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Quelle: www.immowelt.de
570,00 €
14
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung
Das Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Bad und Gäste WC sind ebenfalls auf der Etage In der Unteren Etage ist Die Küche mit Gemeinschafts Raum und dem Balkon
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
540,00 €
2 Zi.
50
m2
63867 Johannesberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem sehr gepflegten 4-Familienhaus befindet sich diese möblierte Wohnung im 1. Obergeschoss
* Diele/Flur
* Wohnzimmer
* Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
WICHTIG/BEACHTE:
Der Vermieter
...
sucht einen Mieter (max. 1 Person) der in einem festen Arbeitsverhältnis steht und Nichtraucher ist.
Das Halten max. 1 Hauskatze ist unter Umständen möglich - Hund NEIN - Mindestmietdauer: 12 Monate.
Senden Sie uns vorab eine Mail mit folgenden Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wieviele Personen suchen Sie die Wohnung?
* was machen Sie beruflich und wo arbeiten Sie?
* Haben Sie Haustiere - falls ja welche und wieviele
* Rauchen Sie?
Sie erhalten im Anschluss eine Mitteilung von uns.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Erdgeschoss - Wohnung befindet sich in einem 2022 neu erbauten 2-Familienwohnhaus. Ausstattung in sonnig, hellem Ambiente. Die Wohnung ist derzeit voll möbliert. Sie können alle oder einzelne Möbelstücke gegen eine
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Abstandszahlung übernehmen oder natürlich auch eigene Möbel mitbringen. Sie haben von allen Zimmern einem wunderschönen Blick ins Grüne und auf den Main (Westblick) bzw. auf den Hahnenkamm (Ostblick). Die Wohnung ist altengerecht ausgebaut. Sie befindet sich am Ortsrand in einer absolut ruhigen Lage, direkt am Mainfahrradweg. Das Haus (Baujahr 2022) ist exklusiv mit Küche, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Glasduschkabine, etc. ausgestattet. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt dafür, dass die Energiekosten niedrig bleiben. Bei der Isolierung wurde nicht nur auf winterlichen, sondern auch auf sommerlichen Wärmeschutz geachtet. Der Energieausweis ist in Anlage beigefügt. Ansonsten steht er bei Besichtigung natürlich auch zur Verfügung. Auf dem Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
30
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und teil-möblierte 1 Zimmerwohnung, die sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in Stockstadt befindet. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden, auch später ist nach Absprache möglich.
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Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten 3D Plan entnehmen. Das Zimmer lässt sich gut aufteilen. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die auf den Fotos zu sehende Möbel (Couch, Couchtisch, Kleiderschrank, Küche und das Bett) gehören zur Ausstattung. Übernehmen vom Vormieter können Sie die Waschmaschine im Hochschrank, den Kühlschrank, die Matratze und einen kleinen Schuhschrank. Dies ist aber keine Bedingung. Für die Matratze hätte der Mieter gerne 300€ VB und für den Kühlschrank 150€ VB. Die Waschmaschine wäre für 50€ abzugeben. Rechnungen für Matratze und Kühlschrank liegen vor. Für die anderen Möbel können weitere Absprachen stattfinden. Die offene Küche bietet ein Herd mit 4-er Ceranfeld, Spüle sowie Unter- und Oberschränke.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3,5 Zi.
120
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Wohnung ist eine von zwei Wohnungen in einem exklusiven 2-Familienhaus in Heigenbrücken. Von der Größe der Räume und der Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für eine Familie oder als WG (z.B. für Monteure) geeignet. Die großzügige
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Wohnung besitzt u.a.: - ein helles Bad mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, zwei Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche und Einbauschränke - eine vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Herd / Backofen & Kühlschrank (kann ausgebaut werden, wenn gewünscht) - eine eigenständige, große Terrasse in Südausrichtung - ein Gäste-WC - eine teilweise Möblierung (kann übernommen werden, muss aber nicht - ein Stellplatz vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
2 Zi.
62,5
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle Wohnung mit Blick ins Grüne auf Zeit zu vermieten! Gemütliche, lichtdurchflutete und möblierte 62,5 qm Einliegerwohnung mit toller Terrasse und separaten Eingang auf Zeit für 1-2 Personen zu vermieten. Die Wohnung ist auf
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dem Land und doch nahe an den Städten der Umgebung gelegen. Die Mindestmietdauer beträgt einen Monat. Sie eignet sich z. B. gut für Wochenendheimfahrer, Geschäftsleute, etc.. Die Warmmiete ist ein Pauschalpreis, d.h., es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. Das Haus wurde 2016 erbaut und ist neuwertig. Sie schauen aus dem Wohn- sowie Schlafzimmerbereich ins Grüne in den Garten und können sich auf der Terrasse, die zur Wohnung gehört, vom Alltag erholen. In der kalten Jahreszeit können Sie es sich vor dem Ofen gemütlich machen. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Ausstattung auf einen Blick: - komplett möbliert (62,5 m2) - Terrasse ca. 14 Quadratmeter gehört zur Wohnung dazu - die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
940,00 €
3 Zi.
80
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage - Randlage der Altstadt Großostheim. Im Jahre 2009 wurde die Wohnung neu saniert - auch ist bereits das Dach inklusive Dämmung
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erneuert worden. Alle Wandbeläge sind mit einer Raufasertapete in weiß ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl und Gefrierschrank erhält gerade ihre neue Arbeitsplatte. Die Wohnung ist ideal für die bis zu 3-köpfige Familie ausgelegt, Haustiere (Hund oder Katze) sind leider nicht gestattet! A U F T E I L U N G * Wohn- und Esszimmer * Küche inkl. Einbauküche (Arbeitspl. wird eingebaut) * Elternschlafzimmer * Kinderzimmer unterteilt in 2 Bereiche * Abstellraum innerhalb Wohnung * Tageslichtbadezimmer mit Wanne Zur Wohnung gehört der eigene Kellerraum. Zzgl. zur Kaltmiete kommt der PKW-Stellplatz für 50,-€/mtl. im abgeschlossenen Innenhof hinzu. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
65
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung liegt im 2 OG und DG eines 3 Familienhauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Im 2.OG befinden sich der Wohn-Essbereich, sowie die offene Küche, das Gäste WC und ein Abstellraum. Im DG darüber liegt das Schlafzimmer und das
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Bad. DIe Wohnung ist sehr ruhig gelegen und eignet sich für Singles oder Paare. Da es nur ein Schlafzimmer gibt, ist die Wohnung NICHT für Familien, bzw. für mehr als 2 Personen konzipiert. Der großzügige Grill und Gartenbereich unter der 80 Jährigen Kastanie darf von den Bewohnern dieser Wohnung gerne mitgenutzt werden. Die Haltung von Haustieren ist NICHT möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
760,00 €
2 Zi.
53
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese Wohnung im Untergeschoss (ebenerdiger Zugang) * Flur/Diele * Wohn-/Esszimmer mit offener Küche * Küche mit EBK * Zugang Zur Terrasse * Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Schlafzimmer *
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Abstellraum Ein Kfz-STP (+30€) kann auf Wunsch separat angemietet werden. Gartenmitbenutzung möglich Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 1 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - gerne Nichtraucher Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
124
m2
63857 Waldaschaff
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige und stets sonnige Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Die nach Süden ausgerichtete Lage garantiert Ihnen bereits am Vormittag eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Beim
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Betreten durch die eigene Haustür gelangen Sie ebenerdig in einen Eingangsbereich mit großzügigem Stauraum für Ihre Garderobe. Das weitläufige und helle Wohn- und Esszimmer bildet mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zur Terrasse den zentralen Wohnbereich. Die Wohnküche mit Flügeltüren bietet nicht nur genügend Platz für eine moderne Küche, sondern ermöglicht auch den direkten Zugang zur Terrasse - ideal für einen entspannten Kaffee im Freien, selbst bei Regen. Die Terrasse lädt zum Entspannen, Sonne tanken und Relaxen ein. Das Schlafzimmer verzaubert mit einem großen Fenster und einem direkten Blick in den Garten. Das großzügige, moderne Tageslichtbad mit Dusche, separater Wanne, Waschkommode und Fußbodenheizung lädt zum puren Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
3 Zi.
56
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/928a89146b430684881e?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Mömbris&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! UBK-304825 das Appartment befindet sich im Mömbriser Ortsteil Schimborn im Herzen des Kahlgrunds. Es ist hell, lichtdurchflutet, neu renoviert und liegt in einem Neubaugebiet direkt an der Ortsgrenze. In wenigen Schritten erreichen Sie die bekannten Streuobstwiesen. Die Wohnung ist im Souterrain des Einfamilienhauses, hat einen separaten Zugang und eine große Terrasse. Zum Bahnhof, bzw. der Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Zur A3 sind es nur 5 M
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100,5
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses. Über den großzügigen Flur erreichen Sie linksseitig das Gäste-WC sowie die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Rechtsseitig befinden sich das lichtdurchflutete
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Wohnzimmer, die beiden Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, welche Sie vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichen können. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie eine Garage (zzgl. 50 €/monatlich) zugeordnet. Die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens ist nach Absprache möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.640,00 €
3 Zi.
134
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung
EINZIGARTIGE TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN IN TRAUMHAFTER FELDRANDLAGE *** GOLDBACH! 1. OBERGSCHOSS Gartenwohnung! Eingangsdiele großzügiges Wohn-/Esszimmer Wintergarten überdachte Terrasse mit großem Garten Küche mit Balkon Speisekammer Flur
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Arbeits-/Kinderzimmer Gäste-WC Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer mit Terrasse und Gartenzugang Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (ebenfalls mit Gartenzugang) *** Parken an der Straße *** großer Kellerraum Nichtraucherwohnung! Ein Haustier nach Absprache gestattet! Sie suchen das Besondere? Hier könnten Sie fündig werden: In traumhafter Feldrandlage, bietet diese Etagenwohnung nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch einen gepflegten, umlaufenden Garten mit herrlichem Blick ins Grüne! Über die Eingangsdiele erreichen Sie zur rechten den privaten Bereich mit Schlafzimmer, Homeoffice sowie Bädern und Hauswirtschaftsraum und zur linken eröffnet sich Ihnen ein großer Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Erke
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Quelle: www.immowelt.de
1.395,00 €
2 Zi.
42
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung
Modern möblierte 2-Zimmerwohnung in Goldbach mit Wlan Die ca. 42m² große Wohnung, welche mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt ist, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Möblierung im Wohn- und Essbereich besteht aus
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zwei Sofas, Hocker, Tisch, Kommode, Bartisch mit zwei Hockern und TV. Die Singleküche, welche in den Wohnraum integriert ist, ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Mikrowelle mit Grillfunktion und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Hocker möbliert. Von hier aus gelangt man auf den kleinen Balkon, welcher mit einem Stuhl möbliert ist. Das modern sowie hell geflieste Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Ragal und WC ausgestattet. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale von 50€ enthalten. Wlan ist auch im Mietpreis inkludiert. Bei einer Anmietung von 2. Person erhöht sich der Mietpreis um 80€/Monat. Eine 1-monatige Zwischenreinigung
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Quelle: www.immowelt.de
1.395,00 €
2 Zi.
42
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung
+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Modern möblierte 2-Zimmerwohnung in Goldbach mit Wlan Die ca. 42m² große Wohnung, welche mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt ist, befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses. Die Möblierung im Wohn- und Essbereich besteht aus zwei Sofas, Hocker, Tisch, Kommode, Bartisch mit zwei Hockern und TV. Die Singleküche, welche in den Wohnraum integriert ist, ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Mikrowelle mit Grillfunktion und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Hocker möbliert. Von hier aus gelangt man auf den kleinen Balkon, welcher mit einem Stuhl möbliert ist. Das modern sowie hell geflieste Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Ragal und WC ausgestattet. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale von 50€ enthalten. Wlan ist auch im Mietpreis inkludiert. Bei einer Anmietung von 2. Person erhöht s
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Quelle: www.immowelt.de
710,00 €
1 Zi.
50
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche Wohnung, die sich in der 1. Etage befindet, kann ab sofort bezogen werden. Das schöne Zimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich
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wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche (muss nicht übernommen werden) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung (30€)zusätzlich. Wichtig/Beachte: Ich suche einen Mieter der in einem festen Arbeitsverhältnis steht. KEIN JOBCENTER !!! Haustiere sind nicht erwünscht. Nichtraucher. Senden Sie mir vorab per MAIL folgende PFLICHTANGABEN : * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie?
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Quelle: www.immowelt.de
1.980,00 €
4 Zi.
115
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung
*** ERSTBEZUG IN KAHL AM MAIN! HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UVM. Modernes Niedrigenergiesparhaus *** KFW 55 *** Der moderne Grundriss überzeugt, es erwarten Sie helle und optimal geschnittene Wohnräume. Diese schöne
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Wohnung können Sie schon kurzfristig Ihr neues Zuhause nennen: bezugsfertig mit fachmännisch geweißten Wänden sowie einer hochwertigen Einbauküche ist das Gröbste bereits für Sie erledigt. Die Neubauausstattung lässt keine Wünsche übrig: - zeitgemäßes Tageslichtbad mit ebenerdiger Duschzone, hochwertig ausgestattet mit Spiegel-Einbauschrank bis zur Decke - Klimaanlage im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer - 3- fachverglasten Fenster (weiß) mit elektrischen Rollläden - weiße Türen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Den Waschmaschinenanschluss finden Sie bequem in der Wohnung im Abstellraum. Zudem ist jeder Einheit ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Süd-Balkon! EINZIEHEN UND
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
210
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten Exklusivität auf dem nächsten Level erleben? Dann haben wir genau das, was Sie suchen! In den "Hollywood-Hills" von Aschaffenburg haben wir diese ca. 210 m² große Luxus - Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Das architektonisch
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wertvolle Gebäude gliedert sich bestens in das Gesamtbild ein. Ein perfektes Zusammenspiel aus dem Stil des "bayerischen Nizza" und der Moderne der berühmten "Hollywood Hills". Die Wohnung verfügt über zwei hauseigene Stellplätze (Garage/Außenstellplatz), einen großzügigen Keller und einen Aufzug, der Sie bis kurz vor die Haustür bringt. Ein hochwertiger Parkett, exklusive Badarmaturen sowie Fliesen und eine Küche, die einen vor Begeisterung zum Kochen bringt, gehören hier zur Selbstverständlichkeit. Dank der großen Glasfront im Wohnzimmer haben Sie bei jedem Wetter einen atemberaubenden Blick über Aschaffenburg und dessen Umgebung, bis tief in den Spessart. Auf dem Balkon können Sie das malerische Schloss Johannesburg durch das leichte Grün des al
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
4 Zi.
113
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohnung
***RENOVIERTE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IM BELIEBTEN HAIBACH*** 1.OBERGESCHOSS: Flur Arbeitszimmer offene Küche (Ablöse möglich) Balkon Wohn-/ Essbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Tageslichtbad ***1 Kellerraum ***gemeinschaftlicher Wasch- und
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Trockenraum Eine Katze nach Absprache in Ordnung. Wichtig: Nichtraucherwohnung! Die Wohnung liegt in ruhiger Lage nur wenige 100 Meter vom Ortskern entfernt. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Haibacher Schweiz mit ausgedehnten Wanderwegen und Wäldern, Trimmpfad und Kinderspielplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Stadtbushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule, Sporthalle und ein kleines Hallenbad sind ebenfalls günstig zu erreichen. Die Autobahn A3 können Sie in ca. 4 km Entfernung erreichen. Die Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss erstreckt sich über ca. 113 m² und bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für eine kleine Familie. Vor ca. einem Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
1.739,00 €
1 Zi.
46
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/c348a438b244e6d7ee77?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Mömbris&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! UBK-632608 In Mömbris erwartet Sie außergewöhnliches Wohnen auf Zeitin einem historischen Gebäude, das um ca. 1900 erbaut wurde.Wir haben uns bewusst dazu entschieden, ein altes Haus zu erhalten und nachhaltig zu sanieren.Dabei wurde während der gesamten Bauphase liebevoll darauf geachtet, den alten Charme beizubehalten.Jedes Apartment ist individuell und hochwertig ausgestattet. Die Einrichtung ist mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und lädt zum Wohlfühle