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1/40
Quelle: immobilienscout24.de
1.250,00 €
2 Zi.
50
m2
91088 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir vermieten unsere vollmöblierte 50qm Wohnung. Die neue Wohnung(Erstbezug) im 1. OG eines Mehrfamilienhauses liegt in 91088 Bubenreuth, fünf Minuten von Erlangen entfernt und 3-5 Minuten Fußweg zum Bahnhof.
Optisch ansprechende Gestaltung der
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Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft.
Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und Strom.
Für ausreichend Stauraum für die kleineren Dinge des Lebens sorgen die Abstellräume in der Wohnung und im Kellergeschoss.
Eine sehr gute Aussicht können Sie vom Balkon aus genießen.
Die Miete beträgt 1.250 Euro pro Monat mit Stellplatz inklusive zzgl. Nebenkosten. Die Warmmiete/Gesamtmiete beträgt 1.400 Euro/Monat zzgl. Strom.
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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
3,5 Zi.
93
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle und modernisierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf 93 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer mit Pelletofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, und die große Dachterrasse lädt zum Entspannen
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ein. Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und überzeugt mit modernen Details und hochwertiger Ausstattung.
Ausstattung
Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
Bad: Modernes Badezimmer en suite, separates Gäste-WC
Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive
Besonderheiten:
Großzügige Dachterrasse
Pelletofen im Wohnzimmer
Maisonette-Stil für ein einzigartiges Wohngefühl
Modernisierung: Komplett modernisiert im Jahr 2019
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
715,00 €
2 Zi.
55
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ab dem 1.1.2025 können Sie in diese ansprechende DG-Wohnung einziehen, die im 2. OG liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich
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wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Mit den großzügigen Dachfenstern bietet die Wohnung viel Licht.
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1/7
Quelle: immobilienscout24.de
550,00 €
2 Zi.
61
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle, attraktive Wohnung im gehobenen Stil, können Sie zum 01.01.2025 oder eventuell auch früher beziehen. Sie befindet sich in der 1. Etage. Ein geregeltes Einkommen ist für die Anmietung Voraussetzung.
Das Haus hat 4 Wohneinheiten. Es
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stammt aus dem Jahr 1930 und wurde 2012 komplett saniert. Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegtem Zustand. Haustiere sind nicht zugelassen. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil, sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto.
Waschmaschine und Trockner finden im Keller seinen Platz.
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
1.400,00 €
5 Zi.
150
m2
91088 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese EG-Wohnung kann ab Januar 2025 bezogen werden.
Das Objekt besteht aus fünf Zimmern, Küche, Abstellkammer, zwei Badezimmern, Terrasse, Loggia und Garten nach Absprache.
Auch für WG's geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
660,00 €
2 Zi.
50
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Helle NR-Single-DG-Whg., sehr ruhig gelegen, 2 Zi., FBH, Südbalkon, Einbauküche
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Neu
1/5
Quelle: immobilienscout24.de
650,00 €
1 Zi.
38
m2
90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Immobilie liegt im EG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um einen Erstbezug. Das Objekt besteht aus einem großzügig geschnittenen, einladenden Zimmer sowie einem Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und
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Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine hochwertige Marken-Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden.
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1/4
Quelle: immobilienscout24.de
494,00 €
2 Zi.
51,99
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in einer gepflegten, vierstöckigen Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base. Die Anlage bietet Ihnen ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und einem
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Spielplatz.
Komfortabel wohnen:
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug - barrierefreier Komfort inklusive. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheres und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Attraktive Mietkonditionen dank EOF-Förderung:
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 493 €. Dank der EOF-Förderung von bis zu 192,36 € reduziert sich der Mietpreis auf ein besonders erschwingliches Niveau. Voraussetzung für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II.
Einkommensgrenzen für den Wohnberechtigungsschein (netto, ohne Kindergeld):
1 erwachsene Person: 1.460 € bis 1.908 €
2 erwachsene Personen: 2.292 € bis 2.946 €
1 Erwachsener + 1 Kind: 2.400 € bis 3.133 €
Wichtig: Die Wohnun
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1/4
Quelle: immobilienscout24.de
870,00 €
4 Zi.
87,7
m2
90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine top modernisierte Wohnung in der 2. Etage handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen vier schöne Zimmer.
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Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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1/2
Quelle: immobilienscout24.de
720,00 €
2 Zi.
70
m2
90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neubau mit modernem Charakter
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Quelle: immobilienscout24.de
780,00 €
4 Zi.
95
m2
91093 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ansprechende und gepflegte DG-Wohnung liegt in der 1. Etage. Sie kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über vier hübsche Zimmer. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt,
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sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum.
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Quelle: immobilienscout24.de
660,00 €
3 Zi.
66,51
m2
91088 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab dem 01.12.2024 können Sie diese ansprechende Wohnung in der 3. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Sie finden einen hochwertigen neuen Laminatboden, ein neues Bad mit Dusche und neue Isolierglasfenster vor.
Bevor
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Sie den Fahrstuhl erreichen, müssen mehrere Stufen genommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Höchstadt (Kreis):
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3 Zi.
107
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im II. OG des Mehr-Familienhauses. Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zur Reinigung der Allgemeinräume sowie zur Pflege des Gartens und der Zufahrtsfläche ist ein
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Hausmeister engagiert. Zur Wohnung gehört ein ausgebauter Dachraum mit Fenster und Heizung, sowie ein eigener Keller. Für Waschmaschine und Trockner ist je ein Stellplatz in der geräumigen Waschküche mit Trockenraum. Der großzügige Garten darf mitgenutzt werden. Zur Wohnung kann ein Carport für EUR 50,00 mtl. dazugemietet werden.
Aufteilung
Diele mit Einbauschrank, geräumige Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer nach Norden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.175,00 €
2 Zi.
53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2024, besticht durch seine moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede
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Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung liegt in der 1. Etage, welche sich auch bequem mit einem Lift erreichen lässt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
1.300,00 €
4 Zi.
121
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde teilrenoviert und verfügt über einen Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt.
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Ein Doppelparker bietet bequeme Parkmöglichkeiten, und ein Abstellraum im Kellergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und komplettiert das wohnliche Gesamtbild. Zusätzlich bietet der vorhandene Dachboden weiteren praktischen Stauraum.
Dank der durchdachten Aufteilung der Zimmer fällt in alle Räume natürliches Licht. Das große Wohnzimmer sowie die Küche sind geschickt über den Flur vom restlichen Wohnbereich getrennt. Entlang des Flurs befinden sich die beiden Kinderzimmer, während das Schlafzimmer mit eigenem Bad am Ende des Flures Privatsphäre bietet. Das kürzlich sanierte Gäste-WC mit moderner Ausstattung ist ebenfalls über den Flur erreichbar.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.160,00 €
4 Zi.
92
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnung in einem 6-Mehrfamilienhaus mit Laminat und Eiche Parkett. Das Wohnzimmer ist durch seine großzügige Fensterfront lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer zeigt in Richtung Osten zum Garten. Die Kinderzimmer sind durch eine
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Verbindungstüre getrennt. Im Flur gibt es genügend Platz für einen Garderobenschrank. Einbauküche mit Ceranfeld, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination vorhanden. Die Nebenkosten sind für 2-3 Personen berechnet. Es wird eine Garage zu 40 € vermietet. Auch ein Grillplatz steht zur Verfügung. Gemeinschaftlicher Garten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.520,00 €
3 Zi.
99
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die komfortable 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage bestehend aus 5 modernen Häusern mit Flachdach und Balkonen mit Geländern aus Satinatoglas. In jedem Haus sind nur 5 Wohnungen. Die gesamte Anlage ist barrierearm
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gebaut, mit Tiefgarage und Aufzug. Diese 3 Zimmer Wohnung ist besonders großzügig mit einem Sonnenbalkon nach Südwesten im 1. OG , mit Blick in den grünen Innenhof.
Aufteilung
Die Eingangsdiele ist quadratisch geschnitten mit einer Glastüre zum großen Wohn-Essbereich mit offener Küche nach Süd-Westen ausgerichtet. Das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebereich bietet sehr viel Schrankfläche. Das helle Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette und 2 Waschtischen ausgestattet. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad sind vorhanden. Zudem gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung.