnraum und auch ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen besonderen Blick in den alten und grünen Baumbestand des Schlosshofes.
Zahlreiche historische Stilelemente wie z.B. die liebevoll restaurierten Fachwerkinnenenwände verleihen dieser Wohnung eine warme und heimelige Atmosphäre.
Lassen Sie sich inspirieren wie einst Albrecht Dürer, der vom Schloss aus einige seiner berühmten Aquarelle gemalt hat.
Das Schloss ist mit einem alten Baumbestand schön romantisch eingewachsen und mit einer historis
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
850,00 €
3 Zi.
98
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle Wohnung mit gut nutzbaren Wohnräumen im Zentrum von Herzogenaurach.
Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel.