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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.520,00 €
3 Zi.
99
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die komfortable 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage bestehend aus 5 modernen Häusern mit Flachdach und Balkonen mit Geländern aus Satinatoglas. In jedem Haus sind nur 5 Wohnungen. Die gesamte Anlage ist barrierearm
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gebaut, mit Tiefgarage und Aufzug. Diese 3 Zimmer Wohnung ist besonders großzügig mit einem Sonnenbalkon nach Südwesten im 1. OG , mit Blick in den grünen Innenhof.
Aufteilung
Die Eingangsdiele ist quadratisch geschnitten mit einer Glastüre zum großen Wohn-Essbereich mit offener Küche nach Süd-Westen ausgerichtet. Das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebereich bietet sehr viel Schrankfläche. Das helle Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette und 2 Waschtischen ausgestattet. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad sind vorhanden. Zudem gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3 Zi.
107
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im II. OG des Mehr-Familienhauses. Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zur Reinigung der Allgemeinräume sowie zur Pflege des Gartens und der Zufahrtsfläche ist ein
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Hausmeister engagiert. Zur Wohnung gehört ein ausgebauter Dachraum mit Fenster und Heizung, sowie ein eigener Keller. Für Waschmaschine und Trockner ist je ein Stellplatz in der geräumigen Waschküche mit Trockenraum. Der großzügige Garten darf mitgenutzt werden. Zur Wohnung kann ein Carport für EUR 50,00 mtl. dazugemietet werden.
Aufteilung
Diele mit Einbauschrank, geräumige Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer nach Norden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.695,00 €
3 Zi.
106,09
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus 14 Wohnungen in grüner und ruhiger Lage. Die Wohnung selbst besticht durch zeitlose Eleganz und rundet mit einer fast 40 qm großen Dachterrasse
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das Wohlfühlwohnen ab .
Raumaufteilung
Betritt man diese Wohnung empfängt einen ein geräumiges sonniges Wohnzimmer mit Kamin und offner Küche; des weiteren Schlafzimmer ,Kinder-/Arbeitszimmer und das geräumige Bad, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 3.OG.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.140,00 €
3 Zi.
68,2
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die
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Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. - Kaufen günstiger als Mieten - Die Kaltmiete für diese Neubauwohnung beträgt 1.100 €. Wussten Sie, dass Sie bei einer Bankrate von ca. 1.000 € im Monat Eigentümer der Wohnung werden können? Möglich machen das zwei zinsgünste Darlehen. Selbstnutzer können neben einem zinsgünstigem KfW Darlehen, das sogenannte Bayerndarlehen der BayernLabo in Anspruch nehmen. Kombiniert man diese beiden Darlehen mit der klassischen Bankfinanzierung und dem nötigen Eigenkapital von ca. 20%, erreicht man in vielen Fällen eine monatliche Belastung, die niedriger wäre als die monatlichen Mietkosten
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Neu
1/20
Quelle: immobilienscout24.de
1.350,00 €
3 Zi.
94,97
m2
91083 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zur Vermietung steht eine 2016 fertiggestellte Penthouse-Wohnung im Herzen Baiersdorfs.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über einen großzügigen Balkon, auf dem man perfekt, auch mit mehreren Leuten,
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Grillabende etc. verbringen kann.
Bereits verbaut ist eine neuwertige Einbauküche mit allen notwendigen Ausstattungen.
Mit zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Ebenfalls ist ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Waschraum mit eingeschlossen.
Besonders bei dieser Wohnung sind zwei vollausgestattete Badezimmer (anders als im Plan sind zwei bodengleiche Duschen verbaut). Ebenfalls ist die Wohnung via Fahrstuhl direkt zu erreichen, somit können Einkäufe etc. stressfrei in die Wohnung gebracht werden. Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage !
Der Energiestandard der Wohnung ist KfW70.
Erstkontakt bitte via eMail, Sie können mir gerne Ihre Telefonnummer mit in die eMail schreibe
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
3 Zi.
70
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Herzen Herzogenaurachs. Die 70 m2 große Wohnung wurde 2019 frisch renoviert und hat im Zuge dessen ein neues Bad, teilweise neue Böden und neue
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Lichtschalter erhalten. Angrenzend an den Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich das Badezimmer. Es wurde sehr modern renoviert und mit Deckenspots, einem Doppelwaschbecken und sowohl mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet. Der Garderobe folgt die Diele mit Zugang zu allen Zimmern. Sie bietet viel Platz für einen Essbereich und ermöglicht den Zugang zum großen Südbalkon. Nebenan befindet sich die teils zum Essbereich hin offene, großzügig geschnittene Küche. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Weiter gibt es ein Wohn- und ein Schlafzimmer, beide mit wunderschönen alten Eichen- bzw. Kiefernparkettböden, die durch einen Abschliff nun wieder in neuem Glanz erstrahlen. Ein weiteres Zimmer lässt sich gut als Arbeitszim
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
3 Zi.
87
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab dem 1.1.2025 können Sie diese freundliche und gepflegte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im 1. Stock liegt. Das Apartment überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem gehobenen
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Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz ist ihr freier Parkplatz gewährleistet. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet für Sie weiteren Stauraum.
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1/26
Quelle: immobilienscout24.de
670,00 €
3 Zi.
70
m2
91093 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Bilder der Anzeige zeigen die Wohnung vor der zur Zeit befindlichen Modernisierung, Nach Abschluss der Arbeiten werden die Decken, das Bad und die Küche anders als auf den Bildern aussehen.
Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Haus
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in unmittelbarer Nähe der Bushaltestellen nach Erlangen bzw. Weisendorf. Das Haus wurde 1993 komplett saniert (Elektro und Sanitär) und ist mit Dachisolierung, Gebäudeisolierung ausgestattet.
Unterstellmöglichkeit für Fahrräder sowie ein Stellplatz für ein Fahrzeug sind vorhanden.
Es besteht keine Gartenmitbenutzung.
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1/22
Quelle: immobilienscout24.de
960,00 €
3 Zi.
72
m2
90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2 - 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des früheren patrizischen Herrensitzes. Das idyllische ehemalige Wasserschloss wurde renoviert und bietet neben dem repräsentativen Schlosscharakter auch moderne Elemente mit zeitgemäßen
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Wohnkomfort.
Das Highlight auf dieser Etage ist der beeindruckend große Wohnraum mit aufwendig restaurierten historischen Holzdecken. Das besondere Ambiente wird hier durch die herrschaftliche Raumhöhe unterstrichen.
Der Wohnraum und auch ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen besonderen Blick in den alten und grünen Baumbestand des Schlosshofes.
Zahlreiche historische Stilelemente wie z.B. die liebevoll restaurierten Fachwerkinnenenwände verleihen dieser Wohnung eine warme und heimelige Atmosphäre.
Lassen Sie sich inspirieren wie einst Albrecht Dürer, der vom Schloss aus einige seiner berühmten Aquarelle gemalt hat.
Das Schloss ist mit einem alten Baumbestand schön romantisch eingewachsen und mit einer historis
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
850,00 €
3 Zi.
98
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle Wohnung mit gut nutzbaren Wohnräumen im Zentrum von Herzogenaurach.
Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.600,00 €
3 Zi.
177
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 108.5 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.07.2029 Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter
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www.mulfinger-immobilien.de
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1/7
Quelle: immobilienscout24.de
650,00 €
3 Zi.
68
m2
91487 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektdetails:
Lage: Erdgeschoss
Zimmer: 3 Zimmer, Küche (ohne Einbauküche), Bad
Wohnfläche: 68 m²
Miete: 850 € Pauschalmiete (inklusive Nebenkosten)
Verfügbar ab: Sofort
Kaution: 1.800 €
Ausstattung der Wohnung:
Bodenbeläge:
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Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
Bad: Kleines Bad mit Badewanne
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde frisch saniert und ist in einem neuwertigen Zustand
Stellplatz: Ein Stellplatz kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden
Hinweise zur Mieterschaft:
Keine Haustiere
Nichtraucher erwünscht
Einkommensnachweis erforderlich
Besonderheiten:
Ruhige Lage: Die Wohnung bietet eine entspannte Atmosphäre in einer friedlichen Umgebung, ideal zum Wohlfühlen und Abschalten.
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1/7
Quelle: immobilienscout24.de
550,00 €
3 Zi.
69
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung, die im 2. Stock liegt, kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein
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Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Garage
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Neu
Quelle: immobilienscout24.de
660,00 €
3 Zi.
66,51
m2
91088 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab dem 01.12.2024 können Sie diese ansprechende Wohnung in der 3. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Sie finden einen hochwertigen neuen Laminatboden, ein neues Bad mit Dusche und neue Isolierglasfenster vor.
Bevor
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Sie den Fahrstuhl erreichen, müssen mehrere Stufen genommen werden.
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1/24
Quelle: rentola.de
1.600,00 €
3 Zi.
177
m2
91315 Höchstadt a.d.Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein
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Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca. 14.255 Einwohner. Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch, nicht weit vom Aisch – Park – Center, der Eishalle und dem Freibad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar. Die außergewöhnlich großzügige, moderne Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer offenen Küche, Bad (mit Badewanne und Dusche), Gäste – Bad (mit Dusche), zwei Abstellräumen und einer Diele. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (EG und UG), wobei die Räume im Untergeschoss mit normal großen Fenstern ausgestattet sind, so dass auch hier reichlich Tageslicht vorhanden ist. Über den im Erdgeschoss gelegenen Wohn- /Essbereich ist eine Terrasse zu err
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1/15
Quelle: rentola.de
1.675,00 €
3 Zi.
80
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Wohnung
Beautiful and renovated apartment in the center of Lonnerstadt. The location is very quiet, yet not far from the A3, and there is also a bakery in the village. Everything you need is there. Supermarkets such as Kaufland, Edeka and Aldi are 1 km away.
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Restaurants with delivery service are also 5 km away.Lonnerstadt - Erlangen Höchstadt: 5 kmLonnerstadt - Erlangen: 25 kmLonnerstadt - Herzogenaurach: 21 kmLonnerstadt - Bamberg: 25 kmLonnerstadt - Nuremberg: 45 kmTranslated with DeepL.com (free version)
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1/13
Quelle: rentola.de
1.675,00 €
3 Zi.
80
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Wohnung
English: Beautiful apartment, furnished in a quiet location. The kitchen and living room has everything you need: Coffee machine, kettle, fridge and freezer, TV, microwave, oven... And if anything is missing, the team is ready to respond. The
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apartment is suitable for employees, consultants, craftsmen and as a project apartment. The 3.5 room apartment has everything you need. You feel welcome and a team is available for any questions you may have. Rental from 1 month. German: Wunderschöne Wohnung, möbliert in ruhiger Lage. Das Küche- und Wohnzimmer verfügt alles was Sie brauchen: Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kühl- und Gefrierschrank, TV, Mikrowelle, Backofen... Und wenn irgendwas fehlt, ist das Team bereit zu reagieren. Die Wohnung eignet sich für Mitarbeiter, Berater, Handwerker und als Projektwohnung. Die 3,5 Zimmerwohnung verfügt alles was Sie brauchen. Man fühlt sich willkommen und bei allen Fragen ist ein Team für Sie verfügbar. Vermietung ab 1 Monat.
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1/23
Quelle: rentola.de
1.718,00 €
3 Zi.
70
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Quiet, village setting in picturesque surroundings with good car connections to the region's major companies and to Erlangen.Nuremberg and the Albrecht Dürer Airport can be reached in approx. 35 minutes, Erlangen in 20-25 minutes, Herzogenaurach in
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10-15 minutes.Bus station with regular connections to Herzogenaurach and Erlangen is about 200 meters away.Shops in town and two inns with beer gardens.
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1/19
1.000,00 €
3 Zi.
98
m2
91074
Immobilientyp: Wohnung
Die charmant geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Familienhauses in sehr ruhiger Lage in der Kärntner Straße in Herzogenaurach-Süd. Herzlich willkommen – treten Sie ein: Der großzügige Eingangsbereich/Flur mit Spiegel liegt
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mitten in der Wohnung. Auf der rechten Seite befinden sich das Gäste-WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Anschließend kommen das Eltern-Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, der großzügige Wohn-/Essbereich, das Kinder- oder Arbeitszimmer und ein kleiner Abstellraum. Zugang zum Balkon hat man vom Wohnbereich und Kinderzimmer. Der Grundriss der Wohnung ist kein 08/15, sondern schon etwas Besonderes. Den zur Diele hin offenen Wohn-/Essbereich muss man mögen, sonst ist die Wohnung vielleicht nicht das Richtige. Wenn doch, einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich anschließend entscheiden. Wir freuen uns auf Sie. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 07.07.2034Endenergieverbrauch: 180.92 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieau
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1/24
Quelle: rentola.de
1.790,00 €
3 Zi.
60
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
English: Modern and high quality furnished place in the green and quiet north of Herzogenaurach. Good connections to busstation in the direction of Herzobase, Center and Erlangen. 8 minutes ride to the motorway A3. 10 minutes walk into the center.
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Boxspringbed at the generous bedroom, second bedroom with 1-2 fully comfort matresses. Light and friendly livingroom with balcony to the west. Fully equipped kitchen. German: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung für bis zu 4 Personen in ruhiger und grüner Lage in Herzogenaurach Nord. Voll ausgestattete Küche, schönes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, großes Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett. Gute Anbindung, 5 Gehminuten zur Busstation Richtung Herzobase, Erlangen, Herzo Zentrum, 8 Minuten Fahrt zur Autobahn A3. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum.